Zmluvač. 03294/2024-PKZ -K40461/24.00zverejnené 21. 2. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 21. 2. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10457384 · posledná zmena v registri 21. 2. 2025, 01:31
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 21. 2. 2025 | 21. 2. 2025, 01:31 | 179 384,91 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Kúpna zmluva č. 03294/2024-PKZ -K40461/24.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“) a § 3 nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „nariadenie vlády“)
a
Zmluva o zriadení predkupného práva
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenská republika zastúpená
Slovenským pozemkovým fondom
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
IČO: riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“ alebo „oprávnený z predkupného práva“)
2. Názov: Novogal a.s.
Sídlo: Hlboká cesta 1421,
Dvory nad Žitavou 941 31
Štatutárny orgán: Eszter Öszi - predseda predstavenstva
IČO: 00 199 567
Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Číslo účtu: SK95 1111 0000 0066 0308 2022
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, oddiel: Sa, vložka 24/N
(ďalej len „kupujúci“ alebo „povinný z predkupného práva“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
1
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k. ú. Levice, obec Levice a v k. ú. Dolná Seč, obec Dolná Seč, okres Levice sú
evidované nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva vo vlastníctve Slovenskej republiky
v správe Slovenského pozemkového fondu nasledovne:
- nehnuteľnosti v stave registra „C“ k. ú. Levice, obec Levice, okres Levice
LV C KN Výme- Druh pozemku Časť Vlastník Podiel Výmera
zastavaná plocha a nádvorie B k podielu
č. parc. č. ra [m2] Slovenská
ovocný sad LV republika celku [m2]
4787 12743/4 2573
1 1/1 2573,0000
12732/22 349 174,5000
12732/23 349 ovocný sad 174,5000
12732/24 730 ovocný sad 365,0000
12733/33 2240 ostatná plocha 1120,0000
12733/34 1148 ostatná plocha 574,0000
12733/35 227 ostatná plocha 113,5000
12733/36 1229 ostatná plocha 614,5000
1717 ostatná plocha
12733/37 4064 ostatná plocha Slovenská 858,5000
12733/38
9975 2 republika 2/4
2032,0000
12733/53 63 zastavaná plocha a nádvorie 31,5000
12746 235 zastavaná plocha a nádvorie 117,5000
12747 42 zastavaná plocha a nádvorie 21,0000
12748 45 zastavaná plocha a nádvorie 22,5000
12749/1 73 zastavaná plocha a nádvorie 36,5000
12749/2 385 zastavaná plocha a nádvorie 192,5000
12749/3 107 zastavaná plocha a nádvorie 53,5000
12750/1 1003 zastavaná plocha a nádvorie 501,5000
12750/2 973 zastavaná plocha a nádvorie 486,5000
12751/16 5053 trvalý trávny porast 2526,5000
12589,0000
SPOLU:
2
- nehnuteľnosti v stave registra „E“ k. ú. Levice, obec Levice, okres Levice, ktoré
boli na základe geometrického plánu č. 34/2013 zo dňa 27.8.2013 úradne overeného
pod č. 679/13 dňa 13.9.2013 zamerané a rozdelené nasledovne:
LV E Výmera Druh Časť Vlastník Podiel Novo Výmera Druh Výmera
KN celková pozemku B k vytvorená C celková pozemku podielu m²
LV Slovenská
parc. č. m² orná pôda republika celku KN parc. č. m² ovocný sad 305,0000
1 ovocný sad 962,0000
4787 4676 2841 1/1 12732/11 305,00
12732/9 1352
4678 2853 orná pôda 12733/49 7 ostatná plocha 4,9808
