Kúpna zmluva č. 01484/2013-PKZ-K40305/13.00 - MONY, spol. s.r.o., k.ú. Pohronský Ruskov.

K ú p n a z m l u v a č. 01484/2013-PKZ –K40305/13.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z. v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:

A. Predávajúci:
                   Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom
                   Búdková 36, 817 15 Bratislava
                   štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná – generálna riaditeľka
                                      Ing. Róbert Poloni – námestník generálnej
                                     riaditeľky
                   IČO: 17 335 345
                   bankové spojenie: Štátna pokladnica Bratislava
                   číslo účtu: 7000001638/8180
                   zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Bratislava I. oddiel: Po,
                   vložka číslo: 35/B
                   /ďalej len „predávajúci“/

B. Kupujúci
                   MONY spol. s r.o.
                   Hlavná 1, 935 62 Pohronský Ruskov
                   štatutárny orgán: Ing. Peter Močko, konateľ
                   IČO: 34 096 779
                   IČ DPH: SK 2020401768
                   bankové spojenie: UniCredit Bank a.s.
                   číslo účtu: 6607668012/1111
                   zapísaný v obchodnom registri: Okresného súdu Nitra, oddiel Sro
                   vložka číslo: 19312/N
                   /ďalej len „kupujúci“/

                                          1

                                      Čl. I.
                              Predmet kúpnej zmluvy

1.           Predmetom tejto zmluvy je pozemok parcela KN-C parc.č. 337/2, druh
     pozemku orná pôda o výmere 313 m2 , nachádzajúca sa v k.ú. Pohronský Ruskov,
     obec Pohronský Ruskov, okres Levice, v zastavanom území obce, ktorý je zapísaný na
     liste vlastníctva č. 600 vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho
     v celosti.
             Predmetom tejto zmluvy je aj pozemok parcela KN-C parc.č. 337/7, druh
     pozemku orná pôda o výmere 187 m2 , nachádzajúca sa v k.ú. Pohronský Ruskov,
     obec Pohronský Ruskov, okres Levice, v zastavanom území obce, ktorý je zapísaný na
     liste vlastníctva č. 600 vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho
     v celosti.
             Ďalej je predmetom tejto zmluvy aj pozemok parcela KN-C parc. č. 337/37,
     druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 32 m2 , nachádzajúca sa v k.ú.
     Pohronský Ruskov, obec Pohronský Ruskov, okres Levice, v zastavanom území obce,
     ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 600 vo vlastníctve Slovenskej republiky
     v správe predávajúceho v celosti.
             Predmetom tejto zmluvy je aj pozemok parcela KN-C parc. č. 337/39, druh
     pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 20 m2 , nachádzajúca sa v k. ú.
     Pohronský Ruskov, obec Pohronský Ruskov, okres Levice, v zastavanom území obce,
     ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 600 vo vlastníctve Slovenskej republiky
     v správe predávajúceho v celosti.
     (ďalej len „predávané pozemky“)

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 552 m2 .

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. I. ods. 1 a 2
   tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                     Čl. II.
                     Vzťahy predávajúceho k nehnuteľnostiam

1. Predávajúci, ako správca pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky, má v správe
   predávané pozemky zapísané na liste vlastníctva č. 600 v katastrálnom území
   Pohronský Ruskov, obec Pohronský Ruskov, okres Levice v celosti.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na
   predmet zmluvy v zmysle Čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete
   zmluvy viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto
   pozemky kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                          2

                                       Čl. III.
                              Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemky uvedené v Čl. I. tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
   zákona č. 180/1995 Z. z., § 3 ods. 1 písm. c) nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z.
   v znení neskorších predpisov a kupujúci pozemky kupuje do svojho výlučného
   vlastníctva.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemky na účely majetkového usporiadania
   pozemkov v areáli Poľnoskladu Pohronský Ruskov z dôvodu nemožnosti pozemky
   samostatne účelne využiť.

                                        Čl. IV.
                                  Kúpna cena pozemku

1. Kúpna cena pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 1 341,36
   Eur, slovom jedentisíctristoštyridsaťjeden 36/100 Eur (predávaná výmera 552 m2 ,
   cena za m2 je 2,43 Eur.)

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
   vlastníckeho práva vo výške 66,- Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
   5,- Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemkov
   podľa tejto zmluvy je 1 412,36 Eur, slovom jedentisícštyristodvanásť 36/100 Eur
   (ďalej len „celková dohodnutá cena“)
   (kúpna cena+ poplatok za vklad+ poštovné, balné a poistenie).

                                          Čl. V.
                                      Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
   podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180 vedený
   v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4464030513 do 60 kalendárnych dní od
   podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
   povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
   dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny,
   je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
   v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
   z omeškania je o 5 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba

                                              3

    Európskej centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením
    peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. 87/1995 v znení nar. vl. Č. 586/2008
    Z.z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
    platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                    Čl. VI.
                        Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom predkladá predávajúci
   po úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností, najneskôr
   do 30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet
   predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
   právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
   k predávaným pozemkom.

                                   Čl. VII.
                    Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
   poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
   celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú
   pokutu vo výške 10 % z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
   právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
   vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
   právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb,
   Občianskeho súdneho poriadnu v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
   od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
   plnenia.

                                         4

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
   a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Článok VIII.
                                                   Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
   vlády SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená
   v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
   tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho
   procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                      Článok IX.
                                                 Záverečné ustanovenia

1. Táto kúpna zmluva je vyhotovená v 7-mich vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia
   predávajúci doručí správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre
   administratívne účely a jedno vyhotovenie pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
   prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
   obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
   platnosti.

V Bratislave, dňa: ............................                     V Leviciach, dňa: .........................

     Predávajúci:                                                               Kupujúci:

.....................................................               ...................................................
         Ing. Gabriela Matečná                                               Ing. Peter Močko
        generálna riaditeľka SPF

.....................................................
          Ing. Róbert Poloni
  námestník generálnej riaditeľky

                                                           5