Zmluvy o prevode správy majetku štátu č. 00540/2024-PKZ -K40066/24.00 - Slovenská správa ciest, k. ú. Trenčianske Biskupice, okres Trenčín

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 00540/2024-PKZ -K40066/24.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“) a § 19 zák. č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)

                              (ďalej len „zmluva“)

                                     Čl. I
                              Zmluvné strany

1. Názov:                     Slovenská republika zastúpená

                              Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                        Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:             generálny riaditeľ a námestník generálneho

                              riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                          17 335 345

DIČ:                          2021007021

Bankové spojenie:             Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:              SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Názov:                     Slovenská republika

                              v správe Slovenská správa ciest

Sídlo:                        Dúbravská cesta 1152/3, 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán:             Mgr. Norbert Polievka, MA, generálny riaditeľ SSC

Osoba oprávnená na uzatváranie PhDr. Ivan Brečka, MBA, riaditeľ poverený

                              riadením Investičnej výstavby a správy ciest

                              Žilina, Martina Rázusa 104/A, 010 01 Žilina, na

                              základe generálnym riaditeľom určeného rozsahu

                              podpisového práva č. 6957/2018/0001/9827 zo

                              dňa 10.04.2018

IČO:                          00 003 328

DIČ:                          2021067785

Bankové spojenie:             Štátna pokladnica

Číslo účtu:                   SK44 8180 0000 0070 0013 5433

Právna forma:                 Rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom

dopravy pôšt a telekomunikácií SR zriaďovacou listinou číslo 5854/M-1995 zo dňa

[vynechané], vydanou v úplnom znení pod číslom 316/M-2005 zo dňa [vynechané] v znení

neskorších zmien a doplnkov.

(ďalej len „nadobúdateľ“)

Prevodca a nadobúdateľ ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.

                              1

                                                      Čl. II
                                               Predmet zmluvy

1. V k. ú. Trenčianske Biskupice, obec Trenčín, okres Trenčín v LV č. 4399 sú evidované
       nehnuteľnosti v stave registra „C“, parc. č. v prospech vlastníka zapísaného pod por. č. B1
       Slovenská republika v správe Slovenského pozemkového fondu v podiele 1/1:

a) nehnuteľnosti v stave registra „C“

LV C KN                        Výme- Časť B                                     Podiel     Výmera
 č. p. č.                                                                          k    zodpovedajú
            DP                 ra      LV                 Vlastník                      -ca spoluvl.
                                                                                celku   podielu v m2
                               m2 Por. č.

            zastavaná

     1126/23 plocha a          21                                                            21,0000

            nádvorie

            zastavaná

4399 1126/24 plocha a 1979             1               Slovenská republika      1/1          1979,0000

            nádvorie

            zastavaná

     1126/25 plocha a          48                                                            48,0000

            nádvorie

                                   Prevádzaná výmera spolu za C KN evidované na LV: 2048,0000

b) nehnuteľnosť v stave registra „E“, ktorá bola na základe geometrického plánu č. 36344656-
007-2021 zo dňa 19.3.2021 úradne overeného dňa 22.4.2021 pod č. 392/21 zameraná
a rozdelená nasledovne:

                               Časť                    Diel                                  Výmera
                                B                       č.
LV    E       Druh    Vý-      LV      Vlastník  Po-   pod   Výme-      Novo-     Druh       zodpoveda-
 č.  KN     pozemku            por.              diel   ľa   ra /m2/  zameraná  pozemku          júca
     p. č.           mera         č.                    GP            C KN p.
                     /m2/                                                         C KN         spoluvl.
                                                                          č.     parcely      podielu v

                                                                                                  m2

                    zastavaná  1      Slovenská  1/1   1     67,00                zastavaná  67,0000
4399 1189/2 plocha a 926              republika                       468/603 plocha a

                    nádvorie                                                       nádvorie

                                       Prevádzaná výmera spolu za novovytvorené C KN : 67,0000

2. Touto zmluvou prevodca prevádza na nadobúdateľa právo správy majetku štátu
       k prevádzanému pozemku uvedenom v bode 1. tohto Článku parcelu registra „C“KN č.
       1126/23 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21 m2 v podiele 1/1 k celku,
       parcelu registra „C“KN č. 1126/24 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere
       1979 m2 v podiele 1/1 k celku, parcelu registra „C“KN č. 1126/25 druh pozemku zastavaná
       plocha a nádvorie o výmere 48 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú parcelu registra

                                                                     2

       „C“ KN č. 468/603 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 67 m2 v podiele
       1/1 k celku, a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „prevádzaný pozemok“).

