Zmluvač. 03530/2024-PKZP-K40333/24.00zverejnené 14. 11. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 14. 11. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10032275 · posledná zmena v registri 14. 11. 2024, 16:07
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 14. 11. 2024 | 14. 11. 2024, 16:07 | 1 208,14 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 14. 11. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 03530/2024-PKZP-K40333/24.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Obec Hrišovce
Sídlo: Hrišovce 67, 053 51 Kluknava
Štatutárny orgán: Milan Michlík, starosta obce
IČO: 00 329 169
Bankové spojenie: PRIMA BANKA, a.s.
Číslo účtu: SK45 5600 0000 0075 2662 3001
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Hrišovce, obec Hrišovce, okres Gelnica sú evidované nehnuteľnosti zapísané
v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu nasledovne:
1
LV C KN Druh Výmera Časť Vlastník nezistený Podiel Výmera
č. p.č. pozemku m2 B k celku zodpovedajúca
643 458/5 LV spoluvl. podiel
ostatná
642 458/4 plocha Por. v m2
č.
ostatná
plocha 2 Jánošík Štefan, (manž. Anna 30/1920 7,0781
r. Tomášová) 7,0781
7,0781
3 Bukovská Mária 1/64
r. Kravecová
4 Jánošíková Anna 30/1920
r. Tomášová, (manž. Štefan)
5 Žofčinová Anna r. Ondášová 12/1920 2,8313
6 Ondášová Helena, (mal.) 12/1920 2,8313
18,8750
7 Ondášová Alžbeta 2/48 28,3125
r. Puchalová
8 Jánošík Štefan, (manž. Anna 3/48
r. Tomášová)
9 Ondáš Štefan, (3) 12/1920 2,8313
10 Ondášová Alžbeta 10/1920 2,3594
r. Puchalová
453 11 Jánošíková Anna 3/48 28,3125
r. Tomášová, (manž. Štefan)
13 Ondáš Štefan, (3) 12/1920 2,8313
14 Ondášová Helena, (mal.) 12/1920 2,8313
15 Žofčinová Anna r. Ondášová 12/1920 2,8313
17 Sedláková Žofia 20/1920 4,7188
18 Jánošíková Anna 15/1920 3,5391
r. Tomášová, (manž. Štefan)
19 Tomašov Štefan, (3) 1/32 14,1563
20 Jánošík Štefan, (manž. Anna 15/1920 3,5391
r. Tomášová) 2,3594
4,7188
21 Ondášová Alžbeta 10/1920
r. Puchalová
22 Barbuš Valent, (malol.) 1/96
27 Žofčinová Agnesa 1/32 14,1563
9 Bukovská Mária 3/96 1,2188
r. Kravecová
15 Tomašov Štefan, ((3)) 3/48 2,4375
16 Tomášová Agnesa 3/48 2,4375
r. Žofčinová, (manž. Ján)
18 Barbuš Valent, ((malol.)) 3/96 1,2188
20 Ondáš Štefan, ((3)) 6/480 0,4875
21 Barbuš Valent, ((malol.)) 1/48 0,8125
0,4063
22 Ondášová Alžbeta 5/480 0,8125
r. Puchalová 0,4875
39 24 Sedláková Žofia 10/480
25 Ondášová Helena, ((mal.)) 6/480
26 Žofčinová Anna r. Ondášová 6/480 0,4875
27 Ondášová Helena, ((mal.)) 6/480 0,4875
28 Ondáš Štefan, ((3)) 6/480 0,4875
30 Barbuš Valent 5/96 2,0313
31 Jánošíková Anna, ((r. 15/480 1,2188
Tomášová, manž. Štefan)) 0,6094
0,4875
32 Jánošík Štefan, ((manž. 15/960
Anna r. Tomášová))
33 Žofčinová Anna r. Ondášová 6/480
2
34 Jánošíková Anna, ((r. 15/960 0,6094
Tomášová, manž. Štefan))
35 Jánošík Štefan, ((manž. 15/480 1,2188
Anna r. Tomášová)) 0,4063
73,2500
36 Ondášová Alžbeta 5/480
r. Puchalová
641 458/2 ostatná 293 3 Janošíková Antonia 16/64
Spolu plocha r. Ondášová, SR, D:mŕtva
254,8813
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosť uvedenú v bode 1.
tohto Článku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 254,8813 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predávaný
pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné právo,
predkupné právo alebo vecné bremeno.
3. Predávaný pozemok je predmetom nájomnej zmluvy č. 00940/2019-PNZ -P40159/19.00
zo dňa 11. 09. 2019 uzatvorenej medzi predávajúcim ako prenajímateľom a Obec Hrišovce,
Hrišovce 67, 053 51 Kluknava, IČO: 00 329 169 ako nájomcom, do majetkoprávneho
vysporiadania.
Podľa § 680 ods. 2 Občianskeho zákonníka kupujúci nadobudnutím vlastníctva
k predávanému pozemku vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa z nájomnej
zmluvy.
4. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
3
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemok vyvlastniť podľa
osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 30/2024
zo dňa 23.05.2024, vyhotoveného znalcom - Ing. Peter Ferčák vo výške 4,74 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá
vo výške 1 208,14 EUR, slovom Jedentisícdvestoosem 14/100 EUR (predávaná výmera
254,8813 m2 , za jeden (1) m2 je 4,74 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
II bod 1. zmluvy:
LV C KN Druh Výmera Časť Vlastník nezistený Podiel Výmera JC Kúpna
č. p.č. pozemku B k celku podielu kúpna cena
[m²] LV [€/m²] podielu
643 458/5 ostatná [m²] [€]
plocha Por.
č. 7,0781
7,0781
2 Jánošík Štefan, (manž. Anna 30/1920 7,0781 4,74 33,55
r. Tomášová), 2,8313
2,8313
3 Bukovská Mária 1/64 18,8750 4,74 33,55
r. Kravecová 28,3125
2,8313
4 Jánošíková Anna 30/1920 2,3594 4,74 33,55
r. Tomášová, (manž. Štefan) 28,3125
2,8313
5 Žofčinová Anna r. Ondášová 12/1920 4,74 13,42
6 Ondášová Helena, (mal.) 12/1920 4,74 13,42
453 7 Ondášová Alžbeta 2/48 4,74 89,47
r. Puchalová
8 Jánošík Štefan, (manž. Anna 3/48 4,74 134,20
r. Tomášová)
9 Ondáš Štefan, (3) 12/1920 4,74 13,42
10 Ondášová Alžbeta 10/1920 4,74 11,18
r. Puchalová
11 Jánošíková Anna 3/48 4,74 134,20
r. Tomášová, (manž. Štefan
13 Ondáš Štefan, (3) 12/1920 4,74 13,42
4
14 Ondášová Helena, (mal.) 12/1920 2,8313 4,74 13,42
15 Žofčinová Anna r. Ondášová 12/1920 2,8313 4,74 13,42
17 Sedláková Žofia 20/1920 4,7188 4,74 22,37
3,5391
18 Jánošíková Anna 15/1920 14,1563 4,74 16,78
r. Tomášová, (manž. Štefan) 3,5391
2,3594
19 Tomašov Štefan, (3) 1/32 4,7188 4,74 67,10
20 Jánošík Štefan, (manž. Anna 15/1920 4,74 16,78
r. Tomášová)
21 Ondášová Alžbeta 10/1920 4,74 11,18
r. Puchalová
22 Barbuš Valent, (malol.) 1/96 4,74 22,37
27 Žofčinová Agnesa 1/32 14,1563 4,74 67,10
9 Bukovská Mária 3/96 1,2188 4,74 5,78
r. Kravecová
15 Tomašov Štefan, ((3)) 3/48 2,4375 4,74 11,55
16 Tomášová Agnesa 3/48 2,4375 4,74 11,55
r. Žofčinová, (manž. Ján)
18 Barbuš Valent, ((malol.)) 3/96 1,2188 4,74 5,78
20 Ondáš Štefan, ((3)) 6/480 0,4875 4,74 2,31
21 Barbuš Valent, ((malol.)) 1/48 0,8125 4,74 3,85
0,4063
22 Ondášová Alžbeta 5/480 0,8125 4,74 1,93
r. Puchalová
24 Sedláková Žofia 10/480 4,74 3,85
25 Ondášová Helena, ((mal.)) 6/480 0,4875 4,74 2,31
642 458/4 ostatná 26 Žofčinová Anna r. Ondášová 6/480 0,4875 4,74 2,31
plocha 39 0,4875
4,74 2,31
27 Ondášová Helena, ((mal.)) 6/480
28 Ondáš Štefan, ((3)) 6/480 0,4875 4,74 2,31
30 Barbuš Valent 5/96 2,0313 4,74 9,63
1,2188
31 Jánošíková Anna, ((r. 15/480 0,6094 4,74 5,78
Tomášová, manž. Štefan)) 0,4875
32 Jánošík Štefan, ((manž. Anna 15/960 4,74 2,89
r. Tomášová))
33 Žofčinová Anna r. Ondášová 6/480 4,74 2,31
34 Jánošíková Anna, ((r. 15/960 0,6094 4,74 2,89
Tomášová, manž. Štefan))
35 Jánošík Štefan, ((manž. Anna 15/480 1,2188 4,74 5,78
r. Tomášová))
36 Ondášová Alžbeta 5/480 0,4063 4,74 1,93
r. Puchalová 73,2500
641 458/2 ostatná 293 3 Janošíková Antonia 16/64 4,74 347,21
plocha r. Ondášová, SR, D:mŕtva
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 1 208,14 EUR podľa Čl. V bod 2 tejto
zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN: SK34 8180 0000
0070 0019 4492,
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR podľa doručenej faktúry
na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
5
obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty predávajúceho podľa Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu
s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne
poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná
pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a
to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený
6
v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto
Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
7
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Hrišovciach, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Milan Michlík
Slovenský pozemkový fond starosta obce
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
8Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Hrišovce · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).