Zmluvač. 00143/2025-PKZP-K40720/24.00zverejnené 20. 3. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 20. 3. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10573594 · posledná zmena v registri 20. 3. 2025, 03:56
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 20. 3. 2025 | 20. 3. 2025, 03:56 | 3 073,42 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 18. 3. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 00143/2025-PKZP-K40720/24.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Obec Krušinec
Sídlo: Krušinec 67, 091 01 Stropkov
Štatutárny orgán: Viktor Bochin, starosta obce Krušinec
IČO: 00 330 647
Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.
Číslo účtu IBAN: SK79 0200 0000 0000 2702 9612
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Krušinec, obec Krušinec, okres Stropkov sú evidované nehnuteľnosti zapísané
v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu nasledovne:
1
Tabuľka 1 Predmet prevodu
Výmera Druh B Nezistený vlastník Podiel Výmera
LV č. C KN p.č. [m2] NV podielu
pozemku 1 Rudyová Helena, ((mal.)) [m2]
1 Glovacký Andrej 1/4 53,5000
348 287/28 214 Orná pôda 1 Sidor Ján, ((1)), Dátum narodenia: - 1/1 153,0000
227 287/32 153 Orná pôda 2 Šaková Anna r. Sidorová, Dátum narodenia: - 4/80 5,4500
7 Sidor Ján, ((1)), Dátum narodenia: - 4/80 5,4500
347 287/27 109 Orná pôda 8 Šaková Anna r. Sidorová, Dátum narodenia: - 1/80 1,3625
3 Hamarčák Vasil, Dátum narodenia: - 1/80 1,3625
346 287/13 88 Orná pôda 20/120 14,6667
SPOLU 234,7917
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosť uvedenú v bode 1.
tohto Článku „C“KN parcelu č. 287/28 druh pozemku orná pôda o výmere 214 m2
v podiele 1/4, „C“KN parcelu č. 287/32 druh pozemku orná pôda o výmere 153 m2
v podiele 1/1 k celku, „C“KN parcelu č. 287/27 druh pozemku orná pôda o výmere 109 m2
v podiele 10/80 a „C“KN parcelu č. 287/13 druh pozemku orná pôda o výmere 88 m2
v podiele 20/120 a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný
pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 234,7917 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predávaný
pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné právo,
predkupné právo, vecné bremeno okrem ťarchy uvedenej na listoch vlastníctva č. 227, 346,
347, 348 v časti „C“ Ťarcha - Vecné bremeno zo zákona c.442/2002 Z. z. o verejných
vodovodoch a verejných kanalizáciách v znení neskorších predpisov na parcely C KN
287/32, C KN 287/13, C KN 287/27 a C KN 287/28 v prospech oprávneného
Východoslovenskej vodárenskej spoločnosti, a.s., ICO: 36570460, Komenského 50, 042
48 Košice spočíva v práve prevádzkovateľa verejnej kanalizácie v nevyhnutnej miere
vstupovať na cudzie pozemky v súvislosti s projektovaním, zriaďovaním rekonštrukciou,
2
modernizáciou, prevádzkovaním alebo na účely opráv a údržby verejnej kanalizácie a jej
pásma ochrany, vodovodných prípojok vrátane potrebných kontrolných a ochranných
zariadení a oporných a vytyčovacích bodov, odstraňovať a okliesňovať v nevyhnutnom
rozsahu stromy a iné porasty ohrozujúce bezpečnosť a spoľahlivosť prevádzky verejnej
kanalizácie vrátane potrebných kontrolných a ochranných zariadení a oporných a
vytyčovacích bodov, ak to po predchádzajúcej výzve neurobil vlastník pozemku, jeho
správca a lebo užívateľ, umiestňovať na nehnuteľnostiach orientačné označenia, ktoré je
povinný udržiavať v riadnom stave v rozsahu vyznačenom geometrickým plánom
c.92/2014 overený pod c. G 1-144/2015 podľa Z 825/2016 - 7/18, Z 457/2019.
3. Predávaný pozemok C KN parcelné č. 287/32, C KN parcelné č. 287/27 a C KN parcelné
č. 287/28 je predmetom nájomnej zmluvy č. 00456/2015-PNZ -P40157/15.00 zo dňa
29.04.2015 uzatvorenej medzi predávajúcim ako prenajímateľom a Podielnicke družstvo
ONDAVA Stropkov, IČO 31708722 ako nájomcom, na dobu do 31.10.2025.
Podľa § 680 ods. 2 Občianskeho zákonníka kupujúci nadobudnutím vlastníctva
k predávanému pozemku vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa z nájomnej
zmluvy.
4. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemok vyvlastniť podľa
osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 34/2024
zo dňa 22.07.2024, vyhotoveného znalcom Ing. Michal Malina vo výške 13,09 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
3073,42 EUR, slovom Tritisícsedemdesiattri 42/100 EUR (predávaná výmera 234,7917
m2, za jeden (1) m2 je 13,09 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
3
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
II bod 1. zmluvy:
Por.č. Vlastník podľa Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC kúpna Kúpna
LV č. 227 parcely pozemku podielu cena
[m²] Podiel [€/m²] podielu
[m²]
[€]
1 GLOVACKÝ C 287/32 orná pôda 153 1/1 153,0000 13,0900 2 002,77
Andrej
Por.č. Vlastník podľa Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC kúpna Kúpna
LV č. 346 parcely pozemku podielu cena
[m²] Podiel [€/m²] podielu
[m²]
[€]
3 HAMARČÁK Vasil C 287/13 orná pôda 88 20/120 14,6667 13,0900 191,99
Por.č. Vlastník podľa Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC kúpna Kúpna
LV č. 347 parcely pozemku podielu cena
[m²] Podiel [€/m²] podielu
[m²]
[€]
1 Sidor Ján, ((1)) C 287/27 orná pôda 109 4/80 5,4500 13,0900 71,33
C 287/27 orná pôda
2 ŠAKOVÁ Anna r. C 287/27 orná pôda 109 4/80 5,4500 13,0900 71,34
Sidorová C 287/27 orná pôda
7 Sidor Ján, ((1)) 109 1/80 1,3625 13,0900 17,84
8 ŠAKOVÁ Anna r. 109 1/80 1,3625 13,0900 17,84
Sidorová
Por.č. Vlastník podľa Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC kúpna Kúpna
LV č. 348 parcely pozemku podielu cena
[m²] Podiel [€/m²] podielu
[m²]
[€]
1 Rudyová Helena, C 287/28 orná pôda 214 1/4 53,5000 13,0900 700,31
((mal.))
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 3073,42 EUR podľa Čl. V bod 2 tejto
zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN: SK34 8180 0000
0070 0019 4492,
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR podľa doručenej faktúry
na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty predávajúceho podľa Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
4
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu
s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne
poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná
pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a
to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený
v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto
Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
5
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
6
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Krušinci, dňa.... .............
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Viktor Bochin
Slovenský pozemkový fond starosta obce Krušinec
……....………………..............
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Krušinec · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).