Zmluva č. 05 88 0605 24 00 o bezodplatnom prevode SO 201 Rekonštrukcia Starej Prievozskej - Forum Bussines Center v k. ú. Nivy.

ZMLUVA č. 05 88 0605 24 00

                                      o bezodplatnom prevode stavebného objektu
v zm ysle § 51 zákona č. 4 0 /1 9 6 4 Zb. O bčianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov, a
v súlade so zákonom č. 135/1961 Zb. o pozem ných kom unikáciách (cestný zákon) v znení
neskorších predpisov, uzatvorená m edzi zm luvným i stranam i (ďalej len „Zmluva")

P re v á d z a jú c i:

Pressburg Urban Projects a.s.

Sídlo :    M lynské Nivy 68, 821 05 Bratislava,

IČO :      36 859 257

Zápis:     O bchodný re g ister M estského súdu Bratislava III, oddiel: Sa, vložka č. 4517/B

Zastúpený: Ing. Ladislav Madara, predseda predstavenstva

           Ing. Robert Pátek, Ph.D., člen predstavenstva

(ďalej aj len „Prevádzajúci" v príslušnom tvare)

Nadobúdateľ:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava,

S íd lo :  Prim aciálne nám estie 1, 814 99 Bratislava,

IČ O :     00 603 481,

v zastúpení: Ing. arch. Matúš Vallo, prim átor

osoba oprávnená na podpis zm luvy: Mgr. O tibor Košťál, ria d ite ľ m agistrátu, na základe

Podpisového poriadku účinného v čase podpisu tejto zmluvy

(ďalej aj len „Nadobúdateľ" v príslušnom tvare)

(ďalej Prevádzajúci a N adobúdateľ spoločne aj ako „zmluvné strany" alebo jednotlivo zmluvná
strana" v príslušnom tvare)

                                                               PREAMBULA

Zm luvné stra ny sa rozhodli v súlade s obsahom ich p re dchádzajúcich rokovaní, berúc do úvahy
ich spoločné ciele a záujmy, realizujúc ich obojstranne dohodnuté podm ienky, že uzatvárajú
tú to Zmluvu podľa § 51 zákona č. 4 0 /1 9 6 4 Zb. O bčianskeho zákonníka, zákona č. 135/1961 Zb.
o pozem ných komunikáciách v znení neskorších predpisov (cestný zákon) a v súlade s
právnym poriadkom Slovenskej republiky.

                                                                      ČI. I.
                                                         Úvodné ustanovenia

1. Prevádzajúci je vlastníkom nehnuteľnosti:
         Stavebného objektu SO 201 Rekonštrukcia Starej Prievozskej, ktorý je vybudovaný ako
         súčasť sta vb y : „FÓRUM BUSINESS CENTER." S tavebný o b je kt bol skolaudovaný na
         základe kolaudačného rozhodnutia č. SU/CS 10459/2013/4/M A D -3 zo dňa 07.05.2013,
         ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 20.05.2013. Sťavebný objekt bol vybudovaný na časti
         pozem ku registra C-KN pare.č. 15311/19, 15327/5 a 22195/2 k.ú. Nivy v rozsahu podľa
         grafickej prílohy č. 1 te jto Zmluvy,

         (Pre preberanú časť sťavebného objektu ďalej tiež „Predmet prevodu" v príslušnom
         tvare)

N adobúdateľ má zabezpečený vzťah k časti pozem ku registra C-KN parc.č. 15311/19
evidovanom na LV č. 4521 k.ú. Nivy, na ktorom je časť SO 201 vybudovaná, v rozsahu
20 m^ v zm ysle GP č. 134 /20 2 3, úradne overeného dňa 19.12.2023 pod číslom G1-
2 5 3 6 /2 0 2 3 na základe Zm luvy o vecnom brem ene práva sta vb y č. 28 88 0 4 0 2 24 00,
zo dňa 05. 08. 2024, právne účinnej dňa 10.8.2024. Vecné brem eno je evidované na LV
č. 4521 na základe konania OÚ Bratislava katastrálneho odboru č. V -1 93 5 6/2 02 4 .

