Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00227/2025-PKZO-B40023/25.00, Style4Life, s. r. o., k. ú. Dedinka pri Dunaji

Zmluva o zriadení vecného bremena
                                  č. 00227/2025-PKZO-B40023/25.00
                     číslo oprávneného z vecného bremena: VB/21/2025/BVS

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 5 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v platnom znení (ďalej
len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                        podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:  Ing. Martin Čanády, riaditeľ

                        Odbor stanovísk a vecných bremien

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s.

Sídlo:                  Prešovská 48, 826 46 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Ladislav Kizak, predseda predstavenstva

                        Ing. Marián Havel, člen predstavenstva

Poverený konať vo

veciach zmluvných       JUDr. Matej Horák, vedúci odboru právnych služieb

                        na základe plnomocenstva zo dňa 26.04.2024

IČO:                    35 850 370

DIČ:                    2020263432

Bankové spojenie:       VÚB a. s., Bratislava - Ružinov

IBAN:                   SK07 0200 0000 0000 0100 4062

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sa, vložka

3080/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena 1“)

                        1

3. Názov:                  WERTIKA s. r. o.

Sídlo:                     Bratislavská 7788, 841 06 Bratislava – mestská časť

                           Záhorská Bystrica

Štatutárny orgán:          Ing. Richard Verner, konateľ

IČO:                       35 843 080

DIČ:                       2020288589

Bankové spojenie:          Tatrabanka a.s.

Číslo účtu:                SK18 1100 0000 0026 2983 6031

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sro, vložka

27283/B

(„oprávnený z vecného bremena 2“)

4. Názov:                  Style4Life, s. r. o.

Sídlo:                     Bratislavská 7788, 841 06 Bratislava – mestská časť

                           Záhorská Bystrica

Štatutárny orgán:          Ing. Richard Verner, konateľ

IČO:                       44 959 222

DIČ:                       2022904433

Bankové spojenie:          Tatrabanka a.s.

Číslo účtu:                SK18 1100 0000 0029 4946 2884

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sro, vložka

60981/B

(ďalej len „platiteľ“)

(povinný z vecného bremena spolu s oprávnenými z vecného bremena 1,

oprávnenými z vecného bremena 2 a platiteľom ďalej spoločne len „zmluvné

strany“ alebo jednotlivo „zmluvná strana“).

                                              Čl. II
        Vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena č. 1

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku, ktorý sa nachádza

v k. ú. Dedinka pri Dunaji, obec Nová Dedinka, okres Senec, KN-E 129/2, o výmere:

1516 m2, druh pozemku: ostatná plocha, zapísaný na LV č. 1274, a je vo vlastníctve

nezisteného vlastníka: Farkašová Viktória r. Támová, v podiele 1/1, v správe povinného

z vecného bremena, na základe geometrického plánu č.164/2024, ktorý bol vypracovaný

dňa 25.07.2024, vyhotoviteľom Ing. František Mego, spoločnosť fm-geo, s.r.o.,

Majerníkova 1/A, 841 05 Bratislava, IČO: 36 716 707, úradne overený: Okresný úrad

Senec, katastrálny odbor,                        , pod č. G1-1157/2024 dňa 22.08.2024

v rozsahu dielu č. 1, o výmere 904 m2 (ďalej len „Geometrický plán“);

                                   2

    k. ú. Dedinka pri Dunaji, okres Senec                GP 164/2024

LV  KNE     výmera druh    vlastník        podiel  diel  výmera    výmera
             v m2 pozemku                                 dielu  podielu VB

                                                                     v m2

1274 129/2  1516  Ostatná  Farkašová       1/1     1     904          904
                  plocha    Viktória
                           r. Támová

(ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemku povinného
       z vecného bremena v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

3. Povinný z vecného bremena na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995
       Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
       neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“) nakladá s pozemkami
       nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov
       o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
       informácií alebo ak sa nepreukáže inak a podľa § 19 ods. 5 zákona č. 180/1995 Z. z. je
       oprávnený k týmto pozemkom zriadiť zmluvou vecné bremeno.

