Dohoda o jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena zo zákona č. 04505/2024-PKZT-T40264/24.00 - NDS, a.s., k.u. Podunajské Biskupice

Dohoda o jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena zo zákona

                                      č.04505/2024-PKZT-T40264/24.00
                č. 65801/DoNZVB-001/2024/Podunajské Biskupice/1949/SO-512/4815

                   č. dohody oprávneného z vecného bremena: DOH/972/2024/BVS

                                               (ďalej len „Dohoda“)

uzatvorená podľa ustanovenia § 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
                             predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) medzi:

                                                      Článok I.
                                                 Účastníci dohody

1. Prijímateľ:

Názov:                    Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:         generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa výpisu

                          z obchodného registra

Poverený konať za SPF: Ing. Martin Čanády, riaditeľ Odboru stanovísk a vecných bremien

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie:         Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:          SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.: 35/B

(ďalej ako „Prijímateľ“)

                                      a

2. Poskytovateľ:

Obchodné meno:            Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
Sídlo:                    Dúbravská cesta 14, PSČ 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán :        Ing. Filip Macháček, predseda predstavenstva
                          a generálny riaditeľ
Oprávnený konať           Ing. Július Mihálik, člen predstavenstva
v mene spoločnosti:
                          JUDr. Jana Čevelová na základe plnomocenstva reg. zn. NDS:
IČO :                     PP/2024/0143 zo dňa 06.08.2024
DIČ :                     35 919 001
IČ DPH :                  2021937775
                          SK 2021937775

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK95 8180 0000 0070 0069 4593

Zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka č.3518/B

(ďalej len „Poskytovateľ“ alebo/aj ako „NDS“)

3. Názov:          Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s.

Sídlo:             Prešovská 48, PSČ 826 46 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Ladislav Kizak, predseda predstavenstva

                   Ing. Marián Havel, člen predstavenstva

Oprávnený konať

v mene spoločnosti: JUDr. Matej Horák, vedúci odboru právnych služieb

                   na základe plnomocenstva zo dňa 14.06.2024

IČO :              35 850 370

DIČ :              2020263432

IČ DPH :           SK 2020263432

Bankové spojenie:  Slovenská sporiteľňa, a.s.

Číslo účtu IBAN:   SK20 0900 0000 0050 1740 3407

Zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka č.3080/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                            a
(ďalej ako „Oprávnený z vecného bremena“ alebo „BVS, a.s.“ a spolu s Prijímateľom

                         a Poskytovateľom aj ako „Zmluvné strany“ a jednotlivo „Zmluvná strana“)

                               Preambula

1. Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len „Verejný obstarávateľ“) je
    investorom a stavebníkom stavby „Preložka cesty II/572, diaľnica D4 – Most pri
    Bratislave“ (ďalej len „Stavba)“.

2. Súčasťou Stavby je okrem iných stavebných objektov aj stavebný objekt „SO 512 Preložka
    zásobovacieho vodovodu DN1000 v km 0,716 c.II/572“ (ďalej len „Vodná stavba“) vo
    vlastníctve Oprávneného z vecného bremena.

3. Výstavba Stavby ako aj Vodnej stavby bola povolená stavebným povolením č. OU-BA-
    OCDPK2-2017/024388 vydaným Okresným úradom Bratislava, odborom cestnej dopravy
    a pozemných komunikácií, oddelenie pozemných komunikácií zo dňa 18.04.2017, ktoré
    nadobudlo právoplatnosť dňa 26.05.2017 (ďalej len „Stavebné povolenie“).

4. Užívanie Vodnej stavby bolo povolené rozhodnutím č. OÚ-BA-OCDPK2-2020/026658,
    vydaným Okresným úradom Bratislava, odborom cestnej dopravy a pozemných komunikácií zo
    dňa 28.4.2020, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 1.6.2020 (ďalej len „Povolenie užívania“).

5. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom potvrdenia o registrácii na výkon regulovaných
    činností podľa § 2 písm. c) bod 6. a 7. zákona č. 250/2012 Z. z. o regulácií v sieťových odvetviach
    v znení neskorších predpisov, vydaného Úradom pre reguláciu sieťových odvetví. Oprávnený z
    vecného bremena zabezpečuje výrobu a dodávku pitnej vody verejným vodovodom I. kategórie

    a výrobu a distribúciu pitnej vody verejným vodovodom I. kategórie na vymedzenom území, na
    ktorom sa nachádza aj pozemok Prijímateľa.

6. Oprávnený z vecného bremena je súčasne vlastníkom Vodnej stavby v súlade s § 35 ods. 5 zákona
    č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona
    č. 276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení neskorších predpisov (ďalej len
    „Zákon“).

7. NDS podľa § 8 ods. 6 zákona č. 639/2004 Z.z. o Národnej diaľničnej spoločnosti a o zmene a
    doplnení zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov a
    podľa podmienok dohodnutých v Dohode uzatvorenej medzi NDS a Ministerstvom dopravy a
    výstavby Slovenskej republiky (ďalej ako „MDaV SR“) zo dňa 17.07.2017 (ďalej len „Dohoda
    s MDaV SR“) vykonáva činnosti súvisiace s prípravou výstavby koncesných ciest a činnosti
    súvisiace s plnením záväzkov štátu vyplývajúcich z koncesných zmlúv uzavretých medzi štátom
    a koncesionárom.

8. V zmysle vyššie uvedeného NDS zabezpečuje majetkovoprávne usporiadanie nehnuteľností
    potrebné pre realizáciu Stavby vrátane Vodnej stavby.

9. Na základe vyššie uvedených skutočností sa Zmluvné strany dohodli na uzavretí Dohody
    s nasledovným obsahom:

                                                      Článok I.
                                               Úvodné ustanovenia

1. Prijímateľ je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností – pozemkov nachádzajúcich sa v k. ú.
     Podunajské Biskupice, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom
     Bratislava, katastrálnym odborom ako:

Číslo Parcela              List Výmera v  Podiel  Poradové č.    Druh
                                                  vlastníka B  pozemku
parcely registra KN vlastníctva  m2         1/7
                                            1/7        LV      Orná pôda
1171/5  E                  7920  5961       1/7         1      Orná pôda
                           7920  5961       1/6                Orná pôda
1171/5  E                  7920  5961      1/42         2      Orná pôda
                           7920  5961      1/42                Orná pôda
1171/5  E                  7920  5961      1/42         5      Orná pôda
                           7920  5961                   6      Orná pôda
1171/5  E                  7920  5961                   7
                                                        8
1171/5  E                                               11

1171/5  E

1171/5  E

(ďalej aj ako „pozemky“).

2. Oprávnený z vecného bremena ako vlastník a prevádzkovateľ Vodnej stavby je oprávnený
     v nevyhnutnom rozsahu a vo verejnom záujme najmä:

         a) v nevyhnutnej miere vstupovať na cudzie nehnuteľnosti v súvislosti s projektovaním,
              zriaďovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním alebo na účely opráv a

              údržby verejného vodovodu alebo verejnej kanalizácie a ich pásiem ochrany,
              vodovodných a kanalizačných prípojok vrátane potrebných kontrolných a ochranných
              zariadení a oporných a vytyčovacích bodov;
         b) odstraňovať a okliesňovať v nevyhnutnom rozsahu stromy a iné porasty ohrozujúce
              bezpečnosť a spoľahlivosť prevádzky verejného vodovodu alebo verejnej kanalizácie
              vrátane potrebných kontrolných a ochranných zariadení a oporných a vytyčovacích
              bodov, ak to po predchádzajúcej výzve neurobil vlastník pozemku, jeho správca alebo
              užívateľ; nedotknuté zostávajú osobitné predpisy;
         c) umiestňovať na nehnuteľnostiach orientačné označenia, ktoré je povinný udržiavať v
              riadnom stave.

3. Povinnosti zodpovedajúce oprávneniam podľa odseku 2 tohto článku Dohody sú vecnými
    bremenami spojenými s vlastníctvom nehnuteľnosti.