2. Popis stavebného objektu :
        SO 201 Rekonštrukcia Starej Prievozskej

Stavba: „ FÓRUM BUSINESS CENTER
Miesto: Bratislava, MČ Bratislava - Ružinov, k.ú. Nivy

Generálny projektant: CENTRAL EUROPEAN PROJECT MANAGEMENT s.r.o.,

                        Karadžičova 12, 821 08 Bratislava

Projekt stavby:         PROKOS s .r.o ., Černyševského 26, Bratislava

Zodpovedný projektant:

STAVEBNÉ POVOLENIE :

č . : SU/CS 12503/2012/C S 3 8 5 4 /3 /M A D -2 6 , zo dňa 14.02.2013
právoplatné dňa: 28.03.2013
vydané: Mestská časť Bratislava -Ružinov

KOLAUDAČNÉ ROZHODNUTIE :

č . : SU/CS 1 0 4 5 9 /2 0 1 3 /4 /M A D -3 , zo dňa 07.05.2013
právoplatné dňa: 20.05.2013
vydané: Mestská časť Bratislava - Ružinov

3. Charakteristika a špecifikácia:

Objekt 201 Rekonštrukcia Starej Prievozskej, rieši rekonštrukciu jestvujúcej asfaltovej

kom unikácie. Rekonštrukcia sa realizovala v pôvodnom sm erovom aj výškovom vedení

v kategórii MO 8,0 /4 0 s jednostranným chodníkom o šírke min. 2,0 m. Z dôvodu vjazdu

a výjazdu do podzem ných garáží priľahlého objektu budovy FÓRUM BUSINESS CENTER,

bolo p otre b né rozšíriť kom unikáciu o sa m o sta tn ý pruh pre odb o čen ie v dĺžke 33 m,

o šírke 3,0 m + 0,5 m odvodňovací prúžok.

Časť rekonštrukcie sa vykonala odfrézovaním pôvodného asfaltového povrchu,

vyrovnaním nerovností a položením novej obrusnej vrstvy. Nová konštrukcia je navrhnutá

v zložení:

            • a sfa lto vý betón m o d ifiko va n ý ACo 11 50/70-1     60 mm

            • spojovací asfaltový náter                                300 g/m^

Pre spojenie novej a jestvujúcej obrusnej vrs tv y sa použila spojovacia páska TOK-BAND.

Zvyšná časť kom unikácie sa vybúrala a vybudovala sa nová vozovka v z lo ž e n í:

                 a sfa lto vý betón m o d ifiko va n ý ACo 11 50/70-1  60 mm

                 spojovací asfaltový náter                             300 g/m 2

                 a sfa lto vý betón m o d ifiko va n ý ACL 16 50/70-1  60 mm

                 spojovací asfaltový náter                             300 g/m 2

                 asfaltový betón    ACp 22 70/100-11                   100 mm

                 spojovací asfaltový náter                             300 g/m 2

                 podkladový betón 0 0 16/20                            200 mm

                 štrko d rva _________0/32G A 75______________________200 mm

                                                 spolu                 620 mm

         Poznámka : Súčasťou realizácie je nový chodník, ktorý nie je predmetom prevzatia do
         m ajetku m esta. Cez te n to chodník na Starej prievozskej ul. je n avrhn u tý vjazd do
         podzem ných garáží (sam ostatný podobjekt SO 201.1, ktorý nie je predm etom prevzatia
        do majetku mesta).

