Kúpna zmluva č. 04186/2013-PKZ -K40399/13.00 - IMET, a.s., k.ú. Halič

Kúpna zmluva č. 04186/2013-PKZ -K40399/13.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. v znení
neskorších predpisov a Nariadenia Vlády SR č.238/2010 Z.z. vznení neskorších predpisov

Zmluvné strany:

A. Predávajúci :

Slovenská republika , zastúpená Slovenským pozemkovým fondom

Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná , generálna riaditeľka

                  Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:              17 335 345

DIČ:              2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu:       7000001638/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej aj „predávajúci“ )

B. Kupujúci :

IMET , a.s.

sídlo : Bardejovská 1/C, 040 11 Košice

Štatutárny orgán: Ing. Mikuláš Potoczky, predseda predstavenstva

                  Ing. Jozef Maťas, podpredseda predstavenstva

Bankové spojenie : VÚB Bratislava

Číslo účtu        : 1497244012/0200

IČO               : 36185957

DIČ               : 2020045170

IČ DPH            : SK2020045170

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, oddiel: Sa, vložka 982//V

(ďalej len „kupujúci“)

                                                       Čl. I.

                                           Predmet kúpnej zmluvy

1. Predmetom tejto kúpnej zmluvy sú pozemky

CKN č. 8/1 o výmere 3860 m2, druh pozemku ovocný sad, v zastavanom území obce,
CKN č. 13 o výmere 7510 m2, druh pozemku ostatná plocha, mimo zastavaného územia obce ,
CKN č. 14 o výmere 19526 m2, druh pozemku trvalý trávny porast, mimo zastavaného územia
obce,

                                        1

CKN č. 15/2 o výmere 4962 m2, druh pozemku ostatná plocha , v zastavanom území obce,
CKN č.16 o výmere 15969 m2, druh pozemku vodná plocha, mimo zastavaného územia obce,
CKN č.17 o výmere 212 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie , mimo zastavaného
územia obce,
CKN č.18 o výmere 763 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie , v zastavanom území
obce,
CKN č. 718/1 o výmere 2025 m2, druh pozemku vodná plocha, mimo zastavaného územia
obce,
CKN č. 718/2 o výmere 264 m2, druh pozemku vodná plocha, v zastavanom území obce,
EKN č. 15/1 o výmere 23081 m2, druh pozemku trvalý trávny porast, mimo zastavaného
územia obce,
v k. ú. Halič, obec Halič, okres Lučenec, ktoré sú vedené na LV č. 786 a sú vo vlastníctve SR
v správe predávajúceho v celosti.
Ďalej sú predmetom kúpnej zmluvy porasty na pozemkoch - parcele CKN 13 a parcele EKN
15/1,
(ďalej len „ predávaný pozemok“ ).

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 7 8172 m2.

3.Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. I ods.1 a 2 tejto
zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. II.

                                   Vzťahy predávajúceho k pozemkom

1. Predávajúci, ako správca pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky má v správe
predávané pozemky zapísané na liste vlastníctva č. 786 v k.ú. Halič, Obec Halič, okres Lučenec,
v celosti.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                      Čl. III.

                                          Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemky uvedené v čl. I. tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19 zákona č.
180/1995 Z. z., § 3 ods. 1 písm. f/ a c/ nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z., v znení
neskorších predpisov a kupujúci pozemky kupuje do výlučného vlastníctva v celosti.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemky :
- z dôvodu nemožnosti pozemok samostatne účelne využiť

                                                                      2

 - usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným
priľahlým pozemkom.

                                                      Čl. IV.

                                            Kúpna cena pozemkov

1.
a / Kúpna cena pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 111 587,26 Eur,
slovom stojedenásťtisícpäťstoosemdesiatsedem Eur a 26 centov ( predávaná výmera 7 8172 m2,
cena za m2 parciel 8/1, 15/2, 17, 18 a 718/2 je 3,12 Eur, parciel 14 a 15/1 je 1,14 Eur, parciel
13, 16 a 718/1 je 1,24 Eur,)

b / Kúpna cena lesných porastov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 2 219,46
Eur, slovom dvetisícdvestodevätnásť Eur a 46 centov.

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad vlastníckeho
práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemkov a porastov
podľa tejto zmluvy je 113 877,72 Eur, slovom stotrinásťtisícosemstosedemdesiatsedem eur a 72
centov („ Celková dohodnutá cena”).

                                                       Čl. V.

                                                 Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške podľa
Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej
pokladnici, variabilný symbol 4494039913 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na povolenie vkladu do katastra
nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny, je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z.
v znení v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v
deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v
tejto zmluve.

                                                                      3

                                                      Čl. VI.

                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1.Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom predkladá predávajúci po úhrade
celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do 30 kalendárnych
dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva k predávaným
pozemkom.

                                                     Čl. VII

                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena poukázaná na
účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia celkovej
dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo výške 10% z
celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa tejto
zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia.
V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho súdneho poriadku
v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia od
zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú pokutu
vzniknutých porušením zmluvy.

                                                          Čl. VIII

                                                 Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR

                                                                      4

a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi
predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto
článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní
pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                       Čl. IX

                                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci doručí
správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1 vyhotovenie
pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné prejavy
sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za obojstranne
zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti.

V Bratislave, dňa                                              V Lučenci, dňa
Predávajúci:                                                   Kupujúci:

.................................................              ................................................
      Ing. Gabriela Matečná                                             Ing. Mikuláš Potoczky
      generálna riaditeľka                                              predseda predstavenstva

.....................................................          ...........................................
      Ing. Róbert Poloni                                          Ing. Jozef Maťas
      námestník generálnej riaditeľky                             podpredseda predstavenstva

                                                       5