4. Na základe Stavebného povolenia došlo k vybudovaniu Vodnej stavby na časti pozemkov vo
    vlastníctve Povinného špecifikovaných v odseku 1 tohto článku Dohody, a to v rozsahu
    vyznačenom v geometrickom pláne č. 142-5/2018, vyhotovenom dňa 12.10.2020 spoločnosťou
    GEOIGS, s.r.o., so sídlom Košická 20, 821 096 Bratislava, IČO: 35918128, úradne overenom
    Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, Ing. Monika Vlčková pod číslom G1-
    2457/2020 (ďalej ako „Geometrický plán č. 142-5/2018“).

5. Na základe týchto skutočností došlo k zápisu zákonného vecného bremena záznamom na LV č.
    7920 pod číslom Z 2570/2023 v znení :

         Vecné bremeno v zmysle ustanovenia § 4 ods. 10 zákona c. 669/2007 Z.z. v znení neskorších
         predpisov spočívajúce v práve umiestnenia a následnej prevádzky zariadenia objektu "SO
         512-00 Preložka zásobovacieho vodovodu DN1000 v km 0,716 c.II/572" a pásma ochrany
         objektu "SO 512-00 Preložka zásobovacieho vodovodu DN1000 v km 0,716 c.II/572" v sú-
         lade so zákonom č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách v znení
         neskorších predpisov na pozemku registra EKN parc. č. 1171/5 v rozsahu vymedzenom geo-
         metrickým plánom č. 142-5/2018, č. overenia G1-2457/2020 v prospech oprávneného z vec-
         ného bremena Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s., IČO 35850370, podľa Z-2570/2023
         zo dňa 7.6.2023“, vecné bremeno spočíva v práve umiestnenia vodnej stavby na cudzom po-
         zemku, strpenia existencie jeho ochranného pásma, prevádzky, údržby a rekonštrukcie vodnej
         stavby a v práve vstupu a vjazdu na cudzí pozemok v prospech BVS, a.s.

                  Článok II.
              Predmet dohody

1. Predmetom tejto Dohody je vysporiadanie nárokov Prijímateľa vyplývajúcich zo vzniku zákon-
    ného vecného bremena z titulu vybudovania Vodnej stavby vo vlastníctve BVS, a.s., vrátane
    všetkých ostatných nárokov na poskytnutie primeranej jednorazovej náhrady v zmysle § 4 zá-
    kona č. 669/2007 Z. z., vrátane náhrady za nútené obmedzenie užívania nehnuteľností v ochran-
    nom pásme Vodnej stavby v rozsahu vyznačenom v Geometrickom pláne č. 142-5/2018 na-
    sledovne:

LV    Číslo parcely Register KN  Diel   Výmera dielu Objekt
7920
                                 číslo  v m2  číslo

      1171/5  E                  15     121   512-00

                                                       Článok III.
                                          Výška jednorazovej náhrady

1. Za účelom vysporiadania nárokov vymedzených v článku II. tejto Dohody sa poskytuje
     jednorazová náhrada stanovená Znaleckým posudkom č. 122/2021, ktorý vyhotovila ÚEOS –
     Komercia, a.s., Koceľova 937/9, 821 08 Bratislava, znalcom z odboru stavebníctvo – odvetvie
     pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, v zmysle vyhl. MS SR č. 492/2004 Z. z. o
     stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov (ďalej len „jednorazová
     náhrada“) nasledovne:

       Číslo   Registe  Diel   Výmera Spoluvlast    Výmera       Všeobecná     Celková
      parcely   r KN    číslo                     pripadajúca      hodnota      výška
LV                             dielu  .
7920                                                    na      jednorazovej  náhrady v
                               v m2 podiel         spoluvlast.    náhrady        EUR
                                                                 v EUR/ m2
                                                     podiel
                                                       v m2

      1171/5 E 15 121                 1/7         17,2857       14,77         255,31

7920 1171/5 E 15 121                  1/7         17,2857       14,77         255,31
                                                  17,2857       14,77         255,31
7920 1171/5 E 15 121                  1/7         20,1667       14,77         297,86
                                                  2,8810        14,77         42,55
7920 1171/5 E 15 121                  1/6

7920 1171/5 E 15 121 1/42

7920 1171/5 E 15 121 1/42                         2,8810        14,77         42,55

7920 1171/5 E 15 121 1/42                         2,8810         14,77          42,55
                                                                Spolu:        1 191,45 €

Celková dohodnutá výška jednorazovej náhrady predstavuje: 1 191,45 €
(slovom: tisícstodeväťdesiatjeden eur a štyridsaťpäť centov).

