Nájomná zmluva a Zmluva o Budúcej Zmluve o Zriadení Vecného Bremena, k.ú. Stará Turá, realizácia investičnej stavby „TN_Stará Turá,TS0058-401,VNK,TS,NNK“

ev. č. nájomcu / budúceho oprávneného z vecného bremena: 241826-L13.0769.23.0005-ZBZ_VB

                                                    NÁJOMNÁ ZMLUVA
                              a Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
                           (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust.v spojení s § 50a zákona č. č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník,
    v znení neskorších predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom

                                                          tvare)
                                             medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ/BUDÚCI POVINNÝ Z VECNÉHO BREMENA

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                           štátny podnik

Sídlo:                     Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:              štátny podnik

Zapísaný:                  Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                           Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Zastúpený:                 Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka :
                                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
                                   Povodie dolného Váhu, odštepný závod
                                   Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 80 Piešťany

(ďalej len „prenajímateľ“/“budúci povinný z vecného bremena“ alebo SLOVENSKÝ
VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik samostatne aj „SVP,š.p.“)

a

2/ NÁJOMCA/BUDÚCI OPRÁVNENÝ Z VECNÉHO BREMENA

Obchodné meno:             Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                     Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Právna forma:              akciová spoločnosť

Konajúca prostredníctvom:  Ing. Miloš Karas – vedúci úseku riadenia investícií,

                           Ing. Xénia Albertová – vedúca tímu vlastníckeho manažmentu,

                           obaja na základe poverenia č. 00655-URI-POIN zo dňa

                           15.10.2024

IČO:                       36 361 518

IČ DPH:                    SK 2022189048

Zapísaný:                  Obchodný register Mestského súdu Bratislava III.

                           Oddiel: Sa, vložka číslo: 3879/B

(ďalej len „nájomca“/“budúci oprávnený z vecného bremena“ a nájomca spolu s prenajímateľom
ďalej len „zmluvné strany“)

                                                   Článok I.
                                           Predmet a účel zmluvy

1. Prenajímateľ na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
     predpisov a zákona 364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
     č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
     predpisov je správcom nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky,
     a to nasledovných pozemkov:
     Katastrálne územie Stará Turá:
       - parcela registra C KN číslo 1057/12 o výmere 207 m2, druh pozemku ostatná plocha,
     spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Stará Turá, obec Stará Turá, okres Nové Mesto
     nad Váhom, zapísaná na LV č. 1820, vedenom Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom,
     katastrálnym odborom
       - parcela registra E KN číslo 764/91 o výmere 4908 m2, druh pozemku vodná plocha,
     spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Stará Turá, obec Stará Turá, okres Nové Mesto
     nad Váhom, zapísaná na LV č. 7485, vedenom Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom,
     katastrálnym odborom (ďalej len „budúce zaťažené pozemky“)

2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi a nájomca berie do užívania časť pozemkov
     uvedených v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy v rozsahu podľa:

     Výkresu s názvom: Zákres navrhovanej trasy do ortofotomapy pre SVP – list č.1,
     vyhotoveného 02/2024 zodpovedným projektantom Ing. Romanom Danócim

              Výmera predmetu záberu podľa grafiky je 65 m².