12733/51 19,2115
12734/1 27 ovocný sad 76,8462
12732/8 377,1154
108 zastavaná plocha a
nádvorie
530 ovocný sad
12732/12 112 ovocný sad 79,6923
5993 4679 2794 orná pôda 2 Slovenská 37/52 12733/48 55 ostatná plocha 39,1346
37,0000
republika 12733/50 52 ostatná plocha 491,6731
12734/2 691 zastavaná plocha a
nádvorie
12732/7 791 ovocný sad 562,8269
4680 3991 orná pôda 12732/13 161 ovocný sad 114,5577
12733/47 1003 ostatná plocha 713,6731
12734/3 169 120,2500
12732/21 zastavaná plocha a 1652,0000
1652 nádvorie
ovocný sad
12733/39 5827 ostatná plocha 5827,0000
2459 2459,0000
12742 2690 zastavaná plocha a 2690,0000
4787 4688 3 6073 orná pôda 1 Slovenská 1/1 12743/1 nádvorie 9818,0000
republika ovocný sad 190,0000
12743/2 624,0000
9818 ostatná plocha 147,0769
12744 190
624 zastavaná plocha a
12745 478 nádvorie
12732/25 zastavaná plocha a
nádvorie
ovocný sad
4692 9131 orná pôda 12733/32 136 ostatná plocha 41,8462
12751/15 6058 trvalý trávny porast 1864,0000
5833 12732/26 1180 ovocný sad 363,0769
1 Slovenská 24/78 12733/30 1704 ostatná plocha 524,3077
4693 1 9187 orná pôda republika 12751/14 1 3292 trvalý trávny porast 4089,8462
12752/4 18 ostatná plocha 5,5385
12754 50,1538
163 zastavaná plocha a
nádvorie
3
12755/8 580 zastavaná plocha a 178,4615
nádvorie 77,5385
12756/6 252 ostatná plocha 264,6667
856,6667
12733/24 794 ostatná plocha 84,0000
12751/10 240,5000
5820 4697 3637 orná pôda 2 Slovenská 4/12 12759/4 2570 trvalý trávny porast 256,5000
5835 4702 1872 orná pôda republika 12733/16 252 178,0000
12764/1 481 zastavaná plocha a
Slovenská 12765/1 513 nádvorie
republika v 356
12773/10 ostatná plocha
správe
Slovenského zastavaná plocha a
5 pozemkového 4/8 nádvorie
fondu zastavaná plocha a
Bratislava, nádvorie
Búdkova 36,
Bratislava, SR, 520 ovocný sad 260,0000
, SR,
IČO:17335345
SPOLU: 36646,1412
- nehnuteľnosti v stave registra „E“ k. ú. Dolná Seč, obec Dolná Seč, okres Levice,
ktoré boli na základe geometrického plánu č. 35/2013 zo dňa 22.5.2013 úradne
overeného pod č. 394/13 dňa 6.6.2013 zamerané a rozdelené nasledovne:
LV E Výmera Druh Časť Vlastník Podiel Novo Výmera Druh Výmera
KN celková pozemku B pozemku podielu
LV k vytvorená C KN celková
parc. č. m² orná pôda m²
1450/3 4050 celku parc. č. m²
533 1451/1 5194 690/31 274 ostatná plocha 274,0000
1 Slovenská 1/1 zastavaná plocha a
republika
orná pôda 690/32 112 nádvorie 112,0000
690/33 208 ostatná plocha 208,0000
SPOLU: 594,0000
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosti:
- nehnuteľnosti C KN parc. v k. ú. Levice:
C KN parc. č. 12732/22, C KN parc. č. 12732/23, C KN parc. č. 12732/24, C KN parc. č.
12733/33, C KN parc. č. 12733/34, C KN parc. č. 12733/35, C KN parc. č. 12733/36, C
KN parc. č. 12733/37, C KN parc. č. 12733/38, C KN parc. č. 12733/53, C KN parc. č.
12746, C KN parc. č. 12747, C KN parc. č. 12748, C KN parc. č. 12749/1, C KN parc. č.
12749/2, C KN parc. č. 12749/3, C KN parc. č. 12750/1, C KN parc. č. 12750/2, C KN
parc. č. 12751/16 v podiele 2/4 k celku,
C KN parc. č. 12743/4 v podiele 1/1 k celku,
- novovytvorené C KN parc. v k. ú. Levice:
C KN parc. č. 12732/11 v podiele 1/1 k celku,
4
C KN parc. č. 12732/9, C KN parc. č. 12733/49, C KN parc. č. 12733/51, C KN parc. č.
