Zámenná zmluva č. 03 88 0060 25 00, predmetom ktorej je zámena nehnuteľností vo vlastníctve HM SR BA v k. ú. Dúbravka a nehnuteľností vo vlastníctve spoločnosti ITB Development a.s. v k. ú. Záhorská Bystrica

.                   ZAMENNA ZMLUVA
   a                   č. 03 88 0060 25 00
   e
                            uzatvorená medzi:
a     Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
i
h                                       A
                        ITB Development a.s.

      Strana 1/23

Táto zámenná zmluva (ďalej ako „Zmluva“) je uzatvorená podľa § 611 zákona č. 40/1964 Zb.
Občiansky zákonník v platnom znení (ďalej ako „Občiansky zákonník“) medzi zmluvnými stranami:

Účastník 1:
Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, so sídlom Primaciálne námestie 1, 814 99
Bratislava, IČO: 00 603 481, banka: Československá obchodná banka, a. s., číslo účtu (IBAN):
SK72 7500 0000 0000 2582 7813, BIC-SWIFT: CEKOSKBX, variabilný symbol: 388006025,
konajúce prostredníctvom Ing. arch. Matúš Vallo, primátor
(ďalej ako „Účastník 1“ alebo ako „HMB“)

A

Účastník 2:
ITB Development a.s., so sídlom Mickiewiczova 9, 811 07 Bratislava, IČO: 35 870 176, zapísaná
v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sa, vložka č.: 3211/B, konajúca
prostredníctvom pána Mgr. Arch. Igor Lichý predseda predstavenstva a pána Ing. Ivan Rolný člen
predstavenstva.

(ďalej ako „Účastník 2“ alebo ako „ITB“)

(ďalej samostatne aj ako „Zmluvná strana“ a spoločne ako „Zmluvné strany“)

nasledovne:

1. PREAMBULA
1.1. Zmluvné strany uzatvorili dňa 17. februára 2022 Memorandum o spolupráci, predmetom

        ktorého je nastavenie koncepcie pri úprave spolupráce Zmluvných strán, okrem iného pri
        majetkovoprávnom usporiadaní a následnom rozvoji zóny „Polianky“ (ďalej ako
        „Memorandum“). Predmetom článku I. Memoranda je dohoda o zámene Nehnuteľností
        medzi Účastníkom 1 a Účastníkom 2.

1.2. Za účelom realizácie zámerov a cieľov v „Zóne Polianky“ definovaných v Memorande
        Zmluvné strany uzatvárajú túto Zmluvu.

2. NEHNUTEĽNOSTI VO VLASTNÍCTVE ÚČASTNÍKA 1
2.1. Účastník 1 je podielovým spoluvlastníkom, so spoluvlastníckym podielom vo výške ½ celku,

        nasledovných nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú v okrese Bratislava IV, obec Bratislava-
        Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka:

        2.1.1. pozemky parcely registra „C“ zapísané na liste vlastníctva č. 3059:

                    a) pozemok parcelné č. 2467, o výmere 443 m2, druh pozemku: záhrada,

                    b) pozemok parcelné č. 2468, o výmere 41 m2, druh pozemku: zastavaná
                            plocha a nádvorie,

        2.1.2. pozemky parcely registra „C“ zapísané na liste vlastníctva č. 1221:

                    a) pozemok parcelné č. 2465, o výmere 380 m2, druh pozemku: záhrada,

                    b) pozemok parcelné č. 2466, o výmere 378 m2, druh pozemku: záhrada,

                    c) pozemok parcelné č. 2469, o výmere 320 m2, druh pozemku: záhrada,

                                                         Strana 2/23

        d) pozemok parcelné č. 2470, o výmere 269 m2, druh pozemku: záhrada,

        e) pozemok parcelné č. 2471, o výmere 334 m2, druh pozemku: záhrada,

(ďalej spolu ako „Nehnuteľnosti HMB“).

2.2. Informatívne výpisy z listov vlastníctva č. 3059 a 1221, na ktorých sú evidované
        nehnuteľnosti HMB, tvoria Prílohu ./2.2. Zmluvy.

2.3. Účastník 1 v súvislosti s prevodom spoluvlastníckych podielov na pozemkoch (reg. „CKN“)
        parcelné č. 2467 a č. 2468, zapísaných na liste vlastníctva č. 3059 pre katastrálne územie
        Dúbravka (čl. 2.1.1. Zmluvy) vyhlasuje, že:

2.3.1.  spoluvlastníkom týchto pozemkov (so spoluvlastníckym podielom ½ celku) je
        Slovenská republika, pričom správcom spoluvlastníckych podielov v majetku
        Slovenskej republiky je v zmysle zápisu v katastri nehnuteľností Slovenský
        pozemkový fond, Búdkova cesta 36, 817 15 Bratislava, IČO: 17 335 345 (ďalej ako
        „SPF“);

2.3.2.  v súvislosti so zákonným predkupným právom spoluvlastníka v zmysle § 140
        Občianskeho zákonníka vykonal Účastník 1 všetky potrebné právne úkony voči
        Slovenskej republike ako podielovému spoluvlastníkovi dotknutých pozemkov,
        predovšetkým Účastník 1 doručil SPF ako správcovi majetku výzvu na uplatnenie
        predkupného práva zo dňa 27.08.2024 k spoluvlastníckym podielom (vo výške
        podielu ½) k pozemkom („CKN“), parcelné č. 2467 a 2468, katastrálne územie
        Dúbravka

2.3.3.  SPF v nadväznosti na výzvu na uplatnenie predkupného práva podľa čl. 2.3.1 a
        2.3.2 Zmluvy v mene Slovenskej republiky listom zo dňa 12.09.2024 upovedomil
        Účastníka 1 o rozhodnutí neuplatniť si predkupné právo k spoluvlastníckemu
        podielu (vo výške podielu ½) k pozemkom („CKN“), parcelné č. 2467 a 2468,
        katastrálne územie Dúbravka.

2.4. Účastník 1 v súvislosti s prevodom spoluvlastníckych podielov na pozemkoch (reg. „CKN“)
        parcelné č.: 2465, 2466, 2469, 2470, 2471 zapísaných na liste vlastníctva č. 1221 pre
        katastrálne územie Dúbravka(čl. 2.1.2. Zmluvy), vyhlasuje, že:

2.4.1.  ako spoluvlastník týchto pozemkov (so spoluvlastníckym podielom vo výške ½

        celku) je v katastri nehnuteľností zapísaný pán  ez bližších

        údajov);

2.4.2.  ako správca spoluvlastníckych podielov na pozemkoch uvedených v čl. 2.4. Zmluvy

        v majetku pána                  je v katastri nehnuteľností zapísaný SPF, z titulu

        správy nehnuteľ                 lastníka;

2.4.3.  v súvislosti so zákonným predkupným právom spoluvlastníka v zmysle § 140
        Občianskeho zákonníka vykonal Účastník 1 všetky potrebné právne úkony voči p.

                                      ako podielovému spoluvlastníkovi pozemkov podľa čl. 2.4.
        Zmluvy, a to predovšetkým doručil SPF ako správcovi majetku výzvu na uplatnenie
        predkupného práva zo dňa 27.08.2024 na predaj spoluvlastníckych podielov vo
        výške podielu 1/2 k pozemkom (reg. „CKN“) parcelné č.: 2465, 2466, 2469, 2470,
        2471 zapísaným na LV č. 1221, katastrálne územie Dúbravka;

                         Strana 3/23

2.4.4.  SPF v nadväznosti na výzvu na uplatnenie predkupného práva podľa čl. 2.4.3.
        Zmluvy listom zo dňa 12.09.2024 upovedomil Účastníka 1 o rozhodnutí neuplatniť
        si predkupné právo k k spoluvlastníckym podielom na príslušných pozemkoch.

2.5. Účastník 2 sa zaväzuje, že po nadobudnutí spoluvlastníckych podielov k pozemkom

uvedeným v čl. 2.4. Zmluvy, vo vlastnom mene a na vlastnú zodpovednosť zabezpečí

vysporiadanie právneho vzťahu s druhým spoluvlastníkom, pánom

prípadne s jeho právnymi nástupcami. V prípade, ak si pán      prípadne jeho

právny nástupca, počas všeobecnej premlčacej doby, t. j.       okov odo dňa

nadobudnutia spoluvlastníckych podielov k pozemkom uvedeným v čl. 2.4. Zmluvy

Účastníkom 2, uplatní odôvodnené nároky vyplývajúce z porušenia jeho zákonného

predkupného práva spoluvlastníka, dôjde k splneniu Rozväzovacej podmienky v zmysle čl.

15.1. Zmluvy.

3. NEHNUTEĽNOSTI VO VLASTNÍCTVE ÚČASTNÍKA 2

3.1. Účastník 2 je výlučným vlastníkom nasledovných nehnuteľností nachádzajúcich sa
        v Záhorskej Bystrici, okres: Bratislava IV, obec: Bratislava-Záhorská Bystrica, katastrálne územie:
        Záhorská Bystrica:

3.1.1.  byt č. 3 - D3-3 (ďalej ako „Byt“), na 2. poschodí bytového domu, stavba súpisné
        číslo 9093, postavená na pozemkoch parcelné č.: 4121/273 a parcelné č. 4121/324
        (ďalej spolu ako „Zastavaný pozemok BD“), popis stavby: Ota Holúska 3C, vchod
        Ota Holúska 3C, zapísaný na liste vlastníctva č. 9535 (ďalej ako „Bytový Dom“),
        vrátane:

        a) spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a
                príslušenstve Bytového domu prislúchajúceho k Bytu o veľkosti podielu
                7647/221673 k celku, zapísaného na LV č. 9535 pod poradovým číslom 16;

        b) spoluvlastníckeho podielu prislúchajúceho k Bytu na nasledovných
                pozemkoch:

               - na Zastavanom pozemku BD o veľkosti podielu 7647/221673 k celku,
                       zapísaného na LV č. 9535 pod poradovým číslom 16; a

               - na pozemkoch parcely registra „C“, parcelné číslo 4121/191,
                       o výmere 63 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo
                       4121/210, o výmere 93 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
                       nádvorie, parcelné číslo 4121/211, o výmere 69 m2, druh pozemku:
                       ostatná plocha, parcelné číslo 4121/212, o výmere 38 m2, druh
                       pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/213,
                       o výmere 33 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo
                       4121/214, o výmere 53 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
                       nádvorie, parcelné číslo 4121/215, o výmere 60 m2, druh pozemku:
                       ostatná plocha, parcelné číslo 4121/220, o výmere 2 m2, druh
                       pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/250, o výmere 27 m2,
                       druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/259, o výmere 38
                       m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo
                       4121/270, o výmere 202 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné
                       číslo 4121/271, o výmere 26 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a

               Strana 4/23

3.1.2.                    nádvorie, parcelné číslo 4121/276, o výmere 21 m2, druh pozemku:
                          zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/277, o výmere 13
                          m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo
                          4121/178, o výmere 2 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné
                          číslo 4121/179, o výmere 2 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
                          parcelné číslo 4121/180, o výmere 2 m2, druh pozemku: ostatná
                          plocha, parcelné číslo 4121/181, o výmere 1 m2, druh pozemku:
                          ostatná plocha, parcelné číslo 4121/182, o výmere 1 m2, druh
                          pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/278, o výmere 3 m2,
                          druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/279, o výmere 2
                          m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/280,
                          o výmere 3 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo
                          4121/281, o výmere 6 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné
                          číslo 4121/282, o výmere 7 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
                          parcelné číslo 4121/283, o výmere 3 m2, druh pozemku: ostatná
                          plocha, parcelné číslo 4121/284, o výmere 3 m2, druh pozemku:
                          ostatná plocha, 4121/285, o výmere 3 m2, druh pozemku: ostatná
                          plocha, parcelné číslo 4121/286, o výmere 3 m2, druh pozemku:
                          ostatná plocha, parcelné číslo 4121/287, o výmere 3 m2, druh
                          pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/288, o výmere 3 m2,
                          druh pozemku: ostatná plocha, ktoré sa nachádzajú v katastrálnom
                          území Záhorská Bystrica, zapísané na LV č. 9538 vedenom
                          Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor pre katastrálne
                          územie Záhorská Bystrica, obec BA - m.č. Záhorská Bystrica, okres:
                          Bratislava IV (ďalej spolu ako „Priľahlé pozemky“), vo veľkosti podielu
                          7647/1291019 k celku, zapísaného na LV č. 9538 pod poradovým
                          číslom 64; a

                  - na pozemkoch parcelné číslo 4121/177, o výmere 5 m2, druh
                          pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/183, o
                          výmere 4 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné
                          číslo 4121/184, o výmere 1 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
                          nádvorie, parcelné číslo 4121/289, o výmere 5 m2, druh pozemku:
                          zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/290, o výmere 5
                          m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo
                          4121/291, o výmere 5 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
                          nádvorie, ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území Záhorská
                          Bystrica, zapísané na LV č. 9538 vedenom Okresným úradom
                          Bratislava, katastrálny odbor pre katastrálne územie Záhorská
                          Bystrica, obec BA - m.č. Záhorská Bystrica, okres: Bratislava IV (ďalej
                          spolu ako „Pozemky nad stavbou“) vo veľkosti podielu 7647/1291019
                          k celku, zapísaného na LV č. 9538 pod poradovým číslom 64;

        spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/160 k nebytovému priestoru - Priestor č.
        G001 (ďalej ako „Garáž“), ktorému prislúcha právo užívať konkrétne garážové
        stojisko č. 8, zapísané na LV č. 9537 pod poradovým číslom 135, (ďalej ako
        „Garážové stojisko“), nachádzajúce sa v suteréne nebytovej budovy so súpisným č.

        Strana 5/23

9090, s orientačným číslom 3E, nachádzajúcej sa na ul. Ota Holúska, zapísanej na
LV č. 9537 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor pre
katastrálne územie Záhorská Bystrica, obec: BA - m.č. Záhorská Bystrica, okres:
Bratislava IV, popis stavby „garážové státia a NP Ota Holúska 3E“ (ďalej ako
„Nebytová budova“), ktorá je postavená na: Pozemkoch nad stavbou, pozemku
(pod zemským povrchom) parcela registra „C“, parcelné číslo 4121/16, o výmere
1866 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, ktorý sa nachádza v
katastrálnom území Záhorská Bystrica, zapísaný na LV č. 9537 vedenom
Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor pre katastrálne územie Záhorská
Bystrica, obec BA - m.č. Záhorská Bystrica, okres: Bratislava IV (ďalej len
„Zastavaný pozemok G“), a ďalších pozemkoch pod zemským povrchom (parcely
registra „C“): parcelné číslo 4121/17, o výmere 7 m2, druh pozemku: zastavaná
plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/185, o výmere 8 m2, druh pozemku:
zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/186, o výmere 1 m2, druh
pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/188, o výmere 1 m2,
druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/190, o výmere 3
m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/193, o
výmere 5 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo
4121/195, o výmere 20 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné
číslo 4121/197, o výmere 4 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
parcelné číslo 4121/199, o výmere 74 m2, druh pozemku: parcelné číslo zastavaná
plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/200, o výmere 89 m2, druh pozemku:
zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/201, o výmere 94 m2, druh
pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/203, o výmere 4 m2,
druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/205, o výmere 17
m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/207, o
výmere 6 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo
4121/209, o výmere 7 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné
číslo 4121/217, o výmere 4 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
parcelné číslo 4121/219, o výmere 10 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie, parcelné číslo 4121/222, o výmere 5 m2, druh pozemku: zastavaná
plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/225, o výmere 6 m2, druh pozemku:
zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/228, o výmere 99 m2, druh
pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/231, o výmere 89 m2,
druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/232, o výmere 69
m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/234, o
výmere 94 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo
4121/235, o výmere 5 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné
číslo 4121/238, o výmere 5 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
parcelné číslo 4121/240, o výmere 5 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie, parcelné číslo 4121/243, o výmere 3 m2, druh pozemku: zastavaná
plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/246, o výmere 53 m2, druh pozemku:
zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/249, o výmere 4 m2, druh
pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/251, o výmere 50 m2,
druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/252, o výmere 88
m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/255, o

                                    Strana 6/23

3.1.3.  výmere 6 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo
3.1.4.  4121/256, o výmere 50 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné
        číslo 4121/257, o výmere 88 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
        parcelné číslo 4121/260, o výmere 9 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
        nádvorie, parcelné číslo 4121/262, o výmere 5 m2, druh pozemku: zastavaná
        plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/264, o výmere 6 m2, druh pozemku:
        zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/266, o výmere 3 m2, druh
        pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/268, o výmere 21 m2,
        druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 4121/269, o výmere 95
        m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej spolu ako „Pozemky k
        podzemnej časti G“), vrátane:

        a) spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a
                príslušenstve Nebytovej budovy o veľkosti podielu 1/160 z 396660/503881,
                pričom Garáži prináleží podiel 396660/503881 k celku

        b) spoluvlastníckeho podielu na pozemkoch:

                  - na Zastavanom pozemku G vo veľkosti podielu 1/160 z
                          396660/503881, pričom Garáži prináleží podiel 396660/503881 k
                          celku, a

                  - na Priľahlých pozemkoch a Pozemkoch nad stavbou vo veľkosti
                          podielu 19833/10328152 k celku, zapísaný na LV č. 9538 pod
                          poradovým číslom 233;

        spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/19 k nebytovému priestoru - Priestor č.
        21 (ďalej ako „Sklad 21“), nachádzajúcemu sa v suteréne (-1) Nebytovej budovy,
        ktorému prislúcha právo užívať konkrétny skladový box č. 21-14 (ďalej ako
        „Skladový box“), zapísaný na LV č. 9537 pod poradovým číslom 69, vrátane:

        a) spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a
                príslušenstve Nebytovej budovy o veľkosti podielu 1/19 z 10240/503881,
                pričom Skladu 21 prináleží podiel 10240/503881 k celku,

        b) spoluvlastníckeho podielu na: Zastavanom pozemku G vo veľkosti podielu
                1/19 z 10240/503881, pričom Skladu 21 prináleží podiel 10240/503881
                k celku; a na Priľahlých pozemkoch a na Pozemkoch nad stavbou vo veľkosti
                podielu 10240/24529361 k celku, zapísaný na LV č. 9538 pod poradovým
                číslom 167.

