Zmluva o vecnom bremene a o náhrade za obmedzenie vo výkone vlastníckych práv - pozemky v k. ú. Šaca

2025000209

                         Zmluva o vecnom bremene
      a o náhrade za obmedzenie vo výkone vlastníckych práv

                u povinného z vecného bremena č. ................................
                u oprávneného z vecného bremena č. .................................

    ( podľa § 151n a nasl. zákona č.40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov )

1. Mesto Košice        Ing. Jaroslav Polaček - primátor
                       Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
    Štatutárny orgán:  Prima banka Slovensko a.s.
    Sídlo:             SK03 5600 0000 0004 4248 6001
    Bankové spojenie:  00691135
    IBAN :             2021186904
    IČO:               SK 2021186904
    DIČ:
    IČ DPH:

                                                         ( ďalej len ,, povinný“ )

2. Východoslovenská distribučná, a. s.

Sídlo :                Mlynská 31, 042 91 Košice

Bankové spojenie : Citibank Europe plc, pobočka zahraničnej banky

IBAN:                  SK83 8130 0000 0020 0848 0001

IČO:                   36 599 361

DIČ:                   2022082997

IČ DPH:                SK2022082997

Zastúpená :            Ing. Ján Juhaščík, vedúci odboru Sieťový inžiniering

                       Ing. Ilona Obyšovská, špecialista Sieťový inžiniering

                       email :

spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Košice, odd. Sa, vložka

č.1411/V

                                                         (ďalej len „oprávnený“)

                                         Preambula

Táto zmluvy sa uzatvára na základe Zmluvy o budúcej zmluve o vecnom bremene a o náhrade
za obmedzenie vo výkone vlastníckych práv č. 2021001711 zo dňa 05.08.2021, ktorá sa
účinnosťou tejto zmluvy ruší.

                              Článok I
                       Úvodné ustanovenia

1. Povinný je výlučným vlastníkom nehnuteľností – pozemkov parciel, okres Košice II,
    obec Košice – Šaca , katastrálne územie Šaca :

por.      parc. KN č.          druh pozemku            výmera     LV č.
                       zastavaná plocha a nádvorie        m2   3037
č.
                                                      16897
1. C KN č. 1133

                                                                                                      1

2. E KN č. 1502  orná pôda                    1370  2680
                                              2325  2680
3. E KN č. 1503/4 orná pôda                   2048  2680
                                              340   2680
4. E KN č. 1504/2 orná pôda                   538   2491
                                              6984  2491
5. E KN č. 1505/2 orná pôda                   780   2491

6. C KN č. 1146/21 ostatná plocha

7. E KN č. 12    zastavaná plocha a nádvorie

8. E KN č. 1494/1 ostatná plocha

( ďalej len „ zaťažené pozemky “ ).

2. Zriadenie vecného bremena nepodlieha, s poukazom na ustanovenie § 53 ods. 2 písm. f)
    Štatútu mesta Košice, schváleniu Mestským zastupiteľstvom v Košiciach.

                                          Článok II
                                      Predmet zmluvy

Povinný touto zmluvou zriaďuje v prospech oprávneného vecné bremeno, ktoré spočíva
v povinnosti povinného strpieť na zaťažených pozemkoch uloženie, prevádzku a údržbu
inžinierskych sietí a trafostanice - vybudovanej v rámci stavby „Košice-Šaca-ul. Mierová,
Jabloňová, Ku Mlynu, Kaštieľna, Kamenná, Ranná – úprava NN“ (ďalej len „inžinierska
sieť“), v rozsahu určenom geometrickými plánmi č. 302/2024 a č. 427/2024 špecifikovanými
v čl. III tejto zmluvy.

                                           Článok III
                                  Rozsah vecného bremena

Rozsah vecného bremena je vyznačený v geometrickom pláne č. 302/2024 zo dňa
13. 09. 2024, vyhotovenom spoločnosťou Geodetic spol. s r. o. Dunajská č. 10, 040 01
Košice, IČO 31691501, úradne overenom Okresným úradom Košice – katastrálnym
odborom dňa 25. 09. 2024 pod č. G1-735/2024 a v geometrickom pláne č. 427/2024 zo dňa
16. 09. 2024, vyhotovenom spoločnosťou Geodetic spol. s r. o. Dunajská č. 10, 040 01
Košice, IČO 31691501, úradne overenom Okresným úradom Košice – katastrálnym
odborom dňa 24. 09. 2024 pod č. G1-766/2024.