12734/1, C KN parc. č. 12732/8, C KN parc. č. 12732/12, C KN parc. č. 12733/48, C KN
parc. č. 12733/50, C KN parc. č. 12734/2, C KN parc. č. 12732/7, C KN parc. č. 12732/13,
C KN parc. č. 12733/47, C KN parc. č. 12734/3 v podiele 37/52 k celku,
C KN parc. č. 12732/21, C KN parc. č. 12733/39, C KN parc. č. 12742, C KN parc. č.
12743/1, C KN parc. č. 12743/2, C KN parc. č. 12744, C KN parc. č. 12745 v podiele 1/1
k celku,
C KN parc. č. 12732/25, C KN parc. č. 12733/32, C KN parc. č. 12751/15, C KN parc. č.
12732/26, C KN parc. č. 12733/30, C KN parc. č. 12751/14, C KN parc. č. 12752/4, C
KN parc. č. 12754, C KN parc. č. 12755/8 , C KN parc. č. 12756/6 v podiele 24/78 k celku,
C KN parc. č. 12733/24, C KN parc. č. 12751/10, C KN parc. č. 12759/4, v podiele 4/12
k celku,
C KN parc. č. 12733/16, C KN parc. č. 12764/1, C KN parc. č. 12765/1, C KN parc. č.
12773/10 v podiele 4/8 k celku,
- novovytvorené C KN parc. v k. ú. Dolná Seč:
C KN parc. č. 690/31, C KN parc. č. 690/32, C KN parc. č. 690/33, v podiele 1/1 k celku,
a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 4 9829,1410 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. je oprávnený ho previesť do
vlastníctva kupujúceho.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predávaný
pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné právo,
predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby, okrem ťarchy
uvedenej na liste vlastníctva v časti „C“ Ťarcha:
5
− LV č. 5835, E KN parc. č.: 4702
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny ( elektrizačný zákon ) v spojení s § 69 ods. 10 zákona č. 656/2004 Z.z. o
energetike a o zmene niektorých zákonov v prospech spoločnosti ZSE Distribúcia, a.s.
Bratislava, IČO: 36361518, so sídlom Čulenova 6, podľa geometrického plánu 22 682
376 - 76/2012 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia 2x110 kV vedenie č. 8414 na
trase Rz Levice - Rz Priemyselný park Géňa a vedenie č. 8879 na trase Rz Levice - Rz
Levitex Levice na pozemok parcelu registra E č. 4702, č.Z-2254/2012 zo dňa 24.4.2012.
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb.o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny ( elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská
distribučná, a.s., IČO 36361518, podľa geometrického plánu č.165/2022, zpm 8633 na
pozemku EKN s parcelným číslom 4702 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia:
1x22 kV VN linka č. 303 na trase Rz Levice-CTZ Levice, č. Z-5259/2022 zo dňa
8.08.2022.-vz.4281/2022
− LV č. 4787, E KN parc. č.: 4676
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 69 ods. 10 zákona č. 656/2004 Z.z. o
energetike a o zmene niektorých zákonov v prospech spoločnosti ZSE Distribúcia, a.s.
IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č.
22 682 376-78/2012 na pozemky s parcelným číslom registra "E" č. 4676, 4675, 4674,
4673, 9711, 9381 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 2x110 kV vedenie č. 8414
na trase Rz Levice - Rz Priemyselný park Géňa a vedenie č. 8413 na trase Rz Leven Levice
- Rz Priemyselný park Géňa. č- Z-2252/2012 zo dňa 24.4.2012.
