Dohoda o poskytnutí jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena zo zákona č. 04115/2024-PKZT-T40240/24.00 - NDS, a.s., k.ú. Podunajské Biskupice

Dohoda o poskytnutí jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena zo zákona
                                č. 04115/2024-PKZT-T40240/24.00

                č. 30201/DoNZVB-51/2024/Pod.Biskupice/1175/SO702/1203
                        uzatvorená v zmysle § 51 Občianskeho zákonníka
                                         (ďalej len „dohoda“)

                                 Čl. I
                          Zmluvné strany

1. Názov:                 Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:         generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa výpisu

                          z obchodného registra

Poverený konať za SPF: Ing. Martin Čanády, riaditeľ Odboru stanovísk a vecných bremien

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie:         Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:          SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.: 35/B

(ďalej len „prijímateľ“)

2. Názov:                 Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:                    Dúbravská cesta 14, PSČ 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán : Ing. Filip Macháček, predseda predstavenstva

                          a generálny riaditeľ

                          Ing. Július Mihálik, člen predstavenstva

Oprávnený konať

v mene spoločnosti: JUDr. Jana Čevelová na základe plnomocenstva reg. zn. NDS:

                          PP/2024/0143 zo dňa 06.08.2024

IČO :                     35 919 001

DIČ :                     2021937775

IČ DPH :                  SK 2021937775

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK95 8180 0000 0070 0069 4593

Zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka č.3518/B

(ďalej len „Poskytovateľ“ alebo/aj ako „NDS“)

(ďalej spoločne Prijímateľ a Poskytovateľ aj ako „Zmluvné strany“ a jednotlivo
„Zmluvná strana“)

                                                            1

                                                   Preambula

1. Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len „Verejný obstarávateľ“)
    je investorom a stavebníkom stavby „D4 Bratislava, Jarovce – Ivanka sever“ (ďalej len
    „Stavba)“.

2. Súčasťou Stavby je okrem iných stavebných objektov aj stavebný objekt „SO 702 Preložka
    VTL plynovodného potrubia DN 500 v km 0,710 cesty I/63, v križovatke „Rovinka“
    (ďalej len „Plynárenské zariadenie“) vo vlastníctve SPP - distribúcia, a.s., Mlynské Nivy
    44/b, 825 11 Bratislava, IČO: 35 910 739 (ďalej aj ako „SPP – D“).

3. Výstavba Stavby ako aj Plynárenského zariadenia bola povolená stavebným povolením č.
    05229/2017/C240-SCDPK/41077 vydaným Ministerstvom dopravy a výstavby SR, sekcia
    cestnej dopravy a pozemných komunikácií, odbor špeciálny stavebný úrad pre diaľnice zo
    dňa 05.06. 2017, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 06.09.2017 (ďalej len „Stavebné
    povolenie“).

4. Podľa § 81 ods. 2 veta druhá zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení
    niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 251/2012 Z. z.“)
    preložku plynárenského zariadenia vykonáva prevádzkovateľ siete alebo za podmienok ním
    určených aj iná oprávnená osoba. Verejný obstarávateľ je poverenou osobou v zmysle
    ustanovenia § 11 ods. 1 zákona č. 251/2012 Z. z. a je oprávnený zriaďovať na cudzích
    pozemkoch Plynárenské zariadenia.

5. NDS podľa § 8 ods. 6 zákona č. 639/2004 Z.z. o Národnej diaľničnej spoločnosti a o zmene
    a doplnení zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších
    predpisov a podľa podmienok dohodnutých v dohode uzatvorenej medzi NDS a
    Ministerstvom dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej ako „MDaV SR“) zo dňa 17.
    07. 2017 (ďalej len „Dohoda s MDaV SR“) vykonáva činnosti súvisiace s prípravou
    výstavby koncesných ciest a činnosti súvisiace s plnením záväzkov štátu vyplývajúcich z
    koncesných zmlúv uzavretých medzi štátom a koncesionárom.

6. V zmysle vyššie uvedeného NDS zabezpečuje majetkovoprávne usporiadanie nehnuteľností
    potrebné pre realizáciu Stavby vrátane Plynárenského zariadenia.

