Kúpna zmluva č. 01347/2013-PKZ-K40272/13.00 - REVINVEST, s.r.o., k.ú. Zlatovce.

Kúpna zmluva č. 01347/2013-PKZ -K40272/13.00

uzavretá v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. v znení
neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z., v znení neskorších predpisov

A. Predávajúci :

SR - Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán : Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                  Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO               : 17335345

DIČ               : 2021007021

Bankové spojenie : Štátna pokladnica

Číslo účtu        : 7000001638/8180

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., Oddiel: PO, vložka 35/B

B. Kupujúci :

REVINVEST, s.r.o., Michalská 1372/9, 811 03 Bratislava

V zastúpení       : Ing. Tomáš Válek, konateľ

                  Ing. Marek Dlhopolec, konateľ

IČO               : 46 324 127

DIČ               : 2023340693

Bankové spojenie : Tatrabanka, a.s.

Číslo účtu        : 2920865751/1100

Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, vložka 78467/B

                                   Článok I. - Predmet kúpnej zmluvy

1. Predmetom tejto kúpnej zmluvy je pozemok :

   KN-C parc.č. 1902/68 - orná pôda o výmere 24 m2,

   nachádzajúci sa v katastrálnom území Zlatovce, obec Trenčín, okres Trenčín, mimo
   zastavaného územia obce, ktorý je podľa geom. plánu na určenie vlastníckych práv č.
   45477795-02-12, overeným Správou katastra v Trenčíne pod č. 39/12 dňa 26.1.2012,
   identický s KN-E parcelou č. 893 - ostatná plocha o výmere 24 m2 - k.ú. Zlatovce, ktorú má
   predávajúci zapísanú v LV č. 2340 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe
   predávajúceho v celosti.

2. Celková výmera predávaného pozemku je 24 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok, opísaný v čl. I. ods. 1 a 2 tejto
   zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                   Článok II. - Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1. Predávajúci ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má v správe KN-E
   parcelu č. 893 v k.ú. Zlatovce, obec Trenčín, okres Trenčín, ktorá je podľa citovaného

   geometrického plánu identická s predávanou parcelou KN-C parc.č. 1902/68, zapísanú
   v LV č. 2340 v celosti.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe jemu dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
   zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
   záložné právo alebo vecné bremeno.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento kupuje v stave,
   v akom sa nachádza.

                                 Článok III. - Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok uvedený v čl. I. tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19, zákona
   č. 180/1995 Z.z., v znení neskorších predpisov a v zmysle § 3, ods. 1, písm. c) nariadenia
   vlády SR č. 238/2010 Z.z., v znení neskorších predpisov a kupujúci pozemok kupuje do
   svojho výlučného vlastníctva.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok na účely usporiadania vlastníctva k pozemkom
   a z dôvodu nemožnosti samostatného účelného využitia.

                                    Článok IV. - Kúpna cena pozemku

1. Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 55,44 €/m2, čo pri
   predávanej výmere 24 m2 predstavuje 1330,56 Eur, slovom : jedentisíctristotridsať Eur
   a päťdesiatšesť centov

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad vlastníckeho
   práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie obálky a balné vo výške 5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemku podľa tejto
   zmluvy je 1401,56 Eur, slovom: jedentisícštyristojeden Eur a päťdesiatšesť centov

                                         Článok V. - Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške podľa
   Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180 vedený v Štátnej
   pokladnici, variabilný symbol č. 4464027213 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
   zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na povolenie vkladu do
   katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
  dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny, je
   predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
   zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania je o 5
   percentuálnych bodov vyššia, ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky,
   platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu (§ 517, ods.2 OZ a nar. vl. č.
   87/1995 Z.z. v znení nar. vl. Č. 586/2008 Z.z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za
  splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho
  uvedeného v tejto zmluve.

                       Článok VI. - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku predkladá predávajúci, po úhrade
   celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, najneskôr do 30 kalendárnych dní od pripísania
   celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
   právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
   k predávanému pozemku.

                       Článok VII. - Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena poukázaná
   na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
   celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
   výške 10 % z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
   rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa
   tejto zmluvy, alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho
   súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia od
   zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
   pokutu, vzniknutých porušením zmluvy.

                                   Článok VIII. - Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR
   a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
   s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku
   na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
   zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                    Článok IX. - Záverečné ustanovenia

1. Táto kúpna zmluva je vypracovaná v 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia doručí
   predávajúci Správe katastra Trenčín, 1 vyhotovenie kupujúcemu a 4 vyhotovenia si ponechá
   predávajúci pre administratívne účely.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené s predmetom zmluvy nakladať, zmluvné prejavy
   sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto kúpna zmluva bola uzatvorená vážne,
   dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
   podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti.

v Bratislave, dňa:                        v Trenčíne, dňa:

Predávajúci:                              Kupujúci:

---------------------------------------   ----------------------------------
      Ing. Gabriela Matečná                     Ing. Tomáš Válek
                                                     konateľ
    generálna riaditeľka SPF

----------------------------------------  ----------------------------------
      Ing. Róbert Poloni                     Ing. Marek Dlhopolec
                                                      konateľ
námestník generálnej riaditeľky