        Účastník 2 je taktiež z titulu vlastníctva Bytu vlastníkom (i) spoluvlastníckeho
        podielu vo veľkosti 7647/1291019 k celku, ďalej z titulu vlastníctva Garážového
        stojiska vlastníkom (ii) spoluvlastníckeho podielu 19833/10328152 k celku a z titulu
        vlastníctva Skladového boxu vlastníkom (iii) spoluvlastníckeho podielu
        10240/24529361 k celku na: samostatných stavbách na Priľahlých pozemkoch,
        drobných stavbách, inžinierskych stavbách nezapisovaných do katastra
        nehnuteľnosti nachádzajúcich sa z časti na Priľahlých pozemkoch, z časti na
        Zastavanom pozemku G a z časti na ďalších pozemkoch areálu, ktorými sú parcely
        registra „C“, parcelné číslo 4121/192 o výmere 50 m2, druh pozemku: ostatná
        plocha, parcelné číslo 4121/194 o výmere 6 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

        Strana 7/23

parcelné číslo 4121/196 o výmere 26 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné
číslo 4121/198 o výmere 4 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo
4121/208 o výmere 7 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/189 o
výmere 3 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/206 o výmere 42
m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/187 o výmere 7 m2, druh
pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/204 o výmere 8 m2, druh pozemku:
ostatná plocha, parcelné číslo 4121/202 o výmere 38 m2, druh pozemku: ostatná
plocha, parcelné číslo 4121/216 o výmere 23 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
parcelné číslo 4121/218 o výmere 84 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné
číslo 4121/292 o výmere 9 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo
4121/106 o výmere 1 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/223 o
výmere 40 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/224 o výmere
14 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/226 o výmere 34 m2,
druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/227 o výmere 21 m2, druh
pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/229 o výmere 31 m2, druh pozemku:
ostatná plocha, parcelné číslo 4121/230 o výmere 20 m2, druh pozemku: ostatná
plocha, 4121/236 o výmere 31 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo
4121/237 o výmere 20 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/239
o výmere 32 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 2659/779 o výmere
21 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/241 o výmere 30 m2,
druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/242 o výmere 21 m2, druh
pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/244 o výmere 33 m2, druh pozemku:
ostatná plocha, parcelné číslo 4121/245 o výmere 20 m2, druh pozemku: ostatná
plocha, parcelné číslo 4121/247 o výmere 41 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
parcelné číslo 4121/248 o výmere 8 m2, druh pozemku: ostatná plocha, 4121/253 o
výmere 47 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/254 o výmere
11 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/221 o výmere 115 m2,
druh pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/258 o výmere 22 m2, druh
pozemku: ostatná plocha, parcelné číslo 4121/261 o výmere 81 m2, druh pozemku:
ostatná plocha, parcelné číslo 4121/263 o výmere 74 m2, druh pozemku: ostatná
plocha, parcelné číslo 4121/265 o výmere 34 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
parcelné číslo 4121/267 o výmere 4 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcelné
číslo 2659/481 o výmere 364 m2, druh pozemku: ostatná plocha, ktoré sa
nachádzajú v katastrálnom území Záhorská Bystrica, obec BA - m.č. Záhorská
Bystrica, okres: Bratislava IV (ďalej aj „Pozemky areálu“), (pokiaľ tieto nie sú vo
vlastníctve tretích osôb - dodávateľov),

pričom tieto stavby slúžia obyvateľom všetkých domov v projekte s marketingovým
názvom „Kolísky“ - Obytný súbor, Bratislava MČ Záhorská Bystrica - Krče - časť
sektor H2 - blok D - novostavba bytových domov a nebytovej budovy na ulici Ota
Holúska), (ďalej len „Projekt“), vonkajších distribučných rozvodoch NN, NN prípojky
a areálových rozvodov, pripojovací plynovod po odberné miesto plynu (pokiaľ tieto
nie sú vo vlastníctve tretích osôb - dodávateľov), verejného osvetlenia na Priľahlých
pozemkoch, sadových a terénnych úprav, vnútorného vybavenia a prvkov malej
architektúry (mobiliár, ihriská, pergoly, lavičky), stavieb, spevnených plôch a
dopravného značenia - na Pozemkoch areálu, na Zastavanom pozemku G a na
Priľahlých pozemkoch (ďalej ako „Spoluvlastnícke podiely na areáli“). Účastník 1

                                    Strana 8/23

                    sa zaväzuje pri ďalšom prevode Bytu, alebo Garážového stojiska, a/alebo
                    Skladového boxu previesť na nadobúdateľa aj príslušné Spoluvlastnícke podiely na
                    areáli v zmysle čl. 3.1.4 Zmluvy.

        3.1.5. Informatívne čiastočné výpisy z listov vlastníctva č. 9535 a 9537, na ktorých je
                    evidovaný Byt, Garážové stojisko a Skladový box tvoria Prílohu ./3.1.5. Zmluvy.

        (ďalej spolu ako „Nehnuteľnosti ITB“).

        (ďalej Nehnuteľnosti HMB a Nehnuteľnosti ITB spolu ako „Nehnuteľnosti“).

4. PREDMET ZMLUVY

4.1. Účastník 1 týmto prevádza svoje spoluvlastnícke podiely o veľkosti ½ celku na Nehnuteľnostiach
        HMB (čl. 2. Zmluvy) na Účastníka 2 a Účastník 2 tieto spoluvlastnícke podiely o veľkosti ½ celku
        na Nehnuteľnostiach HMB prijíma a nadobúda do svojho vlastníctva.

4.2. Účastník 2 týmto prevádza Nehnuteľnosti ITB (v zmysle čl. 3. Zmluvy) na Účastníka 1 a Účastník
        1 Nehnuteľnosti ITB prijíma a nadobúda do svojho vlastníctva.

4.3. Na základe uvedeného dochádza medzi Zmluvnými Stranami k zámene Nehnuteľností HMB za
        Nehnuteľnosti ITB a naopak, v dôsledku čoho Účastník 1 nadobudne do vlastníctva
        Nehnuteľnosti ITB a Účastník 2 sa stane podielovým spoluvlastníkom (v podiele ½) Nehnuteľností
        HMB (ďalej ako „Zámena nehnuteľností“).

4.4. Vlastnícke právo resp. spoluvlastnícke podiely k Nehnuteľnostiam nadobudnú Zmluvné strany
        v deň nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia príslušného Okresného úradu –
        katastrálneho odboru o vklade vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam podľa Zmluvy do
        katastra nehnuteľností v prospech Zmluvných strán.

5. OSOBITNÝ ZRETEĽ A SCHVÁLENIE ZÁMENY MESTSKÝM ZASTUPITEĽSTVOM HMB

5.1. Prevod Nehnuteľností HMB na základe Zmluvy podlieha schváleniu mestského zastupiteľstva
        HMB v zmysle § 9a ods. 15 písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení
        (ďalej ako „Zákon o majetku obcí“).

5.2. Účastník 1 vyhlasuje, že prevod Nehnuteľností HMB formou zámeny za Nehnuteľnosti ITB
        sa uskutočňuje z dôvodov hodných osobitného zreteľa a že boli v tejto súvislosti splnené
        všetky zákonné podmienky, predovšetkým podmienky v zmysle § 9a ods. 15 písm. f) Zákona
        o majetku obcí, a to najmä, nie však výlučne:

5.2.1. zámer previesť Nehnuteľnosti HMB prostredníctvom Zmluvy zverejnil Účastník 1
            dňa 05.11.2024 na svojej úradnej tabuli a na svojej internetovej stránke; a

5.2.2.  Mestské zastupiteľstvo HMB v súlade s § 9a ods. 15 písm. f) Zákona o majetku
        obcí schválilo prevod Nehnuteľností HMB za podmienok upravených v Zmluve,
        z dôvodov hodných osobitného zreteľa Uznesením č. 719/2024 zo dňa 21.11.2024,
        ktoré tvorí Prílohu ./5.2.1. Zmluvy.

5.3. Účastník 2 bol oboznámený so stanoviskami odborných útvarov Magistrátu hlavného mesta
        SR Bratislavy k zámene Nehnuteľností HMB, a to so stanoviskami: oddelenia usmerňovania
        investičnej činnosti zo dňa 09.01.2024, oddelenia dopravného inžinierstva zo dňa
        10.01.2024, oddelenia pešej a cyklistickej dopravy zo dňa 31.01.2024, oddelenia parkovania

        Strana 9/23

zo dňa 23.01.2024, oddelenia správy a údržby ciest zo dňa 11.01.2024, sekcie informatiky,
dát a inovácií zo dňa 16.01.2024, oddelenia životného prostredia zo dňa 08.01.2024,
oddelenia tvorby mestskej zelene zo dňa 11.06.2024, oddelenie technickej infraštruktúry zo
dňa 27.12.2023, oddelenia účtovníctva a pohľadávok zo dňa 03.01.2024 a oddelenia
miestnych daní, poplatkov a licencií zo dňa 11.01.2024.

6. OHODNOTENIE NEHNUTEĽNOSTÍ A VYSPORIADANIE ZÁMENY

6.1. Dňa 10.10.2024 bol znalcom                znalcom z oboru stavebníctvo a

odhad hodnoty nehnuteľnost                     914857 vypracovaný znalecký

posudok č.  (ďalej ako „Znalecký posudok č.          ). V zmysle Znaleckého

posudku č.  bola hodnota Nehnuteľností HMB stanovená na sumu vo výške: EUR

261 824,29 ,- (slovom: dvestošesťdesiatjedentisícosemstodvadsaťštyrieur a dvadsaťdeväť

centov).

6.2. Dňa 10.10.2024 bol znalcom                nalcom z oboru stavebníctvo a

odhad hodnoty nehnuteľnos                      14857 vypracovaný znalecký

posudok č.  (ďalej ako „Znalecký posudok č.          ). V zmysle Znaleckého

posudku     bola všeobecná hodnota Nehnuteľností ITB stanovená na sumu vo

výške: EUR 301 613,28 (slovom: tristojedentisícšesťstotrinásť eur a dvadsaťosem centov).

6.3. Zmluvné strany sa dohodli, že napriek tomu, že hodnota Nehnuteľností ITB je vyššia ako
        hodnota Nehnuteľností HMB o sumu vo výške: EUR 39 788,99 ,- (slovom:
        tridsaťdeväťtisícsedemstoosemdesiatosem eur a deväťdesiatdeväť centov), protihodnota za
        prevod Nehnuteľností ITB vo forme prevodu Nehnuteľností ITB je dostatočná a Účastník 1
        nie je povinný doplatiť Účastníkovi 2 zistený rozdiel a Účastník 2 týmto vyhlasuje, že si v tejto
        súvislosti nebude voči HMB žiadne finančné nároky.

6.4. Zmluvné strany sa dohodli, že Účastník 2 uhradí Účastníkovi 1 platbu za spoločenskú
        hodnotu všetkých drevín nachádzajúcich sa na Nehnuteľnostiach HMB v sume vo
        výške: EUR 6 393,42 (slovom: šesťtisíctristodeväťdesiattri eur a štyridsaťdva centov) (ďalej
        ako „Platba“). Platba je splatná v lehote do 30 dní od podpísania tejto Zmluvy obidvoma
        zmluvnými stranami, bezhotovostným prevodom na bankový účet Účastníka 1: IBAN SK72
        7500 0000 0000 2582 7813, vedený v Československej obchodnej banke, a. s. s variabilným
        symbolom č. 388006025.

6.5. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak Účastník 2 nezaplatí riadne a včas Platbu, je
        povinný zaplatiť Účastníkovi 1 zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý aj
        začatý deň omeškania. Týmto ustanovením nie je dotknuté ustanovenie § 545 ods. 2 zákona
        č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a Účastník 1 je oprávnený
        požadovať aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej sumy vo výške presahujúcej
        výšku zmluvnej pokuty. Takisto je Účastník 1, v prípade neuhradenia Platby riadne a včas,
        povinný zaplatiť Účastníkovi 1 spolu s omeškanou Platbou, t. j. dlžnou sumou, aj úroky
        z omeškania podľa ustanovenia § 517 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
        v znení neskorších predpisov

                                 Strana 10/23

7. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ ITB

7.1. Popis a podlahová plocha Bytu

Byt pozostáva z 3 (troch) obytných miestností a príslušenstva, ktorým je vstupná hala,
chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa a balkón. Celková výmera podlahovej plochy Bytu a jeho
príslušenstva bez plochy balkóna je 76,47 m2. Výmera plochy balkóna predstavuje 5,09 m2.

7.2. Vybavenie a zariadenie Bytu

7.2.1. Vykurovanie Bytu je podlahovým kúrením.

7.2.2. Omietky sú sadrové.

7.2.3. Interiérové dvere sú na báze drevotriesky ofóliované,

7.2.4. Veľkoplošné drevené parkety sú v celom Byte, dlažby a obklady v kúpeľni;

7.2.5. Zariaďovacie predmety v kúpeľni (2x umývadlo, vaňa), pákové vodovodné batérie v
            kúpeľni,

7.2.6. Samostatné WC (záchodová misa),

7.2.7. V Byte sú plastové obloky.

7.2.8. Z kúpeľne a WC je odvod pár zabezpečený cez vzduchotechniku.

7.2.9. Byt je vybavený kuchynskou linkou.

7.2.10.  Súčasťou Bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä: vnútorná inštalácia
         (vodovodné, kanalizačné, elektrické a vnútrobytové elektronické komunikačné
         rozvody vrátane dátových rozvádzačov v byte, rozvod ústredného kúrenia v byte), s
         výnimkou stúpacích vedení a ďalších súčastí, ktoré sú určené na spoločné užívanie
         vlastníkom bytov a nebytových priestorov v Bytovom dome.

7.2.11. Vlastníctvo Bytu je ohraničené vstupnými dverami do Bytu vrátane zárubne a
            hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, ústredného kúrenia a
            elektrickými poistkami pre Byt.

7.3. Určenie a popis spoločných častí, spoločných zariadení, príslušenstva Bytového domu

7.3.1.   S vlastníctvom Bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných
         zariadení a príslušenstva Bytového Domu. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na
         spoločných častiach a spoločných zariadeniach a príslušenstve Bytového Domu
         prináležiaceho k Bytu je 7647/221673 k celku, pričom táto veľkosť je daná
         pomerom podlahovej plochy Bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov
         v Bytovom Dome.

7.3.2.   Spoločnými časťami Bytového domu sa na účely tejto Zmluvy rozumejú časti domu,
         ktoré sú nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné
         užívanie, a to najmä základy Bytového domu, obvodové múry, chodby, haly,
         strechy, servisné koridory na terasách bytov na najvyššom poschodí, v ktorých sú
         umiestnené kvetináče, priečelia, vchody, schodisko, výťahová šachta, vodorovné
         nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

7.3.3. Spoločnými zariadeniami Bytového domu sa na účely tejto Zmluvy rozumejú
            zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto Bytovému

                                    Strana 11/23

        domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťah, vrátane strojovne výťahu a
        elektroinštalácie výťahu, vzduchotechnika, bleskozvody, spoločné domové
        elektrické, domové vodovodné, domové kanalizačné rozvody, domové rozvody
        tepla od odberného miesta tepla po bytové tepelné rozvody, osvetlenie v
        spoločných častiach bytového domu, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, prístupový
        kontrolný systém pri vstupe a výstupe z bytového domu, miestnosť pre
        upratovačku, kočikáreň.

7.3.4.  Komunikačná infraštruktúra, a to: optické pripojenie objektu na elektronickú
        komunikačnú sieť Orange, vnútorné optické rozvody ukončené v jednotlivých
        bytoch v bytovom dátovom rozvádzači, pasívne optické distribučné body a
        chodbové pasívne distribučné body sú vo vlastníctve Orange Slovensko, a.s. a nie
        sú súčasťou bytu, spoločných častí a zariadení Bytového domu a nie sú preto
        predmetom prevodu podľa tejto Zmluvy.

7.3.5.  Spoločným príslušenstvom Bytového domu, Nebytovej budovy a ďalších 3 bytových
        domov v Projekte, ktoré je určené na spoločné užívanie bytových domov v rámci
        Projektu a pritom nie je stavebnou súčasťou Bytového domu sú všetky stavby a
        spevnené plochy na Priľahlých pozemkoch, sadové úpravy, oporné múry,
        elektrické, vodovodné, kanalizačné prípojky, sekundárne rozvody slúžiace na
        distribúciu vykurovacej vody a TÚV z kotolne do zásobovaných objektov a na
        cirkuláciu týchto médií, prípojky verejného osvetlenia, vonkajšie areálové
        osvetlenie, sadové úpravy, servisné koridory pri predzáhradkách bytov, v ktorých sú
        umiestnené kvetináče, oporné múry, detské ihrisko, imobiliár, ktoré sa nachádzajú
        na Priľahlých pozemkoch, z časti na Zastavanom pozemku G a z časti na
        Pozemkoch areálu. Spoločným príslušenstvom Bytového domu, Nebytovej budovy
        a ďalších 3 bytových domov v Projekte sú stojiská na smeti umiestnené na
        Zastavanom pozemku G, ďalej pripojovací plynovod, ktorý spája odberné miesto
        plynu na verejnú distribučnú sieť plynu a ktorý je umiestnený mimo Priľahlých
        pozemkov a mimo Pozemkov areálu.

