Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 02792/2022-PKZ -K40372/22.00 - SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, k.ú. Humenné, okres Humenné

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu
                                    č. 02792/2022-PKZ –K0372/22.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“) a § 19 zák. č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                              Čl. I
                                       Zmluvné strany

1. Názov:                              Slovenská republika zastúpená
                                       Slovenským pozemkovým fondom
       Sídlo:                          Búdková 36, 817 15 Bratislava
       Štatutárny orgán:               generálny riaditeľ a námestník generálneho
                                       riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
       IČO:                            17 335 345
       DIČ:                            2021007021
       Bankové spojenie:               Štátna pokladnica
       Číslo účtu IBAN:                SK35 8180 0000 0070 0000 1638
       zapísaný v Obchodnom registri:  Mestský súd Bratislava III, Oddiel: Po, vložka
                                       číslo: 35/B
       (ďalej len „prevodca“)

2. Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:                         SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY

                                       PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                                 Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť

                                       Karlova Ves

IČO:                                   36 022 047

DIČ:                                   2020066213

IČ DPH:                                SK 2020066213

Bankové spojenie:                      Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:                                  SK78 0200 0000 0029 6001 4556

Konajúci prostredníctvom:              Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri: Mestský súd Bratislava III, Oddiel Pš, vložka

                                       427/B

Poštová adresa:                        SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
(ďalej len „nadobúdateľ“)              PODNIK, štátny podnik,
                                       Ďumbierska 14, 041 59 Košice

                                       1

                                                      Čl. II
                                               Predmet zmluvy

1. V k.ú. Humenné, obec Humenné, okres Humenné v LV č. 6039 je evidovaná
       nehnuteľnosť v stave registra „E“, parcela č. 3722, druh pozemku ostatná plocha o výmere
       5 202 m2, v prospech vlastníka zapísaného pod B1 Slovenská republika v podiele 1/1 a pod
       B2 v správe Slovenského pozemkového fondu.

       Na základe geometrického plánu č.32389833-113/2017 zo dňa 09.11.2017 úradne
       overeného dňa 23.11.2017 pod číslom G1-331/17 bol v stave právnom z doterajšej parcely
       registra „E“ č. 3722 odčlenený diel č.48 o výmere 266 m2 a pričlenený ku novovytvorenej
       C KN parc.č. 5375/168, druh pozemku orná pôda.

2. Touto zmluvou prevodca prevádza na nadobúdateľa právo správy majetku štátu k pozemku
       - novovytvorená C KN parc.č. 5375/168 v podiele 1/1 a za podmienok uvedených v tejto
       zmluve (ďalej len „prevádzaný pozemok“).

3. Celková prevádzaná výmera je 266 m2.

                                                      Čl. III
                  Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

                                       a vyhlásenie zmluvných strán

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
       a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. a § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je
       oprávnený ho odplatne previesť do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
       záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
       pozemok nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.

                                                      Čl. IV
                                         Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza pozemok do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy k
       pozemku určeného na výstavbu „Humenné – úprava potoka Lieskovec“ na základe
       územného rozhodnutia vydaného Mestom Humenné pod č.3455/4728/217-MI dňa
       18.04.2017, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 13.06.2017 a rozhodnutia o predĺžení
       platnosti územného rozhodnutia pod č.2747/25729/2020/OÚPVŽPDZ/Mik zo dňa
       20.07.2020, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 31.08.2020 a rozhodnutia o predĺžení
       platnosti územného rozhodnutia pod č. 3070/33682/2023/OÚPVŽPDZ/Amb zo dňa
       29.06.2023, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 03.08.2023.

                                                                     2

                                                      Čl. V
                         Cena za prevádzaný pozemok a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota pozemku bola určená znaleckým posudkom č.138/2021 zo dňa
       07.12.2021 vyhotoveného znalcom – Ing. Emil Rarog vo výške 9,82 EUR/m2.
       266 m2 x 9,82 EUR/m2 = 2 612,12 €, slovom: Dvetisícšesťstodvanásť 12/100 EUR.

2. Cena za prevádzaný pozemok je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 2 612,12
       EUR, slovom: Dvetisícšesťstodvanásť 12/100 EUR (prevádzaná výmera 266 m2 , cena za
       jeden (1) m2 je 9,82 EUR).

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nadobúdateľ uhradí prevodcovi paušálne náklady spojené s
       uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

4. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z.z.
       o katastri nehnuteľnosti a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení
       neskorších predpisov je bezplatné.

                                                      Čl. VI
                             Spôsob úhrady ceny a paušálnych nákladov

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú cenu a paušálne náklady
       vo výške podľa Čl. V bod 2 a 3 zmluvy, spolu vo výške 2 622,12 EUR na účet
       Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4084037222 do 60 kalendárnych dní od podpísania
       tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu
       o prevode práva správy v katastri nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny a paušálnych nákladov nadobúdateľom sa rozumie deň
       pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny a paušálnych
       nákladov, je prevodca oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej
       je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
       Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. VII
                     Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ po uhradení
       dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom prevodcovi. O podaní návrhu na
       vykonanie záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať tak, že doručí
       prevodcovi kópiu návrhu na vykonanie záznamu s vyznačením dátumu podania na
       príslušnom okresnom úrade.

2. Nadobúdateľ nadobudne pozemok do správy vykonaním záznamu v katastri nehnuteľností.

                                                                     3

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
       nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena a paušálne náklady
       poukázané na účet Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej
       výške podľa Čl. V bodu 2 a 3.

2. Nadobúdateľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1 tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej ceny
       a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia
       výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet Slovenského pozemkového fondu
       uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením
       bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok nadobúdateľa uhradiť prevodcovi zmluvnú pokutu
       podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
       predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
       považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
       nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
       v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
       odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
       odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
       primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
       nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                                     4

                                                      Čl. IX
                                           Záverečné ustanovenia

1. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na záznam k dodatku
       podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
       vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
       vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
       hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa............................     V Bratislave, dňa.......................

Prevodca:                                         Nadobúdateľ:
Slovenský pozemkový fond                          SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
                                                  PODNIK, štátny podnik

........................................          ........................................
generálny riaditeľ                                Ing. Jozef Moravčík
Slovenský pozemkový fond                          generálny riaditeľ

……………………………….
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                               5