Zmluvač. 04126/2024-PKZP-K40608/24.00zverejnené 11. 11. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 11. 11. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10013550 · posledná zmena v registri 11. 11. 2024, 14:16
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 11. 11. 2024 | 11. 11. 2024, 14:16 | 2 375,73 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 11. 11. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 04126/2024-PKZP-K40608/24.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Obec Komárovce
Sídlo: Komárovce č. 22, 044 55 Komárovce
Štatutárny orgán: Marián Bužický – starosta obce
IČO: 00 324 329
Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a.s.
Číslo účtu: SK15 5600 0000 0004 3448 6001
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
V k.ú. Komárovce, obec Komárovce, okres Košice – okolie sú evidované nehnuteľnosti
zapísané v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu nasledovne:
1
Časť Výmera
LV Parcela Druh Výmera B LV Vlastník nezistený Podiel k zodpovedajúca
č. C KN pozemku m2 Por. celku
spoluvl.
[vynechané osobné údaje]
2 Szaniszlo Katarína, (muž Daniel, 18/864
nar cca 1893, SPF) 3,0417
3,0417
zastavaná 5 Szaniszlo Katarína r. Szaniszlo, 9/864 3,0417
(muž Daniel, nar cca 1893, SPF) 2,5500
25,5000
330 1412/46 plocha 251 6 Büdös Andrej, (s Jánom, kupa 72/864 4,0000
a 1941, SPF)
18,3333
nádvorie 18,3333
0,7500
7 Büdös Ján, (s Andrejom, kupa 36/864
1941, SPF) 4,5833
10 Vályiová Katarína r. Szaniszlová, 27/864 2,0833
(zomrela, SPF)
3,3750
zastavaná
338 1412/33 plocha 30 2 Büdös Pavel, (SPF) 12/24
a
nádvorie
[vynechané osobné údaje]
357 1412/47 plocha 73 Arnóczka Anna r. Bužická, (tiež
a
[vynechané osobné údaje]
zomrela, SPF)
zastavaná Csáji Alžbeta, (mal. 1919, sur.
[vynechané osobné údaje]
zastavaná
421 1412/41 plocha 48 21 Šándor Ondrej r. Šándor, (SPF) 28/336
a
nádvorie
zastavaná 9 Šimko Štefan, (ž. Mária r.Német 1/12
Vasková, SPF)
435 1412/45 plocha 220
a
Šimková Mária r. Német Vasková,
nádvorie 10 (muž Štefan, SPF) 1/12
zastavaná
484 1412/27 plocha 3 6 Péter Ján, (ded. 1892, SPF) 4/16
a
nádvorie
zastavaná
672 1412/40 plocha 55 21 Šándor Ondrej r. Šándor, (SPF) 28/336
a
nádvorie
zastavaná Medveová Katarína r. Fedorová,
[vynechané osobné údaje]
1412/42 zastavaná 27 16 Pásztor Ján, (D 1915 so sestrou 30/240
plocha Máriou, Alžbetou a Katarin, SPF)
2
a 18 Šantová Ema r. Gažiová, (D 1931 18/240 2,0250
nádvorie surodenci Pavol, Ján, Mária, SPF) 2,0250
1,1250
Oceáková Mária r. Gažiová,
19 (surodenco Andrej, Pavol, Ema, 18/240
Ján, SPF)
21 Oravecová Gizela r. Hricová, 10/240
(sestra Alžbeta Vereš, SPF),
744
16 Pásztor Ján, (D 1915 so sestrou 30/240 1,7500
Máriou, Alžbetou a Katarin, SPF) 1,0500
1,0500
zastavaná 18 Šantová Ema r. Gažiová, (D 1931 18/240 0,5833
surodenci Pavol, Ján, Mária, SPF) 1,1500
plocha 2,7600
1412/43 a 14 Oceáková Mária r. Gažiová, 2,7600
19 (surodenco Andrej, Pavol, Ema, 18/240 4,6000
nádvorie 178,8956
Ján, SPF)
21 Oravecová Gizela r. Hricová, 10/240
(sestra Alžbeta Vereš, SPF),
19 Oravecová Gizela r. Hricová, 5/200
(sestra Alžbeta Vereš, SPF)
zastavaná 22 Csécsiová Mária r. Šimková, 3/50
(zomrela, SPF)
746 1412/44 plocha 46
a
nádvorie 23 Šimko Štefan, (ml., Cestice, sestry 3/50
Ana, Mária, Ema, Barbora, SPF)
25 Šimková Mária, (Konkoly, SPF) 1/10
Celková výmera prevodu
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosť uvedenú v bode 1.