7.4. Garážové stojisko

7.4.1.  Garáž je nebytový priestor označený ako Priestor č. G001, ktorý sa nachádza v
        Nebytovej budove a v ktorom sa nachádzajú garážové stojiská pre osobné
        motorové vozidlá označené príslušným číslom garážového stojiska. Celková
        podlahová plocha Garáže nachádzajúcej sa v suteréne Nebytovej budovy je o
        výmere 3966,60 m2, pričom v Garáži sa nachádza spolu 160 garážových stojísk.
        Súčasťou nehnuteľností ITB je spoluvlastnícky podiel ku Garáži o veľkosti 1/160 k
        celku, ktorému zodpovedá užívacie právo ku Garážovému stojisku pre jedno
        osobné motorové vozidlo.

7.4.2.  Vlastník Garážového stojiska v nebytovom priestore - Garáži je oprávnený užívať
        spolu 1 garážové stojisko označené č. 8 a ohraničené čiarami na podlahe.
        Súčasťou Garáže nie je žiadne jej vnútorné vybavenie.

7.4.3.  Účastník 1 berie na vedomie, že ostatné garážové stojiská, ktoré sa nachádzajú v
        Garáži, s výnimkou Garážového stojiska, ktoré je predmetom prevodu podľa
        Zmluvy, sú zaťažené výhradným právom ostatných spoluvlastníkov Garáže na ich
        užívanie. Účastník 1 je povinný zabezpečiť, aby každý jeho právny nástupca

                        Strana 12/23

        dodržal toto obmedzenie tak, že táto povinnosť strpieť užívanie Garáže ostatnými
        jej podielovými spoluvlastníkmi bude uvedená v každej zmluve o prevode
        vlastníctva spoluvlastníckeho podielu ku Garáži. Účastník 1 dáva Účastníkovi 2
        neodvolateľný súhlas na to, aby Účastník 2 predal ďalšie spoluvlastnícke podiely na
        Garáži bez predchádzajúceho písomného súhlasu Účastníka 1. Účastník 1
        vyhlasuje, že si neuplatní sám ani žiadny právny nástupca Účastníka 1 k takým
        spoluvlastníckym podielom zákonné predkupné právo a je si vedomý, že porušenie
        tejto povinnosti zakladá právo Účastníka 2 od tejto Zmluvy odstúpiť.

7.5. Skladový box

Skladový box je miestnosť, ktorá je rozhodnutím príslušného stavebného úradu určená na
iné účely ako na bývanie a ktorá má slúžiť ako odkladací priestor. Skladový box pozostáva z
jednej miestnosti a je súčasťou Skladu 21, ktorý sa nachádza v Nebytovej budove a v ktorom
sa nachádza spolu 19 skladových boxov; súčasťou Skladového boxu je jeho vnútorné
vybavenie, a to vypínač, osvetlenie, oceľová zárubňa a dvere.

7.6. Určenie a popis spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva Nebytovej budovy

7.6.1.  S podielovým spoluvlastníctvom Garáže a s podielovým spoluvlastníctvom Skladu
        je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva
        Nebytovej budovy.

7.6.2.  Spoločnými časťami Nebytovej budovy sa na účely tejto Zmluvy rozumejú časti
        domu, ktoré sú nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre
        spoločné užívanie, a to najmä základy, obvodové múry, chodby, haly, strechy,
        priečelia, vchody, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé
        nosné konštrukcie.

7.6.3.  Spoločnými zariadeniami Nebytovej budovy sa na účely tejto Zmluvy rozumejú
        zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne Nebytovej
        budove. Takýmito zariadeniami sú najmä vzduchotechnika, bleskozvody, spoločné
        domové elektrické, domové vodovodné, domové kanalizačné rozvody, domové
        rozvody tepla od odberného miesta tepla po nebytové tepelné rozvody, osvetlenie v
        spoločných častiach, EPS, MaR (technológia meranie a regulácia) prístupový
        systém vrátane brány pri vstupe a výstupe z Nebytovej budovy, miestnosť pre
        upratovačku.

7.7. Práva k pozemkom

7.7.1.  Účastník 2 touto Zmluvou spolu s Bytom prevádza na Účastníka 1 príslušné
        spoluvlastnícke podiely na Zastavaných pozemkoch BD, na Priľahlých pozemkoch,
        na Pozemkoch nad stavbou, tak ako sú špecifikované v čl. 3.1.1. Zmluvy.

7.7.2.  Účastník 2 touto Zmluvou spolu s Garážovým stojiskom a so Skladovým boxom
        prevádza na Účastníka 1 príslušné spoluvlastnícke podiely na Zastavanom
        pozemku G, na Priľahlých pozemkoch, na Pozemkoch nad stavbou, tak ako sú
        špecifikované v čl. 3.1.2. a 3.1.3. tejto Zmluvy.

7.7.3.  K Pozemkom k podzemnej časti G a k Pozemkom nad stavbou je zriadené vecné
        bremeno in rem (zapísané na LV č. 9537), ktorému zodpovedá právo stavby
        Nebytovej budovy.

                       Strana 13/23

7.8. Správa Bytového domu a Nebytového domu

7.8.1.  Účastník 2 oboznámil Účastníka 1, že výkon správy v Bytovom Dome
        a v Nebytovom dome zabezpečuje HomePro Správcovská, s.r.o., so sídlom:
        Račianska 153, 831 54 Bratislava - mestská časť Rača, IČO: 44 934 556, zapísaná
        v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č. 60029/B
        (ďalej ako „Správca“).

7.8.2.  Potvrdenie Správcu o tom, že Účastník 2 nemá nedoplatky na úhradách za plnenia
        spojené s užívaním Bytu ,Garážového stojiska a Skladového boxu a na tvorbe
        fondu prevádzky, údržby a opráv tvorí Prílohu ./7.8.2. Zmluvy.

7.8.3.  Účastník 1 vyhlasuje, že súčasne s nadobudnutím Bytu, Garážového stojiska
        a Skladového boxu pristupuje k: a) Zmluve o výkone správy Bytového domu zo dňa
        01.02.2021, na základe ktorej Správca vykonáva správu v Bytovom Dome, ako aj b)
        k Zmluve o výkone správy Nebytovej budovy zo dňa 01.02.2021, na základe ktorej
        Správca vykonáva správu v Nebytovej budove (ďalej spolu ako „Zmluvy o výkone
        správy“).

8. ODOVZDANIE NEHNUTEĽNOSTÍ

8.1. Nehnuteľnosti budú vzájomne odovzdané Zmluvnými stranami po nadobudnutí vlastníckeho
        práva k Nehnuteľnostiam v zmysle čl. 4.4. Zmluvy, a to v stave v akom sa Nehnuteľnosti
        nachádzajú ku dňu uzatvorenia Zmluvy. Odovzdanie Nehnuteľností sa uskutoční v lehote do
        15 dní od nadobudnutia Nehnuteľností Zmluvnými stranami v termíne stanovenom dohodou
        Zmluvných strán. O odovzdaní a prevzatí Nehnuteľností vyhotovia a podpíšu obe Zmluvné
        strany písomný protokol. Ak sa Zmluvné strany nedohodnú na inom termíne odovzdania,
        uskutoční sa odovzdanie o 10,00 hod. v posledný deň lehoty podľa tohto článku Zmluvy.

8.2. Účastník 2 odovzdá Účastníkovi 1: (i) Byt, a to v stave stavebného vyčistenia, t. j. z Bytu
        bude odstránený stavebný odpad, stavebné materiály, stavebné hmoty a pracovné náradie;
        pričom odstránenie prachu, nečistôt z okien, dverí, obkladov a vnútorného vybavenia nie je v
        tejto povinnosti zahrnuté, (ii) Garážové stojisko v stave stavebného vyčistenia, (iii) Skladový
        box v stave stavebného vyčistenia. O odovzdaní a prevzatí Nehnuteľností ITB bude spísaný
        protokol, ktorý bude okrem iných skutočností obsahovať aj definovanie a rozsah prípadných
        vád. Účastník 1 je povinný v rámci preberacieho konania prevziať Nehnuteľnosti ITB aj s
        vadami a nedorobkami, ktoré nebránia ich riadnemu užívaniu. Vo vzťahu k zjavným vadám,
        ktoré mal alebo mohol Účastník 1 zistiť pri odovzdávaní a preberaní Nehnuteľností ITB a
        ktoré nebudú uvedené v zápisnici o odovzdaní a prevzatí Nehnuteľností ITB Účastník 1
        nemôže dodatočne uplatniť práva zo zodpovednosti za vady. Účastník 2 pri preberacom
        konaní podľa tohto bodu Zmluvy odovzdá Účastníkovi 1 kľúče od vstupných dverí vchodu do
        Bytového domu, do Bytu, do Skladu, do Skladového boxu a diaľkové ovládanie ku Garáži za
        účelom prístupu ku Garážovému stojisku; Zmluvy o výkone správy a pôdorys Bytu
        dokumentujúceho skutočné vyhotovenie Bytu budú Účastníkovi 1 sprístupnené online. V
        Protokole o odovzdaní a prevzatí Nehnuteľností ITB, bude zachytený aj stave meracích
        zariadení spotreby energií v Byte (voda, elektrina, teplo). Zmluvné strany sa dohodli
        a výslovne súhlasia, že momentom odovzdania a prevzatia Nehnuteľností ITB je Účastník 1
        povinný uhrádzať Správcovi platby za služby spojené s užívaním Nehnuteľností ITB
        a príspevky na fond prevádzky, údržby a opráv domu. Rovnakým momentom prechádza na

                             Strana 14/23

Účastníka 1 nebezpečenstvo vzniku škody na Nehnuteľnostiach ITB.

8.3. Zmluvné strany si poskytnú navzájom súčinnosť pri prehlásení odberateľa jednotlivých
        energií a služieb súvisiacich s užívaním Bytu (elektrina, telefónna linka, internet).

8.4. V prípade, ak v súvislosti s vyúčtovaním služieb a plnení poskytovaných v súvislosti s
        užívaním Bytu resp. príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv domu za obdobie do
        odovzdania Bytu Účastníkovi 1, vzniknú nedoplatky, zaväzuje sa tieto nedoplatky Účastník 2
        uhradiť Účastníkovi 1, resp. priamo Správcovi.

9. VYHLÁSENIA A ZÁRUKY ÚČASTNÍKA 1

9.1. Nasledovné vyhlásenia a záruky Účastníka 1 predstavujú vymienené vlastnosti
        prevádzaných Nehnuteľností HMB a sú základnou podmienkou uzatvorenia Zmluvy zo
        strany Účastníka 2.

9.2. Účastník 1 týmto ku dňu uzavretia Zmluvy a ku dňu nadobudnutia účinnosti prevodu
        vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam HMB vyhlasuje a zodpovedá Účastníkovi 2 za to, že
        nasledujúce vyhlásenia a záruky sú správne, úplné, platné a pravdivé, a že nezamlčal žiadne
        relevantné informácie alebo skutočnosti týkajúce sa Nehnuteľností HMB.

9.3. Účastník 1 vyhlasuje a zodpovedá Účastníkovi 2 vo vzťahu k Nehnuteľnostiam HMB, za to
        že:

9.3.1.  je vlastníkom spoluvlastníckych podielov na Nehnuteľnostiach HMB, jeho
        dispozičné právo nie je obmedzené ani vylúčené, na prevádzaných
        spoluvlastníckych podieloch k Nehnuteľnostiam neviaznu žiadne ťarchy, najmä
        vecné bremená, záložné práva, hypotéky, predkupné práva či iné vecné práva,
        okrem zákonného predkupného práva spoluvlastníka podľa § 140 Občianskeho
        zákonníka;

9.3.2.  na spoluvlastníckych podieloch na Nehnuteľnostiach HMB neviaznu žiadne
        zmluvné alebo zákonné práva tretích osôb, obsahom ktorých by bolo právo užívať
        Nehnuteľnosti HMB, prevádzané spoluvlastnícke podiely na Nehnuteľnostiach HMB
        nie sú okrem Memoranda a Zmluvy predmetom žiadneho záväzkovo-právneho
        vzťahu, prevádzané spoluvlastnícke podiely na Nehnuteľnostiach HMB nemajú
        žiadne právne a/alebo vecné vady;

9.3.3.  Nehnuteľnosti HMB nie sú predmetom reštitučných nárokov, pod ktorými sa
        rozumie nárok na vydanie nehnuteľnosti alebo iný nárok tretej osoby, ktorej vznikla
        postupom štátu od roku 1938 majetková ujma, ani predmetom vyvlastňovacieho
        konania podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
        v platnom znení (ďalej ako „Stavebný zákon“);

9.3.4.  nemá vedomosť o tom, že by sa na Nehnuteľnostiach HMB alebo pod nimi
        skladovali nebezpečné alebo ostatné odpady v zmysle Vyhlášky Ministerstva
        životného prostredia Slovenskej republiky č. 284/2001 Z.z., ktorou sa ustanovuje
        katalóg odpadov, ktoré by akýmkoľvek spôsobom obmedzovali alebo mohli
        obmedzovať užívanie prevádzaných pozemkov, že prevádzané pozemky by boli
        inak znečistené alebo kontaminované nad mieru povolenú zákonom; nemá
        vedomosť o tom, že by činnosťou vlastníkov, resp. držiteľov prevádzaných

        Strana 15/23

         pozemkoch bola spôsobená ekologická škoda, na ktorú by sa vzťahovala zákonná
         povinnosť odstrániť jej následky a že by v minulosti bola príslušnými orgánmi
         uložená povinnosť odstrániť takéto ekologické škody;

9.3.5. nemá žiadne nesplatené záväzky, ktorých neuspokojením by mohli byť dotknuté
            jeho spoluvlastnícke podiely na Nehnuteľnostiach HMB;

9.3.6.   prevádzané spoluvlastnícke podiely na Nehnuteľnostiach HMB nie sú predmetom
         žiadneho súdneho ani mimosúdneho sporu, najmä súdneho, rozhodcovského,
         exekučného, mediačného konania, alebo konania pred správnymi orgánmi
         a orgánmi činnými v trestnom konaní; nie sú ani predmetom súdneho rozhodnutia,
         neodkladného opatrenia alebo iného exekučného titulu;

9.3.7. neexistujú ďalšie skutočnosti, ktoré by mohli ohroziť alebo negatívne ovplyvniť
            transakciu podľa Zmluvy;

9.3.8. Uznesenie mestského zastupiteľstva č. 719/2024 zo dňa 21.11.2024 je platne
            schválené, nebolo žiadnym spôsobom zmenené, zrušené, ani odvolané.

10. VYHLÁSENIA A ZÁRUKY ÚČASTNÍKA 2

10.1. Nasledovné vyhlásenia a záruky Účastníka 2 predstavujú vymienené vlastnosti
        prevádzaných Nehnuteľností ITB a sú základnou podmienkou uzatvorenia Zmluvy zo strany
        Účastníka 1:

10.2. Účastník 2 týmto ku dňu uzavretia Zmluvy a ku dňu nadobudnutia účinnosti prevodu
        vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam ITB vyhlasuje a zodpovedá Účastníkovi 1 za to, že
        nasledujúce vyhlásenia a záruky sú správne, úplné, platné a pravdivé, a že nezamlčal žiadne
        relevantné informácie alebo skutočnosti týkajúce sa Nehnuteľností ITB.

10.3. Účastník 2 vyhlasuje a zodpovedá Účastníkovi 1 vo vzťahu k Nehnuteľnostiam ITB, za to že:

10.3.1.  je vlastníkom Nehnuteľností ITB, jeho dispozičné právo nie je obmedzené ani
         vylúčené, na Nehnuteľnostiach ITB neviaznu žiadne ťarchy, najmä vecné bremená,
         záložné práva, hypotéky, predkupné práva či iné vecné práva, okrem: (i.) vecných
         bremien zriadených v prospech tretích osôb na ťarchu pozemkov zapísaných na
         listoch vlastníctva č. 9535, č. 9537 a č. 9538 pre katastrálne územie Záhorská
         Bystrica, (ii.) zákonného predkupného práva spoluvlastníkov podľa § 140
         Občianskeho zákonníka, vzťahujúceho sa na spoluvlastnícke podiely k Priľahlým
         pozemkom, Pozemkom nad stavbou a k Spoluvlastníckym podielom na areáli a (iii.)
         zákonného záložného práva podľa § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z.
         o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení;

10.3.2.  na Byte, Garážovom stojisku a Skladovom boxe neviaznu žiadne zmluvné alebo
         zákonné práva tretích osôb, obsahom ktorých by bolo právo užívania Bytu a/alebo
         Garážového stojiska a/alebo Skladového boxu; Nehnuteľnosti ITB nie sú okrem
         Memoranda a Zmluvy predmetom žiadneho záväzkovo-právneho vzťahu;
         Nehnuteľnosti ITB nemajú žiadne právne a/alebo vecné vady;

10.3.3. Nehnuteľnosti ITB nie sú predmetom reštitučných nárokov, pod ktorými sa rozumie
            nárok na vydanie nehnuteľnosti alebo iný nárok tretej osoby, ktorej vznikla
            postupom štátu od roku 1938 majetková ujma, ani predmetom vyvlastňovacieho

         Strana 16/23

         konania podľa zákona č. 50/1976 Zb. Stavebný zákon;

10.3.4.  nemá vedomosť o tom, že by sa na Nehnuteľnostiach ITB alebo pod nimi skladovali
         nebezpečné alebo ostatné odpady v zmysle Vyhlášky Ministerstva životného
         prostredia Slovenskej republiky č. 284/2001 Z.z., ktorou sa ustanovuje katalóg
         odpadov, ktoré by akýmkoľvek spôsobom obmedzovali alebo mohli obmedzovať
         užívanie prevádzaných pozemkov, že prevádzané pozemky by boli inak znečistené
         alebo kontaminované nad mieru povolenú zákonom; nemá vedomosť o tom, že by
         činnosťou vlastníkov, resp. držiteľov prevádzaných nehnuteľností bola spôsobená
         ekologická škoda, na ktorú by sa vzťahovala zákonná povinnosť odstrániť jej
         následky a že by v minulosti bola príslušnými orgánmi uložená povinnosť odstrániť
         takéto ekologické škody;

10.3.5. nemá žiadne nedoplatky na daniach, odvodoch alebo iné nesplatené záväzky,
            ktorých neuspokojením by mohli byť dotknuté jeho práva k Nehnuteľnostiam ITB;

10.3.6.  Nehnuteľnosti ITB nie sú predmetom žiadneho súdneho ani mimosúdneho sporu,
         najmä súdneho, rozhodcovského, exekučného, mediačného konania, konania pred
         správnymi orgánmi a orgánmi činnými v trestnom konaní; nie sú ani predmetom
         súdneho rozhodnutia, neodkladného opatrenia alebo iného exekučného titulu;

10.3.7. neexistujú ďalšie skutočnosti, ktoré by mohli ohroziť alebo negatívne ovplyvniť
            transakciu podľa Zmluvy.

