Zmluvač. 04088/2024-PKZP-K40609/24.00zverejnené 18. 12. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 18. 12. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10199849 · posledná zmena v registri 18. 12. 2024, 19:53
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 18. 12. 2024 | 18. 12. 2024, 19:53 | 47 989,72 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 18. 12. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 04088/2024-PKZP-K40609/24.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: KÖNIGBERG s.r.o.
Sídlo: Centrum 925/16, 079 01 Veľké Kapušany
Štatutárny orgán: Sandra Petöczová, konateľ
IČO: 46 688 676
Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.
Číslo účtu: SK19 0200 0000 0049 4052 8153
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Košice, oddiel: Sro, vložka 30011/V
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Veľké Kapušany, obec Veľké Kapušany, okres Michalovce sú evidované
nehnuteľnosti:
1
LV č. 5844
- „CKN“ parcela č. 1568/71 - ostatná plocha o výmere 44 m²,
- „CKN“ parcela č. 1568/72 - ostatná plocha o výmere 15 m²,
- „CKN“ parcela č. 1568/73 - ostatná plocha o výmere 15 m²,
- „CKN“ parcela č. 1568/74 - ostatná plocha o výmere 161 m²,
- „CKN“ parcela č. 1568/75 - ostatná plocha o výmere 120 m²,
- „CKN“ parcela č. 1568/76 - ostatná plocha o výmere 311 m²,
- „CKN“ parcela č. 1569/7 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 281 m²,
- „CKN“ parcela č. 1569/8 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 53 m²,
- „CKN“ parcela č. 1569/9 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 12 m²,
v prospech nezistených vlastníkov, v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaných
pod por. č.:
− B1 - Lengyelová Alžbeta r. Pallaiová, (m.Jozef) (SPF) v podiele 1/4 k celku,
− B2 - Jorečková Juliana r. Šuhajová, (m.Ján) (SPF) v podiele 1/2 k celku,
LV č. 5845
- „CKN“ parcela č. 1568/67 - ostatná plocha o výmere 285 m²,
- „CKN“ parcela č. 1568/68 - ostatná plocha o výmere 147 m²,
- „CKN“ parcela č. 1569/2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 58 m²,
v prospech nezisteného vlastníka, v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaného
pod por. č.:
− B1 - Szakala Štefan r. Szakala, (SPF) v podiele 11/100 k celku,
LV č. 5846
- „CKN“ parcela č. 1568/65 - ostatná plocha o výmere 295 m²,
- „CKN“ parcela č. 1568/66 - ostatná plocha o výmere 392 m²,
v prospech nezistených vlastníkov, v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaných
pod por. č.:
− B2 - Szemanová Mária r. Szilvásy, (m.Ján) (SPF) v podiele 1/4 k celku,
− B3 - Wajner Štefan, (ž.Mária r.Czurková) (SPF) v podiele 1/4 k celku,
− B4 - Wajnerová Mária r. Czurková, (m.Štefan) (SPF) v podiele 1/4 k celku,
LV č. 5864
- „CKN“ parcela č. 1568/63 - ostatná plocha o výmere 359 m²,
v prospech nezistených vlastníkov, v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaných
pod por. č.:
− B6 - Marjánová Margita, (mal.) (SPF) v podiele 1/12 k celku,
− B7 - Marján Ján, (mal.) (SPF) v podiele 1/12 k celku,
− B8 - Marjánová Helena, (mal.) (SPF) v podiele 1/12 k celku,
LV č. 6348
- „CKN“ parcela č. 1568/77 - ostatná plocha o výmere 544 m²,
2
- „CKN“ parcela č. 1568/78 - ostatná plocha o výmere 508 m²,
- „CKN“ parcela č. 1569/4 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1 m²,
v prospech nezistených vlastníkov, v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaných
pod por. č.:
− B26 - Pasztirák Alexander, (mal.) (SPF) v podiele 1/24 k celku,
− B27 - Kisová Júlia, (mal.) (SPF)) v podiele 1/96 k celku,
− B28 - Kisová Amália, (mal.) (SPF) v podiele 1/96 k celku,
− B29 - Kis Jozef, (mal.) (SPF) v podiele 1/96 k celku,
