Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00023/2013-PKZO-B40001/13.00- FOTOVOLTAIKA Starňa a.s., FOTOSOLAR Tornaľa a.s. a BCQ Systém a.s., k.ú. Tornaľa

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00023/2013-PKZO-B40001/13.00
            uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

Zmluvné strany:

A: Povinný z vecného bremena:

SR - Slovenský pozemkový fond

Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán : Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                 Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

                 IČO               : 17 335 345

                 DIČ               : 2021007021

                 Bankové spojenie : Štátna pokladnica

                 Číslo účtu        : 7000001638/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len“ povinný z vecného bremena“)

B: Oprávnený z vecného bremena:

1) FOTOVOLTAIKA Starňa, a. s.

Šebešťanová 253, 017 04 Považská Bystrica

v zastúpení      : Ing. Vlastimil Majerčák – predseda predstavenstva

IČO              : 45 358 818

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, odd. : Sa, vložka č. 4949/B

2) FOTOSOLAR Tornaľa, a. s.

Šebešťanová 253, 017 04 Považská Bystrica

v zastúpení      : Ing. Vlastimil Majerčák – predseda predstavenstva

IČO              : 45 357 480

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín oddiel: Sa, vložka č. 10622/R

3).BCQ Systém, a. s.

Šebešťanová 253, 017 04 Považská Bystrica

v zstúpení       : Ing. Vlastimil Majerčák – predseda predstavenstva

IČO              : 45 358 800

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, odd.: Sa, vložka č.10645/R

Oprávnený konať v mene spoločností v zmysle SPLNOMOCNENÍ zo dňa 20. 10.2011,

20. 10. 2011 a 25. 10.2011 s uvedenými spoločnosťami :

Spoločnosť Siman a Jorčík, spol. s.r.o.,

Židlovo 3, 977 01 Brezno,

v zastúpení      : Ing. Matúš Siman – konateľ spoločnosti

IČO              : 00 634 808,

Bankové spojenie : ČSOB banka, pobočka Brezno

číslo účtu       : 4000 862 864

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, odd.: Sro, vl. č.: 76/S

(ďalej len “oprávnený z vecného bremena”)

(ďalej spolu aj “zmluvné strany”)

                                                      Čl. I.
                                              Predmet zmluvy

1. Povinný z vecného bremena je správcom pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky,
   ktoré boli vytvorené geometrickým plánom č. 00634808-380/2011 zo dňa 30. 08. 2011,
   vyhotovené fi. Siman a Jorčík spol. s. r. o., overené na Správe katastra Revúca dňa 5.09.
   2011 pod č. 143/11 a to : 1)parcela registra KN C p. č.1883/5 ( diel 1 ), druh pozemku
   zastavaná plocha vo výmere 41 m2, vytvorená z pôvodnej parcely KN E č. 456/4, druh
   pozemku orná pôda o celkovej výmere 1848 m2, zapísaná na LV č. 1992 v celosti,
   2)parcela KN C č. 2422/1(diel 2), druh pozemku zastavaná plocha, výmera 1512 m2,
   vytvorená z parcely KNE č.457/3, druh pozemku ostatná plocha o celkovej výmere 2201
   m2, 3)parcela KN C č.1883/5 (diel 3), druh pozemku zastavaná plocha, výmera 251 m2,
   4)parcela KN C č. 2311/1 ( diel 4), druh pozemku zastavaná plocha, výmera 983 m2
   vytvorené z parcely KN E č. 457/49, druh pozemku ostatná plocha o celkovej výmere
   3043m2, zapísané na LV č. 2191 v celosti, 5)parcela KN C č. 2258 ( diel 5 ) , druh
   pozemku zastavaná plocha, výmera 7 m2, vytvorená z parcely KN E č. 4222/1, druh
   pozemku vodná plocha o celkovej výmere 425 m2, 6)parcela KN C č. 2258 ( diel 6 ), druh
   pozemku zastavaná plocha, výmera 245 m2, vytvorená z parcely KN E č.4988/2, druh
   pozemku ostatná plocha o celkovej výmere 381 m2, zapísané na liste vlastníctva č. 1990
   v celosti, a nachádzajú sa v k. ú. Tornaľa, obec Tornaľa, okres Revúca, mimo zastavaného
   územia obce Tornaľa.