11. ZODPOVEDNOSŤ ZA VADY

11.1. Akákoľvek celková alebo čiastočná nesprávnosť, neúplnosť, neplatnosť alebo nepravdivosť
        jedného alebo viacerých vyhlásení alebo záruk Zmluvných strán podľa Zmluvy predstavuje
        vadu Nehnuteľností (ďalej ako „Vada“).

11.2. Zmluvné strany potvrdzujú, že každá Zmluvná strana (v pozícii prevádzajúceho) požiadala
        druhú Zmluvnú stranu (v pozícii nadobúdateľa), aby sa táto spoľahla na vyhlásenia a záruky
        druhej Zmluvnej strany podľa Zmluvy. Na uplatňovanie nárokov z Vád nemá vplyv
        skutočnosť, že informácie s ktorými určitá Zmluvná strana disponovala, neboli v súlade
        s vyhláseniami a zárukami druhej Zmluvnej strany podľa Zmluvy.

11.3. Každá Zmluvná strana zodpovedá za Vadu, ktorú majú príslušné prevádzané Nehnuteľnosti
        v okamihu podpisu Zmluvy, aj keď sa Vada stane zjavnou až po tomto čase. Každá Zmluvná
        strana taktiež zodpovedá za akúkoľvek vadu, ktorá vznikne po podpise Zmluvy, ak je
        spôsobená porušením jej povinností.

11.4. Dotknutá Zmluvná strana (nadobúdateľ) je povinná podať druhej Zmluvnej strane
        (prevodcovi) správu o Vade (Vadách) v príslušnej zákonnej lehote.

11.5. V prípade Vady je dotknutá Zmluvná strana (nadobúdateľ) oprávnená uplatniť voči povinnej
        Zmluvnej strane (prevodcovi), tieto nároky:

11.5.1.  nárok na odstránenie Vád v rámci primeranej lehoty, nie však dlhšej ako tri (3)
         mesiace od doručenia písomnej výzvy spôsobom, t.j. aby povinná Zmluvná strana
         (prevodca) na vlastné náklady vytvorila stav, aký by bol, keby jej vyhlásenia
         a záruky podľa Zmluvy boli správne, úplné platné a pravdivé, alebo

11.5.2. nárok na peňažnú náhradu nákladov, ktoré dotknutá Zmluvná strana (nadobúdateľ)

                          Strana 17/23

                    vynaložila na to, aby uviedla veci do takého stavu, ktorý by bol býval existoval, ak
                    by boli vyhlásenia a záruky druhej Zmluvnej strany (prevodcu) podľa Zmluvy
                    správne, úplné, platné a pravdivé, pričom nárok dotknutej Zmluvnej strany
                    nadobúdateľa) na náhradu škody ostáva nedotknutý, alebo

        11.5.3. nárok na náhradu škody v plnej výške.

11.6. Dotknutej Zmluvnej strane (nadobúdateľovi) patrí medzi uvedenými nárokmi voľba. Náhradu
        škody podľa čl. 11.5.3. možno uplatňovať aj paralelne s inými nárokmi.

11.7. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že vo vzťahu k zodpovednosti Účastníka 2 za prípadné
        faktické vady Nehnuteľností ITB sa prednostne pred ustanoveniami tohto čl. 11. Zmluvy
        použijú ustanovenia čl. 12. Zmluvy.

11.8. Zmluvné strany považujú úpravu práv zo zodpovednosti za Vady dohodnutú v čl. 11. a čl. 12.
        Zmluvy za komplexnú. V prípade uplatnenia nárokov zo zodpovednosti za Vady sa ostatné
        dispozitívne ustanovenia príslušných právnych predpisov nebudú uplatňovať.

11.9. Pre vylúčenie pochybností Zmluvné strany týmto výslovne dohodli, že v prípade vzniku
        a uplatňovania nárokov z Vád sa budú riadiť a postupovať v súlade s ustanoveniami čl. 11.
        a čl. 12. Zmluvy. Vzájomné práva a povinnosti, predovšetkým rozsah a druhy nárokov pre
        prípad vzniku Vád, lehoty a spôsob uplatnenia týchto nárokov upravujú Zmluvné strany
        komplexne v tomto článku Zmluvy, a preto súčasne vylučujú uplatňovanie tých ustanovení
        zákona, ktoré by sa inak mali alebo mohli (aj per analogiam) uplatňovať v prípade vzniku
        Vád, napr. právnu úpravu zodpovednosti za vady resp. záruky za akosť; v každom prípade
        zodpovedá vôli Zmluvných strán, aby úprava v Zmluve mala prednosť pred zákonnou
        úpravou, pokiaľ nie je v Zmluve výslovne uvedené inak.

12. ZODPOVEDNOSŤ ZA VADY A ZÁRUKA VO VZŤAHU K NEHNUTEĽNOSTIAM ITB

12.1. Účastník 2 zodpovedá Účastníkovi 1 za vady, ktoré sa vyskytnú na Nehnuteľnostiach ITB v
        čase ich odovzdania Účastníkovi 1 a za vady, ktoré sa vyskytnú po prevzatí Nehnuteľností
        ITB v záručnej dobe, pričom ustanovenie čl. 8.1. Zmluvy týkajúce sa zodpovednosti
        Účastníka 2 za zjavné vady tým nie je dotknuté. Účastník 2 poskytuje na stavebné časti
        Bytového domu záruku za akosť v trvaní 24 (dvadsaťštyri) mesiacov. Záručná doba začína
        plynúť dňom odovzdania a prevzatia Nehnuteľností ITB; vo vzťahu k spoločným častiam a
        príslušenstvu a vo vzťahu k Spoločnému príslušenstvu bytových domov v Projekte, t. j. vo
        vzťahu k Areálu, začala plynúť záručná doba dňom odovzdania Správcovi. Na zabudované
        výrobky, materiály a technológie sa poskytuje záruka určená ich výrobcami. V súvislosti s
        poskytnutím záruky podľa tohto bodu Zmluvy je Účastník 2 oprávnený bez ďalšieho postúpiť
        všetky svoje práva a povinnosti z uvedenej záruky vyplývajúce Účastníkovi 2 z tejto Zmluvy
        na svojho generálneho dodávateľa stavebných činností, ktorým je KONTI a.s., IČO: 35 857
        463, so sídlom: Hraničná 18, 821 05 Bratislava, s čím Účastník 1 podpisom tejto Zmluvy
        výslovne súhlasí a nemá voči uvedenému žiadne výhrady. Účastník 2 je povinný túto
        skutočnosť oznámiť Účastníkovi 1.

12.2. Zodpovednosť Účastníka 2 za vady na Nehnuteľnostiach ITB alebo ich časti nevzniká, ak
        tieto vady:

        12.2.1. boli spôsobené po odovzdaní Nehnuteľností ITB podľa čl. 8. Zmluvy udalosťami,
                    ktoré nespôsobil Účastník 2 a/alebo jednotliví dodávatelia stavby Bytového domu

                                                        Strana 18/23

                    alebo Nebytovej budovy,

        12.2.2. vznikli z dôvodu zásahov Účastníka 1 a/alebo tretej osoby,

        12.2.3. boli spôsobené nevhodným, resp. neprimeraným nakladaním s Nehnuteľnosťami
                    ITB alebo ich časťou,

        12.2.4. boli spôsobené používaním Nehnuteľností ITB alebo ich časti v rozpore s účelovým
                    určením podľa kolaudačného rozhodnutia a/alebo manuálom (návodom na
                    používanie a údržbu),

        12.2.5. vznikli z dôvodu zanedbania obvyklej údržby Nehnuteľností ITB alebo ich časti,

        12.2.6. vznikli z dôvodu vyššej moci, resp. živelnej pohromy.

12.3. Vady zistené pri odovzdaní Nehnuteľností ITB budú špecifikované v odovzdávacom
        protokole v zmysle čl. 8.1. Zmluvy. Vady zistené po odovzdaní Nehnuteľností ITB v záručnej
        dobe sa Účastník 1 zaväzuje oznámiť Účastníkovi 2 bezodkladne po ich zistení, a to formou
        písomnej reklamácie riadne doručenej Účastníkovi 2. V reklamácii musí byť vada presne
        špecifikovaná.

12.4. Vady, ktoré sú špecifikované v odovzdávacom protokole k Nehnuteľnostiam a/alebo vady,
        ktoré sa vyskytnú v priebehu plynutia záručnej doby, musí Účastník 2 začať odstraňovať
        bezodkladne, najneskôr však do tridsať (30) dní od podpísania odovzdávacieho protokolu
        a/alebo od obdržania písomnej reklamácie od Účastníka 1 (ďalej len „Reklamované vady“).
        Účastník 2 sa zaväzuje Reklamované vady odstrániť v závislosti od druhu a rozsahu
        Reklamovaných vád v lehote primeranej konkrétnym odstraňovaným Reklamovaným vadám.
        Ak sa Zmluvné strany nedohodnú na primeranej lehote odstránenia reklamovaných vád, určí
        primeranú lehotu Účastník 2.

12.5. V prípade, ak technologický postup odstránenia Reklamovaných vád a/alebo klimatické
        podmienky a/alebo dlhšia než desať (10) - dňová dodacia lehota materiálu potrebného na
        odstránenie Reklamovaných vád (ďalej len „Prekážky“) objektívne neumožňujú začatie
        odstraňovania Reklamovaných vád v tridsať (30) dňovej lehote podľa čl. 12.4. Zmluvy, začne
        Účastník 2 s odstraňovaním Reklamovaných vád bezodkladne potom ako odpadnú
        Prekážky, najneskôr však do tridsiatich (30) dní od odpadnutia Prekážok. Zároveň Účastník
        2 sa zaväzuje Reklamované vady odstrániť v závislosti od druhu a rozsahu Reklamovaných
        vád v lehote primeranej konkrétnym odstraňovaným Reklamovaným vadám.

12.6. Účastník 1 berie na vedomie a súhlasí so skutočnosťou, že technické, príp. obdobné
        dokumenty týkajúce sa stavby Bytového domu a Nebytovej budovy, najmä projekt
        skutočného vyhotovenia stavby, revízne správy, osvedčenia o akosti výrobkov, protokoly o
        skúškach, atesty, návody k obsluhe, záručné listy a právoplatné kolaudačné rozhodnutie boli
        odovzdané Správcovi.

13. VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ

13.1. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam podľa
        Zmluvy podá Účastník 2, a to pri dodržaní podmienok stanovených v čl. 6.4 Zmluvy, t. j. po
        zaplatení Platby, pričom za jej zaplatenie sa považuje pripísanie finančných prostriedkov na
        účet Účastníka 1 uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Správne poplatky spojené s podaním
        návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a súčasne poplatky za

                                                        Strana 19/23

notárske overenia podpisov Zmluvných strán na Zmluvy znáša Účastník 2 v plnej výške.

13.2. Zmluvné strany sa zaväzujú poskytovať si navzájom súčinnosť pri plnení ustanovení Zmluvy,
        najmä súčinnosť nevyhnutnú k výkonu vlastníckych a iných práv a povinností. Súčinnosť
        podľa tohto odseku zahŕňa najmä udelenie potrebných súhlasov, príp. prevod práv a
        povinností, pokiaľ nedôjde k automatickému prechodu práv/povinností na právneho nástupcu
        Zmluvnej strany, odovzdanie relevantnej dokumentácie, ako aj ďalšie úkony nevyhnutné
        k nadobudnutiu práv a povinností predpokladaných Zmluvou, a k zápisu jednotlivých
        skutočností do príslušnej evidencie katastra nehnuteľností.

14. ZÁNIK ZMLUVY

14.1. Zmluva zaniká písomnou dohodou Zmluvných strán, alebo odstúpením jednej zo Zmluvných
        strán v súlade s podmienkami Zmluvy. Zmluvné strany môžu od Zmluvy odstúpiť iba z
        dôvodov a spôsobom upraveným v Zmluve. Zmluvu nie je možné vypovedať.

14.2. Účastník 1 je oprávnený odstúpiť od Zmluvy, okrem ostatných dôvodov výslovne upravených
        v Zmluve, aj z nasledovných dôvodov:

14.2.1. konanie o vklad vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností
            podľa Zmluvy nebude právoplatne ukončené do stodvadsať (120) dní od podpisu
            Zmluvy; alebo

14.2.2.  konanie o zápise vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností k Nehnuteľnostiam
         podľa Zmluvy bude právoplatne zastavené alebo príslušný Okresný úrad,
         katastrálny odbor, právoplatným rozhodnutím zamietne vklad vlastníckeho práva
         k Nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností, alebo

14.2.3. Účastník 2 sa dostane do omeškania s úhradou Platbou, a neuhradí Platbu ani
            v náhradnej lehote pätnásť (15) dní od doručenia písomnej výzvy na nápravu
            Účastníkovi 2; alebo

14.2.4. z dôvodov, ktoré ustanovuje zákon.

14.3. Účastník 2 je oprávnený odstúpiť od Zmluvy, okrem ostatných dôvodov výslovne upravených
        v Zmluve, aj z nasledovných dôvodov:

14.3.1. konanie o vklad vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností
            podľa Zmluvy nebude právoplatne ukončené do stodvadsať (120) dní od podpisu
            Zmluvy; alebo

14.3.2.  konanie o zápise vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností k Nehnuteľnostiam
         podľa Zmluvy bude právoplatne zastavené alebo príslušný Okresný úrad,
         katastrálny odbor, právoplatným rozhodnutím zamietne vklad vlastníckeho práva
         k Nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností, alebo

14.3.3. z dôvodov, ktoré ustanovuje zákon.

14.4. Odstúpenie od Zmluvy musí mať písomnú formu. Odstúpenie musí byť doručené druhej
        Zmluvnej strane vo forme doporučeného listu, obsahujúceho dôvod odstúpenia tak, aby
        nebol zameniteľný s iným dôvodom na odstúpenie od Zmluvy.

14.5. Ak nie je možné odstúpenie doručiť, považuje sa za doručené v siedmy (7.) deň po jeho
        odovzdaní na poštovú prepravu. Odstúpenie sa považuje za doručené aj v prípade

                  Strana 20/23

odmietnutia prevzatia zásielky.

14.6. Zmluva zaniká doručením písomného vyhlásenia o odstúpení z dôvodu upraveného v
        Zmluve druhej Zmluvnej strane. Odstúpením od Zmluvy zanikajú všetky práva a povinnosti
        zo Zmluvy, s výnimkou nároku na náhradu škody spôsobenej porušením vyhlásení, resp.
        povinností podľa Zmluvy, alebo tých ustanovení Zmluvy, ktoré podľa svojej povahy majú
        trvať aj po jej ukončení.

14.7. V prípade odstúpenia sú Zmluvné strany povinné si bezodkladne, najneskôr však v lehote do
        10 (desiatich) dní vrátiť plnenia navzájom poskytnuté na základe Zmluvy. Pokiaľ už niektorá
        Zmluvná strana nadobudla vlastnícke právo k Nehnuteľnostiam na základe Zmluvy, je táto
        Zmluvná strana povinná uskutočniť právne úkony za účelom spätného zápisu vlastníckeho
        práva v prospech druhej Zmluvnej strany.

15. ROZVÄZOVACIA PODMIENKA

15.1. Zmluvné strany sa dohodli, že účinky prevodu spoluvlastníckych podielov na
        Nehnuteľnostiach HMB na Účastníka 2 sú v súlade s § 36 Občianskeho zákonníka viazané
        na nasledovnú rozväzovaciu podmienku:

uplatnenie odôvodnených nárokov vyplývajúcich z porušenia zákonného predkupného práva

spoluvlastníka k spoluvlastníckym podielom na Nehnuteľnostiach HMB druhým podielovým

spoluvlastníkom Nehnuteľností HMB - pánom                                prípadne jeho právnym

nástupcom(v zmysle čl. 2.3. Zmluvy), voči Účastníkovi 1 a/alebo Účastníkovi 2 v lehote do 3

(troch) rokov od dňa nasledujúceho po dni zápisu (vkladu) spoluvlastníckych podielov k

Nehnuteľnostiam HMB do katastra nehnuteľností v prospech Účastníka 2 (ďalej ako

„Rozväzovacia podmienka“).

