Zmluvač. 05593/2024-PKZP-K40842/24.00zverejnené 20. 3. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 20. 3. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10573528 · posledná zmena v registri 20. 3. 2025, 03:51
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 20. 3. 2025 | 20. 3. 2025, 03:51 | 731,05 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 18. 3. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 05593/2024-PKZP-K40842/24.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Obec Malé Hoste
Sídlo: Malé Hoste č. 191, 956 37
Štatutárny orgán: Teodor Rusnák, starosta obce
IČO: 00310751
Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.
Číslo účtu IBAN: SK80 0200 0000 0000 0742 9192
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
1
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Malé Hoste, obec Malé Hoste, okres Bánovce nad Bebravou sú evidované
nehnuteľnosti zapísané v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe
Slovenského pozemkového fondu nasledovne:
Výmera
Časť Diel č. novovyt zodpove
LV č. E/C DP Výmera B LV Vlastník nezistený Podiel k podľa vorená DP Výmera dajúca
KN p.č. m2 Por. celku GP C KN m2 spoluvl.
č. p.č. podielu v
m2
STAHLOVÁ Zastavaná
Ružena, 695/4
1 (rod.Grunhútová,m.Š 1/2 4 plocha 63
a nádvorie 31,5000
C KN č. Orná alamún)(SPF), Dátum
855 695/1 pôda 500
narodenia: -
GRAUNEROVÁ Zastavaná
2 Hedviga, 1/2 4 695/4 plocha 63 31,5000
(rod.Štahlová)(SPF), a nádvorie
Dátum narodenia: -
ADAMKA Jozef, Zastavaná
E KN č. Orná 25 5 (ž.Magdaléna 1/6 7 694/7 plocha 29 4,8333
693/1 pôda Sprostá)(SPF),
a nádvorie
Dátum narodenia: -
926
ADAMKA Jozef,
Zastavaná
EKN č. Orná (ž.Magdaléna
43 5 1/6 8 693/3 plocha 43
693/2 pôda Sprostá)(SPF), 7,1667
a nádvorie
Dátum narodenia: -
LUTKA Ján, (SPF), Zastavaná
2 Dátum narodenia: - 1/20 6 694/3 plocha 61 3,0500
a nádvorie
LUTKOVÁ Anna, Zastavaná
934 E KN č. Orná 60 5 (po Jánovi 1/20 6 694/3 plocha 61 3,0500
694/1 pôda Lutkovi)(SPF),
a nádvorie
Dátum narodenia: -
LUTKOVÁ Mária, Zastavaná
10 (rod.Ducká)(SPF), 1/20 6 694/3 plocha 61 3,0500
Dátum narodenia: - a nádvorie
NIKO František, Zastavaná
3 (SPF), Dátum 1/6 1 697/4 plocha 68 11,3333
narodenia: - a nádvorie
MICHALKA Jozef, Zastavaná 68
4 (vzdialený)(SPF), 1/42 1 697/4 plocha 1,6190
Dátum narodenia: - a nádvorie
E KN č. Orná MICHALKA Zastavaná 68
697/1 pôda
937 85 5 Laurinec, (SPF), 1/42 1 697/4 plocha 1,6190
Dátum narodenia: - a nádvorie
MICHALKA Štefan, Zastavaná 68
6 (USA)(SPF), Dátum 1/42 1 697/4 plocha 1,6190
narodenia: - a nádvorie
MICHALKOVÁ Zastavaná 68
7 Klementína, (SPF), 1/42 1 697/4 plocha 1,6190
Dátum narodenia: - a nádvorie
2
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosti uvedené v bode 1.
tohto Článku:
- „C“KN parcelu č. 695/4, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 63 m2
v podiele 1/1 k celku,
- „C“KN parcelu č. 693/3 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 43 m2
v podiele 1/6 k celku,
- „C“KN parcelu č. 694/7 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 29 m2
v podiele 1/6 k celku,
- „C“KN parcelu č. 694/3 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 61 m2
v podiele 3/20 k celku,
- „C“KN parcelu č. 697/4 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 68 m2
v podiele 11/42 k celku,
a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 101,9595 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávaný pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné
právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
3
stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim vrátane priľahlého pozemku, ktorý
svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný celok a je dlhodobo užívaný
vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 26/2024
zo dňa 08.07.2024, vyhotoveného znalcom Ing. Ľubomírom Kontkom vo výške 7,17 EUR
/ m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
731,05 EUR, slovom: Sedemstotridsaťjeden 05/100 EUR (predávaná výmera 101,9595
m2 , za jeden (1) m2 je 7,17 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
II bod 1. zmluvy:
Por.č. Vlastník podľa LV č. 855 Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC kúpna Kúpna
parcely pozemku podielu cena
[m²] [m²] [€/m²] podielu
[€]
1 STAHLOVÁ Ružena, C 695/4 zastavaná 63 1/2 31,5000 7,1700 225,85
(rod.Grunhútová,m.Šalamún)(SPF) 695/4 plocha a
nádvorie
2 GRAUNEROVÁ Hedviga, C 63 1/2 31,5000 7,1700 225,86
(rod.Štahlová)(SPF) zastavaná
plocha a
nádvorie
Por.č. Vlastník podľa LV č. 926 Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC kúpna Kúpna
parcely pozemku podielu cena
[m²] [m²] [€/m²] podielu
[€]
C 693/3 zastavaná 43 1/6 7,1667 7,1700 51,39
694/7 plocha a
5 ADAMKA Jozef, (ž.Magdaléna nádvorie
Sprostá)(SPF)
zastavaná
C plocha a 29 1/6 4,8333 7,1700 34,66
nádvorie
Por.č. Vlastník podľa LV č. 934 Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC kúpna Kúpna
parcely pozemku podielu cena
[m²] [m²] [€/m²] podielu
[€]
4
2 LUTKA Ján, (SPF) C 694/3 zastavaná 61 1/20 3,0500 7,1700 21,87
C 694/3 plocha a
5 LUTKOVÁ Anna, (po Jánovi C 694/3 nádvorie 61 1/20 3,0500 7,1700 21,87
Lutkovi)(SPF)
zastavaná
10 LUTKOVÁ Mária, plocha a 61 1/20 3,0500 7,1700 21,87
(rod.Ducká)(SPF) nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
Por.č. Vlastník podľa LV č. 937 Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC kúpna Kúpna
parcely pozemku podielu cena
[m²] [m²] [€/m²] podielu
[€]
3 NIKO František, (SPF) C 697/4 zastavaná 68 1/6 11,3333 7,1700 81,25
C 697/4 plocha a
4 MICHALKA Jozef, C 697/4 nádvorie 68 1/42 1,6190 7,1700 11,60
(vzdialený)(SPF)
zastavaná
5 MICHALKA Laurinec, (SPF) plocha a 68 1/42 1,6190 7,1700 11,61
nádvorie
6 MICHALKA Štefan, (USA)(SPF) C 697/4 68 1/42 1,6190 7,1700 11,61
zastavaná
7 MICHALKOVÁ Klementína, (SPF) C 697/4 plocha a 68 1/42 1,6190 7,1700 11,61
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 731,05 EUR podľa Čl. V bod 2 tejto
zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN: SK34 8180
0000007000194492,
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR podľa doručenej faktúry
na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty predávajúceho podľa Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
5
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu
s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne
poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná
pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a
to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený
v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto
Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
6
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
7
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Malých Hostiach, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Teodor Rusnák
Slovenský pozemkový fond starosta obce
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
8Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Malé Hoste · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).