Zmluvač. 04755/2024-PKZ -K40715/24.00zverejnené 21. 3. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 21. 3. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10579823 · posledná zmena v registri 21. 3. 2025, 03:45
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 21. 3. 2025 | 21. 3. 2025, 03:45 | 49 260,56 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 20. 3. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Kúpna zmluva
č.04755/2024-PKZ -K40715/24.00
NDS: 65801/6866/2024/Švošov/1281/1203
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 8 zákona č. 142/2024 Z. z.
o mimoriadnych opatreniach pre strategické investície a pre výstavbu transeurópskej
dopravnej siete a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon č. 142/2024 Z.
z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenská republika zastúpená
Slovenským pozemkovým fondom
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa
podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka: 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Národná diaľničná spoločnosť,a.s.
Sídlo: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán: Ing. Filip Macháček,
predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
Ing. Július Mihálik, člen predstavenstva
Oprávnený konať
v mene spoločnosti : JUDr. Jana Čevelová na základe plnomocenstva
reg. zn. NDS: PP/2025/0025 zo dňa 04.03.2025
IČO: 35 919 001
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK95 8180 0000 0070 0069 4593
SWIFT : SPSRSKBA
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sa, vložka:
3518/B
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany“.
1
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k. ú. Švošov, obec Švošov, okres Ružomberok v LV č. 656 sú evidované
nehnuteľnosti v prospech vlastníka zapísaného pod B1 Slovenská republika v správe
Slovenského pozemkového fondu, ktoré boli na základe geometrického plánu č. 7311-11-
61/2018 zo dňa 18.12.2018 úradne overeného Okresným úradom Ružomberok,
katastrálnym odborom pod pod č. G1-795/2018 dňa 9.1.20219 zamerané a rozdelené
nasledovne:
LV č. Parcela Druh Výmera m2 Časť Spoluvl. Diel č. Novovyt- Druh Výmera Výmera
KN-E č. pozemku B LV podiel podľa vorená
parcela pozemku m2 podielu
Por. GP KN-C č. v m2
č.
656 2427 ostatná 3113 B1 1/1 376 1566/7 vodná 5 5,0000
plocha plocha
ostatná 5679 B1 1/1 377 1372/57 zastavaná 62 62,0000
656 2428/1 plocha 1567/3 plocha a 211 211,0000
1567/2 nádvorie 4
ostatná 5679 B1 1/1 378 1352/12 2199 4,0000
656 2428/1 plocha 1352/13 zastavaná 1295 2199,0000
1352/14 plocha a 46 1295,0000
656 2428/1 ostatná 5679 B1 1/1 379 1352/15 nádvorie 93
plocha 11970 B1 1/1 380 1352/16 38 46,0000
11970 B1 1/1 381 1352/17 zastavaná 141 93,0000
656 2476/2 ostatná 11970 B1 1/1 382 1352/18 plocha 47 38,0000
plocha 11970 B1 1/1 383 141,0000
11970 B1 1/1 384 a nádvorie 47,0000
656 2476/2 ostatná 11970 B1 1/1 385
plocha 11970 B1 1/1 386 zastavaná
plocha a
656 2476/2 ostatná nádvorie
plocha
zastavaná
656 2476/2 ostatná plocha
plocha
a nádvorie
656 2476/2 ostatná
plocha zastavaná
plocha
656 2476/2 ostatná
plocha a nádvorie
656 2476/2 ostatná zastavaná
plocha plocha
a nádvorie
zastavaná
plocha
a nádvorie
zastavaná
plocha
a nádvorie
zastavaná
plocha
a nádvorie
2
656 2476/2 ostatná 11970 B1 1/1 zastavaná
plocha 78 B1 1/1 387 1352/19 plocha a 608 608,0000
78
656 2477/1 ostatná 234 nádvorie
plocha
388 1366/24 orná pôda 38 38,0000
656 2477/1 ostatná B1 1/1 389 1372/2 ostatná 40 40,0000
plocha B1 1/1 plocha 42,0000
656 2477/2 ostatná zastavaná
plocha 390 1372/46 plocha a 42
nádvorie
Na základe geometrického plánu č. 7311-11-62/2018 zo dňa 20.12.2018, úradne
overeného Okresným úradom Ružomberok, katastrálnym odborom pod č. G1-
802/2018 dňa 10.1.2019
LV č. Parcela Druh Výmera m2 Časť Spoluvl. Diel č. Novovyt- Druh Výmera Výmera
KN-E č. pozemku B LV podiel podľa vorená
parcela pozemku m2 podielu
Por. GP KN-C č. v m2
č.
