Zmluva o zriadení vecného bremena - k.ú.: Horné Kočkovce, z dôvodu realizácie oprávnenej stavby "Odber vody z vodnej nádrže Dolné Kočkovce"

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
                                           (ďalej len „zmluva“)

   uzatvorená podľa § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
                     neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:

SLOVENSKÁ REPUBLIKA, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:                     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                                   štátny podnik

Sídlo:                             Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova

                                   Ves

Právna forma:                      štátny podnik

Zastúpený:                         Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

IČO:                               36 022 047

DIČ:                               2020066213

IČ DPH :                           SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:                          Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                                   Oddiel: Pš, vložka číslo: 427/B

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Povodie horného Váhu, odštepný závod
Jančeka 36, 034 01 Ružomberok

                                                              (ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2/ Oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:                     Continental Tires Slovakia, s.r.o.

Sídlo:                             Terézie Vansovej 1054, 020 01 Púchov

Právna forma:                      spoločnosť s ručením obmedzeným

Zastúpený:                         Ing. Ladislav Rosina, PhD., konateľ

                                   Ing. Marián Kurtin, konateľ

IČO:                               36 709 557

DIČ:                               2022285485

IČ DPH:                            SK2022285485

Bankové spojenie:

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                        1/12

IBAN:
   (ďalej len „oprávnený z vecného bremena“ a spolu s povinným z vecného bremena ďalej
                                                                                     len „zmluvné strany“)

                                          Článok I.
                                   Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
     364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon), správu majetku štátu –
     nasledovných nehnuteľností, ktorých výlučným vlastníkom je Slovenská republika, resp.
     SLOVENSKY VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, a to:
     - pozemok parcela registra E KN parcelné číslo 416/2 o výmere 13302 m2, druh
        pozemku ostatná plocha,
     - pozemok parcela registra E KN parcelné číslo 417/32 o výmere 14325 m2, druh
        pozemku ostatná plocha,
     - pozemok parcela registra E KN parcelné číslo 1069/1 o výmere 8225 m2, druh
        pozemku ostatná plocha,
        spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Horné Kočkovce, obec Púchov, okres
        Púchov, zapísané na LV č. 4321, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym
        odborom,

- pozemok parcela registra E KN parcelné číslo 417/31 o výmere 56954 m2, druh
   pozemku ostatná plocha,

- pozemok parcela registra E KN parcelné číslo 1920 o výmere 25947 m2, druh pozemku
   vodná plocha,
   spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Horné Kočkovce, obec Púchov, okres
   Púchov, zapísané na LV č. 3651, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym
   odborom
                                                             (ďalej len „zaťažené nehnuteľnosti“).

2. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom nasledovných nehnuteľností:
     - pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/12 o výmere 37052 m2, druh

        pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
     - pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/112 o výmere 3434 m2, druh

        pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
     - pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/15 o výmere 9145 m2, druh

        pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
     - pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/136 o výmere 10612 m2, druh

        pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
     - pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/137 o výmere 16766 m2, druh

        pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
     - pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/143 o výmere 7148 m2, druh

Zmluva o zriadení vecného bremena                      2/12

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/148 o výmere 7734 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/152 o výmere 2142 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/154 o výmere 8691 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/163 o výmere 7701 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/177 o výmere 11205 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/196 o výmere 5505 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/21 o výmere 8052 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/157 o výmere 304 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/50 o výmere 1984 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/117 o výmere 1566 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/141 o výmere 2633 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/38 o výmere 3616 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/180 o výmere 579 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/40 o výmere 5611 m2, druh pozemku

   zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/185 o výmere 3814 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 464/4 o výmere 7008 m2, druh pozemku

   zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/160 o výmere 3790 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/184 o výmere 3434 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/7 o výmere 921 m2, druh pozemku

   zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/142 o výmere 293 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/138 o výmere 1136 m2, druh

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 460/156 o výmere 330 m2, druh