                                          Článok IV
                                  Trvanie vecného bremena

1. Zmluva o vecnom bremene sa uzatvára na dobu neurčitú.

                                                                                                                 2

2. Právo zodpovedajúce zriadenému vecnému bremenu oprávnený nadobudne vkladom
   do katastra nehnuteľností, o ktorý požiada na svoje náklady.

3. Vecné bremeno sa môže skončiť z dôvodu zániku inžinierskych sietí uvedených v čl.
   II tejto zmluvy.

                                          Článok V
                               Náhrada za vecné bremeno

1. Náhrada za vecné bremeno v súvislosti s realizáciou stavby uvedenej v čl. I ods. 2 je v
   zmysle bodu 8 Memoranda o spolupráci a vzájomnom porozumení zo dňa 07. 03. 2018
   dohodnutá vo výške 1,00 €.

2. Jednorazovú náhradu vo výške 1,00 EUR uhradí oprávnený na účet povinného do 30 dní
   od účinnosti zmluvy podpísanej obidvoma zmluvnými stranami, a to bezhotovostnou
   platbou na účet mesta Košice uvedený v záhlaví tejto zmluvy, s variabilným symbolom
   podľa čísla zmluvy, ktoré je uvedené na úvodnej strane zmluvy.

3. Oprávnený nemá nárok na vrátenie náhrady vyplatenej podľa ods. l, ak dôjde k zmene
   v osobe oprávneného.

4. Pre účely tejto zmluvy sa povinný (mesto Košice) v zmysle ustanovenia § 3 ods. 4 zákona
   č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov nepovažuje
   za zdaniteľnú osobu.

                                          Článok VI
                            Ďalšie práva a povinnosti strán

1. Oprávnený sa zaväzuje, že :

a) zaťažené pozemky bude používať na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu a spôsobom
nevyhnutným na zabezpečenie prevádzky, údržby a opravy inžinierskych sietí;

b) v prípade, že dôjde k zániku vecného bremena z dôvodu podľa čl. V ods. 3 zmluvy
a na zaťažených pozemkoch boli vykonané zmeny, uvedie tieto pozemky do pôvodného
stavu na svoje náklady;

c) na vlastné náklady odstráni škody na majetku povinného, ku ktorým došlo v súvislosti
s vykonávaním činností oprávneného. V prípade, že škody nie je možné odstrániť, poskytne
povinnému primeranú náhradu škody.

2. Povinný sa zaväzuje, že :

a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným a obmedzenie vo výkone
svojich vlastníckych práv na zaťažených pozemkoch;

                                                                                                                 3

b) umožní oprávnenému užívanie zaťažených pozemkov na účely, pre ktoré vzniká toto vecné
bremeno, najmä umožní oprávnenému vstupovať na zaťažené pozemky v rozsahu a spôsobom
nevyhnutným na vykonávanie všetkých činností na zabezpečenie údržby, prevádzky a opráv
inžinierskych sietí, a to ako vstup osôb tak aj prejazd technických zariadení a dopravných
prostriedkov za účelom zabezpečenia prevádzky, údržby a opráv inžinierskych sietí;

c) poskytne potrebnú súčinnosť pri realizácii práv a povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti
podľa tejto zmluvy.

4. Ak dôjde k zmene subjektu na strane oprávneného, prechádzajú práva, povinnosti
a záväzky podľa tejto zmluvy na tento subjekt. To neplatí na platby realizované pred
vykonaním zmeny, ktoré sa riadia čl. V ods. 3 zmluvy.

                                         Článok VII
                                           Sankcie

1. Oprávnený je povinný uhradiť :
a) zmluvnú pokutu vo výške 100 €, ak nesplní ktorúkoľvek povinnosť vyplývajúcu z tejto
zmluvy, okrem omeškania platieb, ktoré je sankcionované podľa písm. b), ak napriek výzve
povinného ani v dodatočnej lehote 30 dní nesplnil dotknutú povinnosť;

b) v prípade omeškania úhrady jednorazovej náhrady podľa tejto zmluvy sa oprávnený
zaväzuje zaplatiť povinnému zmluvnú pokutu vo výške 50 €.

