Zmluvač. 2024004zverejnené 3. 12. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 3. 12. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10111836 · posledná zmena v registri 3. 12. 2024, 04:50
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 3. 12. 2024 | 3. 12. 2024, 04:50 | 1 882,00 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 15. 11. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.
CRZ 6356/2024/LSR 43/04-1/Nn/2024 Zmluva o nájme lesných pozemkov uzatvorená podľa ustanovení zákona č. 326/2005 Z. z. o lesoch v znení neskorších predpisov a ustanovení Občianskeho zákonníka (ďalej len „zmluva“) " Zmluvné strany Prenajímateľ : Obec Lackov, Sídlo: Lackov 20, 962 44 Litava, IČO: 00649228, DIČ: 2021120464 nie je platcom DPH Číslo účtu: SK59 0200 0000 0000 1912 6412, V zastúpení: Ing. Andrea Parobková starostka obce (ďalej len „prenajímateľ“) Nájomca : LESY Slovenskej republiky, štátny podnik sídlo: Námestie SNP 8, 975 66 Banská Bystrica štatutárny orgán: JUDr. Tibor Menyhart, generálny riaditeľ IČO : 36038351 Zapísaný do Obchodného registra Okresného súdu v Banskej Bystrici, oddiel Pš., vložka č.155/S. LESY Slovenskej republiky, štátny podnik organizačná zložka OZ Podunajsko zastúpený: Ing. Ján Psársky, poverený riaditeľ (ďalej len „nájomca“) (ďalej spolu nájomca a prenajímateľ aj ako „zmluvné strany“) uzatvárajú túto zmluvu: 1I, Účel nájmu Účelom nájmu je racionálne obhospodarovanie lesných pozemkov nájomcom s cieľom zabezpečenia odborného a trvalo udržateľného hospodárenia v lese v zmysle všeobecne záväzných platných právnych predpisov. Číslo zmluvy: 43/04-1/Nn/2024 Strana : 1z 6 KM I1I. Predmet zmluvy . Predmetom tejto zmluvy je prenájom lesných pozemkov v okrese Krupina v k. ú. Lackov, ktoré sú zapísané na LV č. 223 o celkovej výmere 20,8394 ha, podrobne vyšpecifikované v Prílohe č.l tejto zmluvy, na dočasné užívanie za podmienok uvedených v tejto zmluve. , Prenajímateľ prenecháva nájomcovi predmet nájmu do užívania za podmienok uvedených v tejto zmluve a nájomca berie predmet nájmu do nájmu a zaväzuje sa na prenajatých lesných pozemkoch hospodáriť v súlade s platným Programom starostlivosti o les (ďalej len „PSL“) pre Lesný celok Ladzany, Lesná správa Ladzany . IV. Doba platnosti zmluvy - Zmluva sa uzatvára na dobu určitú odo dňa jej účinnosti v trvaní do 31. 12. 2030 t.j. do konca platnosti PSL, pričom nájomca užíva nehnuteľnosti od začiatku doby nájmu v rozsahu a za podmienok dohodnutých touto zmluvou. Y. Cena nájmu . Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi počas platnosti tejto zmluvy za užívanie predmetu nájmu nájomné spôsobom dohodnutým v tejto zmluve . Prenajímateľ je uzrozumený so skutočnosťou, že s obhospodarovaním predmetu nájmu nájomcom sú spojené aj činnosti nájomcu zamerané na pestovanie lesa, ochranu lesa a ostatné činnosti potrebné na zabezpečenie funkcií lesov. Nájomca sa zaväzuje tieto činnosti vykonávať na svoje náklady a vytvárať na ich realizáciu rezervy z vykonaných obnovných ťažieb. Nájomca sa zároveň zaviazal podľa Článku VII ods. 7 tejto zmluvy na plnenie daňovej povinnosti viažucej sa k predmetu nájmu. . Nájomné za užívanie predmetu nájmu nájomcov sa stanovuje podľa Metodiky výpočtu nájomného na predmete nájmu (ďalej len „Metodika“). (Výnosy — Náklady — tvorba rezervy na PČ) x podiel prenajímateľa — Výška nájomného / Výsledok