Zmluvač. 02347/2024-PKZP-K40335/24.00zverejnené 11. 2. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 11. 2. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10414250 · posledná zmena v registri 11. 2. 2025, 14:57
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 11. 2. 2025 | 11. 2. 2025, 14:57 | 2 680,95 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 11. 2. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 02347/2024-PKZP-K40335/24.00 č. 1336/2024/ODDIPVIS
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z.
o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Banskobystrický samosprávny kraj
Sídlo: Námestie SNP 23,
974 01 Banská Bystrica
Štatutárny orgán: Mgr. Ondrej Lunter, predseda
IČO: 37 828 100
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu: SK92 8180 0000 0070 0038 9679
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú.Kováčovce, obec Kováčovce, okres Veľký Krtíš sú evidované nehnuteľnosti
zapísané v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu nasledovne:
1
Číslo listu vlastníctva: 760
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera
parcely pozemku podielu
[m²]
[m²]
1 Bródy Bartolomej, SR (manž.Terézia C 796/7 ostatná plocha 399 1/2 199,5000
r.Deutschová,SPF) C 796/7 ostatná plocha 399 1/2 199,5000
2 Bródyová Terézia r. Deutschová, SR (SPF)
Číslo listu vlastníctva: 793
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera
parcely pozemku podielu
[m²]
[m²]
1 Stukma Eugen, SR (SPF) C 793/6 zastavaná plocha a 9 130/200
C 793/6 nádvorie 9 21/200 5,8500
2 Zágani Karol, Dr., SR (barra,SPF) C 793/6 9 21/200
C 793/6 zastavaná plocha a 9 18/200 0,9450
3 Záganiová Alžbeta r. Kerekesová, SR C 793/6 nádvorie 9 10/200
(barra,SPF) 0,9450
zastavaná plocha a
4 Gragger Eduard, SR (SPF) nádvorie 0,8100
5 Zágani Ľudovít, SR (barra,SPF) zastavaná plocha a 0,4500
nádvorie
zastavaná plocha a
nádvorie
Číslo listu vlastníctva: 807
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera
parcely pozemku podielu
[m²]
[m²]
1 Uhrín Ján, (a manž.Pavlína r.Krásna,SPF) C 795/14 ostatná plocha 46 1/1
46,0000
Číslo listu vlastníctva: 848
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera
parcely pozemku podielu
[m²]
[m²]
1 Falťanová Mária r. Ľuptáková, (SPF) C 796/12 zastavaná plocha a 162 2/4
C 801/2 nádvorie 6 2/4 81,0000
vodná plocha 3,0000
2
Číslo listu vlastníctva: 849
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera
parcely pozemku podielu
[m²]
[m²]
3 Drexler Ján, SR (manž.Helena C 796/4 zastavaná plocha a 1 853 1/3
r.Herczegová,SPF) C 952/2 nádvorie 186 1/3 617,6667
C 954/2 zastavaná plocha a 32 1/3
C 954/5 nádvorie 1 1/3 62,0000
C 954/6 zastavaná plocha a 1 1/3
C 956/4 nádvorie 275 1/3 10,6667
0,3333
ostatná plocha 0,3333
91,6667
ostatná plocha
1320,6667
zastavaná plocha a
nádvorie
Spolu:
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosti uvedené v bode 1.
tohto Článku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávané
pozemky“).
3. Celková výmera predávaných pozemkov je 1320,6667 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje
vo vlastnom mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávaných pozemkov, nemá vedomosť o tom, že na predávaných pozemkoch viazne
záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
3
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim vrátane priľahlého pozemku, ktorý
svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný celok a je dlhodobo užívaný
vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota predávaných pozemkov bola určená znaleckým posudkom
č.124/2023 zo dňa 29.6.2023, vyhotoveného znalcom Ing. Mariánom Saksom, ulica Jána
Bielika 8, 974 01 Kynceľová vo výške 2,03 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
2680,95 EUR, slovom: dvetisícšesťstoosemdesiat eur a deväťdesiatpäť centov
(predávaná výmera 1320,6667 m2 , za jeden (1) m2 je 2,03 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
pozemkov znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezisteným vlastníkom uvedených v Čl.
II bod 1. zmluvy:
Číslo listu vlastníctva:
760
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC Cena JC Kúpna
parcely pozemku podielu podľa podielu kúpna cena
[m²] Podiel podľa podielu
ostatná [m²] ZP ZP [€] [€/m²]
plocha [€]
[€/m²]
ostatná
Bródy Bartolomej, plocha 399 1/2 199,5000 2,0300 404,98 2,0300 404,98
1 SR (manž.Terézia C 796/7
r.Deutschová,SPF)
Bródyová Terézia r.