2. Povinný je povinný uhradiť zmluvnú pokutu vo výške 100,- EUR, ak nesplní
ktorúkoľvek povinnosť vyplývajúcu z tejto zmluvy, ak napriek výzve oprávneného ani
v dodatočnej lehote 30 dní nesplnil dotknutú povinnosť.

3. Zaplatením sankcie nie je dotknutá povinnosť splniť záväzky podľa tejto zmluvy
a nahradiť škodu spôsobenú neplnením záväzkov, na ktoré sa sankcie viažu, a to aj vo
výške presahujúcej zmluvnú pokutu uvedenú v ods. 1 písm. a) tohto článku.

                                            Článok VIII
                                      Osobitné ustanovenia

1. Zmluvné strany sú povinné dodržiavať príslušné ustanovenia Nariadenia Európskeho
     parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
     údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR č. 18/2018 Z. z. o ochrane
     osobných údajov.

                                                                                                                 4

2. Budúci oprávnený podpisom tejto zmluvy prehlasuje, že bol oboznámený s informáciami
     podľa článku 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane
     fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov zverejnenými na webovom sídle mesta
     Košice www.kosice.sk.

                                          Článok IX

                                          Protikorupčná doložka

1. Na účely tejto protikorupčnej doložky sa rozumie:
     a) korupciou ponúkanie, sľubovanie, poskytnutie, prijatie alebo požadovanie
          neoprávnenej výhody akejkoľvek majetkovej alebo nemajetkovej hodnoty, konania
          alebo zdržanie sa konania, priamo alebo cez sprostredkovateľa, v súvislosti
          s obstarávaním veci všeobecného záujmu alebo v rozpore s platnými právnymi
          predpismi, ako aj úplatok alebo odmena pre osobu za to, aby konala alebo sa zdržala
          konania v súvislosti s plnením svojich povinností, výkonom právomocí, povolania
          alebo funkcie. Pod pojmom korupcia sa rozumie aj zneužitie moci alebo postavenia
          vo vlastný prospech alebo prospech iných osôb;

     b) korupčným správaním konanie poškodzujúce verejný záujem, najmä zneužívanie
          moci, právomoci, vplyvu či postavenia, navádzanie na takéto zneužitie,
          klientelizmus, rodinkárstvo, protekcionárstvo, vydieranie, uprednostňovanie
          osobného záujmu pred verejným záujmom pri plnení služobných alebo pracovných
          úloh, poskytovanie a prijímanie nenáležitých výhod bez oprávneného nároku na
          poskytnutie protislužby (tzv. prikrmovanie), sprenevera verejných zdrojov, prejavy,
          o ktorých je možné odôvodnene predpokladať, že osoba dáva najavo svoj úmysel byť
          účastníkom korupčného vzťahu;

     c) spriaznenou osobou blízka osoba podľa § 116 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky
          zákonník v znení neskorších predpisov; príslušník určitej politickej strany, ktorej je
          alebo bol zamestnanec členom; fyzická osoba, právnická osoba a ich združenie, s
          ktorým zamestnanec udržiava alebo udržiaval obchodné styky, alebo ktorého je alebo
          bol členom; právnická osoba, v ktorej má zamestnanec priamo alebo nepriamo
          majetkovú účasť alebo osobné prepojenie prostredníctvom blízkych osôb; fyzická
          osoba a právnická osoba, z ktorej činnosti má zamestnanec prospech; alebo iná
          osoba, ktorú zamestnanec pozná na základe predchádzajúcich profesijných alebo
          iných vzťahov a tieto vzťahy medzi zamestnancom a dotknutou osobou vzbudzujú
          oprávnené obavy o nestrannosť zamestnanca;

     d) dôvodným podozrením začatie trestného stíhania podľa § 199 zákona č.301/2005 Z. z.
          Trestný poriadok v znení neskorších predpisov, resp. podľa § 23 zákona č. 91/2016
          Z. z. o trestnej zodpovednosti právnických osôb a o zmene a doplnení niektorých
          zákonov v znení neskorších predpisov;

     e) preukázaním právoplatné rozhodnutie príslušného orgánu v merite veci.