            Komunikácia je od chodníka oddelená zvýšeným obrubníkom s prevýšením +0,12 až
         +0,15 m nad vozovkou. Celá kom unikácia je v jednostrannom pozdĺžnom sklone 0,42 -
         4,23 %. O dvodnenie zem nej pláne kom unikácie je riešené do tra tivo d u z drenážnych
         rúrok PVC DN 100. Drenážne rúrky sú zaústené do nových uličných vp u sto v č. 15,16 a 17
        v yb u d o va n ých pri novom obrubníku. Napojenie uličných v p u sto v č. 15, 16 a 17 do
         kanalizácie je riešené v sam ostatnom stavebnom o bjekte . Na nové vp u s ty sa použila
         mreža s pántam i AXAM osadená tak, aby sa zatvárala v smere jazdy.

         Rozsah prevzatej komunikácie:
         Zo zrealizovaného stavebného o bjektu SO 201 k telesu m iestnej kom unikácie III. trie d y
         Stará Prievozská prináleží časť o celkovej ploche cca 706 m^. Preberaná dĺžka
         rekonštruovanej kom unikácie je cca 70 m. V rozsahu podľa grafickej prílohy č. 1 tejto
         Z m luvy.
          • Nová vozovka - 371 m^
          • O bnovená vozovka - 335 m^
          • chodník - O m^
          • O dvodnenie : 3 ks uličné vpusty s dopojením

                                                                      ČI. II.
                                                            Predmet Zmluvy

1. Predm etom te jto Zm luvy je b ezo d platn ý prevod vlastníckeho práva Prevádzajúceho k
         Predm etu prevodu ako je d efin o van ý v ČI. I. ods. 1 a 3 te jto Zm luvy do výlučného
        vlastníctva Nadobúdateľa.

2. N a d ob ú da teľ sa oboznám il s právnym a fa ktickým stavom Predm etu prevodu a Predm et
         prevodu v celosti a bez výhrad prijíma a nadobúda do svojho vlastníctva v stave v akom
        sa nachádza ku dňu uzatvorenia te jto Zm luvy.

3. Záručná doba ku prevádzanému stavebnému objektu poskytovaná Prevádzajúcimi je 24
         m esiacov odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy.

4. Prevádzajúci sa zaväzuje vecne o do vzd ať p re vádzaný sta ve b n ý o b je kt preberajúcem u
        sp rá vcovi najneskôr do 15 dní od podpisu te jto Zm luvy. S právcom preberaného
        stavebného objektu je Oddelenie dopravy pri M estskej časti Bratislava- Ružinov.

                                                                     ČI. III.
                                                         Prevod a odovzdanie

1. V lastnícke právo k stavebném u o bjektu ako je defin o van é v ČI. I. ods. 1 a 3 te jto Zm luvy
         nadobúda Nadobúdateľ účinnosťou tejto Zmluvy.

                                                                     ČI. IV.
                                                   Hodnota Predmetu prevodu

1. Hodnota Predm etu prevodu stanovená Prevádzajúcim je nasledovná:

         Predm et prevodu - t.j. časť stavebného objektu SO 201 prislúchajúca ku MK Stará
         Prievozská:

                                                                                    60 0 0 0 ,0 0 € bez DPH

2. Hodnota Predm etu prevodu bola určená dohodou zm luvných strán, na základe
        všeobecne dostupných údajov, žiadna zmluvná strana nepožaduje určenie hodnoty
         Predm etu prevodu na základe znaleckého posudku a N a d ob ú da teľ nenesie
         zodpovednosť za správnosť uvedených údajov.

                                                                     ČI. V.
                                             Osobitné a záverečné ustanovenia

1. Na ťúto Zmluvu sa vzťahuje právny režim Slovenskej re p ub liky

2. Prevádzajúci hradia finančné náklady spojené s úradným overením podpisu šťaťutárov na
         Zmluve.

3. Zmluva nadobúda plaťnosť dňom jej podpísania všeťkým i Zmluvnými sťranami.

4. Zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom
         registri zm lúv v zmysle § 47a ods. 1 zák. č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení
         neskorších pre dp iso v v spojení s § 5a zák. č. 211/2000 Z. z. zákona o slobodnom prístupe
         k inform áciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informáciO v
         znení neskorších predpisov.