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb.o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny ( elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská
distribučná, a.s., IČO 36361518, podľa geometrického plánu č.165/2022, zpm 8633 na
pozemku EKN s parcelným číslom 4676, 4688, 4715, 4724, 4877 týkajúce sa
elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 303 na trase Rz Levice-CTZ
Levice, č. Z-5259/2022 zo dňa 8.08.2022.-vz.4281/2022
− LV č. 4787, E KN parc. č.: 4688
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb.o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny ( elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská
distribučná, a.s., IČO 36361518, podľa geometrického plánu č.165/2022, zpm 8633 na
pozemku EKN s parcelným číslom 4676, 4688, 4715, 4724, 4877 týkajúce sa
elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 303 na trase Rz Levice-CTZ
Levice, č. Z-5259/2022 zo dňa 8.08.2022.-vz.4281/2022
LV č. 9975, C KN parc. č.: 12732/22, 12732/23, 12732/24, 12733/33, 12733/34,
12733/35, 12733/36, 12733/37, 12733/38, 12733/53, 12746, 12747, 12748, 12749/1,
12749/2, 12749/3, 12750/1, 12750/2, 12751/16
6
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb.o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny ( elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská
distribučná, a.s., IČO 36361518, podľa geometrického plánu č.165/2022, zpm 8633 na
pozemku CKN s parcelným číslom 12733/34, 12733/36, 12733/38, 12751/16 týkajúce sa
elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 303 na trase Rz Levice-CTZ
Levice, č. Z-5259/2022 zo dňa 8.08.2022.- vz.4281/2022, 4303/2022, 4329/2022
V-433/2020 - záložné právo na úver poskytnutý Tatra bankou, a.s. Bratislava 1, IČO
00686930 zo zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 9.12.2019, rozhodnutie zo dňa
24.2.2020, na pozemky reg. CKN parc.č. 12732/22, 12732/23, 12732/24, 12733/33,
12733/34, 12733/35, 12733/36, 12733/37, 12733/38, 12733/53, 12746, 12747, 12748,
12749/1, 12749/2, 12749/3, 12750/1, 12750/2, 12751/16 vo vlastníctve pod B 3 na podiel
1/4. - vz. 619/2020
V-2418/2023 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti zo dňa 18.05.2023 v
prospech Tatra banka a.s., Bratislava IČO: 00686930 na pozemky reg.C-KN p.č.
12732/22, 12732/23, 12732/24, 12733/33, 12733/34, 12733/35, 12733/36, 12733/37,
12733/38, 12733/53, 12746, 12747, 12748, 12749/1, 12749/2, 12749/3, 12750/1,
12750/2, 12751/16 vo vlastníctve pod B3 v podiele 1/4. - vz.1669/2023
V-3605/2023 - zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 25.7.2023, v prospech Tatra
banka, a.s., IČO 00686930 Bratislava 1, na pozemok registra C KN parc.č. 12732/22,
12732/23, 12732/24, 12733/33, 12733/34, 12733/35, 12733/36, 12733/37, 12733/38,
12733/53, 12746, 12747, 12748, 12749/1, 12749/2, 12749/3, 12750/1, 12750/2, 12751/16
vo vlastníctve pod B 3 v podiele 1/4. - vz.2286/2023.
V-4026/2024 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti zo dňa 09.09.2024 v
prospech Tatra banka a.s., Bratislava IČO: 00686930 na pozemky reg. C-KN p.č.
12732/22, 12732/23, 12732/24, 12733/33, 12733/34, 12733/35, 12733/36, 12733/37,
12733/38, 12733/53, 12746, 12747, 12748, 12749/1, 12749/2, 12749/3, 12750/1,
12750/2, 12751/16 vo vlastníctve pod B3 v podiele 1/4. - vz.2545/2024
− LV č. 5993, E KN parc. č.: 4680, 4679, 4678
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 69 ods. 10 zákona č. 656/2004 Z.z. o
energetike a o zmene niektorých zákonov v prospech spoločnosti ZSE Distribúcia, a.s.
IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č.
22 682 376-78/2012 na pozemky s parcelným číslom registra "E" č. 4680, 4679, 4678
týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 2x110 kV vedenie č. 8414 na trase Rz Levice
- Rz Priemyselný park Géňa a vedenie č. 8413 na trase Rz Leven Levice - Rz Priemyselný
park Géňa. č- Z-2252/2012 zo dňa 24.4.2012.-vz.1524/2012.
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb.o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny ( elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská
distribučná, a.s., IČO 36361518, podľa geometrického plánu č.165/2022, zpm 8633 na
pozemku EKN s parcelným číslom 4678, 4679, 4680 týkajúce sa elektroenergetického
zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 303 na trase Rz Levice-CTZ Levice, č. Z-5259/2022 zo
dňa 8.08.2022.-vz.4281/2022
7
− LV č. 5833, E KN parc. č.: 4692, 4693
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zák.č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods.4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti ZSE Distribúcia, a.s.,
IČO: 36361518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č.