15.2. Splnením Rozväzovacej podmienky sa pominú účinky prevodu spoluvlastníckych podielov
        k Nehnuteľnostiam HMB na Účastníka 2 a spoluvlastnícke podiely k Nehnuteľnostiam HMB
        sa stanú opäť majetkom Účastníka 1.

15.3. V prípade splnenia Rozväzovacej podmienky sa Účastník 2 zaväzuje:

15.3.1.  poskytnúť Účastníkovi 1 všetku potrebnú súčinnosť na účely zápisu
         spoluvlastníckych podielov Účastníka 1 k Nehnuteľnostiam HMB do katastra
         nehnuteľností v konaní o vykonanie záznamu v súlade s § 34 ods. 1 Zákona
         162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností v platnom znení; ako aj

15.3.2.  poskytnúť Účastníkovi 1 peňažnú náhradu za všetky oprávnené a preukázateľne
         vynaložené primerané náklady, ktoré mu vzniknú v dôsledku uplatnenia
         potenciálnych nárokov zo strany spoluvlastníka Nehnuteľností HMB, pána

                       prípadne jeho právnych nástupcov v lehote 3 (troch) rokov od dňa
         nasledujúceho po dni zápisu (vkladu) spoluvlastníckych podielov k
         Nehnuteľnostiam HMB do katastra nehnuteľností v prospech Účastníka 2.

15.4. Zmluvné strany sa dohodli, že na prevod vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam ITB na
        Účastníka 1 sa Rozväzovacia podmienka nevzťahuje a teda aj v prípade splnenia
        Rozväzovacej podmienky a zániku účinkov prevodu Nehnuteľností HMB, zostane vlastnícke
        právo Účastníka 1 k Nehnuteľnostiam ITB, nadobudnuté na základe Zmluvy, nedotknuté.

15.5. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade splnenia Rozväzovacej podmienky sa ustanovenia
        Zmluvy, najmä čl. 6. Zmluvy, primerane menia tak, že predmetom Zmluvy je bezodplatný

                                 Strana 21/23

        prevod (darovanie) Nehnuteľností ITB zo strany Účastníka 2 v prospech Účastníka 1.

16. VEDĽAJŠIE USTANOVENIA

16.1. Záležitosti, ktoré nie sú výslovne upravené v Zmluve sa riadia ustanoveniami Občianskeho
        zákonníka a zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v platnom znení. Na prevod
        Nehnuteľností ITB sa tiež primerane použijú ustanoveniami zákona č. 182/1993 Z. z.
        o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení. Zmluvné strany sa výslovne
        dohodli, že použitie ustanovení slovenského práva na tento zmluvný vzťah, ktoré nemajú
        kogentnú povahu, je výslovne vylúčené v rozsahu, v akom by mohli zmeniť (úplne alebo
        čiastočne) zmysel alebo účel ktoréhokoľvek ustanovenia Zmluvy.

16.2. Akékoľvek zmeny a/alebo doplnky Zmluvy možno uskutočniť iba na základe dohody
        Zmluvných strán, vo forme písomných dodatkov.

16.3. Jednotlivé prílohy Zmluvy tvoria jej neoddeliteľnú súčasť.

16.4. Všetky odkazy na jednotlivé odseky, články a prílohy uvedené v Zmluve, sú odkazmi na
        odseky, články a prílohy Zmluvy, pokiaľ nie je výslovne uvedené inak.

16.5. V prípade, ak sú alebo sa stanú jednotlivé ustanovenia Zmluvy neplatné, nevykonateľné
        a/alebo neúčinné, nemá to za následok neplatnosť, nevykonateľnosť a/alebo neúčinnosť
        celej Zmluvy. Zmluvné strany sa zaväzujú, že v takom prípade nahradia neplatné,
        nevykonateľné a/alebo neúčinné ustanovenia takými platnými, vykonateľnými a účinnými
        ustanoveniami, ktoré budú čo najviac zodpovedať (hospodárskemu) účelu a cieľu
        nahrádzaných ustanovení.

16.6. Akékoľvek oznámenia Zmluvných strán sa uskutočňujú písomne a doručujú sa príjemcovi
        osobne, kuriérom, doporučenou poštou, emailom alebo faxom.

17. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

17.1. Zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou v zmysle § 5a ods. 1 zákona č. 211/2000 Z.z. o
        slobodnom prístupe k informáciám v platnom znení (ďalej ako „Zákon 211/2000“). Účastník 1
        sa zaväzuje po podpise Zmluvy poslednou Zmluvnou stranou zabezpečiť zverejnenie Zmluvy
        v súlade s § 5a ods. 6 a 7 Zákona 211/2000 a po tomto zverejnení doručiť Účastníkovi 2
        písomné potvrdenie o zverejnení Zmluvy v súlade s § 5a ods. 12 Zákona 211/2000.

17.2. Zmluva nadobudne platnosť dňom jej podpisu poslednou Zmluvnou stranou a účinnosť dňom
        nasledujúcim po dni jej zverejnenia v súlade s § 5a ods. 6 a 7 Zákona 211/2000.

17.3. Zmluva bola vyhotovená a podpísaná v ôsmich (8) rovnopisoch; Účastník 1 obdrží štyri (4)
        vyhotovenia Zmluvy, Účastník 2 obdrží dve (2) vyhotovenia Zmluvy a dve (2) vyhotovenia
        Zmluvy zašle Účastník 2 Okresnému úradu Bratislava, katastrálnemu odboru za účelom
        povolenia vkladu vlastníckeho práva v prospech Zmluvných strán do katastra nehnuteľností.

17.4. Zmluvné strany potvrdzujú, že Zmluvu uzatvorili na základe svojej slobodnej vôle, vážne a že
        Zmluva nebola uzatvorená pod nátlakom alebo za nápadne nevýhodných podmienok.
        Zmluvné strany spoločne vyhlasujú, že si Zmluvu pozorne prečítali a jej obsahu porozumeli,
        na znak čoho zmluvu vlastnoručne podpísali.

18. ZOZNAM PRÍLOH

        Príloha ./2.2. - Informatívne výpisy z listov vlastníctva č. 3059, 1221, pre k. ú. Dúbravka

                                                        Strana 22/23

Príloha ./ 3.1.5. - Informatívne výpisy z listov vlastníctva č. 9535 a 9537 pre k. ú. Záhorská
Bystrica
Príloha ./ 5.2.1. Uznesenie mestského zastupiteľstva HMB č. 719/2024 zo dňa 21.11 .2024,
Príloha ./ 7.8.2.- Potvrdenie Správcu k nedoplatkom za Nehnuteľnosti ITB

                  lavné miesto Slovenskej republiky Bratislava

                              Ing“ arch. Matúš Vallo

                                                 primátor

                                      ITB Development a.s.
                                        Mgr. arch. Igor Lichy

                                    predseda predstavenstva
                                    [notarsky overeny podpis]

                                     V Bratislave, dňa 5.03. 2025

                                           Ing. Iván Rolný
                                  člen predstávenstva
                                   [notársky overený podpis]

                                                 Strana 23/23

OSVEDCENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
                          (LEGALIZACIA)

Osvedčujem, že: Mgr.arch. Igor Lichý, dátum narodenia:                 rodné číslo:          pob

zákonným spôsobom: doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo:       ktorého(ej) totožnosť som zistil(
listine za vlastný. Poradové číslo knihy osvedčenia pravosti podpisov
                                                                       uznal(a) podpis na tejt

Bratislava dňa 05.03.2025

                                                                                        zamestnanec
                                                                                     poverený notárom

OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
                   (LEGALIZÁCIA)

Osvedčujem, že: Ing. Ivan Rolný, dátum narodenia:  rodné číslo:                      pobyt:

                                           ktorého(ej) totožnosť som zistil(a) zákonným spôsobom: doklad

totožnosti - občiansky preukaz, číslo:     uznal(a) podpis na tejto listine za vlastný. Poradové číslo

knihy osvedčenia pravosti podpisov:

Bratislava dňa 05.03.2025

                                                                                        zamestnanec
                                                                                     poverený notárom

Upozornenie:
Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť
skutočností uvádzanýchvlistine
(8 58 ods. 4 Notárskeho poriadku)

                                                             LV 3059
             Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky

             VÝPIS Z KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ

   104       Bratislava IV                                                                       Dátum vyhotovenia           : 28.02.2025
                                                                                                                             : 10:13
   529389 - BA-m.č. DÚBRAVKA                                                                     Čas vyhotovenia
                                                                                                 Udaje platné k              : 27.02.2025 18:00
   ie : 806099 Dúbravka

   VÝPIS JE NEPOUŽITEĽNÝ NA PRÁVNE ÚKONY

             VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 3039

   JETKOVÁ PODSTATA

                PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

                                                                                                                             Počet parciel: 2

   VýA mera  Druh pozemku                     vSpypouôzžsesíolmvbkanuiela | Dchrruá;hnenteaj:te  Snephonluotčzenľá;nosť|UpmoizeSesmtknueni‘e||vPzrťáž avhny

7            443| záhrada                     4                                                  1                           1          0

8            41 | zastavaná plochaa nádvorie  20                                                 1                           1          0

                              Bez zápisu

 u využívania pozemku
     Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie,
     okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny

 20 Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - železničná, lanováa iná dráhaajej súčasti
an©j nehnuteľnosti

 m Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou

tnenia pozemku
 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

eho vzťahu

„VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY                                                                                             Počet vlastníkov: 2

     Tpiotbuly,tume/ nSoí,dlop,riŠetzávtisDkáot, urmodnnaéropdreineizav,isko, / Názov Rodné číslo / IČO, Miesto trvalého  Spoluvlastnícky podiel
                                                                                                                          P          P
[vynechané osobné údaje]

                                                                                                                    ots
k.sk/LV. ED.aspx

28. 2. 2025 10:13                                    LV 3059
   Iné údaje                      Bez zápisu

2                  HLAVNE MESTO SR BRATISLAVA 603481

Tituly nadobudnutia

                                  Bez zápisu

Poznámky

                                  Bez zápisu

lné údaje

                                  Bez zápisu

                                  Správcovia

                                                                                                                                        Počet

Por. číslo — | TMiiteusl,tometnrova,léphroiepzovibsyktou, /rSoíddnléo:prŠiteáztvisko, / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO:       K pozemku, k
                                                                                                                                        vlastníkovi

   3               Slovenský pozemkový fond, Búdkova cesta 36, Bratislava, SR : 17335345

Iné údaje          K vlastníkovi č. 1 je správa k nehnuteľnostiam na pozemky registra C KN parc.č. 2467, 2468

                                  Nájomcovia

                                                                                                                                        Počet

Por. číslo         Titul, meno, priezvisko, rodné priezvisko, / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO:                               K pozemku, k
                   Miesto trvalého pobytu / Sídlo, Štát                                                                                 vlastníkovi

                                  Bez zápisu

                                  Iné oprávnené osoby z práva k nehnuteľnosti

                                                                                      Počet Iné oprávnených osôb z práva k

Por. islo          T[iMtiuels,tometnrova,léphroiepzovbisyktou, /rSoíddnléo:prŠiteátzvisko, / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / ICO,  K pozemku, k
                                                                                                                                        vlastníkovi

                                  Bez zápisu

Tituly nadobudnutia

                                  Bez zápisu

Poznámky

                                  Bez zápisu

Iné údaje

                                  Bez zápisu

ČASŤ C: Ťarchy

K pozemku,         Znenie ťarchy
k stavbe, k

vlastníkovi

https://cica.vugk.sk/LV_ED.aspx

                                                                                           LV 3059
                                                               Bez zapisu

   VYPIS JE NEPOUZITELNY NA PRAVNE UKONY

                                                                                                                                                                                                             3/3
jca.vugk.sk/LV ED.aspx

                                                                LV 1221
                Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky

                VÝPIS Z KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ

           104          Bratislava IV                                       Dátum vyhotovenia                28.02.2025
           529389       BA-m.č. DÚBRAVKA                                                                     10:17
        : 806099        Dúbravka                                            Čas vyhotovenia                  27.02.2025 18:00
                                                                            Údaje platné k
územie

VÝPIS JE NEPOUŽITEĽNÝ NA PRÁVNE ÚKONY

                        VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 1221

»"MAJETKOVÁ PODSTATA                                                                                         Počet parciel: 5

                   PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

        Výmera          Druh pozemku                vspypouôzžseíomvaknuia | cnrhaarháunjniecnlejňasti SnepPhonluotčenľáa nosť|Upmoizeesmtknuenie| Pvrzáťvanhy

                380| záhrada                           4                                1                    1          0

                378|záhrada                            4                                1                    1          0

                320|záhrada                            4                                1                    1          0

                269 |záhrada                           4                                1                    1          0

                334 |záhrada                           4                                1                    1          0

                                                    Bez zápisu

ôsobu využívania pozemku                                                                                     zelenina,  ovocie,

        Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v     záhradkárskej  osade,  na  ktorom  sa  pestuje
        okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske  plodiny

spoločnej nehnuteľnosti
        1 ŽPozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou

iestnenia pozemku
     1 #Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

        Titul, meno, priezvisko, rodné priezvisko, / Názov Rodné číslo / IČO, Miesto trvalého              Počet vlastníkov: 2
                                                                                                    Spoluvlastnícky podiel
        pobytu / Sídlo, Štát Dátum narodenia,
                                                                                                                 1/2

nadobudnutia

jca.vugk.sk/LV ED.aspx                                                                                                                                          1/3

                                                                                                                                                                                                                             a
                                                                                                                                                                                                                             e

28. 2. 2025 10:17                                                        LV 1221
[Poznámky                                            Bez zápisu

lné údaje

                                                     Bez zápisu

2                  Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Primaciálne nám. 1, Bratislava, PSČ

                   814 99, SR : 603481

Tituly nadobudnutia
Hosp. zml. Fin 3/P 85/71-dr.H RP 365-368 - VZ 61/75

Poznámky

                                                     Bez zápisu

lné údaje

                                                     Bez zápisu

                                                     Správcovia

                                                                                                           Počet sprá

Por. číslo         Titul, meno, priezvisko, rodnépriezvisko, / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO:    K pozemku, k sti
                    Miesto trvalého pobytu / Sídlo, Štát                                                   vlastníkovi

3                  Slovenský pozemkový fond, Búdkova cesta 36, Bratislava, SR ; 17335345

lné údaje
         K vlastníkovi č. 1 je správa k nehnuteľnostiam na pozemky registra C KN parc.č. 2465, 2466, 2469, 2470, 2471

                                                     Nájomcovia

                                                                                                           Počet nájot

Por. číslo         Titul, meno, priezvisko, rodné priezvisko: / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO,  K pozemku, k s
    i              Miesto trvalého pobytu / Sídlo,Štát                                                     vlastníkovi

                                                                            Bez zápisu

                                        Iné oprávnené osoby z práva k nehnuteľnosti
                                                                                            Počet Iné oprávnených osôb z práva k nehnuteli

Por. číslo         Titul, meno, priezvisko, rodné priezvisko, / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO:  K pozemku,kst:
    7              Miesto trvalého pobytu / Sidlo; Stat                                                    vlastníkovi

                                                     Bez zápisu

Tituly nadobudnutia

                                                     Bez zápisu

Poznámky

                                                     Bez zápisu

 lné údaje                                           Bez zápisu

ČASŤ C: Ťarchy

                                                                                        LV 1221
7

                                                                                                                                                        |
fom ťarchy

                                                              Bez zápisu

  VÝPIS JE NEPOUŽITEĽNÝ NA PRÁVNE ÚKONY

                                                                                                                                                                                         3/3

                                                                                        LV 9535
                                         Urad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky

                                         VÝPIZ S KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ

Okres                               104  Bratislava TV                                       Dátum vyhotovenia       04.03.2025
Obec                                                                                         Čas vyhotovenia         08:51
 Katastrálne územie                 529427 - BA-m.č. ZÁHORSKÁ BYSTRICA                       Údaje platné k          03.03.2025 18:00

                                    871796 Záhorská Bystrica

                           VÝPIS JE NEPOUŽITEĽNÝ NA PRÁVNE ÚKONY

VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA PRE BYTY A NEBYTOVÉ PRIESTORY č.

