Zmluva o zriadení vecného bremena na pozemku v k. ú. Raková v rámci verejnoprospešnej líniovej investičnej stavby „Dodávka pitnej vody a odkanalizovanie Horných Kysúc, I. stavba – Mesto Čadca“.

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

i

Ú r , " RN R R A R A A R A A

5

k.ú. Raková

Zmluva o zriadení vecného bremena

č. 8851388006-4-2024-ZVB
ev.č. oprávneného z vecného bremena č. MZ 71/20234/Z07ZVB 1050/2024, k.ú. Raková
uzatvorená v súlade s $ 151n zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
(ďalej len „Zmluva“ alebo „Zmluva o zriadení vecného bremenať“).

ČLI

ZMLUVNÉ STRANY

1.1 Povinný z vecného bremena: — Slovenská republika :
zastúpená správcom majetku štátu

Obchodné meno: Železnice Slovenskej

Sidlo: Klemensova 8, 813 61 Bratislava

Registrácia: Obchodný register Mestského súdu Bratislava O,
Oddiel: Po, Vložka číslo: 312/B

Štatutárny orgán: JUDr. Alexander Sako, genetálny riaditeľ

Odštepný závod: Železnice Slovenskej republiky — Správa majetku ŽSR.
Bratislava, Holeková 6, 811 04 Bratislava
(ďalej len „SM“)

Osoba splnomocnená

na podpis Zmluvy: JUDr. Maroš Karšňák, riaditeľ SM

Osoba oprávnená k rokovaniu: Ing. Gabriela Kondrková

1ČO: 31 364 501

DIČ: 2020480121

IČ DPH: SK2020480121

Adresa pre doručovanie plsomností: ZER-SM.DblunimdumqŽlkuŽilim,

: P. O. Hviezdoslava 21, 010 01 Žilina

Údaje k DPH: povinný z vecného bremena je platiteľ DPH

(ďalej len „Povinný“)

a a

LŽ  Oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno: Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a.s.

Sidlo: Bôrická cesta 1960, Žilina 010 57

Štatutárny orgán: predstavenstvo

Právna forma: akciová spoločnosť

Registrácia: Obdmdnjrmmmmuu' Okresného súdu Žilina, Oddiel: Sa, Vložka
číslo:

Osoba oprávnená na podpis Zmluvy: — Ing. Tatiana Štrbová, predsedníčka predstavenstva
Ing. Alena Chudíková, členka predstavenstva

1ČO: 36 672 297

DIČ: 2022238900

IČ DPH: SK 2022238900

Bankové spojenie:

IBÁN:

SWIFT/BIC:

Adrésa pre doručovanie pisomností: — Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a.s.,
Bôrická cesta 1960, Žilina 010 57

Údaje k DPH : oprávnený z vecného bremena je platiteľ DPH

(ďalej len „Oprávnený“),

(ďalej Oprávnený a Povinný spolu aj ako „Zmluvné strany“).

k.ú. Raková

ČLII
ÚVODNÉ USTANOVENIA

21 — Povinný je na základe zákona č. 258/1993 Z. z. o Železniciach Slovenskej republiky vznení
nmkuriichpredp:wnprivmm ma;utku iiimuasludumýún:hnumľnmä

0 pi s nie Raková, zapísaný na liste vlastnictva
E. 5359mmmam=ummlnmwvm

: K č. 2288 remie Raková, zapísaný na liste vlastníctva
Č. 5359ůumwúpĺmhlnů\meoudthůmmm'vcdm
+ pozemok registra E KN parcela č. 1894/101, katastrálne územie Raková, tkapísaný na liste
vlastníctva č. 3260 ako orná pôda o celkovej výmere 215 m" v celosti:

(ďalej len „Zaťažené pozemky“).

22 Oprávnený je stavebníkom líniovej stávby „Dodávka pitnej vody a odkanalizovanie Horných
Kysúc, I. stavba — Mesto Čadca“ (ďalej len „Stavba“).

23 — Stavba bola povolená rozbodnutím Obvodného úradu životného prostredia v Čadci o vydaní
stavebného povolenia č.j. 354.2/BB1/2005/Pr. zo dňa [vynechané], ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
29.07,2005,

24 — Zmluva sa uzatvára za účelom majetkovoprávneho usporiadania Stavby a priznania iného práva
k časti Zaľažených pozemkov.