− B30 - Esterhayová Júlia r. Kišová, (SPF) v podiele 1/96 k celku,
− B31 - Kiš Jozef, (mal.) (SPF) v podiele 1/96 k celku,
− B32 - Kišová Alžbeta, (SPF) v podiele 1/96 k celku,
− B33 - Kiš Ladislav, (mal.) (SPF) v podiele 1/96 k celku,
− B34 - Eszterhayová Júlia r. Kišová, (SPF) v podiele 1/72 k celku,
− B35 - Gyüreová Amália r. Kišová, (SPF) v podiele 1/72 k celku,
− B36 - Kiss Jozef, (mal.) (SPF) v podiele 1/72 k celku,
− B37 - Kiss Albert, (SPF) v podiele 1/72 k celku,
− B38 - Kiss Ladislav, (mal.) (SPF) v podiele 1/72 k celku,
− B39 - Stofaová Mária r. Pasztiráková, (m. Jozef) (SPF) v podiele 1/28 k celku,
− B40 - Kállaiová Emma r. Pasztiráková, (SPF) v podiele 1/28 k celku,
− B41 - Hornyáková Rozália r. Pasztiráková, (m. Alexander) (SPF) v podiele 1/28 k
celku,
− B42 - Pasztirák Ján, (SPF) v podiele 1/28 k celku,
− B43 - Pasztirák Michal, (SPF) v podiele 1/28 k celku,
− B44 - Kočišová Anna r. Orechovská, (m. Jozef) (SPF) v podiele 5/48 k celku,
− B45 - Kišová Alžbeta r. Kišová, (SPF) v podiele 1/192 k celku,
− B46 - Kis Anton, (SPF) v podiele 1/24 k celku.
(ďalej len „predávaný pozemok“).
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl.
II bod 1. tejto zmluvy v príslušnom spoluvlastníckom podiele a za podmienok uvedených
v tejto zmluve.
3. Celková výmera predávaného pozemku je 1958,7639 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
3
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávaný pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné
právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim vrátane priľahlého pozemku, ktorý
svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný celok a je dlhodobo užívaný
vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 107/2024
zo dňa 05.08.2024, vyhotoveného znalcom Ing. Blažej Nagyidai vo výške 12,24 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
47989,72 EUR, slovom štyridsaťsedemtisícdeväťstoosemdesiatdeväť EUR
a sedemdesiatdva centov (predávaná výmera 1958,7639 m2 , za jeden (1) m2 je 24,50
EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezisteným vlastníkom uvedeným v Čl. II
bod 1. zmluvy:
4
Por.č. Vlastník podľa LV č. 5844 Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC Kúpna
parcely pozemku podielu kúpna cena
[m²] podielu
[m²] [€/m²]
[€]
C 1568/71 ostatná plocha 44 1/4 11,0000 24,5000 269,50
C 1568/72 ostatná plocha 15 1/4 3,7500 24,5000 91,88
C 1568/73 ostatná plocha 15 1/4 3,7500 24,5000 91,88
C 1568/74 ostatná plocha 161 1/4 40,2500 24,5000 986,13
C 1568/75 ostatná plocha 120 1/4 30,0000 24,5000 735,00
1 Lengyelová Alžbeta r. C 1568/76 ostatná plocha 311 1/4 77,7500 24,5000 1 904,88
Pallaiová, (m.Jozef) (SPF) 281 1/4 70,2500 24,5000 1 721,13
zastavaná
C 1569/7 plocha a
nádvorie
zastavaná
C 1569/8 plocha a 53 1/4 13,2500 24,5000 324,63
nádvorie
zastavaná
C 1569/9 plocha a 12 1/4 3,0000 24,5000 73,50
C 1568/71 44 1/2 22,0000 24,5000 539,00
nádvorie
ostatná plocha
C 1568/72 ostatná plocha 15 1/2 7,5000 24,5000 183,75
C 1568/73 ostatná plocha 15 1/2 7,5000 24,5000 183,75
C 1568/74 ostatná plocha 161 1/2 80,5000 24,5000 1 972,25
C 1568/75 ostatná plocha 120 1/2 60,0000 24,5000 1 470,00
2 Jorečková Juliana r. C 1568/76 ostatná plocha 311 1/2 155,5000 24,5000 3 809,75
Šuhajová, (m.Ján) (SPF)
zastavaná
C 1569/7 plocha a 281 1/2 140,5000 24,5000 3 442,25
nádvorie
zastavaná
C 1569/8 plocha a 53 1/2 26,5000 24,5000 649,25
nádvorie
zastavaná
C 1569/9 plocha a 12 1/2 6,0000 24,5000 147,00
nádvorie
Por.č. Vlastník podľa LV č. 5845 Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC Kúpna
parcely pozemku podielu kúpna cena
[m²] podielu
[m²] [€/m²]
[€]
C 1568/67 ostatná plocha 285 11/100 31,3500 24,5000 768,08