                                         9535

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

                                   PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

                                                                                                                        Počet parciel: 2

čPsíasrlcoelné             VýAmera       Druh pozemku                    Svpyôusžíovbaniy a  ||ncehhrnázunteenľenjosti4: | nSephonluotčenľáyeans osť|pUmoizeesmtknuenie|vPzrťáSavhny
                                                                          pozemku

    4121/273                        604|zastavaná plocha a nádvorie      15                  1                       2     0
    4121/324
                                         4||zastavaná plocha a nádvorie  15                  1                       2     0

lné údaje

                                                                 Bez zápisu

Legenda
Kód spôsobu využívania pozemku

                15 | Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom
Kód spoločnej nehnuteľnosti

                 1 i Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou
Kód umiestnenia pozemku

                 2 i Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce
Kód právneho vzťahu

                                                                      Stavby

                                                                                                                     Počet stavieb: 2

Súpisné číslo spaarpcoelzneénčkíyslo Druh stavby ||Popis stavby                              Druh                            p
                                                                                             cnherhánnuetneeľnjosti     sUtnauvebsytnente

                     9093  4121/324      9  Ota Holúska 3C                                                              1

                           4121/273

lné údaje

                                                                 Bez zápisu

 Legenda
 Kód druhu stavby (budovy)

                   9ž Bytový dom
 Kód umiestnenia stavby

                   1 #Stavba postavená na zemskom povrchu

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

                                                                 Byty

                                                                                                                     Počet bytov: 32

Po

                                                                                                                           y

.vugk.sk/LV_ED.aspx                                                                                                                                                                   1/13

                                                                                                                 LV 9535

4, 3. 2025 9:29                                                                                                                                          _|

                                                                                                                                                          _|

                                                                                                                                                              |

                 |                                                                      Bez zapisu                                                        |
                  | né údaje                                                                                                                              |

                                                                                                                                                         _

                 | ČASŤ C: Ťarchy                                                                    Bez zápisu

                                                                                                        Nazov  Datum  narodenia,  rodné  číslo  /  ICO;  Miestotrvalého
                                                                                                                                                               a spoluvlastnícky
                               Titul, m    e  nSoí¢ ,dplroi: eŠztvážits k  o  ,  rodné  priezvisko;  |
                               pobytu      /
                 Por. čefíslo

                 |Poznámky                                                                              Bez zapisu
                 Ts.                                                                                    Bez zapisu
                  | né údaje
                  |                                                                                                                                      podľaV-19504/2021

                              | Poznámky                                                                       Bez zápisu                                                         _|
                              |                                                                                Bez zápisu                                                         _|
                              | lné údaje

             Iné údaje     Bez zápisu
                           Bez zápisu

             Por. číslo    Tpiotbuyl,tume/ nSoiŽd,lop;riSKetazaevtisko, rodné priezvisko: / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO: Miesto trvalého

             Por. čoíeslo  Titul, menoM, priezvg isko, rodné priezvisko: / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO: Miesto trvalého
                           pobytu / Sídlo: Stát

             Por. čsí.slo  Tpiotbuyl,tume/ nSoi.d,lop;riSBetuzacvtisko, rodné priezvisko: / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO: Miesto trvalého

ica.vugk.sk                                                                                                                                            3/13

4. 3. 2025 9:29

                 | Poznámky   Bez zápisu  _- |
                 | Iné údaje  Bez zápisu  _|

                                                                                      LV 9535

                                          Da TAMI War TdeNÍA: 22-03: 138  |                    42/100

            Tituly nadobudnutia

                                                                          Bez zápisu

            Iné údaje

                                                                          Bez zápisu

            ČASŤ C: Ťarchy

            Por. číZslo                                                              Bez zápisu

                         pTiotbuyl,tume/ nSoíxd,lop:riŠetzávÉtisko, rodné priezvisko; / Nazov Datum narodenia, rodné čísl/o IČO: Miesto trvalého

            Označenie vchodu   Poschodie       Číslo bytu                 Podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvlastnícky

            Ota Holúska 3C        1               5                                           podiel kpozemku
                                                                                                  5144/221673
            Adresa - ulica, orientačné číslo  . EtaDdY

                         9093

            Por. číslo   pobytu / Sizdlo; iSketazarvtisko, rodné priezvisko; / Nazov Datum narodenia, rodné číslo / IČO: Miesto trvalého

            Označenie vchodu   Poschodie      Číslo bytu Podiel na spol. ča

vugk.sk/LV

                                                                                              LV 9535

4. 3. 2025 9:29                                                                                                                                          -mi

                   Poznamky                                                    Bez zapisu                                                                aS
                                                                               Bez zápisu                                                                    |
                 |om

                 ČASŤ C: Ťarchy                                                Bez zapisu

                                 Titul, meno,priezvisko, rodné priezvisko:/ Názov D átum narodenia, rodné číslo / IČO: Miesto trvalého
                 Por. číslo      pobytu / Sídlo: Štát

                                                                                          na  spol.  častiach  a spol. zariadeniach  domu  a  spoluvlastnícky

                    Označenie vchodu           Poschodie           Číslo bytu  |  Podiel                        podiel k pozemku

                                                   1                   7

                    Por. číslo    Titul, meno, priezvisko, rodné priezvisko: / Názov Dátu
                                  pobytu / Sídlo: Štát
                                                                                                                                                      spoluvlastnícky
                                                                    Číslo bytu      Podiel na spol.       častiach  a spol. zariadeniach  domu     a
                                                                          1                                          podiel k pozemku
                             Označenie vchodu          Poschodie                                                                                                J
                 |            Ota Holúska 3C                  2     oúdeajykebeytu

                                 Adresa - ulica, orientačné číslo                                                   9465/221673

                    |Poznámky                                                       Bez zápisu

                    -| lné údaje                                                          Bez zápisu                                                                    _|

                    |ČASŤ C: Ťarchy                                                       Bez zapisu

                             Por. číslo - | pobytu / Sídlo: Štát Titul, meno, priezvisko, rodné priezvisko; / Nazov Dátum narodenia, rodné číslo/ IČO: Miesto trvalého
                                                                                                                                     zariadeniach  domu  a  spoluvlastnícky
                                                                                                          spol.  častiach  a  spol.  l k pozemku
                                                                      Číslo bytu              Podiel  na                      podie
                                                       Poschodie            2
                             |   Označenie vchodu             2
                             |    Ota Holúska 3C                    | Doúpdlajňukjúbyctiu
                                                                                                                              ona
                              |
                                  Adresa - ulica, orientačné číslo

                                                                                                                    LV 9535

                                                                                                  Bez zápisu

                   lné údaje

                   en žislé„| sanult,ameSnáo,lepriŠeazvdisko, rodnépriezvisko: / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO: Miestotrvalého

                   Označenie vchodu     Poschodie          Číslo bytu                             Podiel na  spol.  častiach  a spol. zariadeniach  domu  aspoluvlastnícky
                   Ota Holúska 3C             2                  3                                                             podiel k pozemku

                   Adresa - uli.ca, orientačné5) číslo     DúodajpeylňkuOjbyúci

                              9093                            D3-3                                                            7647/221673

                   rs         BIrTaBtiDsleavveal,oPpSmeCn8t11a.s0.7,,MSicRki; e3w5i8c7z0o1v7a69,                    Spoluvlastnicky podiel
                                                                                                                                1/1
| Tituly nadobudnutia

| Kúpna zmluva podľa V-39791/2021 zo dňa 07.12.2021                                                                                                       ]
Poznámky                                                                                                                                                  1

                                                              Bez zápisu                                                                                  1
                                                            Bez zápisu                                                                                    1
   ďľné údaje                                              Bez zápisu                                                                                     1
                                                                                                                                                          1
[O                                                                                                                                                        1
                                                                                                                                                          L
[ČASŤC: Ťarchy

L_
                       L Titul, me/nSoid,lop;riSeetzavtisko, rodné priezvisko: / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO: Miesto trvalého
Por. &
 nae

Ota Holúska 3C                       2                  5                                                           podiel k pozemku  domu a spoluvlastnícky

|                                                                                                                                             _

Igk.sk/LV_ED.aspx

4, 3. 2025 9:29                                                            Dúodpaljňkujbúyctiu                 LV 9535

                 Adresa - ulica, orientačné číslo                                                                                 7683/221673

                 | lné údaje                                                                       Bez zápisu                                               -
                 |

                 | ČASŤ C: Ťarchy                                                                  Bez zápisu

                                    Titul,  ume/ nSoí,dlpo:riŠetzávtisko,  rodné  priezvisko: 1 Názov Dátum narodenia, rodné číslo [1ČO:            Miesto  trvalého
                                                                                                                                                            spoluvlastnícky
                 Por.  číslo  -  |  pobyt                                                                                                           domu a
                 |
                                            Poschodie |                           Čislo bytu |     Podiel  na spol  častiach  a spol. zariadeniach

                       Označenie vchodu         2                                     6                                        podiel k pozemku

                       Ota Holúska 3C

                                                                                                i

                        Poznámky                                                                   Bez zapisu                                                 __|
                       O                                                                           Bez zapisu                                                  A
                       | lné údaje
                                                                                                                                                            8, na byť |
                        TT

19                                                                         Bez zápisu
                                                                           Bez zápisu
                Iné údaje

          ČASŤ C: Ťarchy

Bar. číslo        pobytu   /    , priezvisko,       rodné  priezvisko:  /  Názov  Dátum  narodenia,  rodné  číslo  /  IČO:  Miesto  trvalého

                              Sídlo: Štát

Označenie vchodu              Poschodie             Číslobytu              Podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvlastnícky
Ota Holúska 3C                       3                     3                                                 podiel k pozemku

                  Adresa - ulica, orientačné číslo  Pray

Por. číSslo                                                                   Bez zápisu
                  pTiotbuyl,tume/ nSoied,lop;riShetezaevtisko, rodné priezvisko: / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO: Miesto trvalého

Označenie vchodu              Poschodie Číslo bytu Podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvlastnícky

k sk/l V FN aeny

4. 3. 2025 9:29

                 | Poznámky                                                                                 Bez zapisu                                                                            |

                 |                                                                                                                                                                                |

                 |néúdaje                                                                                   Bez zapisu                                                                            |

                 |        .           -

                    Por.  číslo - | Tpiotbuly,tume/ nSoi,dplroi: eŠztváitsko, rodné                priezvisko: 1 Názov Dátum na                       a spol. zariadeniach  domu      a  spoluvlastnícky

                             Označenie vchodu                    Poschodie                         Číslo bytu | Podiel na spol. častiach               podiel k pozemku

                             Ota Holúska 3C                          3                                  5

                                             ica, orientačné číslo                                 posree                                                   1103/221673

                                                Tpiotbuly,t  me  nSoi ,d pl or:i eŠztváits k o  ,  ro  dné  priezv

                             Por.  číslo  -  |               u/                                                                                                                                spoluvlastnícky

                                                                                                                                              spol.   častiach  a spol. zariadeniach  domu  a
                                                                                                                                                                 podiel k pozemku
                                      Označenie vchodu           Poschodie                                  Číslo bytu           Podiel   na
                                                                       3
                          |            Ota Holúska 3C                                                            6

                                          esa - ulica, orientačné číslo                                     Dúodpaljňkujbúyctiu                                 9446/221673

                                      - | Por. číslo pobytu Sídlo: Štát / Titul, meno, priezvisko, rodné pri                                                          a spol. zariadeniach  domu  aspoluvlastnícky
                                                                                                                                                                       podiel k pozemku
                                                                            Poschodie                               Číslo        bytu  |  Podiel  na  spol  častiach
                                                                                   4
                                             Označenie vchodu                                                              1
                                             Ota Holúska 3C
                                   |

                                                                                                                                 is                                   10024/221673

lné údaje                                                            Bez zápisu
                                                                     Bez zápisu

Por.   ;     Tpiotbuyl,tume/Snio.d,lop;riSSetezasvtisko, rodné priezvisko: / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO: Miesto trvalého
      číslo

      Označenie vchodu                               Poschodie | Číslobytu | podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvlastnícky
                                                     4  2                        podiel k pozemku
      Ota Holúska 3C

      Adresa - ulica, orientačné číslo                  Dapae                    10769/221673

                                                        údaj k bytu

Por. číslo   Titul, meno, priezvisko, rodné priezvisko: / Názov Dátum narodenia, rodné číslo / IČO: Miesto trvalého
    .        pobytu / Sidlo; Stat

Označenie vchodu                                     Poschodie | Číslo bytu | Podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvlastnícky
                                                     4  3
Ota Holúska 3C                                                                   podiel k pozemku

      Adresa - ulica, orientačné číslo                  eúdeajak ia

                          Tituly nadobudnutia                        Bez zápisu
                                                                     Bez zápisu
                         Poznámky                                    Bez zápisu

                         lné údaje                                                                                                                                                                         -
                         G1-2251/20- Z-23952/20
                    ČASŤ C: Ťarchy                                                                                                                  11/13
                         K pozemku,
                         k stavbe. k [Znenie ťarchy
                         vlastníkovi

a.vugk.sk/LV_ED.aspx

4. 3. 2025 9:29

               VÝPIS JE NEPOUŽITEĽNÝ NA PRÁVNE ÚKONY

sk/LV_ED.aspx                                         13/13

                    VYPIS Z KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ
                         104  ZBBáAr-hamot.ričss.kláavZaBAyHsOItRVrSiKcÁa BYSTRICA
ine územie:         529  427                                                        ČDaástumvyhvoythootvoevneinaia::  04.03.2025
                    871  796                                                                                          11:07:57

VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 9537 - čiastočný

AJETKOVÁ PODSTATA

Výmera              PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape
v m2                Druh
                    pozemku                                                         Spôsob   Druh
       1866                                                                         VYuž.p.  chr.n  Umiest.,          Právny
                    Zastavané Plochy a nádvoria                                                     Pozemku           vzťah

                                                                                    16                   2

ou vyu1ž6íva- ničPaíozselpmooomzke,mkuna  ktorom  je  postavená  nebytová           budova   označená  súpisným

stnenia pozemku

            2 - Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce

                                          Stavby

   Nčaísploarcele   Druh                  Popis                                                     Druh              Usmtiaevsbty.
    4121/16         Stavby                stavby                                                    chrn.n.
                    20                    garážové státia a NP Ota Holúska 3E
     4121/17
     4121/177                                                                                                         2
    4121/183
     4121/184
    4121/185
    4121/186
    4121/188
   4121/190
    4121/193

  44112211//119975

   4121/199
   4121/200
  4121/201
   4121/203
   4121/205
  4121/207
  4121/209
  4121/217
  4121/219
 4121/222
 4121/225
 4121/228
 4121/231
 4121/232
 4121/234
4121/235
4121/238

44112211//224430

4121/246
4121/249
4121/251

                                                                                                       Strana 1

Stpisné      Na parcele       Druh         Popis                                                                    Druh
éislo        číslo            stavby       stavby                                                                   chrn.n

             4121/252
             4121/255
             4121/256
             4121/257
             4121/260
             4121/262
             4121/264
             4121/266
             4121/268

             4121/269

             4121/289
             4121/290
             4121/291

Stavba so    s.č. 9090        4l41e41ž212í121/1/1/2n823a801,5,p,ar44c114e2211l12/á/11c2/932h020,,7č,.    4121/16,   4444114114221221112112//1//111/22/792382,51595,7,,6,,41444214141121212/121211//11/712//2793229,78150,,97,,4a144211444122111/112221//11181/2//392422,92069,2,014,,142411122/1
                                4121/251,    4121/252,
4121/185,    4121/186,                                                                                 4121/193,
  4121/201,    4121/203,      4121/266,    4121/268,                                                     4121/209,

4121/225,    4121/228,                                                                                 4121/234,

  4121/246,    4121/249,                                                                                 4121/255,

4121/262,    4121/264,                                                                                 4121/269,

Iné údaje:
PPePPPPPPPPPPPPPPPPPaPPavPPaPaPaaaaaaaaaaaaaaaarariaarararrrrrrrrrrrrrrrrrccdrrcrcrccccccccccccccccceecocceeceeeeeeeeeeeeeeeeelelevellelllllllllllllllllyllyalyylyyyayayaaaaayaaayaanayé4444444444444444444114414414411111111111111221112n111212222222222222211222a1222211111111111111/1/111/1111/////////////1//1//1/////11L1122222222272722822222298V99001122233,3745555666368070179258148,0,23760,42č,.4aapaappapppapppappp41p4o4ooooooooooo12o1944d14d4d4d4ddddd4dd2dd1425112111111/13122122s22ssss2s/8s2ss2/ss1s1s1/1t11tttt1.t1t4tt11tt/t/t/1//a/aaaa/a8a38aa/aa22a2a912v2vvvv23vv6vv2vv60v0v590b3bbbb3,b,bbb5b8b57bab932ooooo5oooo6oooouauuuuuuuuuuuu44pa4pppppp11o1ooo4ojjjjjojjjoj2j2jdj2jdd4ed1deeeeedeeed1ee1ee112///21ssseseseeee1see2ese2ee1e/tttvttvvvvv8tvv4vtv4vv/v2aaaiaaiiii4iai6iia9iii2i0vvvdvvddd,ddvdddvddd6d9bbbobboooooboobooopo9oaaaavaavvvvvavvavvvovvm4mmpammaaaaamaamaaadaia1iipon4iinnninnninnnnnn2odá1ááááááááááá1áds2ssssss/st1úúúsúnúnnnnnú2nnnúnann/nsataaaaaaa8aaaava2teaeeee9ebe5avvvvLvvLL,LLLvLLaLv1ILLv1ibiiViiVVVVViVVVmiVVVVbdadddddida4pmoooooččččočččoččmč1čiočvč.vv..vv......v..v..i2sdaaaaaaaú1nnnnns99n999n9799/é99éé9sú9séé665é676é066267e6ú6t0192549031490v3a1nn1n8e8n75n972n34802ni.av.ae.a.v..aa....a...adbvioaaiLdLLLLLvLmdVVoYVVVVaio4vnv1aččččččéč.a2..n.s...n1úéé/n999999a29e66n6667692n4va2253515La66i3445..V..d.L..poLVočvV.dačn.č.é9s6t93an961va61:b72a4.Im.Vi
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         sú

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        č.9

Legenda:

Kód  druhu   stavby        -  Iná budova
                       20

Kód      umiestnenia  stavby               stavba
                      2 - Podzemná

                                           Byty a nebytové priestory

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Str

STINICI A INE OPRAVNENE OSOBY

lezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO)
 lesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka, spoluvlastnícky podiel

NESTORY

Holúska 3E          suterén                Garáž č. G001

 spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstva domu
astnícky podiel k pozemku:

                                                                                                                                  396660/503881

trávneho vzťahu: Vlastník

B Development a.s., Mickiewiczova 9, Bratislava, PSČ 811 07, SR

              Ico:                         35870176

              Spoluvlastnicky podiel :                    1/160

budnutia
iva podľa V-39791/2021 zo dňa 07.12.2021

a Holúska 3E        suterén                Skladový priestor č. 21

a spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstva domu
lastnícky podiel k pozemku:

                                                                                                                                      10240/503881

právneho vzťahu: Vlastník

B Development a.s., Mickiewiczova 9, Bratislava, PSČ 811 07, SR

              IČO:                         35870176

              Spoluvlastnícky podiel:                     1/19

fobudnutia
luwa podľa V-39791/2021 zo dňa 07.12.2021

              * * + Ostatné PRIESTORY nevyžiadané * * *

   plývajúce z vecného bremena spočívajúce v práve prechodu (chodci a nemotorové
    Cez parc. CKN č. 2659/6, 2659/496, 2659/754, 2659/779,
   4121/224,4121/227,4121/230,4121/237,4121/242,4121/245,4121/248,4121/250,4121/254,

    14121/277,4121/178,4121/179,4121/180,4121/181,4121/182,4121/292, 2659/913,
   | 2659/929, 2659/930, 4121/17,4121/184, 4121/186, 4121/106, 4121/427, 4121/428,

  || 4121/422, 4121/423, 4121/424, 4121/425, 4121/426 v prospech každodobého
  i parc. CKN č. 4121/16, podľa V 20554/16 zo dňa 26.7.2016- Vz 1307/16, GP úrad.
  tč. 1843/16, GP č. 128/18, GP č. 69/2017 (úr. over. č. 1392/17), GP č. 2129/18,
  12/18, GP č. G1-1917/19, GP č.G1-2251/20, 2-23952/20, GP č. G1-789/2021
  eneno spočívajúce v práve prechodu (chodci a nemotorové vozidlá) cez parc. CKN č.