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena nasledovne:
   a) Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. I. bode 1 tejto
   zmluvy vecné bremeno v práve oprávneného z vecného bremena, na právo prechodu
   a vstupu na pozemky povinného z vecného bremena za účelom vykonávania opráv
   a údržby resp. prístupu k nehnuteľnostiam v jeho vlastníctve – na nehnuteľnosti
   zapísané na LV č.1992, 2191, a 1990 v k. ú. Tornaľa, obec. Tornaľa, okres Revúca, KN
   C parc. č. 1883/5, druh pozemku zastavaná plocha, o výmere 41 m2 , parc. č. 2422/1,
   druh pozemku zast. plocha o výmere 1512 m2, parc. č. 1883/5, druh pozemku zast.
   plocha o výmere 251 m2 , parc. č.2311/1, druh pozemku zast. plocha o výmere 983 m2,
   parc. č. 2258, druh pozemku zast. plocha o výmere 7 m2 a parc. č. 2258, druh pozemku
   zast. plocha o výmere 245 m2 mimo zastavaného územia obce, tak ako je zakreslené
   v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 00634808-380/2011 zo dňa 30.
   08. 2011, overeného pod č. 143/11 dňa 5. 09. 2011.

   b) Povinný z vecného bremena
   je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. I. tejto zmluvy prechod a
   vstup oprávneného z vecného bremena na svoje pozemky.

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. I. tejto zmluvy zriaďuje časovo
   neobmedzene a za odplatu uvedenú v Čl. II. tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
   opísanému v ods.1 tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
   vlastník pozemkov uvedených v Čl. I. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
   späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
   a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom s vlastníckym

   právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj všetky práva
   a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                      Čl. II.
                                       Hodnota vecného bremena

1. Hodnota vecného bremena je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 6199,56
   Eur, slovom šesťtisícstodeväťdesiatdeväť Eur a 56 Centov ( výmera pozemku 3039,0 m2,
   cena za m2 je 2, 04 Eur).

2. Hodnota vecného bremena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na
   vklad vlastníckeho práva vo výške 66 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo
   výške 5, 00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá cena za zriadenie vecného bremena
   podľa tejto zmluvy je 6270, 56 Eur, slovom: šesťtisícdvestosedemdesiat Eur a 56 Centov.
   (ďalej len „celková dohodnutá cena„).

                                                    Čl. III.
                                               Spôsob úhrady

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú
   dohodnutú cenu vo výške podľa Čl. II ods. 3 zmluvy na účet povinného z vecného
   bremena číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
   4184000113 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
   stranami a pred podaním návrhu na povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň
   pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet povinného z vecného bremena.

3. V prípade, ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou celkovej
   dohodnutej ceny, môže povinný z vecného bremena požadovať od oprávneného z vecného
   bremena zo sumy s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
   obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako
   základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky ( ECB), platná k prvému dňu
   omeškania s plnením peňažného dlhu ( § 517 ods.2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení
   nar. vl. č. 586/2008 Z. z.) Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa
   považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
   povinného z vecného bremena uvedeného v tejto zmluve.

                                                        Čl. IV.
                                 Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena podáva povinný z vecného bremena po úhrade
   celkovej dohodnutej ceny oprávneným z vecného bremena, do katastra nehnuteľnosti
   najneskôr do 30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet
   povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu po
   vkladom práva do katastra nehnuteľností.

                                                     Čl. V.
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková
   dohodnutá cena poukázaná na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne
   a v dohodnutej výške ( Čl. II ods. 3 tejto zmluvy).

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
   z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom
   termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo výške 10 % z dohodnutej celkovej
   sumy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
   rozhodnutie Správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
   podľa tejto zmluvy, alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho
   súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia od
   zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
   plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
   pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                        Čl. VI.
                                               Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
   SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
   s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
   tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
   a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                   Čl. VII.
                                          Záverečné ustanovenie

1. Táto zmluva je vyhotovená v 10 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia doručí povinný
   z vecného bremena správe katastra, 5 vyhotovení si povinný z vecného bremena ponechá
   pre administratívne účely a 3 vyhotovenia pre oprávnených z vecného bremena.

2. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
   zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

3. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
   dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
   podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti
   zmluvy.

v Bratislave, dňa ..................               v ...................., dňa.................
Povinný z vecného bremena:                         Oprávnený z vecného bremena

.................................................  ...............................................
Ing. Gabriela Matečná                              Ing. Matúš Siman
generálna riaditeľka                               konateľ spoločnosti

……………………………….
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky