Zmluvač. 03137/2024-PKZP-K40451/24.00zverejnené 17. 12. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 17. 12. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10190959 · posledná zmena v registri 17. 12. 2024, 22:51
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 17. 12. 2024 | 17. 12. 2024, 22:51 | 3 367,30 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 17. 12. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 03137/2024-PKZP-K40451/24.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Mesto Dolný Kubín
Sídlo: Hviezdoslavovo námestie 1651/2,
026 01 Dolný Kubín
Štatutárny orgán: Ing. Ján Prílepok, primátor mesta Dolný Kubín
IČO: 00314463
Bankové spojenie: VÚB, a.s., pobočka Dolný Kubín
Číslo účtu IBAN: SK20 0200 0000 0000 2042 6332
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Medzihradné, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín sú evidované nehnuteľnosti
zapísané v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu, ktoré boli na základe geometrického plánu č. 36433730-160/2023
úradne overeného pod č. 54/2024 zamerané a rozdelené nasledovne:
1
LV č. E KN Druh Výmera Časť Vlastník Podiel Diel č. Novoza- Druh Výmera Výmera
4261 p.č. pozemku m2 B nezistený k podľa meraná pozemku m2 podielu
4261 3/1 LV Mikulajová C KN
4261 3/7 Agneša celku GP 4,0000 v m2
por. Mikulajová 1/1 p.č. 22,0000 4,0000
4261 3/601 č. Agneša 1/1 16,0000 22,0000
1/1 7,0000 16,0000
3/602 Orná pôda 59 1 Mikulajová Zastavaná 3,0000 7,0000
Agneša 1/1 1 265/5 plocha a 3,0000 3,0000
Orná pôda 22 1 3,0000 3,0000
Mikulajová nádvorie 9,0000 3,0000
Agneša Zastavaná 34,0000 9,0000
3 265/7 plocha a 10,0000 34,0000
nádvorie 94,0000 10,0000
Zastavaná 2,0000 94,0000
4 266/15 plocha a 8,0000 2,0000
nádvorie 3,0000 8,0000
4,0000 3,0000
7 180/8 Ostatná 1,0000 4,0000
plocha 1,0000
9 181/4 Ostatná
plocha
Zastavaná
12 266/17 plocha a
nádvorie
13 266/18 Ostatná
plocha
Orná pôda 249 1 Zastavaná
14 266/19 plocha a
nádvorie
15 266/20 Ostatná
plocha
Zastavaná
16 266/21 plocha a
nádvorie
17 266/22 Ostatná
plocha
Orná pôda 39 1 Trvalý
18 182/77 trávny
porast
Trvalý
19 182/78 trávny
porast
Zastavaná
22 182/82 plocha a
nádvorie
Zastavaná
23 182/83 plocha a
nádvorie
Zastavaná
24 182/84 plocha a
nádvorie
Celková výmera prevodu: 223,0000
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje novovytvorenú „C“KN parcelu č.
265/5, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4 m2 v celosti, novovytvorenú
„C“KN parcelu č. 265/7, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 22 m2
v celosti, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 266/15, druh pozemku zastavaná plocha
a nádvorie o výmere 16 m2 v celosti, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 180/8, druh
2
pozemku ostatná plocha o výmere 7 m2 v celosti, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 181/4,
druh pozemku ostatná plocha o výmere 3 m2 v celosti, novovytvorenú „C“KN parcelu č.
266/17, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3 m2 v celosti,
novovytvorenú „C“KN parcelu č. 266/18, druh pozemku ostatná plocha o výmere 3 m2 v
celosti, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 266/19, druh pozemku zastavaná plocha
a nádvorie o výmere 9 m2 v celosti, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 266/20, druh
pozemku ostatná plocha o výmere 34 m2 v celosti, novovytvorenú „C“KN parcelu č.
266/21, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 10 m2 v celosti,
novovytvorenú „C“KN parcelu č. 266/22, druh pozemku ostatná plocha o výmere 94 m2
v celosti, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 182/77, druh pozemku trvalý trávny porast
o výmere 2 m2 v celosti, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 182/78, druh pozemku trvalý
trávny porast o výmere 8 m2 v celosti, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 182/82, druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3 m2 v celosti, novovytvorenú „C“KN
parcelu č. 182/83, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4 m2 v celosti,
novovytvorenú „C“KN parcelu č. 182/84, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 1 m2 v celosti a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný
pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 223,00 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávaný pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné
právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim vrátane priľahlého pozemku, ktorý
3
svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný celok a je dlhodobo užívaný
vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 19/2019
zo dňa 01.04.2019 a doplnkom č. 22/2024 k znaleckému posudku č. 19/2019 zo dňa
06.05.2024, ktoré vypracovala Ing. Jiřina Kubačková vo výške 6,27 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
3 367,30 EUR, slovom Tritisíctristošesťdesiatsedem 30/100 EUR
(predávaná výmera 223,00 m2 , cena za jeden (1) m2 je 15,10 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
II bod 1. zmluvy:
Katastrálne územie:
Medzihradné
Číslo listu vlastníctva:
4261
Por.č. Vlastník podľa Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC Cena JC Kúpna
LV parcely pozemku podielu podľa podielu kúpna cena
[m²] podľa podielu
[m²] ZP ZP [€] [€/m²]
[€]
[€/m²]
C 180/8 ostatná plocha 7 1/1 7,0000 6,2700 43,89 15,1000 105,70
C 181/4 ostatná plocha 3 1/1 3,0000 6,2700 18,81 15,1000 45,30
C 182/77 2 1/1 2,0000 6,2700 12,54 15,1000 30,20
C 182/78 trvalý trávny 8 1/1
C 182/82 porast 8,0000 6,2700 50,16 15,1000 120,80
C 182/83
C 182/84 trvalý trávny 3 1/1 3,0000 6,2700 18,81 15,1000 45,30
C 265/5 porast
1 Mikulajová C 265/7
Agneša zastavaná
plocha a 4 1/1 4,0000 6,2700 25,08 15,1000 60,40
nádvorie
1 1/1 1,0000 6,2700 6,27 15,1000 15,10
zastavaná
plocha a 4 1/1 4,0000 6,2700 25,08 15,1000 60,40
nádvorie
22 1/1 22,0000 6,2700 137,94 15,1000 332,20
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
4
C 266/15 zastavaná 16 1/1 16,0000 6,2700 100,32 15,1000 241,60
plocha a
C 266/17 nádvorie 3 1/1 3,0000 6,2700 18,81 15,1000 45,30
C 266/18
C 266/19 zastavaná 3 1/1 3,0000 6,2700 18,81 15,1000 45,30
C 266/20 plocha a
C 266/21 nádvorie 9 1/1 9,0000 6,2700 56,43 15,1000 135,90
C 266/22
ostatná plocha 34 1/1 34,0000 6,2700 213,18 15,1000 513,40
zastavaná 10 1/1 10,0000 6,2700 62,70 15,1000 151,00
plocha a
nádvorie 94 1/1 94,0000 6,2700 589,38 15,1000 1 419,40
ostatná plocha
zastavaná
plocha a
nádvorie
ostatná plocha
Spolu: 223,0000 1 398,21 3 367,30
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 3 367,30 EUR podľa Čl. V bod 2 tejto
zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN: SK34 8180 0000
0070 0019 4492,
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR podľa doručenej faktúry
na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty predávajúceho podľa Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
5
zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu
s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne
poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná
pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a
to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený
v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto
Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa................... V Dolnom Kubíne, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Ing. Ján Prílepok
Slovenský pozemkový fond primátor mesta Dolný Kubín
……....………………..............
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Medzihradné · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).