2. Zmluvné strany sa dohodli, že Poskytovateľ zaplatí Prijímateľovi jednorazovú náhradu na
     základe faktúry bezhotovostným prevodom na účet Prijímateľa, a to v lehote do 60 dní odo dňa
     účinnosti tejto Dohody. Prijímateľ vystaví faktúru najskôr po zverejnení Dohody v Centrálnom
     registri zmlúv.

3. Jednorazovú náhradu na vysporiadania nárokov vymedzených v článku II. tejto Dohody je
     Poskytovateľ povinný zaplatiť Prijímateľovi na základe Dohody s MDaV SR, pričom MDaV SR
     bolo povinné v súvislosti s vybudovaním Vodnej stavby vysporiadať všetky náklady súvisiace s
     vykonaním preložky, ktorej potrebu MDaV SR ako investor Stavby vyvolalo.

4. Poskytovateľ týmto vysporiadava všetky finančné nároky vyplývajúce Prijímateľovi z § 4 zákona
    č. 669/2007 Z. z. v znení neskorších predpisov, za BVS, a.s., pričom Poskytovateľ následne nie
    je oprávnený si tieto uplatňovať voči BVS, a.s., a tiež Prijímateľ týmto vyhlasuje a zaväzuje sa,
    že si tieto nároky nebude uplatňovať voči BVS, a.s, nakoľko sa zmluvné strany dohodli, že

zaplatením jednorazovej náhrady podľa tohto článku Dohody sa tieto nároky Prijímateľa
považujú za vysporiadané. BVS, a.s. s uvedeným vyjadrila svoj súhlas v dohode uzavretej
s investorom Stavby.

                                                       Článok IV.
                                                Záverečné ustanovenia

1. Táto dohoda je vyhotovená v elektronickej forme, zmluvné strany podpisujú túto dohodu
     elektronickým podpisom.

2. Táto Dohoda môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu Zmluvných
     strán a to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou súčasťou tejto
     Dohody.

3. Táto Dohoda nadobúda platnosť dňom jej podpísania všetkými Zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom
     vlády SR v zmysle § 47a Občianskeho zákonníka zo strany povinného z vecného bremena
     a platiteľa, pričom pre nadobudnutie účinnosti Dohody bude rozhodujúci dátum jej prvého
     zverejnenia.

4. Táto Dohoda je povinne zverejňovaná podľa § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

5. Zmluvné strany prehlasujú, že pred podpisom tejto Dohody bol Prijímateľ informovaný v zmysle
     § 19 resp. 20 zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov v znení neskorších predpisov o spracúvaní osobných údajov v zákonom stanovenom
     rozsahu na účel uzatvorenia a plnenia tejto Dohody.

6. Práva a povinnosti Zmluvných strán, pokiaľ táto Dohoda neustanovuje inak, sa riadia príslušnými
     ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto Dohodu prečítali a uzatvárajú ju slobodne a vážne, že je pre
     ne dostatočne určitá a zrozumiteľná a nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných
     podmienok, a že ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená.

V Martine, dňa......................                        V Bratislave, dňa...................
Prijímateľ:                                                 Poskytovateľ:
                                                            v zast.
..........................................................
generálny riaditeľ                                          .................................................
Slovenský pozemkový fond                                    JUDr. Jana Čevelová
podľa výpisu z obchodného registra                          na základe plnomocenstva
Poverený konať za SPF                                       reg. zn. NDS:
Ing. Martin Čanády                                          PP/2024/0143
                                                            zo dňa 06.08.2024

...........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády

V Bratislave, dňa ................
Oprávnený z vecného bremena:

........................................................
JUDr. Matej Horák
vedúci odboru právnych služieb
na základe plnomocenstva zo dňa 14.06.2024
Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s.