ČLITI
PREDMET ZMLUVY

31 — V súlade s ustanoveniami $15 1n a nasl. Občianskeho zákonníka sa touto Zmluvou zriaďuje vecné
bremeno „in personam“, mmluvmmmmumMumvm
3amammwmmwmmmv ovom roz: é smena 74
MmmůnmmmnhmmvmmplůMímmm
12.03.2024 vyhotoveného spoločnosťou PROMA INVEST, s.r.o. Kuzmányho 8428/20A, 010 01 Žilina,
IČO 36 438 626, autorizačne overeným dňa 12.03.2024 Ing. Gabrielou Staňovou a úradne overeného dňa
17.04.2024 pod čislom G1-380/24 Okresným úradom Čadca, katastrálnym odborom a v Geometrickom
pláne č. 33/2024 zo dňa 16.02.2024 vyhotoveného spoločnosťou PROMA INVEST, s.r.o. Kuzmányho
8428/20A, 010 01 Žilina, IČO 36 438 626, autorizačne overeným dňa 16.02.2024 Ing. Gabrielou Staňovou
a úradne overeného dňa 09.04.2024 pod číslom 243/2024 Okresným úradom Čadca, katastrálnym odborom
(ďalej len „Geometrický plán“). :

32  Oprávnený nadobúda zo zriadeného vecného bremena tieto práva:

a) za dodržania podmičnok a povinností uvedených v Zmluve využívať časť Zaťažených pozemkov na
realizáciu a umiestnenie vodovodného a kanalizačného potrubia v rámci Stavby:

b) užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, Mukmnmdumzim:ukékuľwkm
stavebné úpravy vodovodného a kanalizačného potrubia v rámci Stavby:

€) vstupu, prechodu a prejazdu, a to peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi
a mechanizmami v nevyhnutnom rozsahu za účelom výkonu práv uvedených v bode a) a b) tohto odseku
Zmluvy.

3.3 Za dodržania podmienok a povinností uvedených v Zmluve Oprávnený nadobúda zo zriadeného
vecného bremena tieto povinnosti:

a) priuplatňovaní práva realizácie a umiestnenia vodovodného a kanalizačného potrubia v rámci Stavby
a výkonu práv uvedených v ods. 3.2 písm. b) a c) tohto článku Zmluvy Oprávnený nesmie žiadnym

md

.. mž mE d o E c ď

k. ú. Raková

spôsobom obmedzovať Povinného v uplatňovaní vlastníckych práv k časti Zaťľažených pozemkov, ani na
týchto pozemkov vykonávať žiadnu činnosť, ktorá nesúvisí s predmetom Zmluvy.

ČLIV
NÁHRADA ZA ZRIADENIE VECNÉHO BREMENA A PLATOBNÉ PODMIENKY

4.1 Zmluvné strány sa dohodli, že právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa zriadi za náhradu vo
výške 7,05 EUR/m“ (slovom: sedem EUR a päť eurocent za meter štvorcový) bez DPH čo predstavuje
celkovú jednorazovú náhradu vo výške 521,70 EUR (slovom: päťstodvadsaťjeden #ur a sedemdesiat
eurócent) bez DPH (ďalej len „Odplata“). Vypočítaná náhrada bude Oprávneným uhradená na základe
faktúry vystavenej Povinným na ktorýkoľvek z bankových účtov Povinného uvedených v záhlaví faktúry.
Faktúra bude vystavená Povinným do dvadsiatich (20) dní odo dňa nadobudnutia účinnosti Zmluvy.
V prípade zmeny sadzby DPH bude DPH uplatnená v zmysle tejto zmeny. Splatnosť faktúry je štrnásť (14)
dníndndfmje_íWmmmzmmmnyuMhůhůaHMjenůuuhndmů,puHďju
fakturovaná čiastka najneskôr v deň splatnosti pripísaná na niektorý z bankových účtov Povinného
uvedených na faktúre. ,

4.2 V prípade oneskorenia sa s plnením podľa ods. 4.1 Zmluvy je Oprávnený povinný zaplatiť
Povinnému úrok z omeškania vzmysle platných právnych predpisov. Úrok z omeškania sa Oprávnený
zw!aúeMť?mmuääům:mww&m[ldjdn[můjnj
vystavenia. Zmluvné strany sa dohodli, že faktúra sa považuje za včas uhradenú, pokiaľ je fakturovaná
Čiastka najneskôr v deň splatnosti faktúry pripísaná na niektorý z bankových účtov Povinného uvedených
na faktúre.