     Záber vymedzený vo výkrese tvorí predmet nájmu podľa tejto zmluvy (ďalej len „predmet
     nájmu“) a jeho farebná fotokópia je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy ako príloha 1.
     Celková výmera predmetu nájmu je približne 65 m².
3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške
     a spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.
4. Nájomca je oprávnený využívať predmet nájmu za účelom realizácie investičnej akcie - stavby
     „TN_Stará Turá,TS0058-401,VNK,TS,NNK“ (ďalej ako „stavba“) podľa prenajímateľom
     schválenej zjednodušenej projektovej dokumentácie pre vydanie územného rozhodnutia
     a stavebného povolenia vypracovanej Ing. Romanom Danócim, zákazka
     č.: L13.0769.23.0005.
5. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu, t.j. k pozemkom uvedených
     v tomto článku tejto zmluvy, za účelom ďalšieho užívania pozemkov a stavby uvedenej v ods.
     4 tohto článku. Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania
     situovania stavby v teréne môže nastať čiastočný posun záberu s dopadom na predmet nájmu
     a výmeru záberu. Po realizácii stavby „TN_Stará Turá,TS0058-401,VNK,TS,NNK“
     nájomca zabezpečí na vlastné náklady vypracovanie po-realizačného geometrického plánu,
     na zameranie vecného bremena (ďalej len „geometrický plán“), na základe ktorého bude
     rozsah predmetu nájmu upresnený písomným číslovaným dodatkom k tejto zmluve.
     Geometrický plán bude zároveň podkladom (so zameraným rozsahom vecného bremena na
     budúcich zaťažených pozemkoch uvedených v Článku I, bod 1. tejto zmluvy) pre uzatvorenie
     Zmluvy o zriadení vecného bremena pre umiestnenie, prevádzkovanie, údržby, opravy,
     užívanie, rekonštrukcie, modernizácie inžinierskej siete - podzemného VN káblového vedenia
     a práva vstupu a prechodu pešo, vjazdu, prejazdu, v súlade s Článkom V. tejto zmluvy. Spolu
     s po-realizačným geometrickým plánom predloží nájomca žiadosť o uzatvorenie Zmluvy

                                                              2

     o zriadení vecného bremena a potrebnú dokumentáciu. Dodatok k tejto zmluve bude
     upresnením predmetu tejto zmluvy ako aj výšky nájomného v súlade s internými predpismi
     prenajímateľa.
6. Táto zmluva je pre nájomcu ktorý bude stavebníkom stavby, dokladom vzťahu k pozemkom
     uvedených v Článku I, odsek 1.tejto zmluvy ako iné právo k pozemkom podľa § 58 odsek 2
     v spojení s § 139 odsek 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom
     poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

                                                 Článok II.
                             Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

 1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
     spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. odsek 4. a 5. tejto zmluvy a v takomto stave
     ho preberá.

 2. Prenajímateľ protokolárne odovzdá predmet nájmu nájomcovi do užívania najskôr dňom, kedy
     nadobudne právoplatnosť stavebné povolenie na stavbu pod názvom „TN_Stará
     Turá,TS0058-401,VNK,TS,NNK“ .

 3. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k protokolárnemu odovzdaniu a prevzatiu
     predmetu nájmu v súlade s podmienkami dohodnutými touto zmluvou.

                                                  Článok III.
                                     Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z.
    o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu
    nájmu v rozsahu výmery podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi nájomné vo výške
    200,00 €/rok (slovom: dvesto eur).

2. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je bez DPH, nájomné je v zmysle
    § 38 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov
    oslobodené od DPH.

3. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, nájomca uhradí
    jednorazovo paušálne náklady (poštovné, materiálne náklady) spojené s uzatvorením tejto
    zmluvy, vo výške 10,00 € (slovom: desať eur). Dohodnutá výška paušálnych nákladov
    je bez DPH, k dohodnutej výške paušálnych nákladov bude fakturovaná DPH. Paušálne náklady
    budú nájomcovi fakturované spolu s prvým nájomným v súlade s odsekom 5. tohto článku tejto
    zmluvy.

4. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry vystavenej
    prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Prenajímateľovi vzniká
    nárok na úhradu nájomného odo dňa prevzatia predmetu nájmu nájomcom podľa Článku II.
    odsek 2. tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia
    prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet
    prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN vo faktúre.