4. Oprávnený z vecného bremena 1, uvedený v Čl. I ods. 2. zmluvy, je držiteľom potvrdenia
       o registrácii na výkon regulovaných činností podľa zákona č. 250/2012 Z. z. o regulácií
       v sieťových odvetviach v znení neskorších predpisov, vydaného Úradom pre reguláciou
       sieťových odvetví. Oprávnený z vecného bremena 1 zabezpečuje výrobu a dodávku
       pitnej vody verejným vodovodom I. kategórie a výrobu a distribúciou pitnej vody
       verejným vodovodom I. kategórie a odvádzanie a čistenie odpadovej vody kanalizáciou
       I. kategórie na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj pozemok povinného
       z vecného bremena.

5. Platiteľ, uvedený v Čl. I ods. 3. zmluvy, je stavebníkom stavby s názvom: „Inžinierske
       siete a komunikácia pre lokalitu IBV SLNIEČKO Nová Dedinka II.“, ktorej súčasťou je
       aj stavebný objekt SO-07a Vodovod s prípojkami (VŠ) (ďalej len „Verejný vodovod“)
       povolený Rozhodnutím Okresného úradu Senec, odbor starostlivosti o životné prostredie,
       úsek štátnej vodnej správy č. OU-SC-OSZP-2024/000149-021 zo dňa 22. 03. 2024
       právoplatné dňa 29.04.2024.

6. Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením vodnej stavby
       (Verejného vodovodu) sa vymedzuje pásmo ochrany vodnej stavby (Verejného
       vodovodu) v zmysle § 19 zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných
       kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z. z. o regulácií v sieťových
       odvetviach v znení neskorších predpisov (ďalej len „pásmo ochrany Verejného
       vodovodu“).

                           3

7. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. povinný z vecného bremena pri nakladaní
       s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

8. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku povinného z vecného bremena vecné
       bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena 1 „in personam“, spočívajúce
       v práve:
        a) uložiť, umiestniť, zriadiť, viesť a prevádzkovať „Verejný vodovod“,
        b) užívať, zabezpečovať údržbu, opravu, kontrolu, úpravu, odstránenie,
                rekonštrukciu, modernizáciu „Verejného vodovodu“,
        c) vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
                prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneného z vecného bremena 1 alebo
                ním povereným osobám na / cez pozemok povinného z vecného bremena
                v rozsahu a spôsobom nevyhnutným na výkon činností uvedených v písm. a) a b)
                v tomto bode zmluvy,
        d) na rešpektovanie pásma ochrany „Verejného vodovodu“,
        cez pozemok povinného z vecného bremena, a to v rozsahu, ako je zakreslené
        Geometrickým plánom. (ďalej len „ Vecné bremeno 1“).

9. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
        bod 1. tejto zmluvy:
        a) uloženie, umiestnenie, zriadenie, vedenie a prevádzkovanie „Verejného
        vodovodu“,
        b) užívanie, údržbu, opravu, kontrolu, úpravu, odstránenie, rekonštrukciu,
        modernizáciu „Verejného vodovodu“,
        c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
        prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneného z vecného bremena alebo ním
        povereným osobám na / cez pozemok povinného z vecného bremena v rozsahu
        a spôsobom nevyhnutným na výkon činností uvedených v písm. a) a b) v tomto bode
        zmluvy,
        d) na rešpektovanie pásma ochrany „Verejného vodovodu“,
        cez pozemok povinného z vecného bremena, a to v rozsahu, ako je zakreslené
        Geometrickým plánom.