1 Szakala Štefan r. Szakala, C 1568/68 ostatná plocha 147 11/100 16,1700 24,5000 396,17
(SPF) 58 11/100
zastavaná
C 1569/2 plocha a 6,3800 24,5000 156,31
nádvorie
Por.č. Vlastník podľa LV č. 5846 Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC Kúpna
parcely pozemku podielu kúpna cena
[m²] Podiel podielu
[m²] [€/m²]
[€]
2 Szemanová Mária r. Szilvásy, C 1568/65 ostatná plocha 295 1/4 73,7500 24,5000 1 806,87
1568/66 ostatná plocha 392 1/4 98,0000 24,5000 2 400,99
(m.Ján) (SPF) C
5
3 Wajner Štefan, (ž.Mária C 1568/65 ostatná plocha 295 1/4 73,7500 24,5000 1 806,88
r.Czurková) (SPF) C 1568/66 ostatná plocha 392 1/4 98,0000 24,5000 2 401,00
4 Wajnerová Mária r. Czurková, C 1568/65 ostatná plocha 295 1/4 73,7500 24,5000 1 806,88
1568/66 ostatná plocha 392 1/4 98,0000 24,5000 2 401,00
(m.Štefan) (SPF) C
Por.č. Vlastník podľa LV č. 5864 Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC Kúpna
parcely pozemku podielu kúpna cena
[m²] podielu
ostatná plocha [m²] [€/m²]
ostatná plocha [€]
ostatná plocha
6 Marjánová Margita, (mal.) C 1568/63 359 1/12 29,9167 24,5000 732,95
(SPF) Druh
pozemku
7 Marján Ján, (mal.) (SPF) C 1568/63 359 1/12 29,9167 24,5000 732,96
8 Marjánová Helena, (mal.) C 1568/63 359 1/12 29,9167 24,5000 732,96
(SPF)
Por.č. Vlastník podľa LV č. 6348 Reg Číslo Výmera Podiel Výmera JC Kúpna
parcely podielu kúpna cena
[m²] podielu
[m²] [€/m²]
[€]
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/24 22,6667 24,5000 555,34
26 Pasztirák Alexander, (mal.) C 1568/78 ostatná plocha 508 1/24 21,1667 24,5000 518,57
(SPF)
zastavaná
C 1569/4 plocha a 1 1/24 0,0417 24,5000 1,01
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/96 5,6667 24,5000 138,83
27 Kisová Júlia, (mal.) (SPF)) C 1568/78 ostatná plocha 508 1/96 5,2917 24,5000 129,65
C 1569/4 1 1/96
C 1568/77 zastavaná
544 1/96
plocha a 0,0104 24,5000 0,26
nádvorie
ostatná plocha 5,6667 24,5000 138,83
28 Kisová Amália, (mal.) (SPF) C 1568/78 ostatná plocha 508 1/96 5,2917 24,5000 129,65
C 1569/4 1 1/96
zastavaná
544 1/96
plocha a 0,0104 24,5000 0,26
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 5,6667 24,5000 138,83
29 Kis Jozef, (mal.) (SPF) C 1568/78 ostatná plocha 508 1/96 5,2917 24,5000 129,65
C 1569/4 1 1/96
C 1568/77 zastavaná
544 1/96
plocha a 0,0104 24,5000 0,26
nádvorie
ostatná plocha 5,6667 24,5000 138,83
30 Esterhayová Júlia r. Kišová, C 1568/78 ostatná plocha 508 1/96 5,2917 24,5000 129,65
(SPF) 1 1/96
zastavaná
544 1/96
C 1569/4 plocha a 0,0104 24,5000 0,26
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 5,6667 24,5000 138,83
31 Kiš Jozef, (mal.) (SPF) C 1568/78 ostatná plocha 508 1/96 5,2917 24,5000 129,65
32 Kišová Alžbeta, (SPF) C 1569/4 1 1/96
C 1568/77 zastavaná
C 1568/78 544 1/96
plocha a 508 1/96 0,0104 24,5000 0,26
nádvorie
ostatná plocha 5,6667 24,5000 138,83
5,2917 24,5000 129,65
ostatná plocha
6
zastavaná
C 1569/4 plocha a 1 1/96 0,0104 24,5000 0,26
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/96 5,6667 24,5000 138,83
C 1568/78 508 1/96 5,2917 24,5000 129,65
33 Kiš Ladislav, (mal.) (SPF) ostatná plocha
C 1569/4
zastavaná
plocha a 1 1/96 0,0104 24,5000 0,26
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/72 7,5556 24,5000 185,11
508 1/72 7,0556 24,5000 172,86
34 Eszterhayová Júlia r. Kišová, C 1568/78 ostatná plocha
(SPF)
zastavaná
C 1569/4 plocha a 1 1/72 0,0139 24,5000 0,34
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/72 7,5556 24,5000 185,11
508 1/72 7,0556 24,5000 172,86
35 Gyüreová Amália r. Kišová, C 1568/78 ostatná plocha
(SPF)
zastavaná
C 1569/4 plocha a 1 1/72 0,0139 24,5000 0,34
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/72 7,5556 24,5000 185,11