                                                                                                                 5

2. V súvislosti s uzavretím zmluvy a plnení záväzkov na základe tejto zmluvy sa oprávnený
     zaväzuje, že:
     a) každá osoba konajúca v jeho mene sa zdrží akejkoľvek činnosti, ktorá má povahu
          korupcie alebo korupčného správania, alebo poskytovania darov ktorémukoľvek
          zamestnancovi alebo štatutárnemu orgánu povinného, alebo poslancovi Mestského
          zastupiteľstva v Košiciach alebo im spriazneným osobám, alebo osobe konajúcej v
          mene povinného, s cieľom urýchliť bežné činnosti povinného alebo dojednať
          výhody pre seba alebo inú osobu, ktorá sa podieľa na uzavretí alebo realizácii tejto
          zmluvy,

     b) v prípade dôvodného podozrenia, že ktorákoľvek fyzická osoba alebo právnická
          osoba konajúca v jeho mene sa priamo alebo cez sprostredkovateľa podieľala na
          korupcii alebo korupčnom správaní alebo inej protizákonnej činnosti v súvislosti
          s uzavretím alebo plnením tejto zmluvy alebo prisľúbila, ponúkla alebo poskytla dar
          alebo inú nenáležitú výhodu, v očakávaní výhody pri získavaní, zachovávaní či
          realizácii zmluvných vzťahov s povinným, oprávnený bezodkladne oznámi túto
          skutočnosť príslušnému orgánu, alebo v prípade pochybnosti o okolnostiach takéhoto
          dôvodného podozrenia túto skutočnosť oznámi na e-mailovú adresu
          obcianskalinka@kosice.sk,

     c) v prípade, keď ho budúci povinný upozorní, že má dôvodné podozrenie o porušení
          ktoréhokoľvek ustanovenia tejto doložky, je oprávnený povinný poskytnúť potrebnú
          súčinnosť pri objasňovaní podozrenia, vrátane všetkých potrebných dokumentov.
          Povinný môže prijať potrebné opatrenia na ochranu svojho dobrého mena.
          Neposkytnutie súčinnosti na odstránenie tohto dôvodného podozrenia je dôvodom na
          odstúpenie budúceho povinného od zmluvy,

     d) v prípade, keď sa preukáže, že oprávnený sa priamo alebo cez sprostredkovateľa
          podieľal na korupcii alebo inej protizákonnej činnosti v súvislosti s uzavretím alebo
          plnením tejto zmluvy, povinný je oprávnený aj bez predchádzajúceho upozornenia
          odstúpiť od zmluvy bez toho, aby oprávnenému vznikol akýkoľvek nárok zo
          zodpovednosti za odstúpenie povinného od tejto zmluvy, ak nebolo dohodnuté inak.
          Oprávnený sa zaväzuje, že ak sa preukáže jeho porušenie ustanovení tejto doložky,
          odškodní povinného v maximálnom možnom rozsahu alebo nahradí náklady
          vzniknuté v súvislosti s porušením tejto protikorupčnej doložky.

                                          Článok X
                                  Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami a
   účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.

2. Obsah tejto zmluvy možno meniť len na základe vzájomnej dohody, dodatkom k tejto
   zmluve v písomnej forme.

                                                                                                                 6

3. Táto zmluva je vyhotovená v siedmych rovnopisoch, z ktorých dostane tri rovnopisy
   povinný, dva rovnopisy oprávnený a dva budú priložené k návrhu na vklad vecného
   bremena.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené na uzavretie tejto zmluvy, zmluvu uzatvorili
   na základe ich slobodnej vôle, zmluva nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných
   podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu ju bez
   akýchkoľvek výhrad podpisujú.

          ZA POVINNÉHO:                                            ZA OPRÁVNENÉHO:
V Košiciach, dňa ..............................               V Košiciach, dňa ...................................

............................................................  .........................................................
            Mesto Košice                                      Východoslovenská distribučná, a. s.

      Ing. Jaroslav Polaček                                          Ing. Ján Juhaščík
             primátor                                          vedúci odboru Sieťový inžiniering

                                                              ..........................................................
                                                              Východoslovenská distribučná, a. s.

                                                                   Ing. Ilona Obyšovská,
                                                               špecialista Sieťový inžiniering

                                                                                                                          7