5. Zmluvné strany sú si vedom é, že sú svojim i prejavm i vôle viazané až do nadobudnutia
         právnych účinkov tejto Zmluvy.

6. Akékoľvek zm eny a doplnky k te jto Zmluve je možné vykonať len písomnými dodaťkami,
         so súhlasom všeťkých Zmluvných sťrán.

7. Prevádzajúci vyhlasujú, že na prevádzaných sťavebných o b je kto ch neviaznu žiadne dlhy,
         bremená, nie sú predm etom súdnych sporov, ani nie sú zaťažené inými právnym i
         p o vin n o sťa m i.

8. Prevádzajúci súhlasia s použitím svojich údajov pre účely tejto Zmluvy.

9. Prevádzajúci odovzdali N adobúdateľovi nasledujúcu dokum entáciu:

        a) P rojektovú dokum entáciu stavebného o bjektu SO 201
         b) Kópia stav. povolenie č. SU/CS 12503/2012/C S 3 8 5 4 /3 /M A D -2 6 ku SO 201
        c) Kolaudačné ro zh od n utie č. SU/CS 1 0 4 5 9 /2 0 1 3 /4 /M A D -3 kuSO 201
        d) Situácia preberanej časti stavby zákres hranice správy
        e) Záznam z tech n icke j o bh lia d ky preberaného úseku zo dňa 13.11.2023- M Č-Ružinov,

                 Odbor územného plánu a dopravy
        f) Kopia GP č. 1 34 /20 2 3 na vyznačenie vecného bremena
        g) Kópiu potvrdenia č. 20130180 o odovzdaní podkladov do operátu DTM Bratislavy
        h) Kópia GP č. 8/2013, úradne o verený č. 604 /20 1 3, na zam eranie plôch ku kolaudácii

10. Zm luvné stra ny tý m to vyhlasujú, že pri spracúvaní o sobných údajov zabezpečia
         po skytn u tie d o sta to čn ých záruk na im plem entáciu vh od n ých te ch n ických a
         organizačných opatrení a to takým spôsobom , aby spracúvania spĺňalo požiadavky
         Nariadenia Európskeho parlam entu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyz ic k ý c h osôb pri
         spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe ta kých to údajov, ktorým sa zrušuje
         smernica 95/46/ES (ďalej aj ako „GDPR") a zabezpečia ochranu práv dotknutých osôb.
         Zm luvné stra ny p rotokolu sa zaväzujú zabezpečiť, aby doťknutým osobám , ako napríklad
         kontaktným osobám alebo osobám konajúcim v mene zmluvnej strany protokolu, ktorých
         osobné údaje sú poskytované druhej zmluvnej strane protokolu, oznámili a sprístupnili
         inform ačnú povinnosť druhej zm luvnej sťrany protokolu v zm ysle GDPR.

11. Zmluva je vyh oto ven á v siedm ych (7) rovnopisoch. N a d ob ú da teľ dostane šesť (6)
         exem plárov. Prevádzajúci jeden (1) exem plár.

12. Zm luvné stra ny vyhlasujú, že si tú to Zmluvu pred jej podpísaním prečítali, že bola
         uzatvorená po vzájom nom prerokovaní podľa ich pravej a slobodnej vôle, určite, vážne,
         zrozum iteľne, zmluvné strany súhlasia s jej obsahom, čo potvrdzujú svojím podpisom .

V Bratislave, dňa 09.12.2024

N adobúdateľ:

                 v.r.                                        v.r.
         Hlavné mesto SR Bratislava
                                      Pressburg Urban Projects a.s.
                Mgr. C tibor Košťál           Ing. Robert Pátek, Ph.D.
               riaditeľ m agistrátu             člen predstavenstva

P revádzajúci:

                                v.r.
     Pressburg Urban Projects a.s.

          Ing. Ladislav Madara
     predseda predstavenstva