Zmluva o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov vo verejnom záujme na obec č.01009/2013-PKZO- K40012/13.00 - Obec Opatovce, k.ú. Opatovce.

Zmluva
                       o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov
               vo verejnom záujme na obec č. 01009/2013-PKZO-K40012/13.00

 uzatvorená podľa §51 Občianskeho zákonníka a § 34 ods. 9 a 13 zákona
 č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva,
 pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení
 neskorších predpisov

 Zmluvné strany:

 A.     Prevodca:
        Slovenská republika zastúpená Slovenským pozemkovým fondom
        Búdková 36, 817 15 Bratislava
        Štatutárny orgán:                  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                                           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
        IČO:                               17 335 345
        DIČ:                               2021007021
        Bankové spojenie:                  Štátna pokladnica
        Číslo účtu:                        7000001638/8180
        zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
        vložka 35/B,
        (ďalej len „prevodca“)

 B.     Nadobúdateľ :
        Obec /mesto :                        Obec Opatovce
        adresa:                              Obecný úrad č. 73, 913 11 Opatovce
        v zastúpení:                         Janka Horňáková, starosta obce
        IČO:                                 00311901
        Bankové spojenie:                    PRIMA banka, a.s. pobočka Trenčín
        Číslo účtu:                          0605097001/5600
        (ďalej len „ nadobúdateľ “)

                                            Čl. I
                                        Predmet zmluvy

1.      Predmetom tejto zmluvy sú pozemky
      - parcela KN C p. č. 294/43, druh pozemku orná pôda vo výmere 32 m2, ktorý sa nachádza
        sa v k.ú. Opatovce, obec Opatovce, okres Trenčín, resp. mimo zastavaného územia obce
        Opatovce, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 351 a je vo vlastníctve Slovenskej
        republiky a v správe prevodcu v celosti

      - parcela KN C p. č. 294/45, druh pozemku orná pôda vo výmere 3 m2, ktorý sa nachádza
        sa v k.ú. Opatovce, obec Opatovce, okres Trenčín, resp. mimo zastavaného územia obce

       Opatovce, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 351 a je vo vlastníctve Slovenskej
       republiky a v správe prevodcu v celosti

     - parcela KN C p. č. 315/3, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 67 m2, ktorý sa
       nachádza sa v k.ú. Opatovce, obec Opatovce, okres Trenčín, resp. mimo zastavaného
       územia obce Opatovce, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 351 a je vo vlastníctve
       Slovenskej republiky a v správe prevodcu v celosti

     - parcela KN C p. č. 315/8, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 25 m2, ktorý sa
       nachádza sa v k.ú. Opatovce, obec Opatovce, okres Trenčín, resp. mimo zastavaného
       územia obce Opatovce, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 351 a je vo vlastníctve
       Slovenskej republiky a v správe prevodcu v celosti

     - parcela KN C p. č. 294/54, druh pozemku záhrady vo výmere 903 m2, ktorý sa nachádza
       sa v k.ú. Opatovce, obec Opatovce, okres Trenčín, mimo zastavaného územia obce
       Opatovce, ktorý bol geometrickým plánom č. 45477795-02-13 zo dňa 10.01.2013,
       overeným príslušnou správou katastra dňa 21.01.2013 pod č. 15/13, vytvorený z parcely
       KN E p. č.604/8, druh pozemku ostatná plocha o výmere 7046 m2, ktorá je zapísaná na
       liste vlastníctva č. 351, vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v celosti

     - parcela KN C p. č. 331/2, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 51 m2, ktorý sa
       nachádza sa v k.ú. Opatovce, obec Opatovce, okres Trenčín, mimo zastavaného územia
       obce Opatovce, ktorý bol geometrickým plánom č. 45477795-02-13 zo dňa 10.01.2013,
       overeným príslušnou správou katastra dňa 21.01.2013 pod č. 15/13, vytvorený z parcely
       KN E p. č.604/8, druh pozemku ostatná plocha o výmere 7046 m2, ktorá je zapísaná na
       liste vlastníctva č. 351, vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu v celosti

          (ďalej len „prevádzané pozemky“).

2.    Celková výmera prevádzaných pozemkov je 1081,00 m2.

3.    Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do vlastníctva prevádzaný pozemok opísaný
      v Čl. I ods. 1 a 2 tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                          Čl. II
                        Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k pozemku

1.    Prevodca ako správca pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky má v správe
      prevádzané pozemky zapísané na liste vlastníctva č. 351 v k.ú. Opatovce, obec
      Opatovce, okres Trenčín v celosti.

2.     Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. I tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3.     Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
       pozemky nadobúda do vlastníctva v stave, v akom sa nachádzajú.

                                         Čl. III
                                Dôvod uzatvorenia zmluvy

1.   Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo pozemkov uvedených v Čl. I tejto zmluvy na
     nadobúdateľa podľa ust. § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. v znení neskorších
     predpisov.

2.   Nadobúdateľ nadobúda do vlastníctva pozemky bezodplatne za účelom vybudovania
     verejnoprospešnej stavby „ Miestna komunikácia a inžinierske siete v obci Opatovce “ na
     základe právoplatného územného rozhodnutia o umiestnení stavby vydaného obcou
     Veľké Bierovce č. OcÚ250/2012-003/Pk zo dňa 04.09.2012, právoplatného dňa
     17.10.2012 a rozhodnutia o oprave chyby č. OcÚ 182/2013-002/Pk zo dňa 03.04.2013 a
     sú uvedené v záväznej časti územnoplánovacej informácie.

