Kúpna zmluva č. 03899/2013-PKZ-K40366/13.00 - ContiTech Vibration Control Slovakia s.r.o., k.ú. Dolné Vestenice.

Kúpna zmluva č. 03899/2013-PKZ -K40366/13.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:
A. Predávajúci:
    Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom
    Búdková 36, 817 15 Bratislava
    Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                      Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
    IČO:                                  17 335 345
    DIČ:                                  2021007021
    Bankové spojenie:                     Štátna pokladnica
    Číslo účtu:                           7000001638/8180
    zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
    vložka 35/B
    (ďalej len „predávajúci“)

B.   Kupujúci:
     ContiTech Vibration Control Slovakia s.r.o.
     Gumárenská 395/19, 972 23 Dolné Vestenice
     Štatutárny orgán : Ing. Marta Formanová, konateľ spoločnosti
                        Karl Armbrecht, konateľ spoločnosti
      IČO:                               36 322 792
      Bankové spojenie:                   ČSOB, Corporate Bratislava
      Číslo účtu:                         171280-1025025663/7500
      zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, Oddiel: Sro, Vložka
      číslo 13137/R

      (ďalej len „kupujúci“)
                                        Čl. I
                                    Predmet zmluvy

1.   Predmetom tejto zmluvy je pozemok parcela KN-C p. č. 1250/47, druh pozemku orná
     pôda vo výmere 329 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Dolné Vestenice, obec Dolné
     Vestenice, okres Prievidza, mimo zastavaného územia obce Dolné Vestenice, ktorý bol
     geometrickým plánom č. 6/2013 zo dňa 22.01.2013, overeným príslušnou správou
     katastra dňa 01.02.2013 pod č. 54/2013 vytvorený z neknihovanej parcely č. 934, potok
     o výmere 11990 m2, ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe
     predávajúceho v celosti v zmysle § 14 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. v znení
     neskorších predpisov (ďalej len „predávaný pozemok“).

2.   Celková výmera predávaného pozemku je 329 m2.

3.   Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. I ods.1 a 2
     tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                          Čl. II
                       Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1.   Predávajúci spravuje podľa § 14 zákona č. 180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov
     neknihované parcely v extraviláne.

2.   Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
     zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
     viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3.   Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
     kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                             Čl. III
                                     Dôvod uzatvorenia zmluvy

1.   Pozemok uvedený v Čl. I tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
     zákona č. 180/1995 Z.z., § 3 ods. 1 písm. f) nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z.
     v znení neskorších predpisov a kupujúci pozemok kupuje do výlučného vlastníctva v
     celosti.

2.   Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok na účely majetkového usporiadania
     pozemku z dôvodu usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným inými stavbami a
     primeraným priľahlým pozemkom.

                                               Čl. IV
                                         Kúpna cena pozemku

1.   Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 3059,70 Eur,
     slovom: tritisícpäťdesiatdeväť Eur a sedemdesiat centov (predávaná výmera 329 m2 ,
     cena za m2 je 9,30 Eur).

2.   Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
     vlastníckeho práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
     5,00 Eur.

3.   Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemku podľa
     tejto zmluvy je 3 130,70 Eur, slovom: tritisícstotridsať Eur a sedemdesiat centov (ďalej
     len „celková dohodnutá cena“).
     (kúpna cena+poplatok za vklad+ poštovné, balné a poistenie)

                                                 Čl. V
                                             Spôsob úhrady

1.   Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
     podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený
     v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4494036613 do 60 kalendárnych dní od
     podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
     povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2.   Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
     dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3.   V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny,
     je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
     v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
     z omeškania je o 5 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba
     Európskej centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením
     peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z.
     z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
     platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                        Čl. VI
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1.   Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku predkladá predávajúci po
     úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do
     30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2.   Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
     právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
     k predávanému pozemku.

                                        Čl. VII
                        Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1.   Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
     poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2.   Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
     celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
     výške 10% z celkovej dohodnutej ceny.

3.   Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
     právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
     vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
     právoplatne zamietnutý.

4.   Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
     doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
     odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
     Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5.   Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
     od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6.   Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

 7.       V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
          plnenia.

 8.       Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
          pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                           Čl. VIII
                                                     Osobitné dojednania

 1.       Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
          SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
          s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

 2.       Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
          tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
          a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                              Čl. IX
                                                       Záverečné ustanovenia

1.        Táto zmluva je vyhotovená v 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci
          doručí správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely
          a 1 vyhotovenie pre kupujúceho.

2.        Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
          prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3.        Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
          obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4.        Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
          platnosti.

 V Bratislave, dňa ..............                                          V Prievidzi dňa .................

 Predávajúci:                                                              Kupujúci:

 .................................................                         ........................................................
    Ing. Gabriela Matečná                                                         Ing. Marta Formanová
     generálna riaditeľka                                                          konateľ spoločnosti

 ……………………………….                                                             ......................................................
    Ing. Róbert Poloni                                                                Karl Armbrecht
 námestník generálnej riaditeľky                                                   konateľ spoločnosti