43 — Povinný má právo odstúpiť od Zmluvy, ak Oprávnený nezaplatí dohodnutú odplatu v lehote do
tridsať (30) dní odo dňa splatnosti faktúry. Zmluvné strany sa dohodli na tom, že právne účinky odstúpenia
od Zmluvy nastanú okamihom, kedy prejav vôle oprávnenej strany odstúpiť od Zmluvy je doručený druhej
Zmluvnej strane.

dA V prípade, ak nastane skutočnosť oprávňujúca vystavenie opravnej faktúry formou dobropisu,
úhrada faktúry bude realizovaná prevodným príkazom na účet Oprávneného uvedený v ČI. I, ods. 1.2 tejto
Zmluvy, Zmena účtu je možná len písomným dodatkom k tejto Zmluve. Oprávnený je povinný zabezpečiť,
aby účet uvedený v tejto Zmluve bol bankovým účtom v zmysle $ 6 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z
pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DPH“). Pokiaľ účet uvedený v tejto
Zmluve nie je bankovým účtom v zmysle $ 6 Zákona o DPH, je Povinný oprávnený zrealizovať úkhradu
faktúry na iný účet Oprávneného, ktorý je bankovým účtom v zmysle 8 6 Zákona o DPH. Pokiaľ
Oprávnený nemá žiadny bankový účet v zmysle $ 6 Zákona o DPH, nie je Povinný z vecného bremena
povinný zrealizovať úhradu faktúry skôr ako na piaty pracovný deň po doručení písomného oznámenia
o tom, že má bankový účet v zmysle $ 6 Zákona o DPH s uvedením jeho čísla, za
predpokladu, že účet uvedený v písomnom oznámení je bankovým účtom v zmysle $ 6 Zákona o DPH.
Povinný nebude v omeškaní v prípade, ak pri úhrade faktúry bude postupovať podľa tohto odseku.

ČLV
DORUČOVANIE

Zm]uvnůntranyndnhudii.zenudumůnvmeůýúkoľwkpdmnmlísah:důvzťahuuťnstnnnumúhä
109 až $ 114 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok v znení neskorších predpisov.

k. ú. Raková

ČL VI
PRÁVA A POVINNOSTI ZMLUVNÝCH STRÁN

6.1 Oprávnený sa zaväzuje, že na časti Zaťažených pozemkov, na ktoré sa vzťahujú práva vyplývajúce
z vecného bremena, nebude budovať ďalšie stavby, zasahovať iným spôsobom do Zaťažených pozemkov,
vysádzať stromy, kroviny alebo vysoké porasty, amni akýmkoľvek spôsobom zasahovať do celistvosti
ostatných častí Zaťažených pozemkov a to takým spôsobom, ktorým by:

a) narušil ich stabilitu,

b) narušil riadnu prevádzku železničných zariadení, jej bezpečnosť alebo plynulosť,

e) znemožnil alebo podstatne sťažil ich údržbu alebo opravu, ,

d) znehodnotil ich alebo trvale poškodil,

e) bol vrozpore so všeobecné platnými právnymi predpismi, technickými normami alebo
železničnými predpismi.

62  Oprávnený sa zaväzuje uhradiť Povinnému preukázateľnú škodu, ktorá mu vznikne v prípade
mdndrhmupodmmokduhoduúýthv?mluw,úuthnimpúmwhpmdpww technických
noriem, obmedzením prevádzky alebo výkonu organizačných zložiek Povinného.

6.3  Oprávnený sa zaväzuje zabezpečiť v prípade porušenia podmienok dohodnutých v Zmluve na
vlastné náklady:

a) odstránenie dôsledkov svojho neoprávneného konania, resp. tretích osôb, konajúcich na základe
pokynov Oprávneného,

b) v prípade poškodenia Zaťažených pozemkov ich uvedenie do pôvodného stavu aký bol pred
poškodením, ak je to účelné, inak zaplat! Povinnému škodu, ktorá mu takýmto poškodením vznikla.

úd Oprávnený ako obchodný partner je povinný Železniciam Slovenskej republiky písomne oznámiť
každú zmenu súvisiacu s personálnym, ekonomickým alebo iným prepojením voči ŽSR. v súvislosti
s ustanovením $ 2 písm. n) zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znp. a to do 5 dní odo dňa vzniku
zmeny. Povinne písomne oznámiť každú zmenu súvisiacu s personálnym, ckonomickým alebo iným
prepojením voči Povinnému zániku dňom písomného oznámenia povolenia vkladu do operátu katastra
nehnuteľnosti,

6.5  Oprávnený ako zmluvný partner ŽSR. je povinný dodržiavať Etický kódex Železníc Slovenskej
republi MMWWMSMWFWHWW]
stránke Zelezníc Slovenskej republiky.

