Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00890/2024-PKZO-B40133/24.00 , Mesto Vráble , Západoslovenská distribučná, a.s., Ev. č. oprávneného: 250036-0170001056-VB , k.ú. Vráble

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00890/2024-PKZO-B40133/24.00
                          ev. č. oprávneného: 250036-0170001056-VB

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                         (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán        generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                        podľa výpisu z obchodného registra

Oprávnený konať za SPF: Ing. Martin Čanády

                        riaditeľ Odboru stanovísk a vecných bremien

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Obchodné meno:       Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                  Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpený:              Ing. Xénia Albertová, vedúci tímu vlastníckeho

                        manažmentu na základe poverenia

                        č. 00656-URI-POIN zo dňa 15.10.2024

                        Jaroslav Klimaj , expert riadenia vlastníckych

                        vzťahov na základe poverenia

                        č. 00656-URI-POIN zo dňa 15.10.2024

IČO:                    36 361 518

IČ DPH:                 SK 2022189048

IBAN:                   SK59 1100 0000 0026 2610 6826

zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka .č.

3879/B

(ďalej ako „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:               Mesto Vráble

Sídlo:                  Hlavná 1221 952 16 Vráble

Štatutárny orgán:       Mgr. Viktor Németh , primátor mesta

IČO:                    00308641

Bankové spojenie:       Prima banka Slovensko, a.s.

Číslo účtu IBAN:        SK49 5600 0000 0022 0046 6031

(ďalej len „platiteľ“)

(povinný z vecného bremena, oprávnený z vecného bremena a platiteľ ďalej

spoločne ako „zmluvné strany“)

                                1

                                                   Čl. II
                                           Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch :
       KN E p. č. 6290/6, druh pozemku orná pôda vo výmere 1846 m2, ktorý sa nachádza
       v k.ú. Vráble , obec Vráble , okres Nitra , ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č.2896
       a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena
       v podiele 1/1 a na parcele
       KN E p. č. 6290/3, druh pozemku orná pôda vo výmere 439 m2, ktorý sa nachádza
       v k.ú. Vráble , obec Vráble , okres Nitra , ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č.2896
       a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena
       v podiele 1/1 a na parcele
      (ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode
       1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                  Čl. III
                            Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemky uvedené v Čl. II ods. 1 tejto
       zmluvy a podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1
       zákona č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
       k pozemkom v znení neskorších predpisov je oprávnený k nim zmluvou zriadiť
       vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v energetike
      vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových odvetví (ďalej aj ako
      „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie distribučnej sústavy na vymedzenom
      území, na ktorom sa nachádzajú aj pozemky povinného z vecného bremena.

3. Platiteľ je investorom stavby s názvom „NA Vráble, Lávka pre peších,
       vybudovanie záchytných parkovísk, preložka VN vedenia, VNK,TS “ (ďalej len
       „stavba“), ktorej súčasťou sú okrem iných stavebných objektov aj stavebné objekty,
       ktorých predmetom sú preložky elektroenergetických stavieb a zaradení distribučnej
       sústavy vo vlastníctve oprávneného z vecného bremena (ďalej len „preložka“).
       Úpravu práv a povinností pri realizácii preložky si platiteľ a oprávnený z vecného
       breman dohodli v zmluve o vykonaní preložky elektroenergetického zariadenia č.
       181840038-ZoVP uzavretej dňa 17.4.2019 a v dodatku č. 1 zmluve o vykonaní
       preložky elektroenergetického zariadenia č. 181840038-ZoVP uzavretom dňa
       05.06.2019 (ďalej len „zmluva o preložke“).

                                                  Čl. IV
                                    Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena

                                                                2

       a) zriadiť a uložiť elektroenergetické zariadenia ( podzemné káblové VN (22 kW)
              vedenie),

       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetických zariadení ( podzemné
              káblové VN (22 kW) vedenie) a ich odstránenie,

       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),

       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena
       č.219/2019 zo dňa 29.05.2019 overeného okresným úradom Nitra, katastrálnym
       odborom, pod č. G1-1271/2019 dňa 7.6.2019, ako diel č. 24 o výmere 733 m2 a diel
       č. 22 o výmere 198 m2.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy

       a) zriadiť a uložiť elektroenergetické zariadenia ( podzemné káblové VN (22 kW)
              vedenie)

       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetických zariadení ( podzemné
              káblové VN (22 kW) vedenie) a ich odstránenie,

       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením
       a uložením elektroenergetických zariadení vzniká ochranné pásmo
       elektroenergetických zariadení podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike
       a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov .

                                                   Čl. V
     Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého
        posudku č. 186/2019 zo dňa 19.07.2019 vyhotoveného znalcom Ing. Ľubomír Drgo
        vo výške 6,62 EUR / m2, t.j. za vecné bremeno o výmere 931m2 celkom 6167,52
        EUR, slovom šesťtisícstošesťdesiatsedem EUR a päťdesiatdva eurocentov (931m2
        x 6,62 EUR /m2 = 6167,52 EUR).

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 6167,52 EUR, slovom šesťtisícstošesťdesiatsedem EUR a päťdesiatdva
       eurocentov (výmera pozemku 931 m2 , cena za jeden (1) m2 je 6,62 EUR).

                                                                3

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením tejto zmluvy
       (ďalej len „paušálne náklady“)vo výške 10,00 EUR.

                                                  Čl. VI
            Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a paušálnych nákladov

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za oprávneného z vecného bremena jednorazovú
       odplatu za zriadenie vecného bremena a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2 a 4
       tejto zmluvy, spolu vo výške 6177,52 EUR na účet Slovenského pozemkového
       fondu číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4554013324 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy všetkými
       zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov platiteľom sa rozumie deň
       pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a paušálnych
       nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy,
       s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie
       omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
       predpisov.

                                                  Čl. VII
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá platiteľ . Do
       60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov zašle
       povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad spolu s prílohami k návrhu
       na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
       v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
       ho okresnému úradu spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V
       zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
       nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                   Čl. VIII
                            Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez
       predchádzajúcej písomnej výzvy na nápravu doručenej platiteľovi a/alebo oprávnenému
       z vecného bremena, ak nebude jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V

                                                                4

       bod 2 a 4 a Čl. VI tejto zmluvy poukázané na účet Slovenského pozemkového fondu
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30
       kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet
       Slovenského pozemkového fondu uvedený v Čl. I tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne
       potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa
       uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v
       tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený
       dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
       môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve
       (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov
       ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
       zvyšným zmluvným stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na
       adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom
       prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim
       konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade sa
       odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho
       odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od
       zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú
       aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve
       dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy poslednej zmluvnej strane
       sa zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť
       už poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu platiteľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou
       a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                                5

                                                Čl. IX
                                     Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme, povinný z vecného bremena,
       oprávnený z vecného bremena a platiteľ podpisujú túto zmluvu elektronickým
       podpisom.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
       povinného z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných
       údajov ako aj na adrese oprávneného z vecného bremena www.zsdis.sk/GDPR .

3. Zmluvné strany týmto vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej
       slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
       podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom tejto zmluvy
       nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich
       zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie tejto zmluvy
       je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni jej zverejnenia.

V Martine, dňa ...................                V Bratislave, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
generálny riaditeľ                                Ing. Xénia Albertová
Slovenský pozemkový fond                          Západoslovenská distribučná, a.s.
podľa výpisu z obchodného registra                vedúca tímu vlastníckeho
Poverený konať za SPF                             manažmentu
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien

................................................  ..............................................
námestník generálneho riaditeľa                   Jaroslav Klimaj
Slovenský pozemkový fond                          Západoslovenská distribučná, a.s.
podľa výpisu z obchodného registra                expert riadenia vlastníckych vzťahov
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien

                                    6

        Platiteľ:
        Vo Vrábľoch, dňa..................
        ................................................
        Mgr. Viktor Németh
        Mesto Vráble
        primátor mesta

7