Zmluva o zriadení vecného bremena  3/12

   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- stavba – Výroba osobných plášťov 1 so súpisným číslom 2717 postavená na pozemku

   parcela registra C KN parcelné číslo 460/12,
- stavba – paletový sklad pneumatík so súpisným číslom 4425 postavená na pozemku

   parcela registra C KN parcelné číslo 460/112,
- stavba – Výroba osobných plášťov 2 so súpisným číslom 4587 postavená na

   pozemkoch parcela registra C KN parcelné číslo 460/137, parcela registra C KN
   parcelné číslo 460/136, parcela registra C KN parcelné číslo 460/143, parcela registra C
   KN parcelné číslo 460/148, parcela registra C KN parcelné číslo 460/152, parcele
   registra C KN parcelné číslo 460/154, parcela registra C KN parcelné číslo 460/163,
   parcele registra C KN parcelné číslo 146/196 a parcela registra C KN parcelné číslo
   460/177,
- stavba – Príprava zmesí 4 so súpisným číslom 2722, postavená na pozemkoch parcela
   registra C KN parcelné číslo 460/21, parcela registra C KN parcelné číslo 460/141 a
   parcela registra C KN parcelné číslo 460/157,
- stavba – Sklad surovín so súpisným číslom 1741, postavená na pozemku parcela
   registra C KN parcelné číslo 460/50,
- stavba – Energetika 5 so súpisným číslom 3025, postavená na pozemkoch parcela
   registra C KN parcelné číslo 460/156, parcela registra C KN parcelné číslo 460/159,
   parcela registra C KN parcelné číslo 460/180 a parcela registra C KN parcelné číslo
   460/38,
- stavba – Dopravné pásy 6 so súpisným číslom 2730, postavená na pozemkoch parcela
   registra C KN parcelné číslo 460/185 a parcela registra C KN parcelné číslo 460/40,
- stavba – výrobná hala OLDP so súpisným číslom 130, postavená na pozemku parcela
   registra C KN parcelné číslo 464/4,
- stavba – Prípravovňa zmesí II. so súpisným číslom 4591, postavená na pozemkoch
   parcela registra C KN parcelné číslo 460/160 a parcela registra C KN parcelné číslo
   460/184,
- stavba – Hasičský a záchranný zbor 23 so súpisným číslom 3026, postavená na
   pozemku parcela registra C KN parcelné číslo 460/7,
- stavba – Stanica stabilného hasiaceho zariadenia so súpisným číslom 4585,
   postavená na pozemku parcela registra C KN parcelné číslo 460/142,
- stavba – Chladiace veže so súpisným číslom 4584, postavená na pozemku parcela
   registra C KN parcelné číslo 460/138,
   spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Horné Kočkovce, obec Púchov, okres
   Púchov, zapísané na LV č. 4051, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym
   odborom

- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 464/3 o výmere 39162 m2, druh
   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,

- pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 464/76 o výmere 1095 m2, druh
   pozemku zastavaná plocha a nádvorie,

- stavba – Výroba radiálnych a nákladných plášťov so súpisným číslom 2723,
   postavená na pozemkoch parcela registra C KN parcelné číslo 464/3 a parcela registra

Zmluva o zriadení vecného bremena  4/12

C KN parcelné číslo 464/76,
spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Horné Kočkovce, obec Púchov, okres
Púchov, zapísané na LV č. 2891, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym
odborom

                                                       (ďalej len „oprávnené nehnuteľnosti“).

3. Oprávnený je stavebníkom stavby: „Odber vody z vodnej nádrže Dolné Kočkovce“
     pozostávajúcej zo stavebných objektov – odberný objekt z vodnej nádrže D. Kočkovce,
     rozvody podzemným potrubím, oplotenie, terénne úpravy, elektrotechnická časť a meranie
     a regulácia
                                                                          (ďalej len „oprávnená stavba“).

                                           Článok II.
                                   Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena „in rem“ v prospech každodobého
     vlastníka oprávnených nehnuteľností z dôvodu, že na zaťažených nehnuteľnostiach sa
     nachádza oprávnená stavba.

