Nájomná zmluva - k.ú. Piešťany, za účelom realizácie stavby "Revitalizácia vodného toku Dubová (km 6,425 - 6,829) - pokračovanie od Prioru po sídlisko Vodárenská"

NÁJOMNÁ ZMLUVA
                             (ďalej len „zmluva“)

   uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
                                  predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                           podnik

Sídlo:                     Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:              štátny podnik

Zastúpený:                 Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

Zapísaný:                  Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                           oddiel: Pš, vložka č. 427/B

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie dolného Váhu, odštepný závod
Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 80 Piešťany

                                                            (ďalej len „prenajímateľ“ alebo „SVP, š.p.“)

a

2/ NÁJOMCA

Názov:                     Mesto Piešťany

Sídlo:                     Nám. SNP 1475/3, 921 01 Piešťany

IČO:                       00612031

DIČ:                       2020537893

Zastúpený:                 Mgr. Peter Jančovič, PhD., primátor mesta

Bankové spojenie:

IBAN:

         (ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

Nájomná zmluva                                                                         1/9

                                                   Článok I.
                                           Predmet a účel nájmu

1. Prenajímateľ vykonáva na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení
     neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon),
     správu majetku štátu – nasledovných nehnuteľností, ktorých výlučným vlastníkom je
     Slovenská republika:
    - pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 3308 o výmere 10061 m2, druh pozemku
         vodná plocha,
    - pozemok parcela registra C KN parcelné číslo 5192/1 o výmere 4593 m2, druh pozemku
         vodná plocha,
         spoluvlastnícky podiel 1/1,katastrálne územie Piešťany, obec Piešťany, okres
         Piešťany, zapísané na LV č. 270, vedenom Okresným úradom Piešťany, katastrálnym
         odborom.

2. Prenajímateľ prenecháva do dočasného odplatného užívania nájomcovi a nájomca berie do
     dočasného užívania časti nehnuteľností uvedených v odseku 1. tohto článku zmluvy
     v rozsahu podľa situačnej snímky – záber telesa cyklochodníka, ktorá tvorí nedeliteľnú
     prílohu č. 1 zmluvy (ďalej len „predmet nájmu“).
     Celková výmera predmetu nájmu predstavuje 482 m2 a dĺžka záberu predstavuje
     0,404 km.

3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške
     a spôsobom dohodnutým v Článku III. zmluvy.

4. Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania situovania stavby v
     teréne a ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie môže nastať čiastočný posun záberu s
     dopadom na predmet nájmu a výmeru záberu. Po realizácii stavby „Revitalizácia vodného
     toku Dubová (km 6,425 – 6,829) – pokračovanie od Prioru po sídlisko Vodárenská“
     (ďalej len „cyklotrasa“ alebo „stavba“) nájomca zabezpečí vypracovanie porealizačného
     geometrického plánu, na základe ktorého bude presný rozsah predmetu nájmu vykonaný
     písomným číslovaným dodatkom k zmluve.

5. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať za účelom umiestnenia, výstavby,
     prevádzkovania, údržby a opráv stavby, ako hlavnej viacúčelovej turistickej trasy spájajúcej
     existujúce cyklistické, turistické a jazdecké chodníky a taktiež najvýznamnejšie prírodné
     a kultúrne pamiatky, financovaného z integrovaného regionálneho operačného programu
     alebo aj ďalších finančných zdrojov. Stavebné práce musia byť písomne odsúhlasené
     prenajímateľom a stavba bude realizovaná na základe schválenej dokumentácie
     v stavebnom konaní.

6. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu z dôvodu realizácie stavby.
7. Zmluva je pre nájomcu, ktorý bude stavebníkom stavby, dokladom vzťahu k predmetu

     nájmu ako iné právo k pozemkom a k stavbe podľa § 58 ods. 2 v spojení s § 139 ods. 1
     písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný
     zákon) v znení neskorších predpisov.

Nájomná zmluva  2/9

                                                 Článok II.
                             Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
     spôsobilý na dohodnutý účel a v takomto stave ho preberá.

2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu
     nájmu v súlade s podmienkami dohodnutými zmluvou.

                                                  Článok III.
                                     Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
     predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu v rozsahu výmery
     podľa zmluvy uhrádzať prenajímateľovi nájomné vo výške 85,00 €/km/rok, t.j. za celkovú
     dĺžku 0,404 km (0,404 km ≐ 1 km) cyklotrasy ročné nájomné vo výške 85,00 € bez DPH
     (slovom: osemdesiatpäť eur). DPH bude k nájomnému fakturovaná v zmysle platného
     zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov.

2. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku zmluvy, nájomca uhradí
     jednorazovo paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy, vo výške 10,00 € bez DPH
     (slovom: desať eur). K dohodnutej výške paušálnych nákladov v zmysle zákona č. 222/2004
     Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo
     výške podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia zmluvy.

3. Nájomné za predmet nájmu je nájomca povinný uhradiť na základe faktúry vystavenej
     prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je
     tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy
     sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví
     zmluvy.

4. Nájomné za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy do 31.12. príslušného
     kalendárneho roka je nájomca povinný uhradiť v alikvotnej výške na základe faktúry
     vystavenej prenajímateľom najneskôr do tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa účinnosti
     zmluvy. Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň
     úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa
     uvedený vo formáte IBAN v záhlaví zmluvy.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
     Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá
     úprava výšky nájomného bude za rok 2025. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za
     predchádzajúci kalendárny rok.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že okrem nájomného za predmet nájmu bude nájomca uhrádzať
     aj všetky dane a poplatky za predmet nájmu.

Nájomná zmluva  3/9

                                                  Článok IV.
    Podmienky nájmu, povinnosti nájomcu ako správcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa zmluvy, predmet nájmu užívať
     riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy,
     vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne
     na dohodnutý účel uvedený v Článku I. ods. 5. a 6. zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť po-realizačné geodetické zameranie
     cyklotrasy po ukončení jej výstavby v súlade s Článkom I. ods. 4. zmluvy a súčasne sa
     zaväzuje v termíne najneskôr do 60 (slovom: šesťdesiatich) kalendárnych dní odo dňa
     nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby doručiť prenajímateľovi toto
     geodetické zameranie, ktoré následne bude podkladom k vypracovaniu písomného
     číslovaného dodatku k zmluve prenajímateľom. Dodatok bude upresnením predmetu
     zmluvy.

3. Nájomca bude vykonávať odborný výkon prevádzky a údržby cyklotrasy v rozsahu
     prináležiacom prevádzkovateľovi a zaväzuje sa plniť nasledovné povinnosti:
     a) zodpovedá tretím osobám používajúcim cyklotrasu za riadnu a bezpečnú prevádzku na
          nej, ako aj za škody, ktoré by vznikli na cyklotrase pri jej používaní,
     b) zodpovedá správcovi vodohospodárskeho majetku SVP, š. p. za to, že zriadením,
          prevádzkovaním a užívaním cyklotrasy nedôjde k poškodzovaniu majetku v správe
          SVP, š. p.,
     c) zabezpečuje na vlastné náklady vykonávanie potrebnej údržby a opráv cyklotrasy,
          podľa potreby aj po poškodení pri povodňovej aktivite,
     d) zaväzuje sa všetky činnosti týkajúce sa vodohospodárskeho majetku v správe
          SVP, š. p. vopred písomne nahlásiť prenajímateľovi a vykonať až po písomnom
          odsúhlasení so správcom vodohospodárskeho majetku SVP, š.p.,
     e) v prípade, že pri výstavbe cyklotrasy dôjde k narušeniu brehového opevnenia vodného
          toku, alebo okolitého terénu, nájomca uvedie narušené časti do pôvodného stavu
          na vlastné náklady,
     f) zabezpečuje na vlastné náklady odstraňovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej
          bezprostredného okolia,
     g) zaväzuje sa realizovať opatrenia na predchádzanie vzniku škody v takom rozsahu, aby
          prevádzkou cyklotrasy a nedostatočnou starostlivosťou nebola spôsobená škoda na
          prenajatom majetku vo vlastníctve štátu, v správe SVP, š. p.,
     h) zaväzuje sa zabezpečiť, aby prevádzkou cyklotrasy nedochádzalo k zhoršeniu kvality
          povrchových a podzemných vôd,
     i) preberá na seba aj zodpovednosť za BOZP svojich zamestnancov alebo osôb,
          realizujúcich činnosti súvisiace s prevádzkou a údržbou cyklotrasy,
     j) zaväzuje sa umožniť SVP, š. p. bezodplatne užívať cyklotrasu ako účelovú
          komunikáciu – pri zabezpečovaní údržby vodohospodárskeho majetku a súčasne
          bezodplatne umožniť pojazd ťažkej techniky pri zabezpečovaní jeho zákonných
          povinností v zmysle platnej legislatívy,
     k) nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
          prenechať predmet nájmu podľa zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej

Nájomná zmluva  4/9

     osobe alebo do podnájmu tretej osobe s výnimkou ním zriadenej organizácie,
l) nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu

     nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z
     platných právnych predpisov, a to najmä ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách
     a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon) a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami
     v znení neskorších predpisov,
m) nájomca je oprávnený vybudovať cyklotrasu, a to výlučne na vlastné náklady na
     predmete nájmu podľa vypracovaného projektu stavby, v súlade s písomnými
     stanoviskami prenajímateľa, najmä č. CS SVP OZ PN 761/2020/2 zo dňa 22.01.2020,
     č. CS SVP OZ PN 7565/2021/2 zo dňa 23.09.2021 a č. 14900/2024/2 zo dňa
     02.08.2024, ktoré tvoria nedeliteľnú prílohu č. 2, 3 a 4 zmluvy a na základe
     právoplatných povolení. Všetky prípadné zmeny sa zaväzuje prerokovať so SVP, š. p.
     a je povinný kópie všetkých príslušných povolení a oprávnení doručovať SVP, š.p.
     v termíne najneskôr do 30 (slovom: tridsiatich) kalendárnych dní odo dňa ich
     právoplatnosti.
n) nájomca je povinný zabezpečiť na vlastné náklady príslušné orientačné značenie na
     cyklotrase, v súlade s platnou legislatívou a zabezpečovať jej údržbu a obnovu na
     vlastné náklady, taktiež je povinný na vlastné náklady osadiť a vyprázdňovať zberné
     nádoby na odpadky, súčasne je povinný na vlastné náklady zabezpečovať kosbu
     trávneho porastu min. 2 m od okraja cyklotrasy, rovnako aj okolo všetkých bodových
     súčastí cyklotrasy,
o) nájomca zodpovedá tretím osobám v plnej miere za všetky škody, ktoré by v dôsledku
     realizácie, prevádzkovania, údržby, či rekonštrukcie a modernizácie cyklotrasy vznikli,
p) nájomca je povinný spracovať prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ktorý
     je povinný vopred konzultovať s prenajímateľom a upraviť v ňom okrem iného i
     opatrenia na predchádzanie kolíznych situácií na cyklotrase i na vodohospodárskom
     majetku, prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ako i jeho akékoľvek
     zmeny a doplnky, sú viazané na predchádzajúci písomný súhlas prenajímateľa,
q) akákoľvek údržba, prevádzka (výkon prevádzky i údržby, odvoz odpadkov atď.)
     opravy, modernizácie, rekonštrukcie cyklotrasy, ako i prípadné vyvolané opravy
     a údržba na prenajatom vodohospodárskom majetku v súvislosti s prácami na cyklotrase
     a s jej udržiavaním, sú povinnosťou nájomcu, na jeho výlučnú zodpovednosť a jeho
     náklady,
r) nájomca zodpovedá za udržiavanie a stav sprievodného porastu v okolí cyklotrasy
     a v dosahu na cyklotrasu,
s) nájomca zabezpečuje opilovanie konárov stromov prevísajúcich ponad cyklotrasu v
     rámci predchádzania škôd na zdraví a majetku, ktoré by mohli vzniknúť pádom konárov
     na cyklotrasu. Arboristické posudky k identifikácii rizikových drevín zabezpečuje
     nájomca na vlastné náklady,
t) nájomca je povinný predložiť prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia stavby
     v tlačenej a digitálnej podobe (formát dxf, dwg, dgn,...)
u) nájomca sa zaväzuje rešpektovať pri svojej činnosti na predmete nájmu vecné bremená,
     ktoré sú v čase uzatvorenia zmluvy zapísané na LV č. 270.

Nájomná zmluva  5/9

                                                   Článok V.
           Podmienky nájmu, povinnosti prenajímateľa ako správcu vodného toku

1. Prenajímateľ dáva dňom podpisu zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe zmluvy
     zabezpečil pre stavbu: stavebné povolenie a kolaudačné rozhodnutie. Prenajímateľ súhlasí
     so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými
     prácami ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu,
     ako aj s vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie
     stavby.

