Zmluva o zverení majetku mesta do správy - NM v rámci projektu "Revitalizácia parku na ulici Lidické námestie" (výbeh pre psov), k. ú. Furča

Zmluva č. 2025000311
              o zverení majetku mesta do správy

uzatvorená podľa § 6 ods. 2 Zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení

                              Zmluvné strany

VLASTNÍK:  Mesto Košice

           štatutárny orgán:  Ing.. Jaroslav Polaček, primátor
           adresa:            Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
           bankové spojenie:  Prima Banka Slovensko a.s.
           IBAN:              SK03 5600 0000 0004 4248 6001
           IČO:               00691135
           DIČ:               2021186904
           IČ DPH:            SK2021186904

                                                                     (ďalej len „vlastník“)

SPRÁVCA:   Mestská časť Košice – Dargovských hrdinov

           štatutárny orgán: PhDr. Dominik Babušík, starosta

           adresa:            Povstania českého ľudu 1, 040 22 Košice

           bankové spojenie: Prima Banka Slovensko a.s.

           IBAN:              SK79 5600 0000 0004 0352 4001

           IČO:               00690988

           DIČ:               2020761545

                                                         (ďalej len „správca“)

                                 I. Úvodné ustanovenie

V rokoch 2022 - 2023 sa na území Mesta Košice realizoval projekt „Revitalizácia parku na
ulici Lidické námestie“, výsledkom ktorého sú stavby, ktoré sú predmetom zverenia do
správy.

                                   II. Predmet zmluvy

Predmetom zmluvy je zverenie nehnuteľného majetku Mesta Košice uvedeného v Čl. III. tejto
zmluvy do správy.

                                  III. Predmet zverenia

Predmetom zverenia sú nehnuteľnosti – stavby v obstarávacej hodnote 20 277,33 € podľa
prílohy č. 1.
Na realizáciu stavby boli poskytnuté finančné prostriedky na základe Zmluvy o poskytnutí
nenávratného finančného príspevku č. IROP-Z-302041BDK2-431-65 zo dňa 11.05.2022,
uzatvorenej medzi Mestom Košice a Ministerstvom investícií, regionálneho rozvoja a
informatizácie Slovenskej republiky.

                                                       1

                                     IV. Účel zmluvy

Vlastník zveruje správcovi do správy nehnuteľnosti uvedené v Čl. III. tejto zmluvy za účelom
ich správy a údržby na základe Uznesenia Mestského zastupiteľstva v Košiciach č. 579 zo dňa
12. septembra 2024.

                                     V. Doba zverenia

Vlastník zveruje predmet zverenia správcovi do správy dňom účinnosti tejto zmluvy na dobu
neurčitú, minimálne na dobu účinnosti a platnosti zmlúv o poskytnutí nenávratného
finančného príspevku.

                                VI. Zmluvné podmienky

1. Vlastník zveruje predmet zverenia správcovi do správy podľa § 6 ods. 2 Zákona
     č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení platných zmien a doplnkov a Štatútu mesta
     Košice v účinnom znení.

2. Správca je povinný pri správe predmetu zverenia dodržiavať ustanovenia Zákona
     č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení platných zmien a doplnkov, Štatútu mesta Košice
     a súvisiace všeobecne záväzné právne predpisy a iné súvisiace interné predpisy mesta
     Košice.

3. Správca v plnom rozsahu zodpovedá za všetky škody vzniknuté na predmete zverenia
     spôsobené vlastným konaním počas ich užívania, alebo za škody spôsobené na
     susediacich objektoch.

4. Vlastník splnomocňuje správcu na vybavovanie reklamácií týkajúcich sa predmetu
     zverenia; v prípade potreby vlastník poskytne správcovi primeranú súčinnosť.

5. Povinnosti vyplývajúce zo zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a poplatku za
     komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov prechádzajú
     z vlastníka na správcu.

6. Správca sa zaväzuje, že počas obdobia udržateľnosti projektov (t. j. počas 5 rokov od
     finančného ukončenia projektov), majetok nadobudnutý z NFP nemôže byť bez
     predchádzajúceho písomného súhlasu vlastníka:
     a) prevedený na tretiu osobu,
     b) prenajatý tretej osobe alebo prenechaný do iného druhu užívania tretej osoby v celku
          alebo čiastočne,
     c) zaťažený akýmkoľvek právom tretej osoby (vrátane záložného práva),
     d) vykonať akúkoľvek dispozíciu s majetkom nadobudnutým z NFP, až po udelení
          prechádzajúceho písomného súhlasu vlastníka.