1282/14
656 2479/1 ostatná 909 B1 1/1 292 zastavaná
plocha plocha a 127 127,0000
nádvorie
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje
novovytvorenú KN-C parc.č.1566/7, druh pozemku vodná plocha o výmere 5 m2
v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č. 1372/57, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 62 m2 v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č. 1567/3, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 211 m2 v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č. 1567/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 4 m2 v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č.1352/12, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 2199 m2 v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č.1352/13, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 1295 m2 v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č.1352/14, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 46 m2 v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č. 1352/15, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 93 m2 v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č. 1352/16, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 38 m2 v podiele 1/1,
3
novovytvorenú KN-C parc.č.1352/17, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 141 m2 v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č.1352/18, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 47 m2 v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č.1352/19, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 608 m2 v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č.1366/24, druh pozemku orná pôda o výmere 38 m2 v podiele
1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č. 1372/2, druh pozemku ostatná plocha o výmere 40 m2
v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č.1372/46, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 42 m2 v podiele 1/1,
novovytvorenú KN-C parc.č.1282/14, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 127 m2 v podiele 1/1 a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len
„predávaný pozemok“).
3. Celková predávaná výmera je 4996,0000 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku a
vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona
č.180/1995 Z. z. a v zmysle § 8 zákona č. 142/2024 Z. z. je povinný ho previesť do
vlastníctva kupujúceho.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby okrem ťarchy uvedenej na liste vlastníctva v časti „C“ Ťarcha - Zriaďuje sa vecné
bremeno spočívajúce v práve zriaďovať a prevádzkovať elektrické vedenie na cudzej
nehnuteľnosti, v práve trvalého vstupu a vjazdu na cudziu nehnuteľnosť v súvislosti so
zriaďovaním, prevádzkovaním, opravami a údržbou elektrického vedenia v súlade so
zákonom č.251/2012 Z.z. o energetike v znení neskorších predpisov v prospech
Stredoslovenská distribučná a.s. IČO:36442151, Pri Rajčianke 2927/8, Žilina v rozsahu
vyznačenom v geometrickom pláne č.44388446-55-11/17 na pozemkoch registra E-KN
parc.č.2476/2, Z-1576/2019.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
4
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa §
8 ods. 1 zákona č. 142/2024 Z. z. na základe osvedčenia Ministerstva dopravy SR č.
20243/2024/SSD/59588-M zo dňa 19.7.2024 o strategickej investícii (ďalej len
„osvedčenie o strategickej investícii“).
2. Kupujúci je povinný oznámiť predávajúcemu skutočnosť, že osvedčenie o strategickej
investícii stratilo platnosť, alebo prevádzaný pozemok (stavba), bol vyňatý z osvedčenia
o strategickej investícii, a to v lehote do 30 dní odo dňa, kedy sa o tejto skutočnosti
preukázateľne dozvedel.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č.48/2024 zo dňa
23.4.2024 vyhotoveného znalcom – Ing. Nemeš Dušan, vo výške 9,86 EUR/m2
2. Kúpna cena predávaného pozemku je stanovená v súlade s § 8 ods. 3 zákona č. 142/2024
Z. z. ako odplata určená znaleckým posudkom podľa bodu 1 vo výške 49 260,56 EUR,
slovom: Štyridsaťdeväťtisícdvestošesťdesiat 56/100 EUR (predávaná výmera 4996 m2,
cena za 1 m2 je 9,86 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške podľa Čl.
V bodu 2. zmluvy na účet predávajúceho číslo SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený
v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4734071524 do 60 kalendárnych dní od
podpísania tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
povolenie vkladu do katastra nehnuteľností. V uvedenom termíne predloží kupujúci
doklad o zaplatení kúpnej ceny predávajúcemu.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na bankový účet
predávajúceho uvedený v Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
5
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny je predávajúci oprávnený
od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci po uhradení
kúpnej ceny predávajúcemu. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho
písomne informovať.
