Nájomná zmluva - prenájom pozenku parcely reg.C, k.ú. Malacky, č. 3258/39

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

Nájomná zmluva

uzatvorená podľa $ 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej

len „Občiansky zákonník“)

Zmluvné strany:

Prenajímateľ:
Obchodné meno: Sport aréna Malacky, s.r.o.
Sídlo: Sasinkova 901/2, 901 01 Malacky

Štatutárny zástupca: Ing. Simona Hlavenková, konateľka spoločnosti

IČO: 52471 616
DIČ: 2121030285
IČ DPH: SK2121030285

Zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, Odd, Sro, VI. č.138213/B
(ďalej len ako „prenajímateľ“)

a

Nájomca:

Názov: Mesto Malacky

Sídlo: Bernolákova 5188/1A, 901 01 Malacky
Štatutárny zástupca: JUDr. Ing. Juraj Ríha, PhD., primátor mesta
IČo: 00 304 913

Bank. spoj.: Prima banka Slovensko a.s.

Číslo účtu: SK36 5600 0000 0032 0010 5003

(ďalej len „ nájomca“ alebo „mesto“ a spoločne s prenajímateľom aj ako „zmluvné strany)

uzatvárajú túto zmluvu:

Článok I.
Predmet a účel nájmu

. Prenajímateľ je vlastníkom nehnuteľností — pozemku parcely registra „C“, k. ú.

Malacky vedeného v údajoch Okresného úradu Malacky, katastrálny odbor, na liste
vlastníctva č. 10466, ako parcela č. 3258/39, o celkovej výmere 4 348 m?, druh
pozemku — zastavané plochy a nádvoria.

. Predmetom nájmu je časť pozemku podľa bodu 1. tohto Článku o výmere 6,97 m?.

Prenajímateľ prenecháva a nájomca prijíma do nájmu túto časť pozemku za podmienok
uvedených v tejto Nájomnej zmluve.

. Účelom nájmu je umiestnenie vodomernej šachty ako ukončenie vodovodnej prípojky,

v ktorej sa nachádza vodomer pre fakturačné meranie spotreby vody odberateľa mesto
Malacky pre potreby zabezpečenia požiarnej ochrany. Nájomca sa zaväzuje predmet
nájmu využívať výlučne na dohodnutý účel.

Nájomca vyhlasuje, že bol oboznámený so stavom predmetu nájmu a predmet nájmu je
spôsobilý na dohodnuté užívanie.

Článok II.
Vznik, doba a ukončenie nájmu

1. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomná zmluva je uzatvorená na dobu neurčitú.

2. Nájomný vzťah môže byť ukončený:

a) písomnou dohodou zmluvných strán ku ktorémukoľvek dňu, alebo

b) výpoveďou ktorejkoľvek zo zmluvných strán, a to i bez udania dôvodu
s trojmesačnou výpovednou lehotou, alebo

c) odstúpením od zmluvy v súlade s touto zmluvou a s príslušnými ustanoveniami
Občianskeho zákonníka,

d) odstúpením od tejto zmluvy nájomcom v prípade, ak sa predmet nájmu
bez zavinenia nájomcu stane nespôsobilým na dohodnuté užívanie.

3. Pre prípad výpovede dojednali zmluvné strany výpovednú lehotu 3 mesiace. Výpovedná
lehota začne plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede druhej
zmluvnej strane. V prípade odstúpenia od zmluvy sa zmluva zrušuje dňom doručenia
oznámenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej strane.

Článok III.
Uhrada za nájom

1. Zmluvné strany sa dohodli na nájomnom za predmet nájmu vo výške 1 € ročne.
Nájomné za prvý rok trvania nájmu je splatné do 31.12.2024 a nájomné za každý ďalší
trvania nájmu je splatné vždy do 31.12. príslušného kalendárneho roka.

2. Nájomné a akékoľvek ostatné finančné plnenia sa považujú za uhradené dňom
pripísania na bankový účet prenajímateľa.

Clánok IV.
Práva a povinnosti nájomcov, sankcie

1. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu v súlade s právnymi predpismi, ktoré sa
vzťahujú na predmet nájmu a v rozsahu a na účel dohodnutý v tejto zmluve.

2. Nájomca nie je oprávnený dať predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu alebo inej
dispozície tretej osobe bez predchádzajúceho súhlasu prenajímateľa.

3. Zodpovednosť za škody na predmete nájmu sa riadi ustanoveniami VI. časti, prvej
a druhej hlavy Občianskeho zákonníka.

4. Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť zneškodnenie komunálneho odpadu oprávnenou
osobou podľa aktuálne platného Všeobecne záväzného nariadenia Mesta Malacky
o nakladaní s komunálnym odpadom a drobným stavebným odpadom.

V prípade predčasného skončenia nájmu je nájomca povinný uviesť predmet nájmu
do stavu zodpovedajúceho dohodnutému spôsobu užívania, pokiaľ sa s prenajímateľom
nedohodne inak.