6.6  Povinný sa zaväzuje, že v súlade so zákonom č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch
a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/001 Z.z. o regulácií v sieťových odvetviach
v platnom znení na častiach Zaťažených pozemkov vyznačených v geometrických plánoch uvedených
vods. 3.1, Zmluvy nebude :

a) vysádzať trvalé porasty, umiestňovať skládky, vykonávať terénne úpravy — znižovať alebo
zvyšovať krytie potrubia, vykonávať zemné práce,

b) umiestňovať stavby, konštrukcie alebo iné podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti, ktoré
obmedzujú prístup k vodovodu a kanalizácií, alebo ktoré by mohli ohroziť jej technický stav.

ČI. VII
OSTATNÉ USTANOVENIA

7d  Oprávnený nadobudné práva zodpovedajúce zriadenému vecnému bremeénu dňom vydania
rozhodnutia © povolení vkladu práva zodpovedajúceho zriadenému vecnému bremenu do katastra

“r

x Z

z d

n a s á Ť A mE

a NNN SEV e

k.ú. Raková

nehnuteľností podľa zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Katastrálny zákon“).

72  Návrh na povolenie vkladu práva zodpovedajúceho zriadenému vecnému bremenu do katastra
nehnuteľností na základe Zmluvy podá Oprávnený na základe písorného oznámenia Povinného
nmýnuízmmmhspmýmmm,Hwamýpumčuůpnmmý
MWMMMWWMWÍWEMEMLZMM
zrejmé jej pripísanie, Pisomné potvrdenie Povinného o jej zrealizovaní a zároveň písomné povolenie
oprávňujúce Oprávneného podať návrh na povolenie vkladu, bude následne Oprávnenému zaslané do
štrnásť (14 dní) od pripísania dohodnutej odplaty na účet Povinného. V prípade, že Dprávnený nepodá
úwmmmmmammwmmmmmúm.wwm
právovymáhnťrm!umůpothadOpdmmHmnuwvýůelůäůzcelkmrejudplmydohoůmtejvods.
4.1 Zmluvy.

73 - Zmluvné strany sa dohodli, že všetky správne poplatky súvisiace s povolením vkladu vecného
brermena do katastra nehnuteľností na základe Zmluvy uhradí Oprávnený.

74 — Uplatnením ods. 4.2 a ods, 7.2 Zmluvy nie je dotknutý nárok Povinného na náhradu škody, ktorá
mu vznikné zo strany Oprávneného porušením povinnosti vyplývajúcich zo Zmluvy o zriadení vecného
bremena.

7.5  Práva a povinnosti Povinného vykonávajú jednotlivé organizačné zložky Povinného podľa
kompetencií vymedzených v platnom  organizáčnom poriadku Povinného alebo v platných
splnomocňovacích nariadeniach generálneho riaditeľa Povinného.

76 Mumimnyumh,hvmmdgůwhymmmmm
rozhodne o zamietnutí návrhu na vklad, alebo o zastavení konania:

a) můánhmůkuhekmmlumýchmmwťudwijquw.půmudäpmhndZm]wy
nadobudne účinnosť dňom doručenia písomného oznámenia o odstúpení druhej zmluvnej strané, a

b) do doby pokiaľ nedôjde k odstúpeniu od Zmluvy podľa písm. a) sú zmluvné strany povinné poskytnúť
si vzájornnú súčinnosť potrebnú na to, aby došlo k odstráneniu nedostatku Zmluvy za účelom jej vkladu
do katastra nehnuteľností, vrátane uzavretia prípadného dodatku k Zmluve.

Oprávneného, ktoré budú Stavbu alebo zariadenie, tvoriace vecné bremeno podľa Zmluvy o zriadení
mmmamlnw,mwmfummmw.vmm.mwmm
s realizáciou táakýchto stavieb, je možné k nehnuteľnostiam v súlade so Zmluvou o zriadení vecného
bremena zriadiť novou samostatnou zmluvou v súlade s $ 151 o) zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky
zákonník v znení neskorších predpisov.

7.B awmmmaav.?mwommmmnmmm
Mm&á%mMuůůWúMM&ůMMPw&n&nm&h
spôsobom, že:

a) naruší ich stabilitu,

b) naruší plynulosť alebo bezpečnosť ich prevádzky,

C) znemožní alebo podstátne sťaží ich údržbu alebo opravu,

d) môže sa dotknúť výhľadových stavebných zámerov Povinného.

k.ú. Raková

ČI. VIITI
ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

8.1 — Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú a jej platnosť končí :

a) vydaním právoplatného rozhodnutia alebo povolenia na odstránenie Stavby v súlade s príslušnými
ustanoveniami zákona č. S0/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon)
(ďalej len „zákon č. S0/1976 Zb.“),

b) vydaním stavebného povolenia podľa zákona č. S0/1976 Zk. na stavbu, ktorá bude pôvodnú Stavbu
meniť inou podstatnou úpravou.
ť