C 1568/78 508 1/72 7,0556 24,5000 172,86
36 Kiss Jozef, (mal.) (SPF) ostatná plocha
C 1569/4
zastavaná
plocha a 1 1/72 0,0139 24,5000 0,34
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/72 7,5556 24,5000 185,11
C 1568/78 508 1/72 7,0556 24,5000 172,86
37 Kiss Albert, (SPF) ostatná plocha
C 1569/4
zastavaná
plocha a 1 1/72 0,0139 24,5000 0,34
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/72 7,5556 24,5000 185,11
C 1568/78 508 1/72 7,0556 24,5000 172,86
38 Kiss Ladislav, (mal.) (SPF) ostatná plocha
C 1569/4
zastavaná
plocha a 1 1/72 0,0139 24,5000 0,34
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/28 19,4286 24,5000 476,00
508 1/28 18,1429 24,5000 444,50
Stofaová Mária r. C 1568/78 ostatná plocha
39 Pasztiráková, (m. Jozef)
(SPF) zastavaná
C 1569/4 plocha a 1 1/28 0,0357 24,5000 0,87
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/28 19,4286 24,5000 476,00
r. C 1568/78 508 1/28 18,1429 24,5000 444,50
40 Kállaiová Emma ostatná plocha
C 1569/4
Pasztiráková, (SPF) zastavaná
plocha a 1 1/28 0,0357 24,5000 0,87
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/28 19,4286 24,5000 476,00
508 1/28 18,1429 24,5000 444,50
Hornyáková Rozália r. C 1568/78 ostatná plocha
41 Pasztiráková, (m. Alexander)
zastavaná
(SPF)
C 1569/4 plocha a 1 1/28 0,0357 24,5000 0,87
nádvorie
42 Pasztirák Ján, (SPF) C 1568/77 ostatná plocha 544 1/28 19,4286 24,5000 476,00
7
C 1568/78 ostatná plocha 508 1/28 18,1429 24,5000 444,50
zastavaná
C 1569/4 plocha a 1 1/28 0,0357 24,5000 0,88
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/28 19,4286 24,5000 476,00
C 1568/78 508 1/28 18,1429 24,5000 444,50
43 Pasztirák Michal, (SPF) ostatná plocha
C 1569/4
zastavaná
plocha a 1 1/28 0,0357 24,5000 0,88
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 5/48 56,6667 24,5000 1 388,34
508 5/48 52,9167 24,5000 1 296,45
44 Kočišová Anna r. Orechovská, C 1568/78 ostatná plocha
(m. Jozef) (SPF)
zastavaná
C 1569/4 plocha a 1 5/48 0,1042 24,5000 2,54
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/192 2,8333 24,5000 69,42
508 1/192 2,6458 24,5000 64,82
45 Kišová Alžbeta r. Kišová, C 1568/78 ostatná plocha
(SPF)
zastavaná
C 1569/4 plocha a 1 1/192 0,0052 24,5000 0,13
nádvorie
C 1568/77 ostatná plocha 544 1/24 22,6667 24,5000 555,33
C 1568/78 508 1/24 21,1667 24,5000 518,58
46 Kis Anton, (SPF) ostatná plocha
C 1569/4
zastavaná
plocha a 1 1/24 0,0417 24,5000 1,01
nádvorie
Spolu: 1958,7639 47 989,72
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 47989,72 EUR podľa Čl. V bod
2 tejto zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN: SK34 8180
0000007000194492,
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR podľa doručenej faktúry
na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty predávajúceho podľa Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
8
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu
s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne
poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná
pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a
to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený
v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto
Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
9
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
10
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V .............., dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Sandra Petöczová, konateľ
Slovenský pozemkový fond
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
11Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Veľké Kapušany · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).