prenájom pozemku v k.ú. Ľuborča

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

NÁJOMNÁ ZMLUVA
zverejnená pod č.O0Ž./2025

uzatvorená podľa $ 663 a nasl. Občianskeho zákonníka v platnom znení,
medzi zmluvnými stranami :

1. Názov: Mesto Nemšová
Sídlo: Janka Palu 2/3, 914 41 Nemšová
Zastúpené: JUDr. Miloš Mojto, primátor mesta
IČO: 00311812
Číslo účtu: SK.65 0200 0000 0000 2512 4202,
Banka: VÚB-banka, a.s., Trenčín
BIC: SUBASKBX

ďalej len „prenajímateľ “

a
2. Názov: Regionálna vodárenská spoločnosť Vlára — Váh, s.r.o. („RVSVVY, s.r.o.“)
Sídlo : Janka Palu 2/3, 914 41 Nemšová
IČO: 36 682 888
Zastúpená: Ing. Juraj Ondračka, konateľ
Číslo účtu: SK61 7500 0000 0040 2375 6634,
Banka: ČSOB, a.s.

ďalej len „nájomca“
za nasledovných podmienok :

Clánok 1
Uvodné ustanovenia

1. Prenajímateľ je výlučným vlastníkom pozemku, parcelné číslo 2536/2 CKN o výmere 7503 mť“,
druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, zapísaného na liste vlastníctva č. 2106, katastrálne
územie Ľuborča, obec Nemšová, okres Trenčín. Uvedené pozemky sa nachádzajú v areáli
Čistiarne odpadových vôd Nemšová (ďalej len „ČOV Neomšová“).

Článok 2
Predmet a účel nájmu

1. Predmetom nájmu je pozemok v katastrálnom území Ľuborča C KN parcela č. 2536/2 zastavané
plochy a nádvoria o výmere 7503 m2,

2. Prenajímateľ touto zmluvou prenecháva za odplatu do užívania pozemok uvedený v bode 1
tohto článku za účelom vysporiadania pozemkov, ktoré tvoria areál ČOV Nemšová.

3. Prenájom týchto pozemkov bol schválený mestským zastupiteľstvom v Nemšovej, uznesením
č. 189 zo dňa 25. 06. 2020 a uznesením č. 218 zo dňa 24.09.2020 podľa 8 9a ods. 9 písm. c)
zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov ako prípad hodný
osobitného zreteľa,

4. Nájomca prehlasuje, že predmet nájmu je v stave spôsobilom na dohodnutý účel nájmu.

Článok 3
Doba nájmu

1. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobú neurčitú, odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy.

Článok 4
Skončenie nájmu

Platnosť a účinnosť tejto nájomnej zmluvy zaniká písomnou dohodou oboch zmluvných strán.
Prenajímateľ a nájomca môžu jednostranne písomne vypovedať túto nájomnú zmluvu aj bez
udania dôvodu. V tomto prípade je výpovedná lehota trojmesačná a začne plynúť prvým dňom
kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede druhej zmluvnej strane.
Prenajímateľ je oprávnený vypovedať túto nájomnú zmluvu, ak
a) nájomca porušuje niektoré z ustanovení tejto zmluvy
b) nájomca užíva predmet nájmu na iný ako dohodnutý účel alebo v rozpore s účelom
dojednaným v tejto zmluve,
c) nájomca, hoci upomenutý, nezaplatil splatné nájomné do 30 dní po termíne splatnosti,
d) nájomca prenechá predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe bez
predchádzajúceho súhlasu prenajímateľa,
e) nájomca napriek písomnému upozorneniu predmet nájmu užíva takým spôsobom, že
prenajímateľovi vzniká škoda, alebo mu hrozí škoda značného rozsahu
Nájomca je oprávnený vypovedať túto nájomnú zmluvu, ak
a) sa stane pozemok neskôr bez toho, aby nájomca porušil svoju povinnosť, nespôsobilý
na dohodnuté alebo obvyklé užívanie
V prípade skončenia nájmu výpoveďou je výpovedná lehota trojmesačná a začne plynúť prvým
dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede druhej zmluvnej strane.
Zmluvné strany sa dohodli, že po skončení nájmu nájomca odovzdá pozemok prenajímateľovi
v stave zodpovedajúcom spôsobu užívania a opotrebovania.

Článok 5
Nájomné a spôsob jeho úhrady

Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné za prenájom nehnuteľnosti uvedenej v článku I. tejto
zmluvy bude vo výške 0,70 €/m2/rok, čo pri výmere prenajatých pozemkov 7 503 m2
predstavuje ročné nájomné vo výške 5 252,10 € (slovom päťtisíc dvesto päťdesiat dva eur
10/100).

Nájomné je splatné v polročných splátkach. Nájomné je splatné na účet prenajímateľa:
Všeobecná úverová banka, a.s., IBAN: SK65 0200 0000 0000 2512 4202 na základe faktúry
vystavenej prenajímateľom k poslednému dňu príslušného polroka.

Ak nájomca bude v omeškaní s platením nájomného, prenajímateľ je oprávnený účtovať úrok z
omeškania vo výške stanovenej v zákonnej úprave.

Clánok 6
Práva a povinnosti zmluvných strán

Prenajímateľ je povinný prenechať prenajatú nehnuteľnosť nájomcovi v stave spôsobilom na
obvyklé užívanie a v tomto stave je nájomca povinný ju na svoje náklady počas celej doby
nájmu udržiavať.

Nájomca nie je oprávnený dať prenajatú nehnuteľnosť uvedenú v článku 1 zmluvy do podnájmu
tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa.

Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu len na účel dohodnutý v článku 2 zmluvy.
Nájomca sa zaväzuje platiť nájomné podľa tejto zmluvy.

Prenajímateľ môže vykonávať kontrolu spôsobu užívania predmetu nájmu.

Prenajímateľ nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať akúkoľvek škodu na
zdraví a majetku, ktorá sa stala nájomcovi v súvislosti so zmluvou a činnosťou, vykonávanou
na predmete nájmu.

Clánok 7
Záverečné ustanovenia

1. Ostatné, touto zmluvou neupravené práva a povinnosti strán, sa riadia príslušnými
ustanoveniami Občianskeho zákonníka o nájomnej zmluve.

2. Účastníci tejto zmluvy zhodne prehlasujú, že sa s obsahom tejto zmluvy oboznámili a svojimi
podpismi potvrdzujú, že táto zmluva bola uzatvorená na základe ich slobodnej a vážnej vôle a
nebola uzatvorená v tlesni za nápadné nevýhodných podmienok.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a je účinná dňom
nasledujúcim po dni jej zverejnenia,

4. Zmluva sa vyhotovuje v troch vyhotoveniach, z ktorých prenajímateľ obdrží dve vyhotovenia a
nájomca jedno vyhotovenie,

5. Akékoľvek zmeny tejto zmluvy je možné vykonať iba po vzájomnej dohode zmluvných strán
vo forme písomných dodatkov.

6. Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú uznesenia mestského zastupiteľstva,

7. Zmluvné strany si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu ju podpisujú

V Niemšovej diia Ú204-9023. V Nemšovej dňa 26.3.2025
Za prenajímateľa: Za nájomcu: dárenská

Ing. Juraj Ondračka
konateľ RVSVY, s.r.o.