22682376-77/2012, na pozemku parc.reg. E č. 4692, 4693, týkajúce sa
elektroenergetického zariadenia: 2x110 kV vedenie č. 8414 na trase Rz Levice - Rz
Priemyselný park Géňa a vedenie č. 8879 na trase Rz Levice - Rz Levitex Levice, č. Z-
6662/2012 zo dňa 28.11.2012.-vz.141/2013
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb.o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny ( elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská
distribučná, a.s., IČO 36361518, podľa geometrického plánu č.165/2022, zpm 8633 na
pozemku EKN s parcelným číslom 4692, 4693 týkajúce sa elektroenergetického
zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 303 na trase Rz Levice-CTZ Levice, č. Z-5259/2022 zo
dňa 8.08.2022.-vz.4281/2022
V-4800/2018-zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 5.9.2018 v prospech Tatra banka,
a.s., Bratislava, IČO: 00 686 930, na pozemky registra E KN parc.č. 4692, 4693 vo
vlastníctve pod B-2 Novogal a.s., Dvory nad Žitavou, IČO: 00 199 567 v podiele 54/78,-
vz.3530/2018.
V-2418/2023 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti zo dňa 18.05.2023 v
prospech Tatra banka a.s., Bratislava IČO: 00686930 na pozemky reg. E-KN p.č. 4692,
4693 vo vlastníctve pod B2 v podiele 54/78. - vz.1669/2023
V-3605/2023 - zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 25.7.2023, v prospech Tatra
banka, a.s., IČO 00686930 Bratislava 1, na pozemok registra E KN parc.č. 4692, 4693,
vo vlastníctve pod B 2 v podiele 54/78. - vz.2286/2023
V-4026/2024 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti zo dňa 09.09.2024 v
prospech Tatra banka a.s., Bratislava IČO: 00686930 na pozemky reg. E-KN p.č. 4692,
4693 vo vlastníctve pod B 2 v podiele 54/78. - vz.2545/2024
− LV č. 5820, E KN parc. č.: 4697
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny ( elektrizačný zákon ) v spojení s § 69 ods. 10 zákona č. 656/2004 Z.z. o
energetike a o zmene niektorých zákonov v prospech spoločnosti ZSE Distribúcia, a.s.
Bratislava, IČO: 36361518, so sídlom Čulenova 6, podľa geometrického plánu 22 682
376 - 76/2012 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia 2x110 kV vedenie č. 8414 na
trase Rz Levice - Rz Priemyselný park Géňa a vedenie č. 8879 na trase Rz Levice - Rz
Levitex Levice na pozemok parcelu registra E č. 4697, č.Z-2254/2012 zo dňa 24.4.2012.-
vz.1525/2012
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb.o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny ( elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská
distribučná, a.s., IČO 36361518, podľa geometrického plánu č.165/2022, zpm 8633 na
pozemku EKN s parcelným číslom 4697 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia:
8
1x22 kV VN linka č. 303 na trase Rz Levice-CTZ Levice, č. Z-5259/2022 zo dňa
8.08.2022.-vz.4281/2022
V-4800/2018-zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 5.9.2018 v prospech Tatra banka,
a.s., Bratislava, IČO: 00 686 930, na pozemok registra E KN parc.č. 4697 vo vlastníctve
pod B-1 Novogal a.s., Dvory nad Žitavou, IČO: 00 199 567 v podiele 8/12,-vz.3530/2018.