10. Vecné bremeno 1 sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
        neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

11. Oprávnený z vecného bremena 1 prijíma právo zodpovedajúce Vecnému bremenu 1
        opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako správca
        pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                                    4

                                                     Čl. III
               Vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena č. 2

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku, ktorý sa nachádza
       v k. ú. Dedinka pri Dunaji, obec Nová Dedinka, okres Senec, KN-E 129/2, o výmere:
       1516 m2, druh pozemku: ostatná plocha, zapísaný na LV č. 1274, a je vo vlastníctve
       nezisteného vlastníka: Farkašová Viktória r. Támová, v podiele 1/1, v správe povinného
       z vecného bremena (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemku povinného
       z vecného bremena uvedenom v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

3. Povinný z vecného bremena na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995
       Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
       neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“) nakladá s pozemkami
       nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov
       o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
       informácií alebo ak sa nepreukáže inak a podľa § 19 ods. 5 zákona č. 180/1995 Z. z. je
       oprávnený k týmto pozemkom zriadiť zmluvou vecné bremeno.

4. Platiteľ, uvedený v Čl. I ods. 3. zmluvy, je stavebníkom stavby s názvom: „Inžinierske
       siete a komunikácia pre lokalitu IBV SLNIEČKO Nová Dedinka II.“, ktorej súčasťou sú
       stavebné objekty:

        a) SO-08a Komunikácia, chodníky a spevnené plochy povolené Rozhodnutím obce
             Nová Dedinka, č. Výst.202-22-ND zo dňa 21.11.2023, právoplatné dňa 28.12.2023;

        b) SO-05a Verejné osvetlenie VO povolené Rozhodnutím obce Nová Dedinka, č.
             Výst.37-23-ND zo dňa 21.11.2023, právoplatné dňa 27.12.2023;

        c) SO-06a Kanalizácia s prípojkami (RŠ), povolené Rozhodnutím Okresného úradu
             Senec, odbor starostlivosti o životné prostredie, úsek štátnej vodnej správy č. OU-
             SC-OSZP-2024/000149-021 zo dňa 22. 03. 2024 právoplatné dňa 29.04.2024.

5. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. povinný z vecného bremena pri nakladaní
       s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

6. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
      vecné bremeno „in rem“ v prospech každodobého vlastníka nehnuteľnosti pozemok:

   - KN C 152/73, druh pozemku ostatná plocha o výmere 5110m2, evidovaný v čase
       uzatvorenia zmluvy na LV 1281, vo vlastníctve:
      Časť B por. č. 1 WERTIKA s. r. o., Agátová 1, Bratislava, PSČ 844 27, SR, IČO:
       35843080, spočívajúce v práve v rozsahu výmery celého pozemku povinného z vecného
       bremena:

                                                                    5

       a) uložiť, umiestniť, zriadiť, viesť, prevádzkovať, udržiavať, opravovať a odstrániť
              stavebný objekt: komunikácia, chodníky, spevnené plochy, verejné osvetlenie,
              verejnú kanalizáciu s prípojkami, vodovodné prípojky;

       b) vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneného z vecného bremena alebo
              ním povereným osobám na / cez pozemok povinného z vecného bremena v rozsahu
              a spôsobom nevyhnutným na výkon činností uvedených v písm. a) v tomto bode
              zmluvy,
             (ďalej len „Vecné bremeno 2“ a ďalej spolu s Vecným bremenom 1 len ako „Vecné
              bremeno“).

7. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy:
       a) uloženie, umiestnenie, zriadenie, vedenie, prevádzkovanie, udržiavanie,
              opravovanie a odstránenie stavebných objektov: komunikácia, chodníky, spevnené
              plochy, verejné osvetlenie, verejnú kanalizáciu s prípojkami, vodovodné prípojky;
       b) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneného z vecného bremena alebo
              ním povereným osobám na / cez pozemok povinného z vecného bremena v rozsahu
              a spôsobom nevyhnutným na výkon činností uvedených v písm. a) v tomto bode
              zmluvy.

8. Vecné bremeno 2 sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

9. Oprávnený z vecného bremena 2 prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako správca
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

10. Práva a povinnosti z vecného bremena zriadeného na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnosti zaťaženej vecným
       bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť,
       pričom s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na
       nadobúdateľov aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien
       zriadených touto zmluvou.