   14121/220,4121/224,4121/227,4121/230,4121/237,4121/242,4121/245,4121/248,4121/250,

   14121/258,4121/277,4121/178,4121/179,4121/180,4121/181,4121/182,4121/292, 4121/17,
  „ 4121/186 v prospech každodobého vlastníka parc. CKN č. 4121/16, podľa V 20554/16

 6.1.2016 -- Vz 1307/16, GP úrad. over. pod č. 1843/16 - Vz 2000/16, GP č. 2172/18

 1/20, 2-23952/20)
  vecného bremena - spočívajúce v práve stavby a trvalého umiestnenia chodníka, v

 avby a trvalého umiestnenia chodníka požiarnej ochrany, v práve prechodu (pešo,
 vými vozidlami) za účelom riadneho využívania chodníka, v práve prechodu (pešo,
bvýni vozidlami, vozidlami hasičského zboru a vozidlami záchranárskych zložiek) za
 ladneho využívania chodníka požiarnej ochrany v celom rozsahu na pozemkoch
8C KN parc. č. 2659/754, 2659/930 v prospech vlastníka pozemkov registra C KN

  4121/16, podľa V-7646/2020 zo dňa 30.06.2020. (G1-2251/20, 2-23952/20)
 vecného bremena na pozemky registra C KN parc.č.

14121/185,4121/186,4121/188,4121/190,4121/193,4121/195,4121/197,4121/199,4121/20041
1121/203,4121/205,4121/207,4121/209,4121/217,4121/219,4121/222,4121/225,4121/228,41

                                                                                                                                                                                       Strana 3

Ťarcha

ppPPBNponss[03/ssnksz /[0ZnnrooEPErr2Vett1opaiparúaubpúpv©1náe1p2a"es-)4NaVeibraaa.P)plonpúpžvpbumc)rpcdn3-ra.kbrn3)c1tD7ve4))cP/yopOevyl0o očdrirdamierr1ae.0boy,.ohaacoo2rnnytitb3srenís3ue.oižbe.oa nnn3notpNsát4r.3unnaoéey.žutgn.vmp4dbesno4sneN8úepn..odd Pp,dčn.nr u1évťb23mýoe.ayiozs1tepdPpeúoč1,éor2v8oe.,č,yz22ea y,0m,ibr,jHaebtnT oročeo1bebíý02ac:1.ccač/1j,2ervobúoésnn4ebíecobcmlč22/me cs2.:haehh1jz/fv12rseevcalhet.nltoms1hdčmhey2vohe1t11paáú2c2Aemtceúr onbniy46rdet1bíeod3cpdu/Osa/la4h2vvm8ennhs0iu1eenvb, duesdpzzaG/hvp9rz)i tp4/o1p166ollve3knéoeed)enaezp0rlvazrep0oelr3ae6/ažr,ad56anahnobliroelTnoť0enanra daívnjA 3n,naaki4sn8so,osiTyvénaa1énavm4névíeajssyék2ée1at1eV Ottaty1hé4sa hnžée1éhy3stA1thO,,b2tn2stano2 oathnbEoeh2pah1ot/nb1u2gtn9to)aaíe1p1tav-íva"norna1o)oou4ísg/0aa2apr2e,12kcnr//1obekí,eýp/ovd2umkp9r2auc1v1/pA avház.02e2rjokHcdpm2mori80iamvuapvvfh2s/-rH1/psnv614o2E avoohrbe61ineeiO frsssinlt21ío-7tkoo78/9vnlb/u8enn1evsbpeí.iút(tcou,p,"ln8ku,l,2,/eúbu2,vaostpáruspgncpunkulpagúe43ptóa 3pvh4 sA3y.sá4taodadtaekip2eypTóu4d4a4sth1,eug24on5kv4,t1t1dra2sznodnhyush1gu1nr0 1ken3c2iE2,da u0ca4a zoá5i2zp8nakev2nnni2epá2acuuhdi10odľ4th13 Nnž1vk1eenoy1uupýilj1žr14hdutvdonv/o/a1eo2eo/t/o3j/cliyvttpmroo/1onvoee/socA232/2ľnndv1E22y1vnahaeaoeo2vk2oetdľslEhn1sd92a,8íén1s/6T$53n7uakľ1ľnzoé6,olrdeančóodspes853o0op/91Ou27,n+no/0nvne9ipóennoíedgpmopk,o/s,28,vt,,,n1ep2viso,omaingeésms.sioolsvoaplýta4543eo3bta4sskeébiolst4úinplt4oý4lžOo4aVroí1451sd9áytťtyyniosT1p1pí31ptráčortVodd0loč1a,o2k"ľHttí2tti2m2Tpreoáitevna4oččo2ľa2bn2nod4ao1i1o3—1áoa1eožečcisrpýbn1ndnaG1pnsua1-ýls42/ar//vžv/cepčcaí/ahonec/2uoýýap-9r2/ttHc.2122šNve2ý/e2,hoíh5vjn2ýhgbccir02ín21oN8hv8v12 P1tí,-0cj2ajvsn0aamoi29éh8íhvlí9azP3l0vt-ý8e/c04hk8aa0oj09lhsv,l,šoaýeúp408rappk,a2h,8zčN,j,lúoótoephrpčbťNs8prto0lčrg8.4P36á„4 púcórghltoePta6c.íruk8earib4"V ij)o2p1„k82403rcegaeaib2kže1ae,sdipvu2ie1 ge1eB4o,r2/,1i1e,4iue2eýplloeelOeasč81,s241n/e122e48/ /se1ncVe.oCovsltarčsta8bt//32t12adr0s/12ú/.ývhl1mmynantsáEto8 rteeo102224etp2/22pVn2cp,nnaýotžK9eeorpz/2r1ns500o1ii2a3č2)3 0rhpaýcoNnrpslnrrro12asH1po94.s, 5r1s985p/1ráclhpvíavooe9ooov.o0V, /vzď.,o,oo07721áv-2a.zh,véýzkv0zb9vlnzma-vzd1v,4v4e14o,6rýa,0syúem84č1slp1.o3 Pl,iPe:k18102ČoračtsP1lS.heuoúP1o8Pške1T:o4:2n1 2,,4d-obhkeoP2udvnr4no1pdor"íel5dd1j/a1:ň411b7u-uar/ 1vviyp1deue7zisd4 geňcjz:e/71a2//:/9u-/peyýs2zapeh1tezsaahjeo 71 29v21 01222lapj.ce31tdmp/neerno3m790š93 21v651.e5d0tmh/nier7muá©ľýEn052 vt31č5e0/c/562in6ee22eá7pntž"nem0cčzi2k2at11h32,.0 eej9ple7v,loenjop"zahrka.1s9k„oZ54n4l4j1ljoaav4ľsrrs4oič4/r/ ž tjy../das311anén1ititadaa1.íjecgizga222/a22o[iaaeiej2p6d2p ss1gsa1hg.p(a00nOp2tjsdstos0a0epa1ol/rasO(0ro6 a r22zeta/kdett2ocnrodáortt//2ordáz3/č1a3arb©t2lľ4 n1íodíáhčabážámz2aoč2ľsža.2*0cy(0aaía.ežrbížeevtz3aase5b2 ./úgtv55dHreeooevrivs5vtv-úH9,7čeač2olo,,v ordvtoavna,vievčo02.vVr,eva0vlonid4eýje -v8c9vvelc41-á®1l4éýs0úvv ýo18ccú40nnaú1šležr42a ozrt1s2"4vc2hnce3é2seroloozr3a1monbk2p1n 1h1éee51hkNaovtmozo5a 4/"zíoar12/ehl/h7/oémazP1kmsz7gús2fcxči/12leo22mo/isý0asa/aúčča5tiez/2)33ek0i2eacrcbha22čOires8h3v8n(sa1Eč8kt67ee00sábrhvuhto0enEtluen.,:ts6a,trs0ž2rtezaunl2áoo1 eorigg atoem1,spoo1t4nnmasnrbin2vvmeaeoe41esimTH2netyn1yvéNehbnyv2oÚT1teevzpíNa ziyy,aPupnya1lsVÚtoyvrí2onpPtrl hpú,/a,Čt)V,ehyonolrodns0č2ľču,v,)eásinhvo.redku.a sk4avutNé,vpk.týstunňváorttedeveit)auooánaatlde84aztídie)d4Wzn,9e)s

                                 EET  A

1né údaje                     i

Zápis @1-2251/20- 2-23952/20
  Por.é.:  69
skladovy   box  č.21-14
           135
  Por.č.:  státie  č.8                St)
garážové

                           * * * Ostatné iné údaje nevyžiadané « * *

                                           Objednávka: ‘7 5.3 7 A

                               Vyhotovil:

VYHOTOVIL: OKRESNÝ ÚRAD BRATISLAVA V MENE ÚGKK

     MAGISTRAT HLAVNEHO MESTA                                                                       Primaciálne nám. 1
    SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY                                                                 P.O.Box 192
    Oddelenie činnosti MsR a MsZ                                                                    814 99 Bratislava

kcia správy nehnuteľností

        „Naše poradové číslo              Vybavuje / Linka                                                 V Bratislave
         MAGS OČM/2024
                                                                                                           25. 11. 2024

        BOrdaptiissluazvnyečs.e7n1i9a/M2e0s2t4szkoéhdoňaza21s.tu1p1i.t2e0ľ2s4t,vaphriljaavtnééhhookmbeosdtuaNSálvorvhennsakzejámreepnuublaikkoy

                                      Uznesenie č. 719/2024
                                                                           zo dňa 21. 11. 2024

        Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu

                                                schvaľuje

        era)akdoZyápsčr.aídp1a3hd8o/sh1po9od9d1náýrZbeo.nsiooabiMstanjméeahtjokeutzkroeobtcmeíľhavlapzvonndeéľnhaíon$em9sekasotoradšsíS.clho1v5perpneísdskpmei.jsfor)evpzvuábkslopionkjayeBnSrílaostvi8esnl9asvkoyed,jsk.ntáo3rroépdíbnsoemlj.i

sa(Spďlsaoolplveuoejvlnlosačlksenetnojnsíťc„otIrvuTeeBpIu(TbvBDloieDkvvyeeeľvlkeooBlsprtomaiptemi1ns/etl2natkvaoc.ause.,.sl“.k),u,)PsrohkiltmsoaaírvcdeinljáéolhmnpoeMrmieecdsnkmtáieamet.wSoilcmoz1v,oevbnausBkdr9eúa,jtiBrsrpelaopatvuizabse,llmaivkkayyI,CBrIOavČtOpis0o3l0da56iv80ey37,la40o81v1t7oo,6m:

pozemky registra „C“ KNv k. ú. Dúbravka:
- parc. č. 2465 - záhrada vo výmere 380 m?, LV č. 1221,
- parc. č. 2466 -   záhrada vo výmere 378 mž, LV č. 1221,
                    zastavaná plocha a nádvorie, vo výmere  41  m?,  LV                         č.  3059,
- parc. č. 2468 -  záhrada vo výmere 320 mž, LV č. 1221,
- parc. č. 2469 -  záhrada vo výmere 269 m?, LV č. 1221,
- parc. č. 2470 -  záhrada vo výmere 334 m2, LV č. 1221,
- parc. č. 2471 -  záhrada vo výmere 443 mž, LV č. 3059,
- parc. č. 2467 -

5 6331  EMAIL                             Ico                                                       ONLINE

        zastupiteľstvoGbratislava.sk      00 603 481                                                Www.bratislava.sk

spolu v hodnote 261 824,29 eur podľa znaleckého posudku,

za nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve spoločnosti ITB Development a.s. nachadi
savk.ú. Záhorská Bystrica, a to:

1pp.oosbzytetamvčoe.kn3áBDn-“a)D,3p-poo3zpei(msďkaslotecjahvabkyp:aorOc„t.Byaťč.“H)o4,l1ún2sa1k/a22.733pCo,asvcpchahorcdo.íd  bytového domu, stavba súpis. 6

                                                                                                                              č. 4121/324 (ďalej spolu ako „Zá

                                                                                                                              Ota Holúska 3C, zapísaný na LV

a(akb-)ď)acpnlerssaelíppjksooZulall,auukušsvzovetlaln„aaapssBsvíttytasvntneaníoínocvcéBmkkýhyeeohtDphooooonmvzap“éeo)hLdmp,oViokedvučliDr.ueáoB9ltpmuaD5ronu3ie5s:lpnpvúraecoiľhsdkalojúpssúcotpchiroealahjpoodúočcodknevihýeBýoclymhutkuč7ín6Bsčay4lato7snmu/ta2i1sva26lco,1eh6d,v7oe3vľnksokýpsctochiellopkpčouonz,dýeicmzehaklpouí—csh7az6n:a4ér7hi]o
č. 9535
pč-včvočppz2v.p.-č7ov.oočszok.a-člpaz5ozln.sod.t4ar4oom4lmsaaoactvcav41pns14vžcmo124tspeca.pvt1ý2iatý2,1hžc,ý2l1atíhtpnýo21sam1,a2mhkm12vaasnáop1tč/apmr/upe1ae/1aveaá.av/anpn,2z2eav/ror/2nnarprr2aaáoé114eor2de1páé5zenczlcer80318me.ol8n9á.onacevp1v2np8o6á32k.vc5apl--ýmýč1ačlcpd39h3oýí-o-.mk.om-zmo/Lčlhv-acsmcse.L?oac2eooVoa4z4mmmhoath,rVzshsc7crvr1a?1??čsa4na€aattvehi6,2hos,,eí2tp1.étčasaroae1vstaa1.2nhate29tvv1prpp/ltoa/-pá1vognavaa90ac5aao1nýva2nim/oár.rrnvýmp2vá573rmanszá8n“2cccáalc9mýt3nav8ed,aá3čp..9.1p.mnor.eámvd8sýr6l0pl?a-ácL(porv-,četččmo4el,oďčha..V.rvoopae1cre-.oaoc„arapirosl2vh2pl4eCrcs4ch4čleizt1oe3aa"av41..th1ae1ovje,ara/cmn1o22aa2v2cec91ts?včhmá21v1ts1ľh1o.v.8nvp,?t5aoam1n/po/ka/oma1á,aý?3/4áo2oč2vpr?2np-v,va.vm1ls1181lcvý,aap8áppýat7uýe225.ora4ýlmdn5poiln7mppn1rmccr1oavaámesoáaeá-./o-chčee2rpcodke-trcr.d.-2radc1orhrvoacozhrpče3v.7e/odaioe..tsaa4lčzeop38„is2era.nt11soačrPče6ot7vi3áva.423tc.rs5i-mvl4na1oreto1i1haet?uomtpá14m4oamnľ/ma2v,a?n-vld?211svav2á1d?7a1vvv,áov,h1ý2t2,op9ý,zaon6/oaýloca/a11mp1ampávé24knprmhprt2nkl//vesaet5v7ýláaiacnetpá8o22rtýr-opror0./eýmáodorc7c88arvmeccle1rmpvzh.oeč09év.hoo-epčé2.lvo-aeesa2ac3lírčo9r-9omsotčr-v4,n.shoos.eciva1sak3me1zýaámsalcoheott04y?v2av4žmtohsnanam3“11,npo1,1s4aamýaetvavát?)289la/2ttamrocn,paýpn,61ocvv21namteeaáhakpá4mc/áh/1mo?výnpnvrvrrá:ldh2e?,14ááaam1cácpcoýedovvap,87rdrn.ed.aelm-mzcolýc82ppzlveávor?arhae.očakpzlmeč2aoc,.eia.jr-ucarpľ-1oaej6rnhčec,rúkhlcesúp4.ior4á0aov.co3vaohta1esmd1esz.vs4ocarva5t?2vvt2mtačo1vmhcv,a.1ok3oiva?1pč2k?.ovavm.at./r,to./í1v,op?4ýmnnvi1nčp/2saUývo,ú1ž.4ámáepá.8ýa2va8.vpdmý,21aenr0m14aný4ipZýepmprv12pcáZ1rere1aémapclmr1le/o.ld-ceárrl-a.h2hoeo/eo1eoovro.cruhevocso1s2rc8osrčcec.čý6tthr.o7h/3t7r.4če.emha32naas.a068ari1ečta374ata4čk4.rtne3-11vs8.54n2vJ7-ae-ánom1mmLÚ42oák4vmmz!/(l2áB11Voa]%Báy2ls|Í
pod poradovým číslom 64,

