Zmluva o nájme pozemku v k.ú. Drienica - Urbárska spoločnosť Drienica, PS

Číslo z Registra zmlúv Úradu PSK: 1819/2024/DM

                      Zmluva o nájme pozemku

                       uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka
–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

                                         I.
                            ZMLUVNÉ STRANY

Prenajímateľ:      Urbárska spoločnosť Drienica, PS
Sídlo:             Drienica 369, 083 01 Drienica
Štatutárny orgán:  Ján Džubák, predseda spoločenstva
                   Ing. Igor Birčák, podpredseda spoločenstva
IČO:               31954740
Bankové spojenie:  Slovenská sporiteľňa, a. s., pobočka Prešov
IBAN:              SKXX XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX

(ďalej len „Prenajímateľ“)

                                 a

Nájomca:           Prešovský samosprávny kraj
Sídlo:             Námestie mieru 2, 080 01 Prešov
Štatutárny orgán:  PaedDr. Milan Majerský, PhD., predseda
Právna forma:      Právnická osoba zriadená Zákonom NR SR č. 302/2001 Z.z.
                   o správe vyšších územných celkov (zákon o samosprávnych krajoch)
IČO:               v znení neskorších predpisov
Bankové spojenie:  37 870 475
IBAN:              Štátna pokladnica
                   SKXX XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX

(ďalej len „Nájomca“)

                                         II.
                            PREDMET ZMLUVY

1. Prenajímateľ vyhlasuje, že je vlastníkom pozemkov nachádzajúcich sa v okrese
      Sabinov, obec Drienica, k.ú. Drienica, zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného
      úradu Sabinov, katastrálny odbor, a to:
             • pozemok E KN č. 954, trvalý trávny porast o výmere 444 572 m², na liste
                  vlastníctva č. 963
             • pozemok E KN č. 1014, lesný pozemok, o výmere 614 739 m², na liste
                  vlastníctva č. 103

2. Prenajímateľ touto zmluvou prenajíma Nájomcovi na dočasné užívanie časť pozemkov
       uvedených v bode 1 tohto článku, v rozsahu grafického znázornenia, ktoré tvorí
       neoddeliteľnú prílohu č. 1 tejto zmluvy, za cenu nájmu dohodnutú v Článku V. tejto
       zmluvy.

(ďalej len ako „Predmet nájmu“)

                                 1

                                                                                      Číslo z Registra zmlúv Úradu PSK: 1819/2024/DM

                                                       III.
                                               ÚČEL NÁJMU

1. Touto nájomnou zmluvou Prenajímateľ prenecháva za odplatu Nájomcovi Predmet
     nájmu, aby ho užíval na účely prevádzkovania lanovej dráhy a jej súčastí (sedačková
     lanová dráha TATRAPOMA TS – 2).

2. V čase podpisu tejto zmluvy sa Predmet nájmu nachádza v stave spôsobilom
     na dohovorené užívanie, so stavom predmetu nájmu je Nájomca oboznámený, nemá voči
     nemu žiadne výhrady a v takomto stave ho berie do nájmu.

                                                       IV.
                              DOBA NÁJMU A SKONČENIE NÁJMU

1. Táto nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, najmenej však na dobu desiatich
     rokov odo dňa prevzatia Predmetu nájmu do užívania.

2. Nájomný vzťah sa skončí písomnou dohodou oboch zmluvných strán, odstúpením od
     zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou, ak predmet nájmu nebude využívaný na
     dohodnutý účel v zmysle Článku III. tejto zmluvy.
     Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
     doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
     odstúpenia. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú dňom doručenia písomného
     oznámenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej strane.

                                                       V.
                                                 NÁJOMNÉ

1. Nájomné je stanovené vo výške 1,00 EUR (slovom: jedno euro) ročne .

2. Nájomca je povinný uhradiť dohodnuté nájomné vo výške určenej v bode 1 tohto článku
     na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy raz ročne k 31.12. príslušného
     roka.