                                                                    6

                                                     Čl. IV
       Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle Znaleckého posudku č.
       243/2022, zo dňa 22.11.2022, ktorý vypracoval Ing. arch. Iveta Horáková, znalec
       z odboru Stavebníctvo – odhad hodnoty nehnuteľnosti, vo výške 3,18 Eur/m2, (výmera
       vecného bremena na pozemku 1515 m2 * 3,18 = zaokrúhlene 4820 Eur).

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 55 061,12 EUR, slovom päťdesiatpäťtisícšesťdesiatjeden EUR a dvanásť centov
       (výmera podielu na pozemku 1516 m2 cena za 1 m2 je 36,32 Eur).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

4. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady spojené
       s uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“)vo výške 10,00 EUR.

5. Z dohodnutej odplaty za zriadenie vecného bremena prináleží nezistenému vlastníkovi
       uvedeného v Čl. II bod 2. zmluvy:
       1 Farkašová Viktória r. Támová, suma vo výške 55 061,12 EUR.

                                                     Čl. V
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

                                          a paušálnych nákladov

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť
       a) za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu vo výške 55 061,12 EUR podľa
              Čl. V bod 2. zmluvy na depozitný účet povinného z vecného bremena číslo IBAN:
              SK34 8180 0000 0070 0019 4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
              symbol: 4564002325,
       b) paušálne náklady podľa Čl. IV bod 4. zmluvy, spolu vo výške 10,00 EUR na účet
              povinného z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
              vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol: 4564002325
       do 60 kalendárnych dní od podpisu tejto zmluvy všetkými zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov platiteľom sa rozumie deň
       pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a paušálnych
       nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s
       úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania.

                                                                    7

       Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho
       zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré
       ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. VI
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá platiteľ. Do 60
       kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov zašle povinný
       z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad spolu s príslušným počtom rovnopisov
       zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre oprávnených z vecného bremena spolu
       s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní
       od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad
       a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami.
       V súlade s ustanovením bodu 3. článku V zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad
       práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávneným z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. IV bod 2. a 4. zmluvy poukázaná na
       účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30
       kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet povinného
       z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v
       súlade s ustanovením bodu 7. tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému
       z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá
       aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

                                                                    8

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu ostatných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči ostatným zmluvným
       stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví
       tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy poslednej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu oprávnenými z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
       pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                    Čl. VIII
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme, zmluvné strany podpisujú túto zmluvu
       elektronickým podpisom.

2. Oprávnený z vecného bremena 1 a Oprávnený z vecného bremena 2 a platiteľ
       splnomocňujú povinného z vecného bremena na podpísanie dodatku ku zmluve za
       oprávnených z vecného bremena a platiteľa, obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní,
       počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Povinný z vecného bremena toto
       splnomocnenie prijíma. Oprávnený z vecného bremena 1 a Oprávnený z vecného
       bremena 2 a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena k podpísaniu a

                                                                    9

       podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení
       konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm.
       d) zákona č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného bremena
       toto splnomocnenie prijíma.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
       vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
       vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
       hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Táto zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia povinným
       z vecného bremena v centrálnom registri zmlúv podľa ustanovenia § 47a ods. 1
       Občianskeho zákonníka .

V Martine, dňa                                                   V...................................., dňa
Povinný z vecného bremena:                                       Oprávnený z vecného bremena 1:

..........................................................       ......................................................
generálny riaditeľ                                               JUDr. Matej Horák
Slovenský pozemkový fond                                         vedúci odboru právnych služieb
poverený konať za SPF                                            poverený konať za Bratislavskú
Ing. Martin Čanády, riaditeľ                                     vodárenskú spoločnosť, a. s.
Odbor stanovísk a vecných bremien                                na základe plnomocenstva
                                                                 zo dňa 26.04.2024
 ...........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády, riaditeľ
Odbor stanovísk a vecných bremien

                                                             10

Platiteľ:                                                       Oprávnený z vecného bremena 2:

..........................................................      .......................................................
Ing. Richard Verner - konateľ                                   Ing. Richard Verner - konateľ
Style4Life, s. r. o.                                            WERTIKA s. r. o.

                                                            11