5. V prípade, ak predmet nájmu bude nájomcovi podľa Článku II. odsek 2. tejto zmluvy
    odovzdaný do užívania v priebehu kalendárneho roka, vzniká prenajímateľovi nárok
    na alikvotnú časť ročného nájomného za príslušný kalendárny rok, v ktorom došlo
    k odovzdaniu predmetu nájmu nájomcovi, ktorú nájomca uhradí prenajímateľovi na základe
    faktúry vystavenej prenajímateľom najneskôr do tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa
    protokolárneho odovzdania predmetu nájmu do užívania nájomcovi. Splatnosť faktúry je tridsať

                                                              3

    (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň,
    kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN
    vo faktúre.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
    Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá úprava
    výšky nájomného bude za rok 2026. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné
    za predchádzajúci kalendárny rok.
7. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 4. a/alebo 5. tohto článku tejto
    zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania
    podľa ust. § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády Slovenskej republiky č.
    87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
    neskorších predpisov.

                                                  Článok IV.
                                              Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu užívať
     riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy
     vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na účel
     uvedený v Článku I. odsek 4. a 5. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu
     a odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti.

3. Nájomca počas trvania nájmu je povinný na vlastné náklady plniť povinnosti a dodržiavať
     všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce sa na starostlivosť o dreviny a sprievodnú
     vegetáciu na predmete nájmu, najmä zabezpečovať periodickú údržbu/kosenie trávnatých
     porastov na predmete nájmu, starostlivosť o náhradnú stromovú výsadbu, starostlivosť
     a kontrolu stavu drevín a zároveň preberá v plnom rozsahu zodpovednosť za stav drevín
     a sprievodný porast v okolí stavby, vrátane presahujúceho porastu nad stavbou.

4. SVP, š.p. v prípade poškodenia zdravia osôb či majetku nenesie zodpovednosť za vzniknuté
     škody.

5. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v tejto zmluve a to primerane
     povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. § 415 Občianskeho
     zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom prostredí. Nájomca
     je povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce sa na ochranu
     krajiny, prírody a životného prostredia. Nájomca zodpovedá a zabezpečuje plnenie predpisov
     v oblasti BOZP a protipožiarnej ochrany na predmete nájmu.

6. Nájomca je oprávnený vybudovať investičnú akciu – stavbu „TN_Stará Turá,TS0058-
     401,VNK,TS,NNK“ a to výlučne na vlastné náklady na predmete nájmu podľa vypracovaného
     projektu stavby Ing. Romanom Danócim, v súlade s písomným stanoviskom prenajímateľa,
     najmä SVP 3543/2024/2 zo dňa 02.02.2024 (vrátane dodržiavania povinností uvedených
     v tomto stanovisku ), ktoré je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy ako Príloha č.2 tejto
     zmluvy a na základe právoplatných povolení. Všetky prípadné zmeny sa zaväzuje prerokovať
     so SVP, š.p. a je povinný kópie všetkých príslušných povolení a oprávnení, ktoré budú vydané
     z dôvodu prípadných zmien projektovej dokumentácie, doručovať SVP, š.p. v termíne
     najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa ich právoplatnosti.

7. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať
     predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo
     do podnájmu s výnimkou ním zriadenej organizácie.

8. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu
     vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady.

                                                              4

9. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu tak, aby nedošlo k zhoršeniu ani ohrozeniu kvality
    povrchových ani podzemných vôd.

10. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu nájmu
    v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z ustanovení
    zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
    o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov
    a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

11. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho
    prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby.

                                                  Článok V.
                     Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

1. Budúci povinný z vecného bremena sa touto zmluvou zaväzuje, že na základe písomnej
    žiadosti budúceho oprávneného z vecného bremena v zmysle Článku I. odsek 5. tejto zmluvy
    doručenej budúcemu povinnému z vecného bremena uzavrie bez zbytočného odkladu
    s budúcim oprávneným z vecného bremena zmluvu o zriadení vecného bremena pre
    „TN_Stará Turá,TS0058-401,VNK,TS,NNK “ so zameraným rozsahom vecného bremena
    na pozemkoch uvedených v Článku I, odsek 1. tejto zmluvy.