3. Celková výmera prevádzaného pozemku je 2115,0000 m2.

                                                      Čl. III
                  Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

                                       a vyhlásenie zmluvných strán

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z.
       a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. a § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. je
       oprávnený ho odplatne previesť do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
       záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby,
       okrem ťarchy uvedenej na liste vlastníctva č. 4399 v časti „C“ Ťarcha:

       Z 902/2012 Vecné bremeno v prospech ZSE Distribúcia, a.s., Bratislava, IČO:36 361 518
       podľa § 10 ods. 1 a 5 v spojení s § 69 ods. 10 zákona č.656/2004 Z. z. o energetike v
       rozsahu podľa GP.č.34125361-108/2011 na parcely č. (E 1176/2) , v. z. 58/12, v. z. 64/16

       Z 87/2012 Vecné bremeno v prospech ZSE Distribúcia, a.s., Bratislava, IČO:36 361 518
       podľa § 10 ods. 1 a 5 v spojení s § 69 ods. 10 zákona č.656/2004 Z. z. o energetike v
       rozsahu podľa GP.č.34125361-105/2011 na parcely č. (E 1189/2, )

       V-1938/2018 Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti strpieť:
       a) zriadenie a uloženie energetických zariadení;
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
       akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby;
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
       prostriedkami, strojmi a mechanizmami za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
       uvedených v bode a) a b) na pozemku E KN parc.č.1176/2 v prospech Západoslovenská
       distribučná a.s., IČO 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava na základe
       Zmluvy o zriadení vecného bremena č.02166/2017-PKZO-B40117/17.00 zo dňa
       25.01.2018, zmč.102/18

       V-7205/2018 vecné bremeno spočívajúce v povinnosti strpieť:
       a)uloženie inžinierskej siete (potrubie pre meranie hladiny Váhu)
       b)vstup, prechod a prejazd na pozemku EKN p.č.1176/2 v rozsahu vyznačenom geom.
       plánom č.36335924-135-16 zo dňa 27.6.2018 v prospech Trenčianske vodárne a
       kanalizácie a.s. IČO: 36302724 , Kožušnícka 4 Trenčín. zmč.242/18

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
       pozemok nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.

                                                                     3

                                                      Čl. IV
                                         Dôvod uzatvorenia zmluvy

      Prevodca prevádza pozemok do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy k
      pozemku určeného na výstavbu na základe právoplatného rozhodnutia o umiestnení stavby
      vydaného Obcou Krivosúd – Bodovka pod č. SOcÚ-636/2005-003/Pk zo dňa [vynechané],
      právoplatné dňa [vynechané], stavebného povolenia vydaného Krajským úradom pre cestnú
      dopravu a pozemné komunikácie Trenčín pod č. A/2007/01762- 00017/MAR 2008 zo dňa
      [vynechané], právoplatné dňa [vynechané], ktoré bolo predĺžené rozhodnutím o predĺžení
      platnosti a o zmene podmienok stavebného povolenia č AA/2009/01595-007/MAR zo dňa
      09.02.2010, právoplatné dňa 11.03.2010.

                                                      Čl. V
                          Cena za prevádzaný pozemok a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 196/2021 zo dňa
       18.11.2021 vyhotoveného znalcom - Ing. Marián Mrázik vo výške 55,99 € / m2.

2. Cena za prevádzaný pozemok je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       118 418,85 EUR, slovom: Jednostoosemnásťtisícštyristoosemnásť osemdesiatpäť centov
       (prevádzaná výmera 2115 m2 , cena za jeden (1) m2 je 55,99 EUR).

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nadobúdateľ uhradí prevodcovi paušálne náklady spojené s
       uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

4. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z.
       z. o katastri nehnuteľnosti a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení
       neskorších predpisov je bezplatné.

                                                      Čl. VI
                             Spôsob úhrady ceny a paušálnych nákladov

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú cenu a paušálne náklady
       vo výške podľa Čl. V bod 2 a 3 Zmluvy, spolu vo výške 118 428,85 EUR na základe
       doručenej faktúry do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
       zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu o prevode práva
       správy v katastri nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom nadobúdateľom sa rozumie
       deň pripísania na účet prevodcu podľa Čl. I bod 1.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny a nákladov
       spojených s prevodom, je prevodca oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s
       úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a §

                                                                     4

       3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. VII
                     Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Elektronický návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ
       po uhradení dohodnutej ceny a paušálnych nákladov prevodcovi. O podaní návrhu na
       vykonanie záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať.

2. Nadobúdateľ nadobudne pozemok do správy vykonaním záznamu v katastri nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
       nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena a paušálne náklady podľa Čl.
       V bodu 2 a 3 poukázané na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Nadobúdateľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto Článku
       zmluvy povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej ceny
       a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia
       výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu. Zmluvné strany zhodne
       potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok nadobúdateľa
       uhradiť prevodcovi zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá
       aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
       uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
       môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
       len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
       inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

                                                                     5

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                           Záverečné ustanovenia

1. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na záznam k dodatku
       podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode práva správy majetku štátu uzatvárajú
       ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných
       nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy
       nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich
       zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom
       súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                       V Žiline, dňa.................
Prevodca:                                          Nadobúdateľ:

........................................           ........................................
generálny riaditeľ                                 PhDr. Ivan Brečka, MBA
Slovenský pozemkový fond                   riaditeľ - poverený riadením Investičnej
                                                 výstavby a správy ciest Žilina
……………………………….
námestník generálneho riaditeľa           6
Slovenský pozemkový fond