V-2418/2023 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti zo dňa 18.05.2023 v
prospech Tatra banka a.s., Bratislava IČO: 00686930 na pozemky reg. E-KN p.č. 4697 vo
vlastníctve pod B1 v podiele 8/12. - vz.1669/2023
V-3605/2023 - zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 25.7.2023, v prospech Tatra
banka, a.s., IČO 00686930 Bratislava 1, na pozemok registra E KN parc.č. 4697, vo
vlastníctve pod B 1 v podiele 8/12. - vz.2286/2023
V-4026/2024 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti zo dňa 09.09.2024 v
prospech Tatra banka a.s., Bratislava IČO: 00686930 na pozemky reg. E-KN p.č. 4697 vo
vlastníctve pod B 1 v podiele 8/12. - vz.2545/2024
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a predávaný
pozemok kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa §
19 zákona č. 180/1995 Z. z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. e) nariadenia vlády za účelom
usporiadania vlastníctva k pozemkom v zastavaných areáloch poľnohospodárskych
podnikov alebo správcov lesného majetku štátu.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota predávaných pozemkov bola určená znaleckým posudkom
č.174/2018 zo dňa 24.09.2018, vyhotovený znalcom - Ing. Zuzana Vadkertiová vo výške:
k. ú. Levice 2,71 EUR / m2
k. ú. Dolná Seč 1,36 EUR / m2
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
179 384,91 EUR, slovom Stosedemdesiatdeväťtisíctristoosemdesiatštyri 91/100
EUR (predávaná výmera 4 9829,1410 m2 , za jeden (1) m2 je 3,60 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv vyplývajúcich
z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností znáša kupujúci.
9
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych
nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávaný pozemok kúpnu cenu a paušálne náklady
podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 179 394,91 EUR, na základe doručenej
faktúry do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účet predávajúceho podľa Čl. I bod 1. tejto zmluvy .
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov, je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z
omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu
spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 Článku V zmluvy kupujúci hradí
správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva k
predávanému pozemku.
10
Čl. VIII
Predkupné právo
1. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení predkupného práva v prospech predávajúceho
podľa §§ 602-606 Občianskeho zákonníka spočívajúceho v práve predávajúceho kúpiť
predávaný pozemok uvedený v Čl. II tejto zmluvy, a to
C KN parc. a novovytvorené C KN parc. v k. ú. Levice:
C KN parc. č. 12732/22, C KN parc. č. 12732/23, C KN parc. č. 12732/24, C KN parc. č.
12733/33, C KN parc. č. 12733/34, C KN parc. č. 12733/35, C KN parc. č. 12733/36, C
KN parc. č. 12733/37, C KN parc. č. 12733/38, C KN parc. č. 12733/53, C KN parc. č.
12746, C KN parc. č. 12747, C KN parc. č. 12748, C KN parc. č. 12749/1, C KN parc. č.
12749/2, C KN parc. č. 12749/3, C KN parc. č. 12750/1, C KN parc. č. 12750/2, C KN
parc. č. 12751/16, C KN parc. č. 12743/4 a novovytvorené C KN parc.: C KN parc. č.
12732/11, C KN parc. č. 12732/9, C KN parc. č. 12733/49, C KN parc. č. 12733/51, C
KN parc. č. 12734/1, C KN parc. č. 12732/8, C KN parc. č. 12732/12, C KN parc. č.
12733/48, C KN parc. č. 12733/50, C KN parc. č. 12734/2, C KN parc. č. 12732/7, C KN
parc. č. 12732/13, C KN parc. č. 12733/47, C KN parc. č. 12734/3, C KN parc. č.
12732/21, C KN parc. č. 12733/39, C KN parc. č. 12742, C KN parc. č. 12743/1, C KN
parc. č. 12743/2, C KN parc. č. 12744, C KN parc. č. 12745, C KN parc. č. 12732/25, C
KN parc. č. 12733/32, C KN parc. č. 12751/15, C KN parc. č. 12732/26, C KN parc. č.
12733/30, C KN parc. č. 12751/14, C KN parc. č. 12752/4, C KN parc. č. 12754, C KN
parc. č. 12755/8 , C KN parc. č. 12756/6, C KN parc. č. 12733/24, C KN parc. č. 12751/10,
C KN parc. č. 12759/4, C KN parc. č. 12733/16, C KN parc. č. 12764/1, C KN parc. č.