2 Deutschová, SR C 796/7 399 1/2 199,5000 2,0300 404,99 2,0300 404,99
(SPF)
4
Číslo listu vlastníctva:
793
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC Cena JC Kúpna
parcely pozemku podielu podľa podielu kúpna cena
[m²] Podiel podľa podielu
zastavaná [m²] ZP ZP [€] [€/m²]
plocha a [€]
nádvorie [€/m²]
1 Stukma Eugen, SR C 793/6 zastavaná 9 130/200 5,8500 2,0300 11,88 2,0300 11,88
(SPF) plocha a
nádvorie
2 Zágani Karol, Dr., C 793/6 9 21/200 0,9450 2,0300 1,92 2,0300 1,92
SR (barra,SPF) zastavaná
plocha a
Záganiová Alžbeta C 793/6 nádvorie 9 21/200 0,9450 2,0300 1,92 2,0300 1,92
3 r. Kerekesová, SR
zastavaná
(barra,SPF) plocha a
nádvorie
4 Gragger Eduard, C 793/6 9 18/200 0,8100 2,0300 1,64 2,0300 1,64
SR (SPF) zastavaná
plocha a
5 Zágani Ľudovít, SR C 793/6 nádvorie 9 10/200 0,4500 2,0300 0,91 2,0300 0,91
(barra,SPF)
Číslo listu vlastníctva:
807
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC Cena JC Kúpna
parcely pozemku podielu podľa podielu kúpna cena
[m²] Podiel podľa podielu
ostatná [m²] ZP ZP [€] [€/m²]
plocha [€]
[€/m²]
Uhrín Ján, (a C 795/14 46 1/1 46,0000 2,0300 93,38 2,0300 93,38
1 manž.Pavlína
r.Krásna,SPF)
Číslo listu vlastníctva:
848
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC Cena JC Kúpna
parcely pozemku podielu podľa podielu kúpna cena
[m²] Podiel podľa podielu
[m²] ZP ZP [€] [€/m²]
[€]
[€/m²]
Falťanová Mária r. C 796/12 zastavaná 162 2/4 81,0000 2,0300 164,43 2,0300 164,43
Ľuptáková, (SPF) C 801/2 plocha a
1 nádvorie
vodná plocha 6 2/4 3,0000 2,0300 6,09 2,0300 6,09
5
Číslo listu vlastníctva:
849
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC Cena JC Kúpna
parcely pozemku podielu podľa podielu kúpna cena
[m²] Podiel podľa podielu
zastavaná [m²] ZP ZP [€] [€/m²]
plocha a [€]
nádvorie [€/m²]
C 796/4 zastavaná 1 853 1/3 617,6667 2,0300 1 253,86 2,0300 1 253,86
plocha a
C 952/2 nádvorie 186 1/3 62,0000 2,0300 125,86 2,0300 125,86
Drexler Ján, SR C 954/2 zastavaná 32 1/3 10,6667 2,0300 21,65 2,0300 21,65
3 (manž.Helena plocha a
nádvorie
r.Herczegová,SPF)
ostatná
C 954/5 plocha 1 1/3 0,3333 2,0300 0,68 2,0300 0,68
1 1/3 0,3333 2,0300 0,68 2,0300 0,68
C 954/6 ostatná
plocha
C 956/4 275 1/3 91,6667 2,0300 186,08 2,0300 186,08
zastavaná
plocha a
nádvorie
Spolu: 1320,6667 2 680,95 2 680,95
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predávané pozemky kúpnu cenu vo výške 2680,95 EUR podľa Čl. V bod
2 tejto zmluvy podľa doručenej faktúry na emailovú adresu: a
na depozitný účet číslo IBAN: SK34 8180 0000007000194492,
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR podľa doručenej faktúry
na emailovú adresu: na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35
8180 0000 0070 0000 1638,
obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty predávajúceho podľa Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
6
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu
spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí
správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávaným pozemkom.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl.
V bod 2 a 4 poukázaná na účty predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná
pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu,
a to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici
uvedený v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením
bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú
pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
7
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je
uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej
strane nijaké účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú
aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve
dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu obidvomi zmluvnými stranami a účinnosť
dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom
Úradom vlády SR (www.crz.gov.sk) v súlade s ustanovením § 47a zákona č. 40/1964 Zb.
Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov v spojení s ustanovením § 5a zákona
č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že
prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť
nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto
prejavom, túto na znak súhlasu podpísali.
8
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Banskej Bystrici, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Mgr. Ondrej Lunter
Slovenský pozemkový fond predseda
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
9Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Kováčovce · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).