2. Predmetom budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena bude odplatné zriadenie vecného
    bremena in personam spočívajúce v práve umiestnenia, prevádzkovania, údržby, opravy,
    užívania, rekonštrukcie, modernizácie inžinierskej siete – podzemného VN káblového vedenia
    a práva vstupu a prechodu pešo, vjazdu, prejazdu.

3. Výška jednorazovej náhrady za zriadenie budúceho vecného bremena bude stanovená
    s ohľadom na záber vecného bremena podľa skutočného záberu zisteného podľa Článku I. ods.
    5 zmluvy na základe interných smerníc budúceho povinného z vecného bremena platných
    a účinných v čase podpisu zmluvy o zriadení vecného bremena (ďalej len „interná
    smernica“). V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena predloží znalecký
    posudok na stanovenie náhrady za zriadenie vecného bremena, tento znalecký posudok bude
    slúžiť ako podklad k stanoveniu jednorazovej náhrady. Ak výška jednorazovej náhrady
    stanovená znaleckým posudkom nedosiahne výšku paušálnej odplaty stanovenej internou
    smernicou, bude jednorazová náhrada stanovená internou smernicou.

4. Vecné bremeno podľa budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena sa zriaďuje na dobu
    neurčitú.

5. Podkladom pre zriadenie vecného bremena bude porealizačný geometrický plán vyhotovený
    na náklady nájomcu/budúceho oprávneného z vecného bremena v súlade s Článkom I. ods. 5.
    zmluvy, ktorý bude v časti týkajúcej sa stavby predmetom zápisu do katastra nehnuteľností.

6. Budúci oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude
    rešpektovať skutočnosť, že budúci povinný z vecného bremena je oprávnený na zaťaženej
    nehnuteľnosti vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so
    správou majetku štátu.

7. Ostatné náležitosti budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena v zmluve neupravené sa riadia
    príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                 Článok VI.
                                         Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
    vyplývajúcich pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov. Zodpovednosť nájomcu

                                                             5

     podľa tejto zmluvy vzniká dňom protokolárneho prevzatia predmetu nájmu nájomcom podľa
     Článku II. odsek 2. tejto zmluvy.
2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v
     znení neskorších predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku
     nájomcu mimoriadnou udalosťou ani za škody spôsobené počas vykonávania povodňových,
     zabezpečovacích prác.
3. Prenajímateľ nezodpovedá za prípadné škody vzniknuté na majetku nájomcu v dôsledku
     rekonštrukcií, modernizácií, opráv a údržby vodohospodárskeho majetku realizovaných
     nájomcom a nie je povinný uviesť tento majetok do pôvodného stavu či uhradiť náklady s tým
     spojené.
4. Prenajímateľ nezodpovedá za škody vzniknuté na majetku tretích osôb vrátane ujmy na zdraví,
     v súvislosti s ich pohybom na predmete nájmu počas trvania nájmu.

                                                  Článok VII.
                                Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú – 5 rokov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti
     stavebného povolenia na stavbu pod názvom: „TN_Stará Turá,TS0058-401,VNK,TS,NNK
     “.

2. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu je nájom možné ukončiť:
          a. povolením vkladu zriadenia vecného bremena podľa čl. V tejto zmluvy
          b. písomnou dohodou oboch zmluvných strán
          c. písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
                   i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
                  ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore
                       s touto zmluvou,
                  iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej
                       osobe alebo do podnájmu bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                       prenajímateľa s výnimkou ním zriadenej organizácie,
                  iv. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku IV. tejto zmluvy
                   v. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových
                       potrieb,
          d. písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak
                   i. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel podľa
                       Článku I. odsek 4. a 5. tejto zmluvy,

4. Pre prípad výpovede podľa Článku VII. odsek 2. písm. c) a písm. d) tejto zmluvy sa zmluvné
     strany dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa
     kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane.
     Podmienkou pre uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred vypovedaním
     tejto zmluvy prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu porušovania v určenej
     lehote minimálne tridsať (30) kalendárnych dní a nájomca tento stav porušovania neodstránil.

5. Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého
     dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej
     strane. Podmienkou na uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred
     vypovedaním tejto zmluvy prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu
     porušovania v určenej lehote minimálne tridsať (30) kalendárnych dní a nájomca tento stav
     porušovania neodstránil.

                                                              6

6. Nájomca v prípade ukončenia nájmu dohodou alebo výpoveďou si musí zariadiť všetky
     náležitosti tak, aby bol predmet nájmu schopný odovzdania prenajímateľovi.

                                                 Článok VIII.
                                               Iné ustanovenia

1. Nájomca nemôže bez písomného súhlasu prenajímateľa robiť na predmete nájmu žiadne zmeny
    a úpravy.

2. Nájomca zabezpečí, aby on a ani tretie osoby, ktoré sa budú podieľať na jeho podnikateľských
    aktivitách svojou činnosťou nepoškodili majetok prenajímateľa.

3. Nájomca zodpovedá za zhoršenie kvality vody, ktorá vznikne v dôsledku činnosti nájomcu
    na predmete nájmu, a je povinný uhradiť všetky škody a pokuty a znášať náklady spojené
    s prácami na odstránení nežiadúceho stavu.

4. Nájomca zabezpečí ochranu predmetu nájmu na svoje náklady.
5. Nájomca je povinný umožniť povereným zamestnancom prenajímateľa, aby urobili kontrolu

    technického stavu predmetu nájmu, ako aj plnenia ustanovení tejto zmluvy.
6. Za škody spôsobené pri havarijnom stave prenajímateľ nezodpovedá a považujú sa za riziko

    nájomcu.
                                                  Článok IX.

                                           Záverečné ustanovenia

 1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
      zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
      Slovenskej republiky.

 2. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými
      oboma zmluvnými stranami.

 3. Táto zmluva bola vyhotovená v štyroch (4) vyhotoveniach s platnosťou originálu, z toho dve
      (2) vyhotovenia sú určené pre nájomcu, dve (2) vyhotovenia sú určené pre prenajímateľa.

 4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
      dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
      zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
      o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
      o slobode informácií) v znení neskorších predpisov. Prenajímateľ zabezpečí zverejnenie tejto
      zmluvy v Centrálnom registri zmlúv a nájomca na svojom webovom sídle.

 5. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
      č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
      zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
      vyjadrujú súhlas vrátane všetkých jej súčastí a príloh, ktoré nepodliehajú anonymizácii podľa
      osobitných právnych predpisov.

 6. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
      sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
      a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade
      sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
      doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

 7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
      a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
      vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
      sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy
      ju obidve zmluvné strany podpisujú.

                                                              7

     8. Osobné údaje, ktoré sú súčasťou tejto zmluvy, sú spracúvané v súlade s informáciami o ochrane
         osobných údajov, ktoré sú dostupné vždy v aktuálnom znení na www.zsdis.sk/GDPR.

Zoznam príloh:
1. Príloha č. 1 – kópia Výkresu: Zákres navrhovanej trasy do ortofotomapy pre SVP list č.1
2. Príloha č. 2 – stanovisko č. SVP 3543/2024/2 zo dňa 02.02.2024

V Bratislave, dňa:                                     V Bratislave, dňa:

Prenajímateľ/Budúci povinný z vecného bremena: Nájomca/Budúci oprávnený z vecného bremena

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                      Západoslovenská distribúcia, a.s.

štátny podnik

..................................................  ..............................................................
  Ing. Jozef Moravčík                                           Ing. Miloš Karas
   generálny riaditeľ
                                                         vedúci úseku riadenia investícii

                                                       ........................................................
                                                              Ing. Xénia Albertová

                                                       vedúca tímu vlastníckeho manažmentu

                                                    8