2. Vecné bremeno sa viaže na časti zaťažených nehnuteľností v rozsahu, ako je vyznačené v
     Geometrickom pláne č. 11/2022, vyhotovenom dňa 25.4.2022 vyhotoviteľom Ing. Petrom
     Liškom, autorizačne overenom dňa 25.4.2022 a úradne overenom Okresným úradom
     Púchov, katastrálnym odborom pod číslom 196/22 dňa 01.06.2022 (ďalej ako
     „geometrický plán“).
     Rozsah vecného bremena predstavuje výmeru 16602 m2 (diel 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
     geometrického plánu).

3. Geometrický plán vyhotovený vo forme farebnej fotokópie podľa originálu tvorí
     neoddeliteľnú prílohu všetkých rovnopisov tejto zmluvy.

                                           Článok III.
                                   Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
     - strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach uloženie, prevádzkovanie, údržbu, opravu
        a rekonštrukciu oprávnenej stavby v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom
     - strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
        mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťažené nehnuteľnosti, v súvislosti
        s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými úpravami,
        terénnymi úpravami, prevádzkovaním oprávnenej stavby alebo na účely opráv, údržby,
        kontroly oprávnenej stavby
                                                                              (ďalej len „vecné bremeno“).

2. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný
     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť
     spôsobom uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.

3. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:

Zmluva o zriadení vecného bremena                         5/12

a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženými nehnuteľnosťami v celom rozsahu
    potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,

b) zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej
    republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k zaťaženým
    nehnuteľnostiam,

c) ako správca zaťažených nehnuteľností nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného
    sporu, týkajúceho sa resp. súvisiaceho so zaťaženými nehnuteľnosťami, rovnako, ako
    Slovenská republika, ktorá je výlučným vlastníkom zaťažených nehnuteľností,

d) zaťažené nehnuteľnosti, ani žiadne ich časti nie sú zaťažené žiadnymi právami tretích
    osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami, reštitučnými
    nárokmi, okrem tiarch, ktoré sú v čase uzatvorenia tejto zmluvy už zapísané na
    príslušných listoch vlastníctva.

                     Článok IV.
Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje odplatne a na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa tejto zmluvy, vzniká právoplatným rozhodnutím

     Okresného úradu Púchov katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do katastra
     nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností znáša
     oprávnený z vecného bremena.
3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
     Okresnom úrade Púchov, katastrálnom odbore povinný z vecného bremena (spolu
     s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) do
     dvadsiatich (20) kalendárnych dní po uhradení jednorazovej náhrady podľa Článku V. tejto
     zmluvy.
4. Oprávnený z vecného bremena zároveň týmto splnomocňuje povinného z vecného
     bremena na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného
     bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane opravy zrejmých
     nesprávností v písaní a počítaní uvedených v návrhu na vklad vecného bremena do katastra
     nehnuteľností a vrátane zabezpečenia zápisu geometrického plánu do katastra
     nehnuteľností, ako aj na prípadné dopĺňanie návrhu na vklad, nahliadanie do spisu,
     podávanie informácií a úradom požadovaných podkladov. Ak táto zmluva po podaní
     návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné
     strany môžu vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Povinný z vecného bremena
     toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojim podpisom tejto zmluvy prijíma.
5. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť povinnému z vecného bremena
     potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním
     týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
     Okresného úradu Púchov, katastrálneho odboru o návrhu na vklad vecného bremena do
     katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Púchov, katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí
     vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy
     od seba prijali.

Zmluva o zriadení vecného bremena           6/12

7. Vecné bremeno zriadené na základe tejto zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že
     vec už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo prospešnejšiemu
     užívaniu jeho nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno
     nezaniká.

8. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy
     v prípadoch touto zmluvou definovaných, táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom
     zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba
     prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť zaťažené nehnuteľnosti do
     pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizovanú stavbu. Odstúpením od tejto
     zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na náhradu vzniknutých škôd
     a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán
     majú trvať aj po jej zániku.