                                                       VI.
                           PRÁVA A POVINNOSTI PRENAJÍMATEĽA

1. Prenajímateľ odovzdáva predmet nájmu Nájomcovi ku dňu účinnosti tejto zmluvy, a to
      v stave, v akom sa Predmet nájmu nachádza ku dňu účinnosti tejto nájomnej zmluvy.

2. Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečiť riadny a nerušený výkon nájomných práv Nájomcu
      po celú dobu trvania nájomného vzťahu, a to tak, aby bolo možné dosiahnuť účel nájmu.

3. Prenajímateľ prehlasuje, že :
           a. na Predmete nájmu neviaznu žiadne iné užívacie vzťahy, ktoré by bránili
                prevádzke lanovej dráhy, okrem tiarch uvedených na LV č. 103 a 963, k.ú.
                Drienica,

                                                        2

                                                                                      Číslo z Registra zmlúv Úradu PSK: 1819/2024/DM

           b. je oprávnený k prenájmu Predmetu nájmu a že tento je reálne aj právne
                spôsobilý k užívaniu Nájomcom.

                                                      VII.
                                PRÁVA A POVINNOSTI NÁJOMCU

1. Nájomca je oprávnený užívať Predmet nájmu v rozsahu a na účel podľa tejto zmluvy,
      a to po celú dobu nájomného vzťahu.

2. Nájomca sa zaväzuje užívať Predmet nájmu len na dohodnutý účel, udržiavať ho v stave
      spôsobilom na užívanie, udržiavať čistotu a poriadok.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že túto nájomnú zmluvu je nájomca oprávnený zapísať na
      list vlastníctva.

                                                      VIII.
                                    ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

1. Táto zmluva nadobúda platnosť podpisom zmluvných strán. V prípade rozdielnosti
       dátumov podpisov zmluvných strán sa za deň platnosti považuje neskorší dátum.

2. Táto zmluva nadobudne účinnosť dňom nasledujúcom po dni jej zverejnenia
       v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády SR, najskôr však dňom
       nasledujúcom po dni ukončenia nájomného vzťahu, ktorého predmetom nájmu sú
       pozemky uvedené v čl. II bod 1 tejto zmluvy, uzavretého medzi spoločnosťou
       SPORTxLysa s.r.o. a prenajímateľom na základe Nájomnej zmluvy č. 1/3/2021 zo dňa
       30.03.2021.
       Prenajímateľ sa zaväzuje písomne informovať nájomcu o ukončení vyššie uvedeného
       nájomného vzťahu medzi prenajímateľom a spoločnosťou SPORTxLysa s.r.o. a to
       bezodkladne, najneskôr však do 3 dní od jeho ukončenia.

3. Pre vzťahy neupravené touto zmluvou platia ustanovenia Občianskeho zákonníka v
       platnom znení a ďalšie súvisiace všeobecne záväzné právne predpisy Slovenskej
       republiky.

4. Túto zmluvu je možné zmeniť alebo doplniť len so súhlasom oboch zmluvných strán,
       formou písomného dodatku k nej.

5. Zmluva je vyhotovená v šiestich vyhotoveniach, dve vyhotovenia pre Prenajímateľa a
       štyri vyhotovenia pre Nájomcu.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sa so zmluvou dôkladne oboznámili, jej obsahu
       porozumeli a na znak súhlasu ju podpísali.

7. Táto zmluva je v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
       k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
       v znení neskorších predpisov povinne zverejňovanou zmluvou.

                                                        3

                                                                                      Číslo z Registra zmlúv Úradu PSK: 1819/2024/DM

Prílohy k Zmluve:
Príloha č. 1 – Grafické znázornenie predmetu nájmu

V Drienici dňa: 08.01.2025

...........................................................
             Ján Džubák,

       predseda spoločenstva

............................................................
          Ing. Igor Birčák

     podpredseda spoločenstva

V Prešove dňa: 23.01.2025

.....................................................................
       PaedDr. Milan Majerský, PhD.

predseda Prešovského samosprávneho kraja

Zmluva bola zverejnená dňa: 24.01.2025
Zmluva nadobúda účinnosť dňa: 25.01.2025

                                                        4