2. SVP, š. p. si vyhradzuje právo pri vyhlásení povodňovej aktivity na vodnom toku
     a s tým súvisiacom výkone nutnej údržby, opráv, modernizácie a rekonštrukcie obmedziť
     až zastaviť na nevyhnutnú dobu prevádzku cyklotrasy. Rovnako tak je oprávnený urobiť
     z dôvodov mimoriadnych udalostí a odstraňovania ich následkov, či realizácie opatrení na
     ich predchádzanie. Nájomca je povinný v takýchto prípadoch na požiadanie prenajímateľa
     neodkladne zabezpečiť takéto obmedzenie resp. zastavenie prevádzky cyklotrasy.
     Prenajímateľ je oprávnený v zmysle vyššie uvedeného umiestniť na cyklotrase aj závoru, na
     čo ho nájomca týmto výslovne splnomocňuje a prenajímateľ toto splnomocnenie prijíma.

                                                  Článok VI.
                                          Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
     vyplývajúcich pre neho zo zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
     prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu mimoriadnou
     udalosťou.

                                                  Článok VII.
                                Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú, odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy do
     31.12.2044, s možnosťou jej predĺženia pred uplynutím doby nájmu písomným číslovaným
     dodatkom k zmluve na základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia, že nájomca na účely vybudovania stavby má
     záujem uchádzať sa o nenávratný finančný príspevok alebo o inú oprávnenú formu
     grantovej alebo dotačnej podpory vybudovania stavby a za týmto účelom je nájomca ako
     žiadateľ oprávnený predložiť svoju žiadosť o podporu svojho projektu (ďalej aj ako
     „projekt“). Zmluvné strany sa v zmysle uvedeného dohodli, že pre prípad, že nájomcovi
     bude schválený nenávratný finančný príspevok alebo iná forma grantovej alebo dotačnej
     podpory na realizáciu projektu, resp. stavby, že túto zmluvu za podmienky dodržania
     všetkých zmluvných povinností nájomcom nebude možné vypovedať, ani ukončiť iným
     spôsobom, počas 5 (slovom: piatich) rokov od ukončenia aktivít realizácie projektu, resp.
     stavby, ktorým sa rozumie nielen právoplatné kolaudačné rozhodnutie pre užívanie stavby,

Nájomná zmluva  6/9

     ale aj finančné ukončenie projektu, t.j. splnenie záväzkov zo strany nájomcu voči
     dodávateľom a zúčtovaní zodpovedajúceho nenávratného finančného príspevku, grantu
     alebo dotácie. V tejto súvislosti sa nájomca zaväzuje, že bude riadne a včas plniť svoje
     povinnosti týkajúce sa ukončenia projektu tak, aby nedochádzalo k jeho neodôvodnenému
     predlžovaniu a zároveň sa zaväzuje bez zbytočného odkladu po ukončení realizácie aktivít
     projektu o tejto skutočnosti písomne informovať prenajímateľa. Pre vylúčenie pochybností
     platí, že uvedený záväzok má formu budúceho zmluvného záväzku, ktorého účinky
     nastupujú okamihom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia príslušnej osoby
     podporovateľa (poskytovateľa) nenávratného finančného príspevku, grantu alebo dotácie
     o schválení podpory projektu. V prípade, že si podmienky projektu budú vyžadovať bližšie
     upraviť a špecifikovať vyššie uvedené dojednanie vo vzťahu k identifikácii projektu,
     zmluvné strany sa zaväzujú za týmto účelom uzatvoriť písomný číslovaný dodatok k zmluve
     do 30 (slovom: tridsiatich) dní od výzvy nájomcu.
3. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu, nie však skôr ako uplynie lehota podľa odseku 2.
     tohto článku zmluvy, je nájom možné ukončiť:
     a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
     b) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak

           I. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako 3 (slovom: tri) mesiace,
          II. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore so

                  zmluvou, v rozpore s dohodnutým účelom alebo v rozpore s dohodnutými
                  podmienkami nájmu,
         III. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej
                  osobe alebo do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                  prenajímateľa s výnimkou ním zriadenej organizácie,
         IV. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku IV. zmluvy,
     c) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak predmet nájmu prestane byť spôsobilý na
     užívanie na dohodnutý účel.
3. Pre prípad výpovede podľa odseku 3. písm. b) a c) tohto článku zmluvy sa zmluvné strany
     dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa
     kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej
     strane. Podmienkou na uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred
     vypovedaním zmluvy prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu
     porušovania v určenej lehote minimálne 30 (slovom: tridsať) kalendárnych dní a nájomca
     tento stav porušovania neodstránil.
4. Po uplynutí doby nájmu podľa odseku 1. tohto článku zmluvy sa zmluvné strany dohodnú
     na odovzdaní stavby realizovanej na predmete nájmu, o čom musí byť vyhotovený písomný
     preberací protokol podpísaný zástupcami oboch zmluvných strán, v ktorom zmluvné strany
     doriešia všetky vzájomné vzťahy vyplývajúce a súvisiace so zmluvou.
5. V prípade ukončenia tohto nájomného vzťahu z akéhokoľvek dôvodu, prenajímateľ po
     prevzatí realizovanej stavby nebude prevádzkovať cyklotrasu. Nájomca je povinný pri
     ukončení nájmu zmeniť účel stavby (užívacieho povolenia stavby) cyklotrasy a to na iný,
     pre SVP, š.p. vhodný účel. Bez vykonania tejto zmeny, SVP, š.p. neprevezme do svojej
     správy stavbu cyklotrasy, ale bude požadovať jej odstránenie.

Nájomná zmluva  7/9

                                                 Článok VIII.
                                           Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
     zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
     Slovenskej republiky.

2. Zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými
     oboma zmluvnými stranami.

3. Zmluva bola vyhotovená v piatich (5) vyhotoveniach s platnosťou originálu, jedno (1)
     vyhotovenie je určené pre prenajímateľa, tri (3) vyhotovenia sú určené pre nájomcu a jedno
     (1) vyhotovenie pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Piešťany, katastrálny
     odbor.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca podá návrh na zápis zmluvy do katastra
     nehnuteľností v súlade s § 1 ods. 1 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995
     Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení
     neskorších predpisov po zrealizovaní a skolaudovaní stavby a vyhotovení písomného
     dodatku k zmluve, ktorým bude spresnený predmet nájmu podľa vyhotoveného
     geometrického plánu.

5. Zmluvné strany berú na vedomie, že zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
     Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas
     vrátane všetkých jej súčastí a príloh, ktoré nepodliehajú anonymizácii podľa osobitných
     právnych predpisov.

6. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami.
7. Zmluvné strany sa dohodli, že účinnosť zmluvy bude neskôr po dni jej zverejnenia a je

     podmienená vydaním a právoplatnosťou stavebného povolenia na stavbu. Zmluva
     nadobúda účinnosť dňom doručenia písomného oznámenia nájomcu prenajímateľovi
     o začatí prác na predmetnej stavbe.
8. V prípade, že sa nájomca rozhodne stavbu nerealizovať, zaväzuje sa o tejto skutočnosti
     bezodkladne písomne informovať prenajímateľa a zmluva stratí platnosť dňom doručenia
     písomného oznámenia prenajímateľovi.
9. V prípade, ak na stavbu nebude právoplatne vydané stavebné povolenie, zmluva stráca
     platnosť a nenadobudne účinnosť. O nevydaní stavebného povolenia je nájomca povinný
     bezodkladne písomne informovať prenajímateľa a zmluva stratí platnosť dňom doručenia
     písomného oznámenia prenajímateľovi.
10. Práva a povinnosti vyplývajúce zo zmluvy prechádzajú na všetkých právnych nástupcov
     zmluvných strán.
11. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví zmluvy a považujú sa
     za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
     a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto
     prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania.
     Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom
     odmietnutia.
12. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa

Nájomná zmluva  8/9

vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom zmluvy ju
obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č. 1 – situačná snímka
Príloha č. 2 – stanovisko č. CS SVP OZ PN 761/2020/2 zo dňa 22.01.2020
Príloha č. 3 – stanovisko č. CS SVP OZ PN 7565/2021/2 zo dňa 23.09.2021
Príloha č. 4 – stanovisko č. SVP 14900/2024/2 zo dňa 02.08.2024

V Bratislave, dňa:                                          V Piešťanoch, dňa:

Prenajímateľ:                                               Nájomca:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                   Mesto Piešťany
PODNIK, štátny podnik

..........................................................  ...................................................................
Ing. Jozef Moravčík                                         Mgr. Peter Jančovič, PhD.
generálny riaditeľ                                          primátor

Nájomná zmluva                                                                  9/9