7. Správca sa zaväzuje príjmy z prenájmu zvereného majetku použiť na verejnoprospešné
     účely v rámci plnenia samosprávnych úloh na svojom území alebo na opravu a údržbu
     zvereného majetku. Správca oznámi mestu súhrnnú výšku príjmov podľa
     predchádzajúcej vety za príslušný kalendárny rok do 30 dní po jeho skončení.

                                                       2

8. Správca je oprávnený na predmete zverenia realizovať investičnú výstavbu len po
     predchádzajúcom písomnom súhlase vlastníka.

9. Správca môže uzatvárať nájomné zmluvy na dobu neurčitú, na dobu určitú len v súlade
     so Štatútom mesta Košice v účinnom znení.

10. Správca môže odpredávať predmet zverenia alebo jeho časti len po predchádzajúcom
     súhlase primátora v súlade so Štatútom mesta Košice v účinnom znení.

11. V prípade prenajatia predmetu zverenia tretej osobe, ako i v prípade odpredaja je správca
     povinný postupovať podľa Štatútu mesta Košice v účinnom znení a zároveň predložiť
     vlastníkovi kópiu nájomnej zmluvy v lehote do 15 dní od podpísania nájomnej zmluvy
     a kópiu kúpnej zmluvy v lehote do 15 dní od zavkladovania kúpnej zmluvy.

12. Správca je povinný vykonávať pravidelnú inventarizáciu zvereného majetku a to vždy
     k 31.12. príslušného roka, vyčísliť inventarizačný rozdiel a identifikovať vzniknuté
     rozdiely, ak vlastník neustanoví inak. Príslušnú dokumentáciu o vykonanie inventarizácii
     v súlade so zákonom o účtovníctve je správca povinný predložiť vlastníkovi na
     prerokovanie.

13. Správca je povinný poistiť predmet zverenia a predložiť kópiu poistnej zmluvy Oddeleniu
     právnemu a majetkovému MMK a to v lehote do 15 dní od podpísania poistnej zmluvy.

14. Správca vykonáva právne úkony pri správe majetku vlastníka v mene vlastníka. Správca
     koná v mene vlastníka pred súdmi a inými orgánmi vo veciach, ktoré sa týkajú predmetu
     zverenia podľa tejto zmluvy.

15. Vlastník týmto splnomocňuje správcu, aby v celom rozsahu zastupoval a robil za neho
     všetky právne úkony hmotnoprávne i procesné vo veciach súvisiacich so zvereným
     majetkom mesta Košice, ak to nie je v rozpore so zmluvou o poskytnutí nenávratného
     finančného príspevku (č. IROP-Z302041BDK2-431-65 zo dňa 11.05.2022).

16. V prípade akéhokoľvek súdneho sporu týkajúceho sa predmetu zverenia a s ním
     súvisiacich práv je správca povinný bezodkladne informovať vlastníka.

17. Správca je povinný strpieť výkon kontroly / auditu kedykoľvek počas platnosti
     a účinnosti Zmluvy o poskytnutí nenávratného finančného príspevku uvedenej v bode 15.
     a to oprávnenými osobami na výkon tejto kontroly/auditu a poskytnúť im všetku
     súčinnosť.

     Oprávnené osoby na výkon kontroly/auditu sú najmä:

     a) Poskytovateľ nenávratného finančného príspevku a ním poverené osoby,

     b) Útvar vnútorného auditu Riadiaceho orgánu alebo Sprostredkovateľského orgánu
          a nimi poverené osoby,

     c) Najvyšší kontrolný úrad SR a ním poverené osoby,

     d) Orgán auditu, jeho spolupracujúce orgány (Úrad vládneho auditu) a osoby poverené
          na výkon kontroly/auditu,

     e) Splnomocnení zástupcovia Európskej Komisie a Európskeho dvora audítorov,

     f) Orgán zabezpečujúci ochranu finančných záujmov EÚ,

     g) Osoby prizvané orgánmi uvedenými v písmenách a) až f) v súlade s príslušnými
          právnymi predpismi SR a právnymi aktmi EÚ.

                                                       3

18. Správca sa zaväzuje zabezpečiť zápis správy do Katastra nehnuteľností.
19. Správca je povinný bezodkladne predkladať listiny, dokumenty, rozhodnutia,

     geometrické plány a pod., na základe ktorých dochádza k majetkovo-právnym zmenám
     na zverenom majetku vlastníkovi majetku.

                                  VII. Účtovné vzťahy
1. Vlastník zverený majetok účtuje na podsúvahových účtoch.

2. Správca zverený majetok účtuje na majetkových účtoch v súlade s platnými postupmi
     účtovania.

3. Vlastník a správca sa dohodli, že správca bude odpisovať predmet zverenia v súlade s
     platným zákonom o účtovníctve a platným zákonom o dani z príjmov.