                   Článok V.
Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného
     bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania
     zaťažených nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona NR
     SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej odplate
     za zriadenie vecného bremena vo výške 20 000,00 € bez DPH (slovom: dvadsaťtisíc eur).
     Podkladom k určeniu jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena bol znalecký
     posudok č. 215/2022 vypracovaný znalcom Ing. Zuzanou Jurigovou, evidenčné číslo
     914213.

2. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena uvedenej v odseku 1. tohto
     článku tejto zmluvy, oprávnený z vecného bremena uhradí aj náklady spojené s návrhom
     na vklad do katastra nehnuteľností vo výške podľa aktuálneho sadzobníka správnych
     poplatkov a tiež náklady spojené s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez
     DPH (slovom: desať eur).

3. Okrem platieb uvedených v odsekoch 1. a 2. tohto článku tejto zmluvy oprávnený
     z vecného bremena uhradí tiež jednorazové finančné urovnanie za obdobie užívania
     zaťažených nehnuteľností od 01.01.2020 do 31.12.2023 bez zmluvného vzťahu.
     Jednorazová peňažná náhrada za užívanie zaťažených nehnuteľností bez zmluvného
     vzťahu bola stanovená dohodou zmluvných strán vo výške 7 950,00 € (slovom:
     sedemtisícdeväťstopäťdesiat eur) a nepodlieha DPH. Peňažná náhrada ako forma vydania
     bezdôvodného obohatenia nepredstavuje zdaniteľný obchod a preto nie je predmetom dane
     z pridanej hodnoty v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení
     neskorších predpisov. Pre zamedzenie pochybností sa zmluvné strany dohodli, že
     jednorazové finančné urovnanie v zmysle tohto odseku je konečným a povinný z vecného
     bremena nebude od oprávneného z vecného bremena požadovať za obdobie užívania
     zaťažených nehnuteľností bez zmluvného vzťahu žiadnu inú, ďalšiu odplatu.

4. Jednorazová náhrada za zriadenie vecného bremena dohodnutá v odseku 1. tohto článku
     tejto zmluvy a náklady spojené s vyhotovením návrhu zmluvy uvedené v odseku 2. tohto
     článku tejto zmluvy sú bez DPH. K jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena

Zmluva o zriadení vecného bremena     7/12

     a nákladom spojeným s vyhotovením návrhu zmluvy bude v zmysle zákona č. 222/2004
     o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške
     podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia tejto zmluvy.
5. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú odplatu - jednorazovú náhradu
     za zriadenie vecného bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra
     nehnuteľností, s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy a tiež jednorazovú
     náhradu za užívanie zaťažených nehnuteľností bez zmluvného vzťahu uhradiť do
     tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa vystavenia faktúry. Faktúra bude vystavená do
     tridsiatich (30) kalendárnych dní po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy. Za deň úhrady sa
     považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného z vecného
     bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN.
6. Ak je oprávnený z vecného bremena v omeškaní s platením odplaty – jednorazovej náhrady
     podľa odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, povinný z vecného bremena má právo
     požadovať od oprávneného z vecného bremena popri plnení úroky z omeškania podľa §
     517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa
     vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
     Zaplatením úrokov z omeškania nie je dotknuté právo povinného z vecného bremena na
     náhradu prípadne vzniknutej škody.
7. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením
     sankcie podľa odseku 5. tohto článku tejto zmluvy, a to i v dodatočne písomne určenej
     lehote zo strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10) kalendárnych dní
     odo dňa doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, je povinný z vecného bremena
     oprávnený odstúpiť od tejto zmluvy, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo
     písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené oprávnenému z vecného
     bremena. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto
     zmluvy, táto zmluva sa od počiatku zrušuje pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si
     navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného
     bremena je povinný uviesť zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné
     náklady odstrániť zrealizovanú stavbu. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo
     povinného z vecného bremena na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné
     ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej
     zániku.