82 Zm]uw nadobúda p!ntnml' ú'inm jej podpísania oprávnenými osobami Zmluvných strán
a účinnosť dňom nasledujúcim po d z enia vzmysle Občianskeho zákonníka v spojení so
zákonom č. 211mz.: uahhdnmnwhmmkmfmmm:umaduplnmlmm zákonov
(zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o slobode informácií“).
Vecno-právne účinky povolenia vkladu nastanú dňom vydania rozhodnutia príslušného okresného úradu,
katastrálneho odboru o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností na základe Zmluvy.

8.3  Zmluvné strany berú na vedomie a súčasne vyjadrujú súhlas so zverejnením Zmluvy i jej
pripadných dodatkov v plnom rozsahu v zmysle Občianskeho zákonníka v spojení so Zákonom o slobode

B  Povinný sa zaväzuje zverejniť Zmluvu v zmysle Občianskeho zákonníka v spojení so Zákonom
o slobode informácií v lehote do štrnástich (14) dní odo dňa podpisu Zmluvy Zmluvnými stranami.
Oznámenie o zverejnení Zmluvy v zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka zašle Povinný
spolu s podpísanými rovnopismi Zmluvy Oprávnenému bezodkladne po jej zverejnení, najneskôr však do
siedmich (7) pracovných dní.

8.5 — Podpis Oprávneného v prípade zániku vecného bremena na Zmluve musí byť úradne osvedčený
v zmysle $ 42 Katastrálneho zákona.

8.6 K zániku práva zodpovedajúceho vecnému bremenu k Zaťaženým pozemkom je potrebné
vyhotovenie osobitnej zmluvy a jej následný vklad do katastra nehnuteľnosti. Vecno-právne účinky zániku
práva zodpovedajúceho vecnému bremenu nastanú dňom vydania rozhodnutia o zániku vecného bremena.
Všetky náklady spojené s návrbom na vklad zmluvy o zániku práva zodpovedajúceho vecnému bremenu
do katastra nehnuteľnosti bude znášať tá Zmluvná strana, ktorá tento zánik vyvolala.

8.7] — Akákoľvek zmena podmienok, dohodnutých v Zmluve, musí mať formu číslovaného písomného

B8 Vzťahy medzi Zmluvnými stranami, ktoré nie sú upravené Zmluvou sa riadia prislušnými
ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

89 — Zmluvné strany sa zaväzujú, že všetky spory, ktoré prípadné vzniknú z realizácie Zmluvy budú
prednostné riešiť vzájomnou dohodou.

80  Zmluvné strany vyhlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, že si Zmluvu pred jej podpisom
riadne prečítali a jej obsahu porozumeli, že Zmluva bola mtmápom_mmq dohode v súlade so
zákonom, sich slobodnou vôľou, váäžne, určite a nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podrmienok,
Zmluva je ná znak súhlasu podpísaná oborma Zmluvnými stranami.

g.11 — Ak sa preukáže, že niektoré z ustanovení Zmluvy (alebo jeho časť) je neplatné a/alebo neúčinné,
a dôvod tejto neplatnosti sa nevzťahuje na celú Zmluvu, nemá takáto neplatnosť a/alebo neúčinnosť za

k ú. Raková

následok neplatnosť a/alebo néúčinnosť ďalších ustanovení Zmluvy, alebo samotnej Zmluvy, V takomto
prípade sa obe Zmluvné strany zaväzujú bez zbytočného odkladu nahradiť takéto ustanovenie (jeho časť)
novým tak, aby bol zachovaný účel, sledovaný uzavretím Zmluvy a dotknutým ustanovením. Členenie
Zmluvy a jej titulky nie sú pre výklad Zmluvy podstatné.

812 Zmluva je vyhotovená v šiestich (6) vyhotoveniach, z ktorých Povinný obdrží dve (2)
vyhotovenia, Oprávnený obdrží dve (2) vyhotovenia a dve (2) vyhotovenia budú použité pre účely
povolenia vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností.

dj 1401
DI, 11. 202 » 2021
VODÁRNE A KANALIZÁCIE, a.s.
Železnice Slovenskéj republiky - Wvo_-di;_:hulhide, a.s.
JUDr. Maroš Karšňák Ing. Tatiana Štrbová
riaditeľ SM predsedníčka predstavenstva
O | I'.;rnurl'- 1 » E |

,
oi

Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a.s.
Ing. Alena Chudíková
členka predstavenstva