12765/1, C KN parc. č. 12773/10,
novovytvorené C KN parc. v k. ú. Dolná Seč:
C KN parc. č. 690/31, C KN parc. č. 690/32, C KN parc. č. 690/33,
alebo akúkoľvek jeho časť (ďalej len „predmet predkupného práva“) v prípade, ak ho chce
kupujúci predať, alebo akýmkoľvek iným spôsobom scudziť a to za rovnakú cenu ako ho
kúpil kupujúci od predávajúceho, resp. v prípade ak kupujúci zamýšľa scudziť len časť
predmetu predkupného práva, alikvotnú časť pripadajúcu na túto časť predmetu
predkupného práva. Predkupné právo zriadené touto zmluvou v prospech predávajúceho
ako oprávneného z predkupného práva je zriadené ako vecné právo.
2. V prípade úmyslu kupujúceho scudziť predmet predkupného práva alebo akúkoľvek jeho
časť, je povinný zaslať predávajúcemu výzvu. Výzvu na kúpu je kupujúci povinný
vyhotoviť písomne a doručiť predávajúcemu spolu s priloženým návrhom kúpnej zmluvy
11
v prospech predávajúceho, ktorá bude obsahovať podstatné náležitosti zmluvy o prevode
vlastníctva nehnuteľnosti, pričom kúpna cena bude v súlade s bodom 1 tohto Článku
zmluvy určená ako cena zhodná s kúpnou cenou uvedenou v Článku V tejto zmluvy, resp.
jej alikvotnou časťou.
3. Predávajúci ako oprávnený z predkupného práva je povinný sa vyjadriť, či si uplatňuje
alebo neuplatňuje predkupné právo, do 90 dní odo dňa doručenia výzvy uvedenej v bode
2 tohto Článku a v prípade uplatnenia predkupného práva sa predávajúci ako oprávnený
z predkupného práva zaväzuje uhradiť cenu za predmet predkupného práva do 60 dní odo
dňa účinnosti kúpnej zmluvy, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.
4. Návrh na vklad predkupného práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
spoločne spolu s návrhom na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku .
5. K nadobudnutiu predkupného práva dôjde právoplatným rozhodnutím okresného úradu o
povolení vkladu do katastra nehnuteľností.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že predkupné právo sa zriaďuje na dobu určitú, a to na 3 roky
od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. O výmaz predkupného práva požiada príslušný
okresný úrad, katastrálny odbor predávajúci na základe žiadosti kupujúceho po uplynutí
lehoty 3 roky od nadobudnutia účinnosti zmluvy do 60 dní od predloženia žiadosti
kupujúceho.
Čl. IX
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl.
V bod 2 a 4 poukázané na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej
výške.
2. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy:
a) ak napriek písomnej výzve predávajúceho, kupujúci nevyužíva pozemky v súlade s
dôvodom uzavretia zmluvy podľa Čl. IV,
b) v prípade porušenia záväzkov kupujúceho vyplývajúcich z ustanovení tejto zmluvy o
predkupnom práve podľa Čl. VIII.
3. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1 a v bode 2
tohto Článku zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10 % z
12
kúpnej ceny. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na
jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet predávajúceho.
4. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
5. Kupujúci sa zaväzuje poskytnúť predávajúcemu súčinnosť v súvislosti s výkonom
kontroly dodržiavania záväzkov vyplývajúcich z tejto zmluvy, najmä umožniť
predávajúcemu vstup na predávaný pozemok na účely vykonania ohliadky nehnuteľností,
dokumentáciu stavu predávaného pozemku a poskytnutie stanoviska k akýmkoľvek
podnetom doručeným predávajúcemu alebo zisteným v rámci činnosti predávajúceho v
súvislosti s činnosťou kupujúceho na predávanom pozemku.
6. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 10 tohto Článku zmluvy,
že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok
uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
7. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strane. V odstúpení musí byť
uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je
uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej
strane nijaké účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú
aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve
dohodnuté inak.
8. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
9. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
10. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a
zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
13
Čl. X
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov
k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na
vklad k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995
Z. z. v znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
Zároveň prehlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa ..................... V Dvoroch nad Žitavou, dňa .............
Predávajúci a oprávnený Kupujúci a povinný
z predkupného práva: z predkupného práva:
......................................... ............................................
generálny riaditeľ Eszter Öszi
Slovenský pozemkový fond predseda predstavenstva
……………………………….
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
14Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Levice, k. ú. Dolná Seč · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).