k.ú. Banská Bystrica, prenájom pozemkov v rámci konania festivalu: GARDENIÁDA

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

NÁJOMNÁ ZMLUVA
(ďalej len „zmluva“)

uzatvorená podľa $ 663 a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správyca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny
podnik

Sídlo: Karloveská 2, $41 04 Bratislava — mestská časť Karlova Ves

Právna forma: štátny podnik

Zastúpený: Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

Zapísaný: Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,
oddiel: Pš, vložka č. 427/B

IČO: 36 022 047

DIČ: 2020066213

IČ DPH: SK 2020066213

Bankové spojenie:
IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie Hrona, odštepný závod
Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica
(ďalej len „prenajímateľ““)

a

2/ NÁJOMCA:

Obchodné meno: Digipress, s.r.o

Sídlo: Zvolenská cesta 572/151, 974 05 Banská Bystrica

Právna forma: spoločnosť s ručením obmedzeným

Zastúpená: Hubert Štoksa, konateľ

Zapísaná: Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,
oddiel: sro, vložka č. 27590/S

IČO: 48 002 518

DIČ: 2024176099

IČ DPH: SK2024176099

Bankové spojenie:
IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany““)

Nájomná zmluva 17

Článok I.
Predmet a účel zmluvy

1. Prenajímateľ vykonáva na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení
neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon),
správu majetku štátu — nasledovných nehnuteľností, ktorých výlučným vlastníkom je
Slovenská republika:

-  parcela registra KN „C“ parcelné číslo 1204/61 o výmere 197 m“, druh pozemku
Ostatná plocha,

-  parcela registra KN „C“ parcelné číslo 1204/62 o výmere 277 m“, druh pozemku
Ostatná plocha,

-  parcela registra KN „C“ parcelné číslo 1204/63 o výmere 172 m?, druh pozemku
Ostatná plocha,

-  parcela registra KN „C“ parcelné číslo 5635/3 o výmere 293 m“, druh pozemku
Vodná plocha,

-  parcela registra KN „C“ parcelné číslo 5635/4 o výmere 593 m?“, druh pozemku
Vodná plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Banská Bystrica,
obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, zapísaná na liste vlastníctva č. 6064
vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom.

2. Prenajímateľ prenecháva do dočasného odplatného užívania nájomcovi a nájomca berie do
dočasného užívania nehnuteľnosti uvedené v odseku 1. tohto článku zmluvy v celosti
podľa situačnej snímky, ktorá tvorí nedeliteľnú prílohu č. 1 zmluvy (ďalej len „predmet
nájmu“).

Celková výmera predmetu nájmu predstavuje 1532 m?.

3. Nájomca je oprávnený predmet nájmu zmluvy užívať výlučne za účelom prípravy
a konania festivalu „Gardeniáda“ (ďalej len „účel nájmu“) v období od 24.03.2025 do
08.04.2025.

4. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške
a spôsobom dohodnutým v Článku III. zmluvy.

Článok II.
Prevzatie o odovzdanie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je
plne spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. ods. 3. zmluvy a v takomto stave ho preberá.

2. Ku dňu ukončenia nájmu je nájomca povinný vrátiť prenajímateľovi predmet nájmu
v stave, v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie. V prípade, že nájomca
nevráti prenajímateľovi predmet nájmu v stave vakom ho prevzal ku dňu ukončenia
nájmu, urobí tak prenajímateľ na náklady nájomcu, ktoré mu bude fakturovať.

Nájomná zmluva 2/7

Článok III.
Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa zmluvy
uhradiť prenajímateľovi nájomné za obdobie od 24.03.2025 do 08.04.2025 vo výške
500 € bez DPH (slovom: Päťsto eur) za celkovú výmeru 1532 m?. DPH bude k nájomnému
fakturovaná v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení
neskorších predpisov.

2. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku zmluvy, nájomca uhradí
jednorazovo paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy, vo výške 10,00 € bez DPH
(slovom: Desať eur). K dohodnutej výške paušálnych nákladov v zmysle zákona č.
222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba
DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase vystavenia faktúry.