hospodárenia na predmete nájmu Výnosy — súčet predpokladaných výnosov z hospodárenia na jednotlivých parcelách po dobu platnosti PSL (ďalej len „výnosy“), Náklady — súčet predpokladaných odôvodnených nákladov po dobu platnosti PSL (ďalej len „náklady“) Rezerva na pestovnú činnosť — tvorí sa z tržieb za predaj dreva z obnovnej ťažby alebo náhodnej ťažby po ktorej vznikla zalesňovacia povinnosť na zabezpečenie úloh pri obnove porastu v nasledujúcich rokoch (ďalej len „rezerva na PČ“) Podiel prenajímateľa — podiel prenajímateľa (prenajímateľov) na jednotlivých parcelách vyjadrený zlomkom Výška nájomného — výška nájomného podľa podielu prenajímateľa (prenajímateľov) na predmete nájmu Pre účely tejto zmluvy sa za: - výnosy považujú najmä: tržby za vyťaženú drevnú hmotu, náhrady za trvalé, alebo dočasné vyňatie z lesného pôdneho fondu, náhrady za obmedzenie užívacích práv, a prípadne iné výnosy, ktoré súvisia s prevádzkovou činnosťou na prenajatých lesných pozemkoch. - odôvodnené náklady považujú najmä: priame výrobné náklady pestovnej činnosti, zalesňovanie, ochranu mladých lesných porastov proti burine a zveri, vykonanie Číslo zmluvy: 43/04-1/Nn/2024 Strana : 2z 6 k 10. 11. prerezávky, ochrana porastov proti abiotickým a biotickým škodcom, vrátane použitých rezerv na PČ a vynaložené finančné prostriedky na ťažbu, približovanie, manipuláciu, odvoz, ].prebierku, pokiaľ sa nedosiahne kladný hospodársky vrátane opráv a údržieb zvážnic, lesných ciest a expedičných skladov, odbytové náklady, daň z nehnuteľností, náklady na odborného lesného hospodára, výrobná a správna réžia, primeranú mieru zisku. Zmluvné strany sa dohodli na stanovení výšky nájomného s prihliadnutím na vek lesného porastu a plnenie úloh ustanovených PSL za obdobie od roku 2024 do roku 2030, to je na zostávajúce obdobie 7 rokov platnosti PSL, ktorá je stanovená výpočtom na 1/7 úloh podľa PSL(bilancované úlohy). V prípade uzavretia zmluvy počas platnosti PSL, zostávajúce úlohy podľa PSL budú upravené o vykonané úlohy v predchádzajúcich rokoch platnosti PSL, a takto upravené budú predmetom stanovenia výšky nájomného podielom na zostávajúce roky platnosti PSL. Výška ročného nájmu za užívanie predmetu nájmu kalkulovaná na základe bilancovaných úloh stanovených PSL je počas platnosti tejto zmluvy vo výške 1882 €/ rok (slovom: jedentisícosemstoosemdesiaťdva EUR), (ďalej aj „nájomné“) . Prvé nájomné za užívanie predmetu nájmu za kalendárny rok v ktorom táto zmluva nadobudla účinnosť, je v plnej výške paušálneho nájomného určeného podľa ods. 5 tohto článku zmluvy. Zmluvné strany si dohodli spôsob zmeny výšky nájomného uvedeného v ods. 5 tohto článku zmluvy nasledovne: a. V prípade, ak počas platnosti zmluvy dôjde k zmene ukazovateľov ovplyvňujúcich mieru dosiahnutia výnosu z obhospodarovania predmetu nájmu, tak má nájomca právo na úpravu výšky nájomného. b. Zmluvné strany za rozhodné ukazovatele určili: - vývoj cien na trhu s drevom, - nárast nákladov vo výrobných činnostiach, c. Zarozhodnú zmenu ukazovateľov oproti stavu v čase nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy sa považuje: - zmena predajných cien sortimentov drevnej hmoty o0 + - 5 % na technickú jednotku - nárast cien služieb vo výrobných činnostiach + 5 % na technickú jednotku, pričom za výrobné činnosti sa pre účely tejto zmluvy považuje: pestovná činnosť, komplexné spracovanie