2ačvH..kosolsu9pút„5osGel3karu7arévánlž3eap“Es)o“t,ndneskíbtcpoykorotyroiréveapmenodjutdoaivpečbrýlnuimýdsvmlooúčvčcívyhíseaslľlskopooomrmsátsv13iú3oEp5,1iu,s/žn.1ía6(vcČ0ďa.haťklá9edkjn0zo9eana0jkb,kúryocétetpojno„vepGésiagmasrauánrsžaáptoržauviovleé.vbséytOsotst„ratougojaijH-siroksálPokžúr“osio)ek,čvs.aét,8no,asrztczaáéhapt.páiíídaGssz0aaaa0nť

az6pčvzpazpč5vpčvz7pčv.pčvz1palč.ao9aa(.pčal.l.ýnoal.lýomna.rlospsm4m5osoo4ásmmo4on?4cá4somcatv?4?t1ct39cd?1zvtc1.c,eádv1r1tcha,e1,ýah2ah,v752hahe2dýcvr2ah2ýav2rvam1vaoa1pvea3vo1čmam1pe1vpma1aea/per.aal/aor/a7(aa//aekne/ananr2iyaranrr2ďiar21n2árr61nuárcáe64anc9eiceá32n9ác0.á8(enr9len.01ná.e45á.8p9ď5evde5ávpáád2p5padplčg(jovdčvold5čdmv21l-.ll0čivl-o-.p-m-.ov-oov?veo.o/0sooocvao?vrozj4c,oomrzztzcm42czr4ch,dkzývir4ýarh1?rrihaaa21h5mai1haaoeim1ýasam,iai2epa,sssa?22es2asep2etmekae1ezttta,v1t1aa„vt1„ravaopre/praaaeov/a/Cra-oac/Zanavaovvn2ervvpve“cov22mn.nvrr1aáavooáa„6)aa.eav1a4ázncávscad9s9nrdý4vN6nnn7ýn.3á.dačdnývc0tkáp15vvmvýeááá.čádmvsv.áommaao.8ý-ýbýem-ččv-ote2rorm-vrep.4.6pppymmmreporcač,ir2zrpaiz4lrz1ll6l.tlree.iezrv,ea4eile4nao1ao2eoopooiearraes1o1ýecspm24scacc15čvcevvvs5neet2ch62?t.ro1v1hthh/roh1oátáah1,acm1a2pava/oaaám2avam4.vav8m?/8v/v1vvt22ro3ok?v1?b,voaa29p9aaa2a/aý,aý0ac4čzt,2a,una5lýnn12.nm3mhop1nnedpánenvo7nná9m5pmámarvepoe4/ná-áao:máácááýa7žržeýaýr11ámrdr-vpddhr-dod,cmpp,r-rzc72dvme)apeclsvvav.vc-llke.ae1vozz“le.aoooo.ozoopp6r-1so/čra)aozrcrrčrraaccaa.čr50tr2eiGn,č.sschiiaire.irzsmhhe.“i5eataht4anecesece4gm?maata)4e1vaaac.4k1á.it,2,?12sav1a5tvvasvv1dvh2,v,a1aa2tv-ov2otnpa3aočao2voč1áoava1arn.roapp1.ánznn1on/adv/nanáráaamvm/ďvvááar/ávvá2nzaá2c4rrážd4?avý2dsiýpý1dýý6á.cacn,jd41v,1l„vý0vmeltp8vmmpm..4emávo0š2pC2o9čolam8eolkeepe“oeírl11.črčpcov-rpvero,-plrrcprri.or/./-.-aihaca4iocroehzolieeece2z2reer4ahze4n1zhcaesoehpc0ac31aúa1áa2ahvs9vcpta.97a.11s.v25v2as2s1avrohtaý87o94topao1t1Zt/caomaavamamzčl-č-/a/n.áaa2mv?mvm.nemv.?veoev2á1vhv?,5a?v?ýa?án,nnzzýacrdý2m9a,nao,,6,ýčndámááa4ahnm4nev52nmá.kpnrdvádpmes1asá1eáo-aádpppeáspoavovtet2r--nd2rrraavapa8rkar4zorpocaaa1rpcveirr1rpzorelzc1ária8lre:hv.vcc/cloeecl/rn.aoa2ieosi...aaor.23oiá2sc3sB1ecet4čPmnnic6vcčed3yp4thtv/.hačččč.?áeohmásh9ovmaa9o.a.1o.a.vvvm,2taavoz2m4vv6d4ao?or,va44?r,pp4oav1ea4av1,ain-a-op,1i1ll121ýnnmcný2ápvzna-vpe2oo2v2n1a2áámnápakm1zrváýaepzý1cc1,á1ý/1paárdecva/reodaýmaz/hphmmdp/r//c2lmdv.crsro2zvrcms2aaleavlc.2e12osv6o.ectao3ee3ot.seohor08co0rr2v.krčapr8c1čatrcaar7e6.čhri0eý.evíiýčh89.ivahčiaeen-.msea-na.meaav8-n4-e44--6a4a4en4ávaanázv47114zdavz1anázdvrzodnázam1o2pm21ammoaný2vamoaevá2anms2?n112?os2vás?1osss,voást,1vpá,n/1,/t,vvdp,týrt5/ttrdtýa/ldaý/22apvlýraai2ma0paivavm2ovpp15m6lvooppvevmcap4veveovLaac1oae9ao5raac8bemraaeha6rarrarVhr9nrrr3cihrnco?nvrcinrnocvneiacácch.ea,ueá-á.o-e-.ečááeoá.m.e.--a,.

a) - spoluvlastníckeho podielu na spoločných          častiach, spoločných     zariadeniach
a príslušenstve Nebytovej budovy o veľkosti podielu  1/160 z 396660/503881,   pričom Garáži
prináleží podiel 396660/503881 k celku

b)  spoluvlastníckeho podielu na pozemkoch:

- na Zastavanom pozemku G vo veľkosti      podielu  1/160  z  396660/503881,  pričom  Garáži

prináleží podiel 396660/503881 k celku, a

-  na Priľahlých pozemkoch a Pozemkoch nad stavbou vo veľkosti       podielu  19833/10328152
k
   celku, zapísaný na LV č. 9538 pod poradovým číslom 233:

3. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/19 k nebytovému priestoru -  Priestor č. 21 (ďalej ako
„Sklad 21“), nachádzajúcemu sa v suteréne (-1) Nebytovej budovy,     ktorému prislúcha právo
užívať konkrétny skladový box č. 21-14 (ďalej ako „Skladový box“),   zapísaný na LV č. 9537

pod poradovým číslom 69, vrátane:

1Na)e0b2syp4to0ol/uv5ve0lj3a8bs8tun1díockvkcyeehlvokoup,voedľikeolsutinaposdpioellouč1n/ý1c9hzča1s0t2i4a0c/h,50s3p8o8l1o,čnpýrcihčozmarSikaldaednuia2c1haprpirnáílselžuíšepnosditevle

bzpz)AGa1sao.sp1vap-0čt7pavzzoo0čýl.r4voa2(ičt.os2sove2oziomčá.m0opsvčzis)144pvts0.oos4cmč4eže3t1žbnto.va1voBa0t4o.astah0vsm,1čviuksam4áir4o6ašznrml2taý1v/taslmaapžel/h2t4ncaý1r1oake?yevu4enat1atv2pamsýrp2?u,o51eneh1t22d,mvtáocrnévmi/tstnoa,1ýlem4ási/á0b,n125m1isokieáetprohlncáh2kul/psúmre51yka/31?a0p/naýcávpuáru0ovhual2piáe0et22r,vn8/vísrl.pa2plc,ýrlae,6n:l3Lavl6o5mccrat9re28olýlo4phcvacvžko6aoVtČ?3n.vac3nc6opes13oval.m5s-iht.3csvr,-.eaniPtdehc87h2oc,ýo6tneČotč-ehe4očorj-crav1ahs4.ohccoin2.or1n-Čpáo.raaZjisglk-oatmehah1.ídéZsíl2apsmibľ4etomaa9te4vmsažracoucP2rtnoásvrtatu1srlkao241hssvtrv5sto,,t?kscka1shohaoim2oetye,t12doakavonovtoa.2evt3tlt/tt?otčn,6z,rn2c1ykoatvápzha1ýoaínan8ví,2nroepáée1Čecpt/avnvVvvcoctý/áltvcám.v0aýamslp/nharoáh2hmanoýývymtn2pžlpprap4ckkorpm2cnrv432ápdvkpmápma3ý,eelaloSsucndr.hpá2iSýyepn10el4oosol.9oeeroom.-rikčotdál1okmcrpa12opotpvdsockccČerjrBcalenodil-mhalnot1ec-¢eliz,..hycôČleyhapoeuveaczhar.rí6sor/.)ehoaoehlsukob:as8obehscpkdda,41tpčceúil31,acsat4tmstt27.o.cúaá4ru4orjapo13h1u9htnrve1tíis1kamsc1i7rtva-ú2va,vaazi4Čncaoa2.v4mttpaoppO2ahnmm.vs412é2docthaotemdaa11novmovcvt1??á1o-:,ado/8hnovvnvr4/á2mjmk,no,o,/,ah(ovm2ázvooicávoýo1vio12pa-.kses2?dip,v1eý.sýepsepý2vm)/vH2ýlppvpZr4trzpt,euáb6pKmatluôamvúm1om2aa7eoýmilnľ1,aaklavaaZr.rracoelb/rreýč6nkcskroúmbepGroavesptc-čí.tcúccá11Zrso-prhmčaccytčetcoer.-btitnen..lshps9áoíraoe.pa-heepeoahoxerseiýákaoat4ooc8slsshoaeČ4ľlračr-žrČuunaoesnicvtČd.1sv.lud1ts.o4.íoepv2yn3Ve).t-ivghčavľtaov2oovatgr7vl14nn,é4o7a4ČmVaaao4aomldtoa1ionp4s)mo.1noeht1?62sovPntas1vántssvo/movm,1kvcm2avn21ov,nťvr,4t0nsývýnát2doýt42zl2mháý16a?o1i,r,ýýýá7tiaácan1mavm1an4sa17Zpľ/vamdvnecmt[p/tkpmemh/Bv2seea8.aa/pa1ealepyípaeľalnžn2hp1peyve2tbk1hrl„rppl28rscalrkbľ,rjaádos3l2opálrtnCc9ár/eoee9oo4rock1-orpoašttco“eýoa0.o9í2cez2ecccjsp.4eczrcvlív,0vcrphacrk1h6ot.8khv-ln.hi)chhôcča1eeo-a2k1ýhvo-3Č0i5adé-oé.copo.Hr,hca1as.n4a4ommČmam2Č1noapachhbco5ht.vtm2iso.—04ždekČonvrsa49ph.oooemvasapotsamv.p,(i1/cs4tro1ouoaams?t4zrot„r-ta2ďoos.2t5da12Čkte,2mPaK(1npianeova,t,dpatdiv.abi1tv21r0rotl6iváč2soaitnémýrČviotpoeln6a//icl1eyp3Gnp)5ovr.e1nýsá4ikpamlnpoýájeľíp1a2/á8mcemlm9áo/vubmr1ramunláoapskerm8r242.tupa8ei/c2udrzkýh2kv2peelcc7rpje13al3vples.D1cčur4ly5k,hkp.l1tmoer1Čhlee27vrlop.o,s„“ýn.i8ne4uolo/c1-0eeČnmo-,1čoopcn-ecetýPuv1o,c.hk292.iČrc--4l/hakt2cďochoét-ocoh2.an4a84ohu3r1ae41vhs3hau2eO8hos1h-aczo730mbvlcaeo209p1ta4p1ľs6teboaealr3vľe./s4eosnVla21v2o1nmltGvam5jylka/vo2otsvmtvzaytO/1mkooz22azmtČ?vooes9mt1ot4aazsoonnuk-.22s/,et1ž,snnzjtoaž/n0at:5vátvu,vtyt02nvvm,/ánaP,4ov7t3vnýb2vaioipZýtpá22íkrz2ýčv1aspna(ýá2i7y9ýaapýpavpdcim62op5reátmtýlčpsárrnp8ama3r9pm-lkľ1umbaoecacan8njoooeeaúcmprrlc1l6eae/-osresthaecdrhcáikcup.oacboelr.-eoh1lt5hcc1irnihlr-osi.ehrh,lao.ťoiúm9lVcoe.rh2átáousbetčaaeorčežc6ýčohdsn.tea“ayneNľ.3Č-ci,-.dhcsžta2č)apkat9vi.ét|4N4la3h(atvt.ha4,n01ô4ttono1o3h2mtn,3av14aiá1lyúmave1ná24t4(vooeor12psýpa1jNvtnbWozm1oyoPtp1oocNamy],z)klOfsvéppheviinZ),k(mdIindeáea!n| ti h

            vyrovnania,

S podmienkami:           sMpeosltosčknoosmťoZuasItTuBpiDteevľesltvoepmhelnatvnaé.sh.,o pomdepsítsaanáSldoove1n2sk0edjníroedpo

1. Zámenná  zmluva bude
schválenia  uznesenia v

Bratislavy. V prípade, že zámenná zmluva nebude spoločnosťou ITB Development a.s.,
v uvedenom termíne podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť v celom rozsahu.
2. Spoločnosť ITB Development a.s., uhradí spoločenskú hodnotu všetkých drevín
nachádzajúcich sa na pozemkoch v podielovom spoluvlastníctve hlavného mesta v hodnote
6 393,42 eur hlavnému mestu Slovenskej republiky Bratislave do 30 dní od podpísania
zámennej zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.

Zámena sa navrhuje schváliť ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa $ 9a ods. 15 písm. f)
zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov
v spojení s 89 ods. 3 písm. e) Zásad hospodárenia s majetkom hlavného mesta Slovenskej

republiky Bratislavy, ktoré boli schválené uznesením Mestského zastupiteľstva hlavného
mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 342/2023 zo dňa 26. 10. 2023 z dôvodu, že zámenou
dôjde k sceleniu priľahlých pozemkov, ktoré tvoria jeden celok, na ktorom chce spoločnosť
ITB Development a.s., v zmysle platného územného plánu vybudovať malopodlažnú bytovú
zástavbu a za účelom nadobudnutia bytu zo strany hlavného mesta Slovenskej republiky
Bratislavy, ktorý bude slúžiť pre potreby nájomného bývania.

Za správnosť odpisu uznesenia:

                                       H Proom .sek                                                                    SPRAVA

           HomePro Správcovská, S.r.o., Račianska 153, 831 54 Bratislava                                               (er

Development, s.r.o.
| 35870176

kiewiczova 9

107 Bratislava

   značka:                    Vybavuje:                                                             V Bratislave, dňa
2025
                                                                                                    03.03. 2025

     HomePro Správcovská, s.                  ka 153, 831 54 Bratislava

     IČO:              44 934 556

     IČDPH:                   SK2022881366                                                    Mestským  úradom
                              Filip Niku, MSc., konateľ spoločnosti
     V zastúpení:  zapísaná vObchodnom registri vedenom
     spoločnosť
ratislava IIl., odd. Sro, vložka č. 60029/B

ko   správca obytného komplexu vyhlasujeme, že:                       podiel        1/1)      na ulici Ota Holúska
  -     vlastník bytu č. BYT 3 - D3-3 (spoluvlastnícky                                        evidovaného na LV
     3C vBratislave, katastrálne územie Záhorská Bystrica,
     č. 9535, súpisné číslo 9093,

-    vlastník  nebytového priestoru (spoluvlastnícky podiel                         1/160), garážové stojisko
     č. 8, na  ulici Ota Holúska 3EvBratislave, katastrálne                         územie Záhorská Bystrica,

     evidovaného na LV č. 9537, súpisné číslo 9090,

-    vlastník  nebytového priestoru (spoluvlastnícky podiel                         1/19), skladový box č. 21
     - 14, na  ulici Ota Holúska 3E v Bratislave, katastrálne                       územie Záhorská Bystrica,

     evidovaného na LV č. 9537, súpisné číslo 9090

                   spoločnosť ITB Development, s.r.o., IČO: 35870176

vzmysle ustanovenia 8 5 ods. 2 zákona          č. 182/1993 Z. z. ovlastníctve bytov
a nebytových priestorov vznení neskorších      predpisov, nemá žiadne nedoplatky na
úhradách zálohových platieb spojených         s užívaním horeuvedených priestorov
a preddavkoch do fondu prevádzky, údržby a    opráv domu, a to ku dňu 28.02. 2025.

Tzpuomrvteyeodsdclepheonátdézvzháraokdjoeúzcnnáiiak.eočnn.Paeoz1vvayi8hhn2fon/tňoo1asv9ťib9ťu3vndlaúaZjsc.ntzeen. sínkkoáaôkrslpudahrdoráyav3dv1eiy.ťp5bl.yýtnnvoáaavkj,slúlacekdetdyouzrjézúrcojerčehonočsénphkéroahálzoveúcnčazdtúáopčrvotnavoneivihnaaonniýrnaoávkkazlzoazmsdaytosárvlvoevak

zachovaná za celé obdobie jeho vlastníctva.

S pozdravom                   HomePrRoačSiparnásvkcaov1s5k3á, s

                                       831 54 Bratislava
                                              44 934 556
                                   IČ   IČO:
                                              SK202288136
                                       DPH:                           Ekonom

| 1( 1771€:                    HomePro Správcovská,                   s.r.o.  0850  232  404        IČO 44 934 556
                              Račianska 153
coe =          SPRAVA              8Sl3o1ve5n4skBárarteipsulbalviaka          iAnfoJ@hoTmepAro.Ksk  DIČ/IČ DPH: SK2022881366

rm rom.s       BYTOV                                                                                sopdodl.. Svreod,evni.á6M0e0s2t9s/kBým súdom BA Ill,