                Článok VI.
Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
            a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy a geometrického plánu,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťažených
            nehnuteľnostiach, uviesť zaťažené nehnuteľnosti do rovnakého stavu, v akom boli
            pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy zaťažených
            nehnuteľností bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je
            nevyhnutný na prinavrátenie zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu po

Zmluva o zriadení vecného bremena   8/12

            vykonaní práv vyplývajúcich mu z vecného bremena,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena, pokiaľ

            takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného z vecného
            bremena na zaťažených nehnuteľnostiach,
     d) na vlastné náklady vykonávať kosenie /čistenie / odstraňovanie náletových drevín zo
            zaťažených nehnuteľností v oblasti vecného bremena.
2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:
     a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným z vecného bremena
            a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťažených nehnuteľnostiach
            v rozsahu stanovenom touto zmluvou,
     b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťažených nehnuteľností na
            účely, pre ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú
            súčinnosť,
     c) strpieť starostlivosť oprávneného z vecného bremena podľa bodu 1. písm. d) tohto
            článku zmluvyvyššie.
3. Povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na zaťažené nehnuteľnosti, a to
     kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon).
4. Oprávnený z vecného bremena je povinný rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z. z. o
     vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon) a ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred
     povodňami v znení neskorších predpisov.
5. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach
     činnosti vyplývajúce z práva zodpovedajúceho vecnému bremenu /terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi
     predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby je oprávnený z vecného bremena povinní
     manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých
     povrchových vôd a podzemných vôd.
6. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach
     len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z práva
     zodpovedajúceho vecnému bremenu, ktoré umožnia vstup mobilnej technike povinného z
     vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.
7. Povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane oprávnenému z vecného bremena
     v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach. Povinný
     z vecného bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku oprávneného z vecného
     bremena, ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo
     mimoriadnou udalosťou.
8. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťažených
     nehnuteľnostiach vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so
     správou majetku štátu. Oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje, že oprávnenú
     stavbu realizoval v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného

Zmluva o zriadení vecného bremena  9/12

     bremena a v súlade s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenia oprávneného
     z vecného bremena podľa predchádzajúcej vety preukážu ako nepravdivé:
     - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody,

        ktoré vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými
        stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore
        s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
        akúkoľvek škodu na majetku oprávnených z vecného bremena, ktorá sa stane
        oprávneným z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného bremena
        vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach.
9. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností oprávneným z vecného bremena podľa odseku 1. a
     odsekov 4. – 6. tohto článku tejto zmluvy sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy
     a zakladá právo povinného z vecného bremena od tejto zmluvy odstúpiť, a to s účinnosťou
     odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené
     oprávnenému z vecného bremena. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje
     právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany
     sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali
     a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného
     stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizovanú stavbu. Odstúpením od tejto zmluvy
     nezaniká právo povinného z vecného bremena na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú
     ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať
     aj po jej zániku.

                                          Článok VII.
                                   Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
     znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností v prospech oprávnených z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že povinný z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov
     a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie

Zmluva o zriadení vecného bremena                         10/12

       písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
       odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti
       odmietol, a to dňom odmietnutia.
 6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
       desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť
       za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu
       svojej korešpondenčnej adresy.
 7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
       tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
       hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
       doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto článku tejto
       zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok
       v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
       prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.
 8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
       neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
       ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto
       zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné,
       sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy
       zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.
 9. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
       originálu, jeden (1) rovnopis si ponechá oprávnený z vecného bremena, jeden (1) rovnopis
       si ponechá povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby
       katastrálneho konania na Okresnom úrade Púchov, katastrálny odbor.
10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
       číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
       obomi zmluvnými stranami.
11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
       a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
       vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
       strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
       zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zmluva o zriadení vecného bremena  11/12

Zoznam príloh:
Geometrický plán č. 11/2022 zo dňa 25.4.2022

V Bratislave dňa:                                 V Púchove dňa:

Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                 Continental Tires Slovakia, s.r.o.
štátny podnik

................................................  ..................................................
Ing. Jozef Moravčík                               Ing. Ladislav Rosina, PhD.
generálny riaditeľ                                konateľ

                                                  ..................................................
                                                  Ing. Marián Kurtin
                                                  konateľ

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                                     12/12