Nájomca sa zaväzuje bez zbytočného odkladu oznámiť prenajímateľovi každú zmenu,
ktorá by mohla ovplyvniť nájom (napr. zmenu adresy nájomcu a pod.).

Prenajímateľ je oprávnený vstúpiť na predmet nájmu za účelom kontroly stavu
predmetu nájmu a dodržiavania povinností nájomcu podľa tejto zmluvy.

Zmluvné strany sa dohodli, že pre potreby doručovania akejkoľvek písomnosti bude
miestom doručenia nájomcu jeho adresa uvedená v záhlaví tejto zmluvy.

Nájomca berie na vedomie a súhlasí s tým, že písomnosť doručená do miesta doručenia
podľa bodu 8. tohto Článku bude považovaná za doručenú priamo do vlastných rúk,
atoiv prípade, ak bude vrátená prenajímateľovi ako písomnosť nájomcom neprevzatá.
Ak nebude možné nájomcovi písomnosť doručiť na túto adresu podľa bodu 8. tohto
Článku a iná adresa nebude prenajímateľovi známa, považuje sa písomnosť
za nájomcovi doručenú dňom jej vrátenia prenajímateľovi, a to aj v prípade, že sa
nájomca o tom nedozvie.

Clánok V.
Záverečné ustanovenia

K. zmene dohodnutých podmienok nájmu môže dôjsť len na základe vzájomnej dohody
zmluvných strán formou písomného dodatku, alebo ak to vyplýva zo zmien a doplnkov
platných všeobecne záväzných právnych predpisov.

Pre právne vzťahy touto zmluvou zvlášť neupravené platia príslušné ustanovenia
Občianskeho zákonníka a ostatných platných všeobecne záväzných právnych
predpisov.

Pokiaľ sú v tejto zmluve a jej dodatkoch odkazy na príslušné právne predpisy alebo ich
ustanovenia, ktoré boli medzičasom zmenené, opätovne prijaté alebo priamo či
nepriamo nahradené inými príslušnými právnymi predpismi alebo ich ustanoveniami,
považujú sa tieto odkazy za odkazy na príslušné právne predpisy alebo ich ustanovenia,
ktoré boli zmenené opätovne prijaté alebo priamo či nepriamo nahrádzajú pôvodné
príslušné právne predpisy alebo ich ustanovenia, v nich platnom znení. V prípade, ak sa
niektoré ustanovenie tejto zmluvy ukáže (alebo sa neskôr stane) neplatným alebo
neúčinným alebo neopakovateľným, nedotýka sa to ostatných ustanovení tejto zmluvy,
ktoré zostávajú platné a účinné. Zmluvné strany sa zaväzujú dohodou nahradiť neplatné
alebo neúčinné alebo neaplikovateľné ustanovenie novým ustanovením, ktoré
zodpovedá pôvodne zamýšľanému účelu neplánovaného alebo neúčinného alebo
neaplikovateľného ustanovenia a to v lehote tridsiatich (30) dní odo dňa doručenia
výzvy jednej zmluvnej strany druhej zmluvnej strane.

Zmluva sa vyhotovuje v 2-och vyhotoveniach s platnosťou originálu, z ktorých po jej
podpísaní prenajímateľ obdrží | vyhotovenie a nájomca 1 vyhotovenie.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni
za nápadne nevýhodných podmienok, prečítali ju, porozumeli jej a nemajú proti jej
forme a obsahu žiadne námietky, čo potvrdzujú vlastnoručnými podpismi.

6. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisania oprávnenými zástupcami všetkých
zmluvných strán a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia podľa
ustanovenia $ 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka v spojení s ustanovením $ 5a Zákona
č.211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
zákonov v znení neskorších predpisov.

7. Zánikom tejto zmluvy nie je dotknutá účinnosť tých ustanovení zmluvy, ktorých
účinnosť podľa tejto zmluvy a/alebo vzhľadom na ich úpravu a/alebo povahu má trvať
aj po ukončení účinnosti tejto zmluvy.

V Malackách dňa ./? 2224 V Malackách dňa
Prenajímateľ: Nájomca:
........... '—'ťč' ..sť .'.'Í.._.........m.............. presere