dreva po OM (ťažba, približovanie, manipulácia) a odvoz dreva, Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca po uplynutí príslušného kalendárneho roka predloží výkaz hospodárenia za príslušný kalendárny rok v lehote 60 dní po uplynutí príslušného kalendárneho roka prenajímateľovi spolu s Oznámením o zmene výšky nájmu podľa ods. 7 tohto článku zmluvy, v prípade ak došlo k zmene rozhodných ukazovateľov. V prípade požiadania nájomca umožní nahliadnuť na príslušnej lesnej správe do výpočtu výnosov resp. nákladov na technickú jednotku po uplynutí príslušného kalendárneho roka. Nájomca sa zaväzuje uhradiť dohodnuté ročné nájomné určené podľa ods. 5 tohto článku zmluvy prenajímateľovi uvedenému v článku I. tejto zmluvy do 31.12 toho ktorého roku od účinnosti zmluvy prostredníctvom svojej organizačnej zložky ktorou je OZ Podunajsko na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví zmluvy. Prekročenia celkového objemu ťažby stanoveného na predmete nájmu na obdobie platnosti PSL v kalendárnom roku, z ktorého vzniká povinnosť predloženia žiadosti o navýšenie celkového objemu ťažby orgánom štátnej správy je povinný nájomca bezodkladne oznámiť prenajímateľovi v tomto roku a predložiť návrh na zabezpečenie plnenia zostávajúcich úloh v tomto roku a do konca platnosti PSL spolu s návrhom na uzatvorenie dodatku k tejto zmluve. V prípade omeškania nájomcu so zaplatením splatného nájomného si môže prenajímateľ uplatniť voči nájomcovi úrok z omeškania v zákonom určenej výške. Číslo zmluvy: 43/04-1/Nn/2024 Strana : 3z 6 VI Skončenie zmluvy Zmluva zaniká: 1. Na základe písomnej dohody zmluvných strán. 2. Uplynutím dohodnutej doby platnosti zmluvy podľa článku TV. ods. 1 tejto zmluvy. 3. Písomnou výpoveďou zo strany nájomcu. Výpovedná lehota je 1 rok a začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede prenajímateľovi. 4. Nájomca predkladá pred plynutím výpovednej lehoty alebo vroku predchádzajúcom poslednému roku platnosti zmluvy plán hospodárskej činnosti na posledný rok platnosti PSL vrátane zabezpečenia plnenia zostávajúcich úloh. 5. Pri predčasnom ukončení platnosti zmluvy sa zaväzujú zmluvné strany vykonať finančné vyrovnanie použitím Metodiky podľa článku V ods. 3 tejto zmluvy, vrátane vysporiadania rezerv na PČ najneskôr v lehote ...dní odo dňa ukončenia zmluvy. 6. V prípade riadneho alebo predčasného ukončenia platnosti zmluvy vyhotovia zmluvné strany Protokol o odovzdaní predmetu nájmu, spolu s Protokolom o priebehu hraníc a Protokol o odovzdaní a prevzatí odborného hospodárenia v lesoch medzi príslušnými odbornými lesnými hospodármi. 7. Ak prenajímateľ najneskôr do jedného roka pred uplynutím času, na ktorý bol nájom dohodnutý, písomne nevyzve nájomcu na vrátenie a prevzatie predmetu nájmu po skončení nájmu uplynutím dojednaného času a nájomca užíva veci aj po skončení nájmu a prenajímateľ proti tomu nepodá návrh na vypratanie nehnuteľnosti na súde do 30 dní, obnovuje sa nájomná zmluva za tých istých podmienok, za akých bola dojednaná pôvodne. Nájom dojednaný na dobu dlhšiu ako rok sa obnovuje vždy na rok, nájom dojednaný na kratšiu dobu sa obnovuje na túto dobu. 8. Prechodné obdobie: - Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade ak nájomný vzťah bude trvať po schválení platnosti nového PSL na predmet zmluvy, tak sa zmluvné strany zaväzujú stanoviť novú výšku nájomného