7. Na základe vyššie uvedených skutočností sa Zmluvné strany dohodli na uzavretí Dohody
    s nasledovným obsahom:

                                                    Článok I.
                                             Úvodné ustanovenia
        Prijímateľ je správcom nehnuteľností – pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom
        území Podunajské Biskupice, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom Okresným
        úradom Bratislava, katastrálnym odborom vo vlastníctve Slovenskej republiky:

                                                                     2

 LV   Číslo parcely Register     Výmera  Por. číslo v  Spoluvl.  Druh pozemku
3241                               v m2  časti B LV     podiel     orná pôda
3491  695/1    E                  10007
7755                                          4          1/8
                                   874
      5845/23  C                               1       1/1       ostatná plocha
                                  3852
      692/1    E                              1        1/2       Orná pôda

1. SPP-D ako vlastník a prevádzkovateľ Plynárenského zariadenia je podľa § 11 ods. 1 zákona
   č. 251/2012 Z. z. oprávnený v nevyhnutnom rozsahu a vo verejnom záujme najmä:

         a) vstupovať na cudzie pozemky a do cudzích objektov a zariadení v rozsahu a
              spôsobom nevyhnutným na výkon povolenej činnosti;

         b) pri dodržaní podmienok ochrany životného prostredia odstraňovať a okliesňovať
              stromy a iné porasty, ktoré ohrozujú bezpečnosť alebo spoľahlivosť prevádzky
              energetických zariadení, ak tak po predchádzajúcej výzve neurobil ich vlastník;

         c) pri dodržaní podmienok ochrany životného prostredia upravovať trávnaté porasty;
         d) zriaďovať na cudzích pozemkoch mimo zastavaného územia obce plynovody a

              plynárenské zariadenia prepravnej siete, distribučnej siete, zásobníka a zariadení
              určených na ich ochranu, zabránenie ich porúch alebo havárií, alebo na zmiernenie
              dôsledkov porúch alebo havárií na ochranu života, zdravia a majetku osôb;
         e) vykonávať na cudzích nehnuteľnostiach povolenú činnosť na plynárenských
              zariadeniach potrebných na zabezpečenie prevádzky siete, ktorých výstavba bola
              povolená podľa stavebných predpisov.

2. Povinnosti zodpovedajúce oprávneniam podľa odseku 2 tohto článku Dohody sú vecnými
   bremenami spojenými s vlastníctvom nehnuteľnosti.

3. Na základe Stavebného povolenia došlo k vybudovaniu Plynárenského zariadenia na časti
   pozemkov vo vlastníctve Prijímateľa špecifikovaných v odseku 1 tohto článku Dohody, a to
   v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 100/2020, úradne overenom Okresným
   úradom Bratislava, katastrálnym odborom pod číslom G1- 2175/2020 zo dňa 15.12.2020
   (ďalej ako „Geometrický plán“).

4. Na základe týchto skutočností došlo k zápisu zákonného vecného bremena na LV č. 3241,
   3491 a č. 7755 pod záznamom číslo: Z-14996/2021.

                              3

                                          Článok II.
                                      Predmet dohody

1. Predmetom tejto Dohody je vysporiadanie nárokov Prijímateľa vyplývajúcich zo zriadenia
    zákonného vecného bremena z titulu vybudovania Plynárenského zariadenia v prospech
    SPP-D, vrátane všetkých ostatných nárokov na poskytnutie primeranej jednorazovej
    náhrady v zmysle § 11 zákona č. 251/2012 Z. z., vrátane náhrady za nútené obmedzenie
    užívania nehnuteľností v ochrannom a bezpečnostnom pásme Plynárenského zariadenia
    v rozsahu vyznačenom v Geometrickom pláne nasledovne:

       LV     Číslo parcely        Register      Diel      Výmera dielu Typ pásma        Objekt
      3241        695/1            parcely
      3491                                       číslo     v m2            ochrany       číslo
      3491      5845/23                E
      7755      5845/23                          14        231             bezpečnostné 702-00
      7755                             C
                  692/1                          44        77              ochranné      702-00
                  692/1                C
                                                 45        257             bezpečnostné 702-00
                                       E
                                                 9         248             ochranné      702-00
                                       E
                                                 10        44              bezpečnostné 702-00

                                            Článok III.
                               Výška jednorazovej náhrady

1. Za účelom vysporiadania nárokov vymedzených v článku II. tejto Dohody sa poskytuje

jednorazová náhrada stanovená Znaleckým posudkom č. 66/2021, ktorý vyhotovila ÚEOS

– Komercia, a.s., Koceľova, 821 08 Bratislava, znalcom z odboru stavebníctvo – odvetvie

pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, v zmysle vyhl. MS SR č. 492/2004 Z. z. o

stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov (ďalej len

„jednorazová náhrada“) nasledovne:

