Zmluvač. 03545/2024-PKZP-K40477/24.00zverejnené 14. 11. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 14. 11. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10032165 · posledná zmena v registri 14. 11. 2024, 16:00
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 14. 11. 2024 | 14. 11. 2024, 16:00 | 1 370,61 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 14. 11. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 03545/2024-PKZP-K40477/24.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Obec Nacina Ves
Sídlo: Nacina Ves 229
072 21 Nacina Ves
Štatutárny orgán: Anton Šandor, starosta obce
IČO: 00 325 511
Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a.s.
Číslo účtu: SK29 5600 0000 0042 0653 6001
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
V k.ú. Nacina Ves, obec Nacina Ves, okres Michalovce je v liste vlastníctva evidovaná
nehnuteľnosť v prospech nezistených vlastníkov, v správe Slovenského pozemkového fondu,
ktorá bola na základe geometrického plánu č. 35024780-102/2023 úradne overeného dňa
27.02.2024 pod č. G1-91/2024 zameraná a rozdelená nasledovne:
1
LV E KN Druh Výmera Časť Vlastník nezistený Podiel k Diel Novoza- Druh Výmera Výmera
č. p.č. pozemku m2 B celku č. meraná C pozemku v m2 zodpovedajúca
LV 33 spoluvl. podiel
1/30 podľa KN p.č.
Por. 1/30 GP 38 v m2
č. 1/30
1/30 1,1000
1 HAVRILOVÁ Zuzana 1/30 - 1,1000
r. Šándorová, (muž Andrej) 6/30 1,1000
18/30 1,1000
2 ŠANDOR Michal, (žena 1/30 - 1,1000
Mária rod. Čiberejová) 1/30 6,6000
1/30 19,8000
3 FEDOROVÁ Anna 1/30 - 1,2667
r. Šándorová, (muž Juraj) 1/30 1,2667
6/30 zastavaná 1,2667
18/30 1,2667
4 ŠANDOR Ján, (žena - 725/2 plocha a 1,2667
Apolonia rod. Poláková) 7,6000
nádvorie 22,8000
68,6333
6 ŠANDOR Mikuláš, (žena -
Mária rod. Kovalová)
7 ŠÁNDOR BERILLA -
Mikuláš
zastavaná 8 ŠÁNDOR BERILLA -
plocha a 842 Mikuláš
1699 56 nádvorie
HAVRILOVÁ Zuzana
1 r. Šándorová, (muž Andrej) -
2 ŠANDOR Michal, (žena -
Mária rod. Čiberejová)
3 FEDOROVÁ Anna -
r. Šándorová, (muž Juraj)
zastavaná
4 ŠANDOR Ján, (žena - 725/3 plocha a
Apolonia rod. Poláková)
nádvorie
6 ŠANDOR Mikuláš, (žena -
Mária rod. Kovalová)
7 ŠÁNDOR BERILLA -
Mikuláš
8 ŠÁNDOR BERILLA -
Mikuláš
Celková výmera prevodu
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje novovytvorenú „C“KN parcelu č.
725/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 33 m2 v podiele 29/30 k celku,
novovytvorenú „C“KN parcelu č. 725/3, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o
výmere 38 m2 v podiele 29/30 k celku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej
len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 68,6333 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávaný pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné
právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim vrátane priľahlého pozemku, ktorý
svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný celok a je dlhodobo užívaný
vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 39/2024
zo dňa 24.05.2024, vyhotoveného znalcom - Ing. Miroslav Kačur, Pod hradom 414,
072 22 Strážske vo výške 19,97 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
1 370,61 EUR, slovom Jedentisíctristosedemdesiat 61/100 EUR (predávaná výmera
68,6333 m2, za jeden (1) m2 je 19,97 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
II bod 1. zmluvy:
LV E KN Časť Vlastník nezistený Podiel k Diel Novoza- Druh Výmera Výmera Cena ZP Kúpna
č. p.č. B celku č. meraná C pozemku v m2 zodpovedajúca EUR/m2 cena
LV HAVRILOVÁ Zuzana KN p.č. spoluvl. podiel
1699 56 r. Šándorová, (muž Andrej) 1/30 podľa 33 19,97 podielu [€]
Por. 1/30 GP v m2
č. ŠANDOR Michal, (žena 21,97
Mária rod. Čiberejová) - zastavaná 1,1000
1 21,97
725/2 plocha a 1,1000
2
- nádvorie
3
3 FEDOROVÁ Anna 1/30 - 1,1000 21,97
r. Šándorová, (muž Juraj) 1,1000 21,97
1,1000 21,97
4 ŠANDOR Ján, (žena 1/30 - 6,6000 131,80
Apolonia rod. Poláková) 19,8000 395,41
1,2667 25,30
6 ŠANDOR Mikuláš, (žena 1/30 - 1,2667 25,30
Mária rod. Kovalová) 1,2667 25,30
1,2667 25,30
7 ŠÁNDOR BERILLA 6/30 - 1,2667 25,30
Mikuláš 7,6000 151,77
22,8000 455,32
8 ŠÁNDOR BERILLA 18/30 -
Mikuláš
1 HAVRILOVÁ Zuzana 1/30 -
r. Šándorová, (muž Andrej)
2 ŠANDOR Michal, (žena 1/30 -
Mária rod. Čiberejová)
3 FEDOROVÁ Anna 1/30 -
r. Šándorová, (muž Juraj)
zastavaná
4 ŠANDOR Ján, (žena 1/30 - 725/3 plocha a 38
Apolonia rod. Poláková)
nádvorie
6 ŠANDOR Mikuláš, (žena 1/30 -
Mária rod. Kovalová)
7 ŠÁNDOR BERILLA 6/30 -
Mikuláš
8 ŠÁNDOR BERILLA 18/30 -
Mikuláš
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 1 370,61 EUR podľa Čl. V bod 2 tejto
zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN: SK34 8180
0000007000194492,
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR podľa doručenej faktúry
na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty predávajúceho podľa Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov.
4
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu
s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne
poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná
pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a
to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený
v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto
Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
5
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
6
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Nacinej Vsi, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Anton Šandor
Slovenský pozemkový fond starosta obce
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Nacina Ves · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).