na základe nového rozsahu záväzkov obhospodarovateľa vyplývajúceho z prevzatí povinností z ukazovateľov a údajov nového PSL., Nová výška nájomného vrátane úpravy doby trvania nájmu sa upraví dodatkom k tejto zmluve postupom podľa Článku V ods. 3 tejto zmluvy, pričom prílohu bude tvoriť rozsah záväzkov PSL. - Do určenia novej výšky nájomného na základe údajov nového PSL podľa tohto odseku 8 zmluvy, sa zmluvné strany dohodli na zmene výšky nájomného uvedeného v článku V ods. S tejto zmluvy tak, že za nájomné v tomto prechodnom období sa bude považovať výška úhrady dane podľa článku VII ods. 7 tejto zmluvy za príslušný kalendárny rok. - Po stanovení výšky nájomného na základe údajov nového PSL s využitím Metodiky sa nájomca zaväzuje zaplatiť prenajímateľovi určené nájomné za prechodné obdobie po odpočítaní uhradenej dane za toto prechodné obdobie v najbližšej lehote splatnosti nájomného za príslušný kalendárny rok podľa článku V ods. 9 tejto zmluvy. VL. Práva a povinnosti zmluvných strán 1. Prenajímateľ sa zaväzuje: - umožniť nájomcovi nerušený prístup na predmetnú nehnuteľnosť - umožniť nájomcovi nerušené užívanie predmetu nájmu, - umožniť nájomcovi nerušené hospodárenie na predmetu nájmu. 2. Nájomca sa zaväzuje: - užívať nehnuteľnosť v súlade so svojím oprávnením na podnikateľskú činnosť a na Číslo zmluvy: 43/04-1/Nn/2024 Strana : 4 z 6 A 10. 11. dohodnutý účel, - platiť prenajímateľovi nájomné vo výške, spôsobom a v termínoch, dohodnutých v čl. V. tejto zmluvy. Nájomca prenechaného lesného pozemku na hospodárenie v lesoch je oprávnený užívať ho a brať z neho úžitky v súlade s osobitnými predpismi a s Programom starostlivosti o les. Nájomca je povinný viesť evidenciu pozemkov, ktoré má prenajaté. Nájomca zodpovedá len za škody, ktoré vznikli na predmete nájmu v dôsledku jeho zavineného protiprávneho konania. Nájomca nezodpovedá za škody spôsobené na predmete nájmu inými osobami. Zmluvné strany sa dohodli, že daň z nehnuteľnosti v zmysle zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov platí nájomca. Na oznámenie tejto skutočnosti príslušnému správcovi dane, splnomocňuje prenajímateľ uzavretím tejto zmluvy nájomcu. VIII. Ostatné podmienky . Nájomca sa zaväzuje obhospodarovať lesné pozemky prírode blízkym spôsobom, bez vzniku holín . Prenajímateľ touto zmluvou splnomocňuje a oprávňuje nájomcu na všetky právne úkony týkajúce sa predmetu nájmu spojené s jeho obhospodarovaním v súlade s $ 5la ods. 3 písm. a) zákona č. 326/2005 Z. z. o lesoch v znení neskorších predpisov. Táto zmluva je platná aj pre právnych nástupcov zmluvných strán. Prenajímateľ je oprávnený postúpiť pohľadávky a iné práva vyplývajúce z tejto zmluvy voči nájomcovi len po jeho predchádzajúcom písomnom súhlase. . Aknieje v tejto zmluve uvedené inak, riadia sa vzťahy zmluvných strán ustanoveniami zákona č. 326/2005 Z. z. o lesoch v znení neskorších predpisov, ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi. Táto zmluva je vyhotovená v 6 exemplároch, ktoré sú identické. Prenajímateľ obdrží 1 exemplár a nájomca obdrží 5 exemplárov. Doručovanie prostredníctvom pošty: zásielka sa považuje za doručenú aj prípade, ak si ju adresát neprevezme. Za deň doručenia sa považuje deň vrátenia neprevzatej zásielky odosielateľovi. Prenajímateľ bol informovaný o spracovaní osobných údajov v rozsahu: dátum narodenia, adresa trvalého