                                                           Výmera          Všeobecná

LV    Číslo parcely  Register  Diel   Výmera  Spoluvlast.  pripadajúca na    hodnota     Celková výška
                     parcely   číslo            podiel       spoluvlast.   jednorazovej  náhrady v EUR
                                       dielu                    podiel
                                        v m2                                 náhrady

                                                           v m2            v EUR/ m2

3241  695/1          E         14 231            1/8       28,88           2,51          72,48

3491 5845/23         C         44     77         1/1       77,00           14,72         1133,44

3491 5845/23         C         45 257            1/1       257,00          2,51          645,07

7755  692/1          E         9      248        1/2       124,00          14,72         1825,28

7755  692/1          E         10     44         1/2       22,00           2,51          55,22

                                              4

2. Celková dohodnutá výška jednorazovej náhrady za zriadenie zákonného vecného bremena
   predstavuje spolu: 3 731,49 €|
   (slovom: tritisícsedemstotridsaťjeden eur a štyridsaťdeväť centov).

3. Jednorazovú náhradu je Poskytovateľ povinný zaplatiť Prijímateľovi bezhotovostným
    prevodom na účet Prijímateľa v plnej výške na základe faktúry, ktorá bude vystavená
    Prijímateľom po účinnosti tejto Dohody. Splatnosť faktúry je 60 dní od doručenia faktúry
    Poskytovateľovi. Za deň uhradenia jednorazovej náhrady sa považuje deň pripísania náhrady
    na účet Prijímateľa.

4. Jednorazovú náhradu na vysporiadanie nárokov vymedzených v článku II. tejto Dohody je
     Poskytovateľ povinný zaplatiť Prijímateľovi na základe Dohody s MDaV SR, pričom MDaV
     SR bolo povinné v súvislosti s vybudovaním Plynárenského zariadenia vysporiadať všetky
     náklady súvisiace s vykonaním preložky, ktorej potrebu MDaV SR ako investor Stavby
     vyvolalo.

5. Poskytovateľ týmto vysporiadava všetky finančné nároky vyplývajúce Prijímateľovi z § 11
    zákona č. 251/2012 Z.z. za SPP-D, pričom Poskytovateľ následne nie je oprávnený si tieto
    uplatňovať voči SPP-D, a tiež Prijímateľ týmto vyhlasuje a zaväzuje sa, že si tieto nároky
    nebude uplatňovať voči SPP-D, nakoľko sa zmluvné strany dohodli, že zaplatením
    jednorazovej náhrady podľa tohto článku Dohody sa tieto nároky Prijímateľa považujú za
    vysporiadané. SPP-D s uvedeným vyjadrila svoj súhlas v dohode uzavretej s investorom
    Stavby.

                                                     Článok IV.
                                             Záverečné ustanovenia

1. Táto dohoda je vyhotovená v elektronickej forme, povinný z vecného bremena aj oprávnený
   z vecného bremena podpisujú túto dohodu elektronickým podpisom.

2. Táto Dohoda môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu
   Zmluvných strán a to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou
   súčasťou tejto Dohody.

3. Táto Dohoda nadobúda platnosť dňom jej podpísania obomi Zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom
   vlády SR v zmysle § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
   predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“).

4. Táto Dohoda je povinne zverejňovaná podľa § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
   prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
   predpisov.

                                                                     5

5. Zmluvné strany prehlasujú, že pred podpisom tejto Dohody bol Prijímateľ informovaný v
   zmysle § 19 resp. 20 zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení
   niektorých zákonov v znení neskorších predpisov o spracúvaní osobných údajov v zákonom
   stanovenom rozsahu na účel uzatvorenia a plnenia tejto Dohody.

6. Práva a povinnosti Zmluvných strán, pokiaľ táto Dohoda neustanovuje inak, sa riadia
   príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto Dohodu prečítali a uzatvárajú ju slobodne a vážne, že je
   pre ne dostatočne určitá a zrozumiteľná a nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných
   podmienok, a že ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená.

V Martine, dňa......................                           V Bratislave, dňa...................

Za Prijímateľa:                                                Za Poskytovateľa:
                                                               Národná diaľničná spoločnosť, a.s
..........................................................
generálny riaditeľ                                             .................................................
Slovenský pozemkový fond                                       JUDr. Jana Čevelová
podľa výpisu z obchodného registra                             na základe plnomocenstva
Poverený konať za SPF                                          reg. zn. NDS:
Ing. Martin Čanády                                             PP/2024/0143
                                                               zo dňa 06.08.2024

.....................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády

                                                            6