                              VIII. Osobitné ustanovenia

1. Správca preberá na seba povinnosti vyplývajúce zo zákona o ochrane pred požiarmi
     č. 314/2001 Z. z. v znení neskorších predpisov a vykonávacej vyhlášky MV SR
     č. 121/2002 o požiarnej prevencii v znení neskorších predpisov.

2. Správca bude vykonávať bežné opravy a údržbu a náklady s týmto spojené ako aj všetky
     ostatné náklady spojené s využívaním – prevádzkovaním zvereného majetku financovať
     v súlade s finančným plánom schváleným na príslušný rok pri dodržaní ustanovení tejto
     zmluvy.

3. Správca bude vykonávať bežné opravy, údržbu a odstraňovať náhodné havárie v súlade
     s osobitnými právnymi predpismi (predpismi o bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci,
     stavebného zákona a pod.).

4. Správca umožní vlastníkovi vykonať kontrolu využívania zvereného majetku podľa
     zváženia vlastníka.

5. Správca bude vykonávať v súlade s platnými a záväznými predpismi, STN a príslušnými
     vyhláškami na vlastné náklady odborné prehliadky a skúšky technických
     a technologických zariadení ako aj ostatné náklady súvisiace so správou predmetnej
     nehnuteľnosti.

6. Zmluvné strany sú povinné dodržiavať príslušné ustanovenia Nariadenia Európskeho
     parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
     údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR č. 18/2018 Z. z. o ochrane
     osobných údajov.

7. Správca podpisom tejto zmluvy prehlasuje, že bol oboznámený s informáciami podľa
     článku 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane
     fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov zverejnenými na webovom sídle mesta
     Košice www.kosice.sk.

                                                       4

                                  IX. Skončenie zmluvy

1. Táto zmluva:
     a) Zaniká:
         - zánikom predmetu zverenia,
          - zánikom právnickej osoby – správcu v prípade, ak zaniká bez právneho
              nástupcu,
     b) sa zrušuje:
          - dohodou zmluvných strán,
          - predajom predmetu zverenia, ku dňu právoplatnosti rozhodnutia o povolení
              vkladu,
          - výpoveďou zo strany vlastníka aj bez uvedenia dôvodu s 3-mesačnou
              výpovednou lehotou, ktorá začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po
              doručení výpovede. Zmluva sa zrušuje dňom nasledujúcim po uplynutí
              výpovednej lehoty,
          - odstúpením od zmluvy.

2. Vlastník si vyhradzuje právo odstúpiť od tejto zmluvy v prípadoch:
     a) schválenia odňatia správy zvereného majetku Mestským zastupiteľstvom
          v Košiciach,
     b) ak správca stratí spôsobilosť vykonávať účel tejto zmluvy.

3. Odstúpením od zmluvy sa táto zrušuje prvým dňom mesiaca, nasledujúceho po mesiaci,
     v ktorom bolo správcovi doručené odstúpenie od zmluvy vlastníkom.

4. Po skončení výkonu správy je správca povinný vrátiť predmet zverenia v stave
     zodpovedajúcom dohodnutému spôsobu užívania. Odovzdanie sa uskutoční protokolárne
     do 10 dní od ukončenia zmluvy o zverení do správy.

5. Správca je povinný poskytnúť vlastníkovi nevyhnutnú súčinnosť pri príprave následných
     monitorovacích správ projektov a to počas obdobia udržateľnosti vyššie (t. j. počas 5
     rokov od finančného ukončenia projektov) uvedených projektov.

6. Pri plnení predmetu zmluvy je správca povinný zabezpečiť, aby v období trvania
     účinnosti zmlúv o poskytnutí NFP nedošlo k podstatnej zmene projektu definovanej
     v článku 71 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 1303/2013.

                               X. Záverečné ustanovenia

1. Akékoľvek zmeny alebo doplnky k tejto zmluve môžu byť zmluvne upravené iba
     písomnou formou po vzájomnej dohode zmluvných strán a budú súčasťou tejto zmluvy.

2. Ostatné vzťahy neupravené touto zmluvou sa riadia ustanoveniami Občianskeho
     zákonníka v platnom znení.

3. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy sa vzťahujú aj na právnych nástupcov
     zmluvných strán.

4. Súčasťou tejto zmluvy je protokol o odovzdaní a prevzatí predmetu zverenia.

                                                       5

5. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia V centrálnom registri zmlúv.

6. Zmluva je vyhotovená v 6-tich rovnopisoch, z ktorých vlastník aj správca dostanú 3
     rovnopisy.

7. Účastníci si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu vlastnoručne
     podpísali.

