Zmluva o prevode práva správy majetku štátuč. 00666/2025-PKZ -K40090/25.00 Slovenský vodohospodársky podnik, š.p. k.ú. Moravský Svätý Ján, okres Senica

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu
                     č. 00666/2025-PKZ -K40090/25.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“) a § 19 zák. č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                           (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          generálny riaditeľ a námestník generálneho

                           riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Názov:                  Slovenský vodohospodársky podnik, štátny

                           podnik

Sídlo:                     Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť

                           Karlova Ves

Štatutárny orgán:          Ing. Jozef Moravčík – generálny riaditeľ

IČO:                       36022047

Bankové spojenie:          2020066213

Číslo účtu:                Všeobecná úverová banka, a. s.

Číslo účtu IBAN: SK78 0200 0000 0029 6001 4556

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu III., oddiel: Pš, vložka: 427/S

(ďalej len „nadobúdateľ“)

Prevodca a nadobúdateľ ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.

                           1

                                                    Čl. II
                                             Predmet zmluvy

1. V k. ú. Moravský Svätý Ján, obec Moravský Svätý Ján, okres Senica sú evidované
     nehnuteľnosti vo vlastníctve SR a v správe Slovenského pozemkového fondu, ktoré boli
     na základe geometrického plánu č. 22-03/2023 zo dňa 15.11.2023, úradne overeného dňa
     01.02.2024 pod č. G1-880/2023 zamerané a rozdelené nasledovne:

LV   Parcela  Druh pozemku   Výmera  Časť  Vlastník   Podiel    Diel  Výmera  Novozame      Druh       Výmera
 č.  E KN                       m2   B LV             k celku    č.    dielu     raná     pozemku  zodpovedajúca
       p.č.                          Por.                               v m2
                                                               podľa          C KN p. č.               spoluvl.
                                       č.                       GP                                  podielu v m2

              Trvalý trávny                                                               Trvalý
                  porast
5715 7189/3                  71 311                            33     33459   7189/3      trávny
                                                                                          porast

              Trvalý trávny                Slovenská                                      Trvalý
                  porast                   republika
5715 7189/4                  7 219   1                1/1      34     7255    7189/3      trávny   40 942,0000

                                                                                          porast

              Trvalý trávny                                                               Trvalý
                  porast
5715 7189/5                  3 032                             35     228     7189/3      trávny

                                                                                          porast

3. Touto zmluvou prevodca prevádza na nadobúdateľa právo správy majetku štátu
       k prevádzaným pozemkom uvedených v bode 1 tohto Článku a k novovytvorenej parcele,
       a to CKN parc. č. 7189/3, druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 40 942 m2, v podiele
       1/1 k celku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej aj len „predávané pozemky“).

4. Celková výmera prevádzaných pozemkov je 40 942,0000 m2.

                                                      Čl. III
                  Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

                                       a vyhlásenie zmluvných strán

1. Prevodca ako správca prevádzaných pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
       a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. a § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je
       oprávnený ich odplatne previesť do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov vzťahujúcich sa na prevádzané
       pozemky, nemá vedomosť o tom, že na prevádzaných pozemkoch viazne záložné právo,
       predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby okrem ťarchy
       uvedenej na liste vlastníctva 5715 v časti „C“ Ťarcha – Predkupné právo v súlade so
       zákonom č. 371/2021 Z.z. o významných investíciách § 8 ods. 1) Dňom schválenia
       významnej investície podľa § 3 ods. 1 vládou vzniká zo zákona predkupné právo v
       prospech Slovenského vodohospodárskeho podniku, štátny podnik, k pozemkom parciel
       registra E KN parc.č. 7153/2, 7165/25, 7189/3, 7189/4, 7189/5, pozemok registra C KN

                                                                     2

       par.č.7188/4 na ktorých sa má realizovať významná investícia, a k stavbách na ňom, Z-
       2406/2024, č.z. 707/24.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
       pozemky nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja
       a ležia.

                                                      Čl. IV
                                         Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza pozemky do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy k
     pozemkom určených na výstavbu na základe osvedčenia Ministerstva životného prostredia
     Slovenskej republiky č. 73935/2023 zo dňa 21.09.2023 o významnej investícii (ďalej len
     „osvedčenie o významnej investícii“).

                                                      Čl. V
                          Cena za prevádzaný pozemok a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota prevádzaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 42/2024.
       zo dňa 19.06.2024, vyhotoveného znalcom Ing. Eva Kinczerová, Vajnorská 8/a, 831 04
       Bratislava vo výške 3,58 € / m2.

2. Cena za prevádzaný pozemok je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       146 572,36 EUR, slovom: Stoštyridsaťšesťtisícpäťstosedemdesiatdva 36/100 EUR.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nadobúdateľ uhradí prevodcovi paušálne náklady spojené s
       uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

4. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z.z.
       o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení
       neskorších predpisov je bezplatné.

                                                      Čl. VI
                             Spôsob úhrady ceny a paušálnych nákladov

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za prevádzané pozemky dohodnutú cenu a paušálne
       náklady vo výške podľa Čl. V bod 2 a 3 zmluvy, spolu vo výške 146 582,36 EUR na
       základe doručenej faktúry do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
       zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu o prevode práva
       správy v katastri nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny a paušálnych nákladov nadobúdateľom sa rozumie deň
       pripísania na účet prevodcu podľa Čl. I bod 1.

                                                                     3

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny a paušálnych
       nákladov, je prevodca oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej
       je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
       Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. VII
                     Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Elektronický návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ
       po uhradení dohodnutej ceny a paušálnych nákladov prevodcovi. O podaní návrhu na
       vykonanie záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať.

2. Nadobúdateľ nadobudne prevádzané pozemky do správy vykonaním záznamu v katastri
       nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
       nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena a paušálne náklady podľa Čl.
       V bodu 2 a 3 poukázané na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Nadobúdateľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto Článku
       zmluvy povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej ceny
       a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia
       výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu. Zmluvné strany zhodne
       potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok nadobúdateľa
       uhradiť prevodcovi zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá
       aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
       uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
       môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
       len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na

                                                                     4

       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
       inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                           Záverečné ustanovenia

1. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na záznam k dodatku
       podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode práva správy majetku štátu uzatvárajú
       ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných
       nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy
       nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich
       zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom
       súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu podpísali.

                                                                     5

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                  V Bratislave, dňa.................

Prevodca:                                    Nadobúdateľ:

........................................     ........................................
generálny riaditeľ                           Ing. Jozef Moravčík
Slovenský pozemkový fond                     generálny riaditeľ

……………………………….
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                          6