Zmluva o nájme pozemku v k.ú. Drienica - SPORTxLysa s.r.o.

Číslo z registra zmlúv Úradu PSK: 1888/2024/DM

                     Zmluva o nájme pozemku

                       uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka
–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

                                         I.
                            ZMLUVNÉ STRANY

Prenajímateľ:      SPORTxLysa s.r.o.                                          vedenom
Sídlo:             Budovateľská 34, Prešov 080 01
Štatutárny orgán:  Stanislav Leššo, konateľ
                   Slavomír Leško, konateľ
Právna forma:      Ing. Kamil Kozma, konateľ
                   Pavol Mikolaj, konateľ
IČO:               obchodná spoločnosť zapísaná v obchodnom registri
DIČ:               Okresným súdom Prešov, oddiel: Sro, Vložka číslo: 39166/P
Bankové spojenie:  52 705 153
Číslo účtu:        2121110167
                   Slovenská Sporiteľňa
                   SKXX XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX

(ďalej len „Prenajímateľ“)

                            a

Nájomca:           Prešovský samosprávny kraj
Sídlo:             Námestie mieru 2, 080 01 Prešov
Štatutárny orgán:  PaedDr. Milan Majerský, PhD., predseda
Právna forma:      Právnická osoba zriadená Zákonom NR SR č. 302/2001 Z.z.
                   o správe vyšších územných celkov (zákon o samosprávnych krajoch)
IČO:               v znení neskorších predpisov
Bankové spojenie:  37 870 475
IBAN:              Štátna pokladnica
                   SKXX XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX

(ďalej len „Nájomca“)

                                         II.
                            PREDMET ZMLUVY

1. Prenajímateľ vyhlasuje, že je podielovým spoluvlastníkom pozemku nachádzajúceho sa
      v okrese Sabinov, obec Drienica, k.ú. Drienica, zapísaného v katastri nehnuteľností
      Okresného úradu Sabinov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1946, a to:
             • pozemok E KN č. 1011, trvalý trávny porast o výmere 4607 m² (C KN č.
                  1552/75, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3 m²) v spoluvlastníckom
                  podiele:

SPORTxLysa s.r.o. spoluvlastnícky podiel 15/72

2. Prenajímateľ touto zmluvou prenajíma Nájomcovi na dočasné užívanie časť pozemku
       uvedeného v bode 1 tohto článku, v rozsahu grafického znázornenia, ktoré tvorí

                            1

                                                                            Číslo z registra zmlúv Úradu PSK: 1888/2024/DM

       neoddeliteľnú prílohu č. 1 tejto zmluvy, za cenu nájmu dohodnutú v Článku V. tejto
       zmluvy.

       (ďalej len ako „Predmet nájmu“)

                                                       III.
                                               ÚČEL NÁJMU

1. Touto nájomnou zmluvou Prenajímateľ prenecháva za odplatu Nájomcovi Predmet
     nájmu, aby ho užíval na účely prevádzkovania lanovej dráhy a jej súčastí (sedačková
     lanová dráha TATRAPOMA TS – 2).

2. V čase podpisu tejto zmluvy sa Predmet nájmu nachádza v stave spôsobilom
     na dohovorené užívanie, so stavom predmetu nájmu je Nájomca oboznámený, nemá voči
     nemu žiadne výhrady a v takomto stave ho berie do nájmu.

                                                       IV.
                              DOBA NÁJMU A SKONČENIE NÁJMU

1. Táto nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, najmenej však na dobu desiatich
     rokov odo dňa prevzatia Predmetu nájmu do užívania.

2. Nájomný vzťah sa skončí písomnou dohodou oboch zmluvných strán, odstúpením od
     zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou, ak predmet nájmu nebude využívaný na
     dohodnutý účel v zmysle Článku III. tejto zmluvy.
     Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
     doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
     odstúpenia. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú dňom doručenia písomného
     oznámenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej strane.

                                                       V.
                                                 NÁJOMNÉ

1. Nájomné je stanovené vo výške 1,00 EUR (slovom: jedno euro) ročne.

2. Nájomca je povinný uhradiť dohodnuté nájomné vo výške určenej v bode 1 tohto článku
     na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy raz ročne k 31.12. príslušného
     roka.

                                                       VI.
                           PRÁVA A POVINNOSTI PRENAJÍMATEĽA

1. Prenajímateľ odovzdáva predmet nájmu Nájomcovi ku dňu účinnosti tejto zmluvy, a to
      v stave, v akom sa Predmet nájmu nachádza ku dňu účinnosti tejto nájomnej zmluvy.

2. Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečiť riadny a nerušený výkon nájomných práv Nájomcu
      po celú dobu trvania nájomného vzťahu, a to tak, aby bolo možné dosiahnuť účel nájmu.

                                                        2

                                                                            Číslo z registra zmlúv Úradu PSK: 1888/2024/DM

3. Prenajímateľ prehlasuje, že :
           a. na Predmete nájmu neviaznu žiadne iné užívacie vzťahy, ktoré by bránili
                prevádzke lanovej dráhy, okrem tiarch uvedených na LV č. 1946, k.ú. Drienica,
           b. je oprávnený k prenájmu Predmetu nájmu a že tento je reálne aj právne
                spôsobilý k užívaniu Nájomcom.

                                                      VII.
                                PRÁVA A POVINNOSTI NÁJOMCU
1. Nájomca je oprávnený užívať Predmet nájmu v rozsahu a na účel podľa tejto zmluvy,
      a to po celú dobu nájomného vzťahu.

2. Nájomca sa zaväzuje užívať Predmet nájmu len na dohodnutý účel, udržiavať ho v stave
      spôsobilom na užívanie, udržiavať čistotu a poriadok.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že túto nájomnú zmluvu je nájomca oprávnený zapísať na
      list vlastníctva.

                                                      VIII.
                                    ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

1. Táto zmluva nadobúda platnosť podpisom zmluvných strán. V prípade rozdielnosti
       dátumov podpisov zmluvných strán sa za deň platnosti považuje neskorší dátum.

2. Pre vzťahy neupravené touto zmluvou platia ustanovenia Občianskeho zákonníka v
       platnom znení a ďalšie súvisiace všeobecne záväzné právne predpisy Slovenskej
       republiky.

3. Túto zmluvu je možné zmeniť alebo doplniť len so súhlasom oboch zmluvných strán,
       formou písomného dodatku k nej.

4. Zmluva je vyhotovená v šiestich vyhotoveniach, jedno vyhotovenie pre Prenajímateľa a
       päť vyhotovení pre Nájomcu.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že sa so zmluvou dôkladne oboznámili, jej obsahu
       porozumeli a na znak súhlasu ju podpísali.

6. Táto zmluva je v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
       k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
       v znení neskorších predpisov povinne zverejňovanou zmluvou a podľa §47a
       Občianskeho zákonníka nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej prvého
       zverejnenia.

                                                        3

                                                                            Číslo z registra zmlúv Úradu PSK: 1888/2024/DM

Prílohy k Zmluve:
Príloha č. 1 – Grafické znázornenie predmetu nájmu

V Prešove dňa: 13.01.2025

..............................................................
          Stanislav Leššo, konateľ

...............................................................
          Slavomír Leško, konateľ

.....................................................................
          Ing. Kamil Kozma, konateľ

..................................................................
          Pavol Mikolaj, konateľ

V Prešove dňa: 23.01.2025

......................................................................
      PaedDr. Milan Majerský, PhD.

predseda Prešovského samosprávneho kraja

Zmluva bola zverejnená dňa: 23.01.2025

Zmluva nadobúda účinnosť dňa: 24.01.2025
                                                        4