bydliska, číslo účtu, podľa zák. č. 18/2018 Z.z. a GDPR o ochrane osobných údajov. Zmluvné strany výslovne súhlasia so zverejnením zmluvy v jej plnom rozsahu vrátane príloh a dodatkov v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády SR. Zmluvné strany berú na vedomie, že v zmysle zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov podlieha táto zmluva zverejneniu, ako povinne zverejňovaná zmluva a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády Slovenskej republiky podľa $ 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a $ 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú spôsobilé k právnym úkonom, že uzavretie tejto zmluvy je prejavom ich slobodnej a vážnej vôle, že si túto zmluvu prečítali a jej obsahu v plnej miere porozumeli, že “ táto zmluva nebola uzavretá v tiesni, pod nátlakom, ani za nápadne nevýhodných podmienok na znak čoho ju vlastnoručne a dobrovoľne podpísali. p. Číslo zmluvy: 43/04-1/Nn/2024 Strana : 5z 6 . k . Zmluvné strany pri vzniku nájomného vzťahu môžu vyhotoviť zápis o tom, v akom stave sa predmet nájmu preberá. Ak sa tento zápis vyhotoví, tvorí prílohu zmluvy. 13. Zmluvné strany pri zániku nájomného vzťahu vyhotovia zápis o tom, v akom stave sa predmet nájmu odovzdáva. 14. Prílohy tejto nájomnej zmluvy tvoria príloha č. 1 — zoznam parciel s identifikáciou na JPRL tvoriaci predmet nájmu, grafická identifikácia pozemkov na porastovej mape a súpis jednotiek priestorového rozdelenia lesa v potrebnom rozsahu. Príloha č. 2 cenník 15. Akékoľvek zmeny, doplnky alebo dodatky k tejto zmluve môžu byť urobené len v písomnej forme a to po predchádzajúcom vzájomnom prerokovaní a následnom podpise obidvoch zmluvných strán, čím sa tieto zmeny, doplnky alebo dodatky stávajú nedeliteľnou súčasťou tejto zmluvy. Týmto nie je dotknuté ustanovenie článku V ods. 7 a 8 tejto zmluvy. 16. V prípade sporu vyplývajúceho z tejto zmluvy je rozhodujúce platné slovenské právo. V Leviciach, dňa: 24.9.2024 prenajímateľ Ing. A(Šdrea Parobková starostka obce nájomca Koháryho 2, 934 01 Levice LESY SA 103 F r LESY Slovenskej republiky, štátny podnik organizačná zložka OZ Podunajsko Ing. Ján Psársky poverený riaditeľ / V Banskej Bystrici dňa: 15.NOV. 2024 LESY Slovenskej republik: štátny podnik Námestie SNP č. 8 975 66 Banská Bystrica JUDr. Tibor Menyhart generálny riaditeľ Číslo zmluvy: 43/04-1/Nn/2024 Strana : 6z 6 a Á d 1 J j i #] G |' .1 | / l U ľ ..'_ -'- ( pe j Y _.fá A B 4 1A J , / » a H A — „J Ť a J rá z a ř .-\ | e j > '- K - — S \“"-. a a Ld prre Í ' h, % k x. f Príloha č. 1 muúlĺ;—xnmme mqmlcmmt„mumm KPL ĺw mni.mli.-s KL |Plocha NLC ÍMM;MZI tLadcmr 354 223] — 20677]354 |Porast ÚLADZANY |EF112 (2021 |1082 a o H 29058 156 Il_adcov 354 223] — 20677]354 IPorast LADZANY IEFII.I 2021 [1083 a o 1H 74 194 20520 Lackov — |6s12 223] 187 718]612/6 Porast LADZANY |EF112 |2021 |1091 1 H 99516 75 578] Lackov 612 223] 187 ?18'612!6 Porast ILADZANY EF112 [2021 [1092] J0 1H 130 524] 103 812 | Lackov — [s12 223 15??13[612!6 Porast [LADZANY |EF112 |2021 [1091| 2 H 8309[ 8 328] 208 394 20214 , £ Nárádné lesnic Vytvorené dňa: 14.05. 2024 Výstup z aplikácie: WebGIS o 100 200 400 600 800 m b. KO x k + A
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Nájom alebo výpožička. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Lackov · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).