3.   Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca kontroloval
     dohodnutý účel stavby.

                                         Čl. IV
                                  Kúpna cena pozemkov

1.   Cena prevádzaných pozemkov je stanovená podľa znaleckého posudku č. 10/2013 zo dňa
     06.03.2013, vypracovaného Ing. Miroslav Podhradský, Švermova č. 13, Trenčín, 916 21
     a znaleckého posudku č. 11/2013 zo dňa 02.04.2013, vypracovaného Ing. Miroslav
     Podhradský, Švermova č. 13, Trenčín, 916 21, podľa Vyhlášky č. 492/2004 Z.z.
     o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov vo výške 3,26
     Eur/m2, na výmeru 1081,00 m2, čo predstavuje celkovú cenu prevádzaných pozemkov vo
     výške 3524,06 Eur

2.   Pozemky vo vlastníctve štátu sa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. v znení
     neskorších predpisov prevádzajú do vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.

3.   Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť na účet prevodcu vedený v Štátnej pokladnici, číslo
     účtu 7000001638/8180 s variabilným symbolom 4204001213 do 60 kalendárnych dní od
     podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami poplatok za účelom zabezpečenia
     vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 Eur, poštovné vo
     výške 5,00 Eur, t.j. celkovú dohodnutá cena je 71,00 Eur (ďalej len „poplatok za
     prevod“).

4.   V prípade, ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou poplatku za prevod, je
     prevodca oprávnený požadovať od nadobúdateľa zo sumy, s úhradou ktorej je v
     omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
     z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej
     centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu
     (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z. z.). Platobná
     povinnosť nadobúdateľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
     v prospech bankového účtu prevodcu.

                                         Čl. V
                        Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1.   Návrh na vklad vlastníckeho práva k prevádzanému pozemku predkladá prevodca po
     úhrade poplatku za prevod nadobúdateľom, do katastra nehnuteľností najneskôr do 30
     kalendárnych dní od pripísania poplatku za prevod na účet prevodcu.

2.   Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku po nadobudnutí
     právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
     k prevádzanému pozemku.

                                         Čl. VI
                                  Osobitné ustanovenia

1.   Nadobúdateľ sa zaväzuje prevedené pozemky bezodplatne previesť späť na prevodcu, ak
     rozhodnutie o umiestnení stavby stratí platnosť (§ 40 zákona č. 50/1976 Zb. v znení
     neskorších predpisov) alebo ak dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej stavba prestane mať
     dohodnutý účel verejnoprospešnej stavby, a to najneskôr do 3 mesiacov odo dňa
     doručenia oznámenia prevodcu o odstúpení od zmluvy.

2.   Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
     SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
     s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

3.   Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy           v rozsahu uvedenom
     v predchádzajúcom odseku tohto článku na internetovej stránke predávajúceho
     v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa
     zasadnutia Rady vrátane.

                                        Čl. VII
                                  Odstúpenie od zmluvy

1.   Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude poplatok za prevod zaplatený na účet
     prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2.   Prevodca má právo v zmysle ust. § 34 ods. 13 zákona č. 330/1991 Zb. v znení neskorších
     predpisov od zmluvy odstúpiť, ak rozhodnutie o umiestnení stavby stratí platnosť
     (§ 40 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov) alebo ak dôjde k jeho zmene
     a v dôsledku nej stavba prestane mať dohodnutý účel verejnoprospešnej stavby.

3.   Nadobúdateľ je povinný zaplatiť prevodcovi z dôvodu porušenia povinnosti podľa Čl. VI
     ods. 1 tejto zmluvy t.j. - bezodplatne previesť pozemky späť na prevodcu najneskôr do
     3 mesiacov odo dňa doručenia oznámenia o odstúpení od zmluvy - zmluvnú pokutu vo
     výške 50% z ceny prevádzaných pozemkov, ktorá je stanovená podľa znaleckého
     posudku č. 11/2013 zo dňa 06.03.2013 a č. 11/2013 zo dňa 02.04.2013 podľa Čl. IV ods.
     1 tejto zmluvy. Pokutu je oprávnený prevodca účtovať opakovane. Týmto nie je dotknutý
     nárok prevodcu na vrátenie pozemkov.

 4.       Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
          rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
          podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

 5.       Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
          doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
          odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
          Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

 6.       Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
          od zmluvy druhej zmluvnej strane.

 7.       Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

 8.       V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
          plnenia.

 9.       Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
          pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                            Čl. VIII
                                                     Záverečné ustanovenia

1.        Táto zmluva je vyhotovená v 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia prevodca doručí
          správe katastra, 4 vyhotovenia si prevodca ponechá pre administratívne účely
          a 1 vyhotovenie pre nadobúdateľa.

2.        Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
          prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3.        Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
          obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4.        Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
          platnosti zmluvy.

 V Bratislave, dňa..........                                       V Trenčíne, dňa.................

 Prevodca:                                                         Nadobúdateľ:

 .................................................                 .............................................
 Ing. Gabriela Matečná                                                Janka Horňáková
 generálna riaditeľka                                                 starosta obce

 ………………………………....
 Ing. Róbert Poloni
 námestník generálnej riaditeľky