tohto Článku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 178,8956 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predávaný
pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné právo,
predkupné právo okrem vecného bremena uvedeného:
3
a) na liste vlastníctva č. 301 v časti „C“ Ťarchy, a to : Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/12 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 86 m2, -C KN č. 1412/39 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 82 m2, -
C KN č. 1412/55 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 259 m2 pod stavbou,
vrátane práva uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce Komárovce
č.z-20/24,
b) na liste vlastníctva č. 330 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/5 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 14 m2, -C KN č. 1412/46 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 251 m2,
-C KN č. 1412/50 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 334 m2 pod stavbou,
vrátane práva uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce Komárovce
č.z-20/24,
c) na liste vlastníctva č. 338 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/18 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 22 m2, -C KN č. 1412/33 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 30 m2, -
C KN č. 1412/61 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 49 m2 pod stavbou, vrátane
práva uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce Komárovce č.z-20/24.
Vecné bremeno: povinnosť strpieť uplatňovanie práv prevádzkovateľa ropovodu
TRANSPETROL, a.s v rozsahu podľa geometrického plánu č.5/2011 v súlade so
zákonom NR SR č.656/2004 Z.z. o energetike a zmene niektorých zákonov na
pozemok parcela E KN č.336/1. Z 716/11 - žiadosť o zápis vecného bremena do
katastra nehnuteľností zo dňa 07.03.2011 - č.z.6/05,
d) na liste vlastníctva č. 357 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/47 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 73 m2, -C KN č. 1412/49 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 173 m2
pod stavbou, vrátane práva uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce
Komárovce č.z-20/24.
e) na liste vlastníctva č. 377 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/16 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 45 m2, -C KN č. 1412/35 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 51 m2, -
C KN č. 1412/59 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 107 m2 pod stavbou,
vrátane práva uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce Komárovce
č.z-20/24.
f) na liste vlastníctva č. 421 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/10 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 42 m2, -C KN č. 1412/41 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 48 m2
pod stavbou, vrátane práva uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce
Komárovce č.z-20/24.
4
g) na liste vlastníctva č. 435 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/7 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 3 m2, -C KN č. 1412/6 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 11, -C KN
č. 1412/45 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 220 m2, -C KN č. 1412/51
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 340 m2 pod stavbou, vrátane práva
uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce Komárovce č.z-20/24.
h) na liste vlastníctva č. 484 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/25 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 134 m2, -C KN č. 1412/27 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3 m2, -
C KN č. 1412/68 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 202 m2 pod stavbou,
vrátane práva uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce Komárovce
č.z-20/24.
i) na liste vlastníctva č. 672 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/11 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 48 m2, -C KN č. 1412/40 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 55 m2, -
C KN č. 1412/54 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 259 m2 pod stavbou,
vrátane práva uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce Komárovce
č.z-20/24.
j) na liste vlastníctva č. 737 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/15 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 39 m2, -C KN č. 1412/36 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 50 m2, -
C KN č. 1412/58 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 113 m2 pod stavbou,
vrátane práva uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce Komárovce
č.z-20/24.
k) na liste vlastníctva č. 744 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/9 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 49 m2, -C KN č. 1412/42 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 27 m2, -
C KN č. 1412/43 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 14 m2, -C KN č. 1412/53
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 162 m2 pod stavbou, vrátane práva
uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce Komárovce č.z-20/24.
l) na liste vlastníctva č. 746 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 1387/2024 zo dňa 22.04.2024
- vecné bremeno zriadené v zmysle § 4 zákona č. 66/2009 Z. z. ktorého obsahom je
držba a užívanie pozemku registra: -C KN č. 1412/8 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 36 m2, -C KN č. 1412/44 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 46 m2, -
C KN č. 1412/52 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 160 m2 pod stavbou,
vrátane práva uskutočniť stavbu alebo zmenu stavby v prospech obce Komárovce
č.z-20/24.
5
3. Predávaný pozemok je predmetom nájomnej zmluvy č. 00943/2015-PNZ -P40372/15.00
zo dňa 25. 5. 2015 uzatvorenej medzi predávajúcim ako prenajímateľom a Jozef Ignáth
AGROTECH – JIK, IČO 30249830 ako nájomcom, na dobu do 31. 10. 2028.
Podľa § 680 ods. 2 Občianskeho zákonníka kupujúci nadobudnutím vlastníctva
k predávanému pozemku vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa z nájomnej
zmluvy.
4. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim vrátane priľahlého pozemku, ktorý
svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný celok a je dlhodobo užívaný
vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 7/2024 zo
dňa 20.08.2024, vyhotoveného znalcom Ing. Vladimír Iľaš, Alvinczyho 21, 040 01 Košice
vo výške 13,28 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
2 375,73 EUR, slovom Dvetisíctristosedemdesiatpäť 73/100 EUR (predávaná výmera
178,8956 m2 , za jeden (1) m2 je 13,28 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
II bod 1. zmluvy:
6
LV Parcela Druh Výmera Časť Vlastník nezistený Podiel k Výmera JC kúpna Kúpna
č. C KN pozemku m2 B LV celku [€/m²] cena
Por. zodpovedajúca podielu
č. [EUR]
č. spoluvl.
podielu v m2
[vynechané osobné údaje]
Daniel, nar cca 1893, SPF) 3,0417
3,0417
Szaniszlo Katarína r. Szaniszlo, 3,0417
2,5500
zastavaná 5 (muž Daniel, nar cca 1893, 9/864 25,5000 13,28 34,72
4,0000 13,28 277,77
plocha SPF) 13,28 138,89
a 18,3333 13,28 104,17
330 1412/46 251 Büdös Andrej, (s Jánom, kupa 18,3333
1941, SPF) 0,7500
nádvorie 6 72/864
4,5833
7 Büdös Ján, (s Andrejom, kupa 36/864
1941, SPF) 2,0833
10 Vályiová Katarína r. 27/864
Szaniszlová, (zomrela, SPF)
zastavaná
338 1412/33 plocha 30 2 Büdös Pavel, (SPF) 12/24 13,28 199,20
a
nádvorie
[vynechané osobné údaje]
357 1412/47 plocha 73 Arnóczka Anna r. Bužická, (tiež 13,28 40,39
[vynechané osobné údaje]
zomrela, SPF)
zastavaná Csáji Alžbeta, (mal. 1919, sur.
[vynechané osobné údaje]
zastavaná
421 1412/41 plocha 48 21 Šándor Ondrej r. Šándor, (SPF) 28/336 13,28 53,12
a
nádvorie
zastavaná 9 Šimko Štefan, (ž. Mária 1/12 13,28 243,47
r.Német Vasková, SPF) 13,28 243,47
435 1412/45 plocha 220
a
Šimková Mária r. Német
nádvorie 10 Vasková, (muž Štefan, SPF) 1/12
zastavaná
484 1412/27 plocha 3 6 Péter Ján, (ded. 1892, SPF) 4/16 13,28 9,96
a
nádvorie
zastavaná
672 1412/40 plocha 55 21 Šándor Ondrej r. Šándor, (SPF) 28/336 13,28 60,87
a
nádvorie
zastavaná Medveová Katarína r.
[vynechané osobné údaje]
narodenia: 09.12.1889
7
Pásztor Ján, (D 1915 so sestrou 3,3750 13,28 44,82
16 Máriou, Alžbetou a Katarin, 30/240 2,0250
2,0250
SPF) 1,1250
1,7500
Šantová Ema r. Gažiová, (D 1,0500
1,0500
18 1931 surodenci Pavol, Ján, 18/240 0,5833 13,28 26,89
1,1500
zastavaná Mária, SPF) 2,7600
2,7600
plocha 27 Oceáková Mária r. Gažiová, 4,6000
1412/42 a 19 (surodenco Andrej, Pavol, Ema, 18/240
13,28 26,89
nádvorie Ján, SPF)
21 Oravecová Gizela r. Hricová, 10/240 13,28 14,94
(sestra Alžbeta Vereš, SPF),
744 Pásztor Ján, (D 1915 so sestrou
16 Máriou, Alžbetou a Katarin, 30/240
13,28 23,24
SPF) 13,28 13,94
13,28 13,94
Šantová Ema r. Gažiová, (D
18 1931 surodenci Pavol, Ján, 18/240
zastavaná Mária, SPF)
plocha
a Oceáková Mária r. Gažiová,
19 (surodenco Andrej, Pavol, Ema, 18/240
1412/43 nádvorie 14
Ján, SPF)
21 Oravecová Gizela r. Hricová, 10/240 13,28 7,75
(sestra Alžbeta Vereš, SPF),
19 Oravecová Gizela r. Hricová, 5/200 13,28 15,27
(sestra Alžbeta Vereš, SPF) 13,28 36,65
13,28 36,65
zastavaná 22 Csécsiová Mária r. Šimková, 3/50 13,28 61,09
(zomrela, SPF)
746 1412/44 plocha 46
a
Šimko Štefan, (ml., Cestice,
nádvorie
23 sestry Ana, Mária, Ema, 3/50
Barbora, SPF)
25 Šimková Mária, (Konkoly, 1/10
SPF)
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 2 375,73 EUR podľa Čl. V bod 2 tejto
zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN: SK34 8180 0000
0070 0019 4492,
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR podľa doručenej faktúry
na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty predávajúceho podľa Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
8
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu
s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne
poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná
pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a
to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený
v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto
Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
9
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
10
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Komárovciach, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Marián Bužický
Slovenský pozemkový fond starosta obce
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
11Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Komárovce · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).