V Košiciach...............................     V Košiciach..............................

Za vlastníka :                                 Za správcu :

__________________________                     ___________________________

      Ing. Jaroslav Polaček                          PhDr. Dominik Babušík
              primátor                                         starosta

                                            6

                                                                                                Príloha č. 1
Stavby v rámci revitalizácie parku na ulici Lidické námestie určené do správy MČ Košice-Dargovských hrdinov

       Názov                                                       Obstarávac  Mesačný  Zostatková Spôsob      Dátum        Doba
p. č.                                                                ia cena     odpis    cena k odpisovan    zaradenia  odpisovani

       Plocha a zariadenie pre voľný výbeh psov lokalita Kurská                         31.12.2024 ia                          a
1. Lidické nám.
                                                                   8 655,94 36,07 4 038,98 linearne 1.5.2014             20
       Park Lidické námestie - revitalizácia, agility kynologické
2. ihrisko - hracie prvky                                          1 236,00    5,15 1 169,05 linearne 11.12.2023 20

       Park Lidické námestie - revitalizácia, agility kynologické  2 157,61    9,00 2 040,68 linearne 11.12.2023 20
3. ihrisko - ostatné

4. Park Lidické námestie - revitalizácia, mobiliár - koše           8 227,78 34,29 7 782,06 linearne 11.12.2023 20
                                                                   20 277,33

                                                                   Obstarávac Vlastný Cudzí zdroj Cudzí

p. č. Názov                                                        ia cena zdroj        ŠR  zdroj EÚ
       Plocha a zariadenie pre voľný výbeh psov lokalita Kurská
                                                                   8 655,94 8 655,94
1. Lidické nám.
       Park Lidické námestie - revitalizácia, agility kynologické  1 236,00 61,80 123,60 1 050,60

2. ihrisko - hracie prvky                                          2 157,61 107,89 215,76 1 833,96
       Park Lidické námestie - revitalizácia, agility kynologické

3. ihrisko - ostatné

4. Park Lidické námestie - revitalizácia, mobiliár - koše          8 227,78 411,41 822,77 6 993,60

    PROTOKOL o odovzdaní a prevzatí majetku mesta do správy
               k zmluve o zverení majetku mesta do správy

ODOVZDÁVAJÚCI : Mesto Košice

                                   adresa: Trieda SNP č. 48/A, 040 01 Košice

                                                                                (ďalej len „odovzdávajúci“)

PREBERAJÚCI :        Mestská časť Košice – Dargovských hrdinov

                     adresa: Povstania českého ľudu 1, 040 22 Košice

                                                         (ďalej len „preberajúci“)

Predmet odovzdania:

nehnuteľnosti – stavby v obstarávacej hodnote 20 277,33 €:

p. č. Názov                                         Obstarávacia
                                                         cena

    Plocha a zariadenie pre voľný výbeh psov

1.  lokalita Kurská Lidické nám.                            8 655,94
                                                            1 236,00
    Park Lidické námestie - revitalizácia, agility          2 157,61
                                                            8 227,78
2.  kynologické ihrisko - hracie prvky

    Park Lidické námestie - revitalizácia, agility

3.  kynologické ihrisko - ostatné

    Park Lidické námestie - revitalizácia,

4.  mobiliár - koše

Dôvod odovzdania:

Odovzdanie a prevzatie majetku mesta do správy sa uskutočnilo na základe uznesenia MZ
č. 579 v Košiciach zo dňa 12. septembra 2024.

Deň odovzdania:

Deň účinnosti zmluvy o zverení majetku mesta do správy.

Technický stav predmetu odovzdania :

Technický stav je preberajúcemu známy. Na realizáciu stavby boli poskytnuté finančné
prostriedky na základe Zmluvy o poskytnutí nenávratného finančného príspevku č. IROP-Z -

                                        1

302041BDK2-431-65 zo dňa 11.05.2022, uzatvorenej medzi Mestom Košice a Ministerstvom
investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie Slovenskej republiky.

Protokol je vyhotovený v 6 rovnopisoch, preberajúci dostane 3 rovnopisy, odovzdávajúci
dostane 3 rovnopisy protokolu.

V Košiciach dňa ..............................

Za odovzdávajúceho - Mesto Košice :

                               zástupca riaditeľa MMK       ..............................................
a vedúci oddelenia právneho a majetkového
                                                            ...............................................
                       - vedúca referátu nakladania         ...............................................
                         s majetkom

                             referát nakladania s majetkom

Za preberajúceho - MČ Košice – Dargovských hrdinov:

edúci odd. životného prostredia,

výstavby a podnikateľskej činnosti                          ...............................................

                                                2