Ing. Simoria Hlavenková

konateľka spoločnosti _Wátor mesta

Príloha č. 1 k Nájomnej zmluve č
Pozícia vodomernej šachty

BRATISLAVSKÁ
SPOLOČNOSŤ
v

7 \"»" jajil < t \ a pú z ? k
n P , a . a ;_"1_ - k :_. qup :
E : NETA m a
: e Ukrny 1 Okres , be
- Mtatack v Maracky! Stalar
ož j / " J k ,y" zalá a ň J "A
A h“ gsť i % / ť k 3
.a REJ — S - f f zaaji % i š
m > T
1ň % > dj
RK
:
1 Ň,
i i
h
i x
Okres uamv Okroš i 1 Okie
Malarky Malacky Malarky i Malac
a sada) d Vss k ošš ')
“. Ú
h
! )
'.' i
i i
Š
v ME
, 1 -\l\
Okres i ok Ú Okres Ň Okra
Malačky Ú / Maloeky k Malacky Malac
U *I t
a Malacky d E
Ť 1dA Už
Okrva Okre
Malacky Malac
ŽA +4 J
!F!
A
20m |
dadnolna kanakracu - hlavná prárulee M ..A;ň"u'":
Datďová kanakrácia « hlovne potrubo : 1:1711 VODANENEKA
1— Solalkovú konakraceé - hlovná potube - | Mliarka mapy 5e 5 | mm SroLočkO:
Učarková karatuéácar - hiureá polinrbm — — — Piná vnda - hlrrna potruča EA Damová prjmjta Ľ1  Odľahčovrare omn
+ — Vysadóna kan polrub Pínáa voda - oribok.
Nerozkáana a rátunačné pôtrube a umn...„;n-:a...uuw_ ŠSLLA Frdrani 4. H
Zrukará potrube nD Uravar Tr] — Vatup du kachty
Mno prevádzky BYS UHRovry koôrvod - orpnýa -
dadnatna kanalkáce - pripojy Zrukaná práliutve Manstiatoň úp ď o Uzea!
Dažďorá kuneázácie - prpoky Niámo prevádzky ĎDVS or g Kautarná sachia Č0 Čiasliareň odpodových vd
Splatková kanakrácká — pp # Morucklony vodovol epsrstrný objoki KNE Čorputka slanea
! |Verajný vodovod a verejná kanalizácia v prevádzke BVS, a s sú v podklada vyznačené len orieniačne ako
"|vstupná informácia pred vypracovaním projektovej  dokumentácie  Presnú polohu verejného
" : |vodovodu a verejnej kanalizácia v majelku atebo v prevádzke BVS, a.s je možné na základe objednávky
“ |vytýčiť pracovníkmi BVS. as Tálo vstupná informácia nenahradzuje vyjadrenie k projektovej
/ Adokumentácii, ĺdámm 17.10.2024

podpis í'/?

171

Príloha č. 2 k Nájomnej zmluve Č.........

Pôdorys vodomernej šachty

VODOMERNÁ ŠACHTA
3800/14001800 ( vnútorné )
Monalitická

KLARTEC, spol. s r. o.
Mikoviniho 11, Trnava

? NEVPONEONNENÉ ... NRE €
Ť i

JR E \x\_
É

ČCN RT _ T RT —
| j - —
| j i —a
: | L
n :
Ť ť i
T K ome
Jem PIESKOVÉ LÔŽKO |
ŠŠ%WE„
S TERÉN +
PÔDORYS É
i ľ RŠ |
S TA -
L KO — AA EA
1a
ZAŤAŽENIE POKLOPU a
s00X 41 ý
Az100 — Batšo — —I -
AK VÁHA SK2 š

1GETÓROVÁ NÁDRŽ

Z BETÓNOVÝ POMLOR

J BETÓNOVÁ SKRUŽ

4 POKLOP BODBOd

S POPLASTOVANÉ STUPAČKY

[ oREVE FROJEKTEKT AOIZCERIKO | MITORIZAČNE RAZYO
i m T i
E + / | s 090237 82 16 t
! / skype: cnyprojekt Ť
kž sedrovaj ODNH

| —— vrera chyprojeki.sk
| +0 000-165, 15 mam. ý
ľ
L r j
o a b omn | S — J
ý - ž ee | bg až Padčvd
ľ | i
- « |

nem | Sníe Í Veta 2

i | Ú Vády

| dms — ZTVRDOK šš . ON —. NE
| Bašar Šotrnotcd i šamcaťti SH y ľ xH |

kaanmy — šotzvaláku
a Pripojka vody a argalový rozvod vačy

Naýma - Vodomerná šachta 0 zostavou pre hydranty

Príloha č. 3 k Nájomnej zmluve č..........

Situácia vodomernej šachty

LEGENDA HŽEASKYCH SET
PAĽ KÁKEDOE NT
rH
m — RO RTNANA
— Map b rarrnatetúcee
E adacii ELANK

RR RN  SE 1 E RE E

vortaeki h PRETUNIN O ov es
MN SA ECO A S d o L
USSDOSNONEONEY T CHASETE dálrák SA úd TAž

1a AZN ok
POTROOONNNNENNAJPEN VSRNOOY P
P Šrzu

amena vm PEDNAČE em
a k E DT ČAEK NR K PSEEEC k L
y N RN a TRČPN B a J A  Y
eds t e4

dtrátomať z
Nažerať dei kÝ t prievnára, bn T

Čr dt pt act, ZAN Čt d OAOA HORVANSKREÉ S AAA N

UEBENDAPLEČY,
—

EI ve

LL nrorecme

p E

— — UA úE

a — RA PERCOCUY
E EA E N

mn dm istkeý
MM

Mpmádeneť
me úkeýroté

_v

.a._šnš_mu_.._a i

vErCi mý — D mastmm — oa
Drs ŕ

s

Ď

or dn k

sarnnej BO P lpoka obv zunovi Pozvoé ve

sree Sluáda