3. Nájomné spolu s paušálnymi nákladmi je nájomca povinný uhradiť prenajímateľovi na
základe faktúry vystavenej prenajímateľom. Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych
dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú
finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy
v tvare IBAN.

4. Ak bude nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. tohto článku tejto
zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky
z omeškania podľa ust. $ 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a $ 3 Nariadenia vlády
Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

Článok IV.
Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne
predpisy, vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu
výlučne na účel uvedený v Článku I. odseku 3. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu a na ňom umiestnené zariadenia udržiavať v riadnom
stave v súlade s účelom nájmu a odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v
dôsledku jeho činnosti. Nájomca je povinný zabezpečovať na vlastné náklady bežnú
údržbu predmetu nájmu a priebežne z predmetu nájmu odstraňovať komunálny odpad.
Zároveň je povinný udržiavať zariadenia umiestnené na predmete nájmu v riadnom stave
a zabezpečovať ich údržbu a prevádzku tak, aby neohrozovali bezpečnosť osôb, majetku
a vodohospodárskych a iných právom chránených záujmov,

Nájomná zmluva 3/7

10.

11.

12.

Nájomná zmluva

Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v tejto zmluve, a to
primerane povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. $ 415
Občianskeho zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom
prostredí. Nájomca je povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy
vzťahujúce sa na ochranu krajiny, prírody a životného prostredia, Nájomca zodpovedá a
zabezpečuje plnenie predpisov v oblasti BOZP a protipožiarnej ochrany na predmete
nájmu.

Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej
osobe alebo do podnájmu.

Akékoľvek stavebné úpravy a/alebo terénne úpravy na predmete nájmu a prevádzkovaných
zariadeniach môže nájomca vykonávať len s predchádzajúcim písomným súhlasom
prenajímateľa a na základe platného oprávnenia na ich vykonanie. Nedodržanie tejto
povinnosti zakladá právo prenajímateľa na odstúpenie od tejto zmluvy.

Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevzníkla skládka odpadu a ak napriek tomu
vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady.

Nájomca je povinný užívať predmet nájmu a prevádzkované zariadenia tak, aby nedošlo
k zhoršeniu ani ohrozeniu kvality povrchových ani podzemných vôd.

"Technika použitá na podujatie musí byť v dobrom technickom stave, s vylúčením možnosti
ohrozenia kvality povrchových a podzemných vôd prevádzkovými kvapalinami.

Počas podujatia nesmie dôjsť k poškodeniu majetku v správe SVP, š. p., v opačnom
prípade, je nájomca povinný poškodenie bezodkladne nahlásiť úsekovému technikovi
Prevádzkového strediska Horný Hron — mobilné číslo 0901 716 527, resp.
marian.materny(dsvp.sk, následne uviesť do pôvodného stavu.

Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu
nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z
ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení

neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane preďd povodňami v znení
neskorších predpisov.

Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za
jeho prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby. Prípadné zistené nedostatky
prenajímateľom, sa zaväzuje nájomca odstrániť,

Po skončení podujatia sa nájomca zaväzuje vrátiť predmet nájmu do pôvodného stavu, je
povinný odstrániť z predmetu nájmu všetky súčasti, ktoré boli použité pri podujatí.

Článok V.
Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
vyplývajúcich pre neho zo zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. $ 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)

prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu mimoriadnou
udalosťou.

Článok VI.
Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú, v období od 24.03.2025 do 08.04.2025.

2. Nájom je možné ukončiť
a.  písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
b. - uplynutím dohodnutej doby nájmu,
c.  písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako 1 kalendárny mesiac,
ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore so
zmluvou, v rozpore s dohodnutým účelom alebo v rozpore s dohodnutými
podmienkami nájmu,

iii. nájomca prenechal predmet nájmu do užívania tretej osobe alebo do podnájmu
tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa,
iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových
potrieb,
v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
vi. písomnou výpoveďou prenajímateľa bez uvedenia dôvodu,
vii. ak nájomca užíva plochu s výmerou presahujúcou výmeru dohodnutú v
zmluve,
viii, ak nájomca využíva iné pozemky v správe prenajímateľa bez právneho vzťahu.
d.  písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak
i. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel podľa

Článku I. ods. 3 zmluvy.

3. Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tridsať (30) kalendárnych dní, ktorá začína
plynúť od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej
výpovede druhej zmluvnej strane.

Nájomná zmluva S

Článok VII.
Iné ustanovenia

Nájomca nemôže bez písomného súhlasu prenajímateľa robiť na predmete nájmu žiadne
zmeny a stavebné úpravy okrem tých, ktoré bezprostredne súvisia s účelom nájmu podľa
Clánku I. ods. 3. zmluvy.

Nájomca zabezpečí, aby on aani tretie osoby, ktoré sa budú podieľať na činnostiach
súvisiacich s dohodnutým účelom nájmu nepoškodili majetok prenajímateľa.

Nájomca zodpovedá za zhoršenie kvality vody spôsobené v súvislosti s užívaním predmetu
nájmu aje povinný uhradiť všetky škody a pokuty a znášať všetky náklady spojené
s prácami na odstránení nežiadúceho stavu.

Nájomca zabezpečí ochranu predmetu nájmu na svoje náklady.

Nájomca je povinný umožniť povereným zamestnancom prenajímateľa, aby urobili
kontrolu technického stavu predmetu nájmu, ako aj plnenia ustanovení zmluvy.

Za škody spôsobené pri havarijnom stave prenajímateľ nezodpovedá a považujú sa za
riziko nájomcu.

Článok VIII.
Záverečné ustanovenia

Na právne vzťahy osobitne neupravené zmluvou sa primerane vzťahujú príslušné
ustanovénia Občianskeho zákonníka, v znení neskorších predpisov, zákona č. 364/2004 Z.
z. o vodách v znení neskorších predpisov a ostatné všeobecne záväzné predpisy platné na
území Šlovenskej republiky.

Zmeny alebo doplnky zmluvy môžu byť vykonané len na základe dohody zmluvných strán
písomným číslovaným dodatkom k zmluve, ktorý musí byť podpísaný obomi zmluvnými
stranami.

Zmluva bola vyhotovená v dvoch (2) vyhotoveniach s platnosťou originálu, z toho jedno
(1) vyhotovenie je určené pre nájomcu a jedno (1) vyhotovenie je určené pre prenajímateľa.

Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia $ 47a Občianskeho
zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia $ 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
slobodnom prístupe k informáciám a © zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

Nájomná zmluva 67

5. Zmluvné strany berú na vedomie, že zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a © zmene a doplnení niektorých
zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
vyjadrujú súhlas vrátane všetkých jej súčastí a príloh, ktoré nepodliehajú anonymizácii
podľa osobitných právnych predpisov.

6. Písomnosti zmiuvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví zmluvy a považujú
sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
a to dňom odmietnutia.

7, Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
a jch zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
vyjadrená v zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú
dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom zmluvy ju
obidve zmluvné strany podpisujú.

Príloha: 1. sítuačná snímka

V Bratislave, dňa: V Banskej Bystrici, dňa:

Prenajímateľ: Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, Digipress, s. r. o.
štátny nodnik

Ing. Jozc;f Moravčík Hubert Štoksa
generálny riaditeľ konateľ spoločnosti

Nájomná zmluva 17

wop 0Z oL o
"DUBPEJNJÁRM BADIČ ÁROZA | OT8 S/POOBB VOV BSUESINIB LDNS "HANAD "TŤB dASO - - Ť
"ÁUDYN EUARIČ BU PUJENTNOd DS BJU "J AS MEO WONOŠEW U SUEROYÍ)dNÍ (SÍEPO RACIGIBOJd) SPRLUAOJUJ O00L : |

- e

E S

» PO |

STOZEO P UNBC JS“"dASJEUOdÁROd BUPMUAM
PPpeJUSPIBH JPAHSBJ WofBUJId POLHHSÁH BYSUPEA "MY