Zmluva o zriadení vecného bremena č. 05002/2024-PKZO-B40541/24.00, Stredoslovenská distribučná, a.s., k.ú. Turčianske Teplice

Zmluva o zriadení vecného bremena
                   č. 05002/2024-PKZO-B40541/24.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                        (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                        podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:  Ing. Martin Čanády, riaditeľ odboru stanovísk a vecných

                        bremien

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Obchodné meno:       Stredoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                  Pri Rajčianke 2927/8, 010 47 Žilina

Zastúpený:              JUDr. Marián Cesnek, riaditeľ sekcie právne, poverený
IČO:                    k podpisu na základe poverenia
                        36 442 151

IČ DPH:                 SK 2022187453

DIČ:                    2022187453

Bankové spojenie:       VÚB a. s. Žilina

IBAN:                   SK44 0200 0000 0021 43550551

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel Sa, vložka č. 10514/L

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                 1

                          Čl. II
                   Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch nachádzajúcich sa
       v k. ú. Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, okres Turčianske Teplice, ktoré sú
       vo vlastníctve Slovenskej republiky v celosti v podiele 1/1 a v správe povinného z
       vecného bremena, tak ako je uvedené v tabuľke:

                                                                       GP. č. 55/2015

LV  KNC  výmera v         druh pozemku          vlastník podiel  diel  výmera  umiestnenie
             m2    Zastavaná plocha a nádvorie                    č.    dielu   pozemku
                                                                        v m2

2448 773/2 296                                  SR 1/1 1               13      intravilán

                                                                       GP. č. 55/2015

LV  KNE  výmera v    druh pozemku               vlastník podiel  diel  výmera  umiestnenie
             m2    Trvalý trávny porast                           č.    dielu   pozemku
                                                                        v m2

                                                                 3 285

2448 324/3 2764                                 SR 1/1 4               2       intravilán

                                                                 5     91

    (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

    Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemkoch uvedených
    v bode 1. tohto článku v súvislosti s realizáciou stavby: 8105 - Turčianske Teplice -
    Lúhy: NN kábel pre Hangár v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                              Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má na základe § 16 ods. 1 písm. a) Zákona č. 180/1995 Z.
       z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. v správe pozemky uvedené v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy a je oprávnený k týmto pozemkom zriadiť zmluvou vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena, uvedený v Čl. I. bod 2 zmluvy, je držiteľom povolenia
       na podnikanie v energetike vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových
       odvetví (ďalej len „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie distribučnej sústavy na
       vymedzenom území, na ktorom sa nachádzajú aj pozemky povinného z vecného
       bremena.

                                         2

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno „in personam“ v prospech oprávneného z vecného bremena
       Stredoslovenská distribučná, a.s., Pri Rajčianke 2927/8, 010 47 Žilina, IČO: 36 442 151
       spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena :
       a) zriadiť a uložiť inžiniersku sieť a k nej prislúchajúce ochranné pásmo,
       b) užívať, prevádzkovať, vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
          modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,
       c) na vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
          prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom
          výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne č. 55/2015 zo dňa 28.09.2015, úradne
       overeným Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálnym odborom, pod č.
       221/2015 dňa 15.10.2015.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy :
       a) zriadenie a uloženie inžinierskej siete a k nej prislúchajúce ochranné pásmo, v
              zmysle platných právnych predpisov,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom
              výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b), tak ako je
              zakreslené vo vyššie uvedenom geometrickom pláne č. 55/2015.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                                    3

                                                     Čl. V
       Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 1.673,48 EUR, slovom tisícšesťstosedemdesiattri EUR a štyridsaťosem centov.
       (výmera pozemku 391m2, cena za jeden (1)m2 je 4,28 EUR.

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením tejto zmluvy
       (ďalej aj ako „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

                                          a paušálnych nákladov

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy, spolu vo výške
       1.683,48 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
       0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol: 4554054124 do
       60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
       Podkladom pre vykonanie úhrady je obojstranne podpísaná zmluva a potvrdenie o jej
       zverejnení, ako doklad o nadobudnutí jej účinnosti.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov oprávneným z vecného bremena
       sa rozumie deň pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1
       tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a paušálnych nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od
       oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
       č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov.

                                                                    4

                                                    Čl. VII
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený. Do 60
       kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov zašle povinný
       z vecného bremena oprávnenému z vecného bremena návrh na vklad spolu s príslušným
       počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre oprávneného z vecného
       bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje
       bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
       rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 2. článku V zmluvy
       oprávnený z vecného bremena hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy
       do katastra nehnuteľností. Oprávnený z vecného bremena správne poplatky hradí
       prevodným príkazom na základe výzvy príslušného katastrálneho odboru.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy poukázané na účet
       Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v
       bode 1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je
       splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného
       bremena, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
       Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7. tohto článku zmluvy, že
       záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
       zmluvy.

                                                                    5

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
       pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

 1. Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme. Povinný z vecného bremena a
        oprávnený z vecného bremena podpisujú túto zmluvu elektronickým podpisom.

                                                                    6

2. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého
       bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena k
       podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri
       prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle §
       31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného
       bremena toto splnomocnenie prijíma.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
       vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
       Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
       sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia..

V Martine, dňa......................                        V .................., dňa....................
Povinný z vecného bremena:                                  Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................  ...............................................
generálny riaditeľ                                          JUDr. Marián Cesnek
Slovenský pozemkový fond                                    riaditeľ sekcie právne, poverený
Poverený konať za SPF                                       k podpisu na základe poverenia
Ing. Martin Čanády                                          Stredoslovenská distribučná, a.s.
Riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien

                                      7

...........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
Riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien

                                                         8