2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaného pozemku znáša kupujúci.
3. V prípade, ak by príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor rozhodol o:
a) prerušení vkladového konania o návrhu na vklad z dôvodu nedostatkov návrhu na
vklad, resp. jeho príloh, sú predávajúci a kupujúci povinní vzájomne uskutočniť všetky
nevyhnutné úkony (faktické aj právne) na odstránenie takýchto nedostatkov v
stanovenej lehote, aby mohlo dôjsť k riadnemu povoleniu vkladu vlastníckeho práva
do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy v prospech kupujúceho,
b) zamietnutí alebo zastavení konania o návrhu na vklad, sú predávajúci a kupujúci
povinní vykonať všetky úkony, vrátane podpísania dodatkov k tejto zmluve alebo
iných písomností, a to všetko v nevyhnutnom rozsahu tak, aby bol naplnený obsah
a účel tejto zmluvy a rovnaké podmienky, ako sú dojednané v tejto zmluve.
4. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva k
predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvné pokuty
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
výzvy na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 a Čl.
VI poukázaná na účet predávajúceho v stanovenej lehote.
6
2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
3. Zmluvné strany sú oprávnené od zmluvy odstúpiť, ak:
a) osvedčenie o strategickej investícii stratí platnosť,
b) dôjde k vyňatiu všetkých prevádzaných pozemkov (stavby) z osvedčenia
o strategickej investícii.
Ak dôjde k vyňatiu časti prevádzaných pozemkov z osvedčenia o strategickej investícii,
je zmluvná strana oprávnená odstúpiť od zmluvy len ohľadne tej časti prevádzaných
pozemkov, ktorých sa vyňatie týka.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy.
Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody
odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované
odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. V prípade nepotvrdenia
notifikácie o doručení odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude
odstúpenie považovať za doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia
doručenia). Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve
dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia.
7. Pred vrátením pozemku je kupujúci povinný predávaný pozemok uviesť na vlastné
náklady do predošlého stavu a protokolárne (písomne) odovzdať predávajúcemu, ak sa
zmluvné strany nedohodnú inak. Pokiaľ si kupujúci túto povinnosť voči predávajúcemu
nesplní, je predávajúci oprávnený uviesť predávaný pozemok, do predošlého stavu na
náklady kupujúceho.
8. Predávajúci nezodpovedá za škody vzniknuté kupujúcemu na pozemkoch, na ktorých sa
mala realizovať strategická investícia, a ktoré môžu kupujúcemu vzniknúť v dôsledku
odstúpenia predávajúceho od tejto zmluvy.
7
9. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a
zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
10. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1 tohto Článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny.
11. Ak kupujúci nesplní oznamovaciu povinnosť podľa Čl. IV bod 2 tejto zmluvy je
predávajúci oprávnený uplatniť zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny.
12. Zmluvná pokuta uplatnená predávajúcim podľa bodov 10 a 11 tohto Článku je splatná
do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet
predávajúceho. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 9 tohto
Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
2. Túto zmluvu je možné meniť alebo dopĺňať výlučne v písomnej forme, a to očíslovanými
dodatkami odsúhlasenými oboma zmluvnými stranami.
3. V prípade, že by niektoré ustanovenia tejto zmluvy boli neplatné alebo neúčinné už v čase
jej uzavretia, alebo sa takými stanú neskôr po uzavretí tejto zmluvy, nie je tým dotknutá
platnosť a účinnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy, alebo platnosť zmluvy ako celku.
Zmluvné strany sa zaväzujú dohodou nahradiť neplatné alebo neúčinné ustanovenia
novým ustanovením, ktoré svojim obsahom a účelom zodpovedá pôvodne zamýšľanému
obsahu a účelu neplatného alebo neúčinného ustanovenia, ako aj obsahu a účelu tejto
zmluvy ako celku, ktorý bol sledovaný touto zmluvou v čase jej uzavretia.
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predávaným pozemkom nakladať, že prejavy ich
vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu elektronicky podpísali.
8
5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa .......... V Bratislave, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
.................................................. ............................................
generálny riaditeľ JUDr. Jana Čevelová
Slovenský pozemkový fond na základe plnomocenstva
reg. zn. NDS: PP/2025/0025 zo dňa 04.03.2025
..................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
9Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Švošov · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).