Zmluva o zriadení VB č. 00945/2025-PKZO-B40079/25.00, Mesto Dubnica nad Váhom/ DNV Energo, k.ú. Dubnica nad Váhom

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00945/2025-PKZO-B40079/25.00
        uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

                                         (ďalej len „zmluva“)

                                      Čl. I
                               Zmluvné strany

1. Názov:                      Slovenská republika zastúpená

                               Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:              generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa
                               výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:         Ing. Martin Čanády, riaditeľ

                               Odboru stanovísk a vecných bremien

IČO:                           17 335 345

DIČ:                           2021007021

Bankové spojenie:              Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:               SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č. 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:                      DNV ENERGO, a. s

Sídlo:                         Lieskovec 803/80, Dubnica nad Váhom 018 41

Zastúpená:                     Ing. Miroslav Marcinek, člen predstavenstva
IČO:                           36 317 918
Bankové spojenie:              VÚB banka

Číslo účtu IBAN:               SK24 0200 0000 0014 6997 8158

BIC:                           SUBASKBX

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel: Sa, vložka č. 10245/R

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:                      Mesto Dubnica nad Váhom
       Sídlo:                  Bratislavská 434/9, 018 41 Dubnica nad Váhom
      Zastúpená:               Mgr. et Mgr. Peter Wolf, primátor mesta
       IČO:                    00 317 209
       Bankové spojenie:       VÚB banka
       Číslo účtu IBAN:        SK47 0200 0000 0000 1972 3372
       BIC:                    SUBASKBX
       (ďalej len „platiteľ“)
                                                  1

                              Čl. II
                       Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku zapísanom na LV 2983, v
       k. ú. Dubnica nad Váhom, obec Dubnica nad Váhom, okres Ilava, ktorý je vo vlastníctve
       Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v podiele tak, ako je uvedené
       v tabuľke:

LV č.  KN-E   Výmera     Druh     umiestnenie     GP č. 52736326-001/2025
        p.č.      vm2  pozemku

                       Orná pôda  intravilán/ Diel Výmera Podiel           Výmera
                                                                           podielu
                                  extravilán      Dielu v m2               v m2

2983 616/12   7726                extravilán   1  155         1/1              155

       (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1. tohto
       článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                             Čl. III
                       Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má na základe § 16 ods. 1 písm. a) Zákona č. 180/1995 Z. z. a v
       zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. v správe pozemok uvedený v Čl II bod 1. tejto
       zmluvy a je oprávnený k tomuto pozemku zriadiť zmluvou vecné bremeno.

2. Platiteľ z vecného bremena je investorom stavby „Rozšírenie verejnej kanalizácie a vodovodu
       – ul. Nádražná – Dubnica nad Váhom“ (ďalej len „stavba“). Výstavba stavby bola realizovaná
       na základe Rozhodnutia Okresného úradu Ilava, odboru starostlivosti o životné prostredie č. s.:
       OU-IL-OSZP-2020/000729-006, zo dňa 23.06.2020, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
       27.07.2020.

                                     Čl. IV
                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vecné
       bremeno „in personam“ v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť vodnú stavbu „Rozšírenie verejnej kanalizácie a vodovodu – ul. Nádražná –
          Dubnica nad Váhom, SO 01 Predĺženie vodovodu“ a k nej prislúchajúce ochranné pásmo,

                                                                         2

       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné
          stavebné úpravy vodnej stavby a jej odstránenie,

       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
          strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
          uvedených v bode a) a b),

       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne č. 52736326-001/2025 zo dňa 29.01.2025, overeným
       Okresným úradom Ilava, katastrálny odbor pod č. G1 – 32/2025 zo dňa 07.02.2025.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie vodnej stavby „Rozšírenie verejnej kanalizácie a vodovodu – ul.
              Nádražná – Dubnica nad Váhom, SO 01 Predĺženie vodovodu“ a k nej prislúchajúce
              ochranné pásmo,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy vodnej stavby a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
              strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
              uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako správca pozemku uvedenom
       v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť, a to v ktoromkoľvek čase a ročnom
       období.

                                                          Čl. V
                         Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov

                                                 a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 565,75
       EUR, slovom päťstošesťdesiatpäť EUR a sedemdesiatpäť centov (výmera pozemku 155 m², cena
       za jeden (1) m2 je 3,65 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej len
       „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                                         3

                                                         Čl. VI
                   Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a paušálnych nákladov

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu a paušálne
       náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy, spolu vo výške
       575,75 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000
       1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554007925 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatenie jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov oprávneným z vecného bremena sa
       rozumie deň pripísania peňažných prostriedkov na účet Slovenského pozemkového fondu
       uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty paušálnych nákladov, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
       omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
       neskorších predpisov.

                                                         Čl. VII
                                      Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá platiteľ. Do 60
       kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena zašle povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad do katastra nehnuteľností
       spolu so zmluvou a s ostatnými prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne,
       najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
       návrh na vklad a zaslať okresnému úradu. V súlade s ustanovením bodu 2. Čl.
       V zmluvy, oprávnený z vecného bremena hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto
       zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                                         4

                                                          Čl. VIII
                                   Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
       výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude jednorazová odplata
       a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet Slovenského
       pozemkového fondu, uvedený v záhlaví tejto zmluvy, v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej
       odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia
       výzvy na jej zaplatenie platiteľovi a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví
       tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7. tohto článku
       zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa
       podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa tejto
       zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene
       na adresu zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné
       strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v
       zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie
       od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a
       nemá voči zvyšným zmluvným stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na
       adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté
       alebo bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo
       opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje
       za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy,
       ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto
       zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy poslednej zmluvnej strane sa zmluva od
       začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so

                                                                         5

zmluvnou pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú pokutu
       vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo zodpovedajúce
       vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                Čl. IX
                                      Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme. Oprávnený z vecného bremena, povinný
       z vecného bremena a platiteľ podpisujú túto zmluvu elektronický podpisom.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom ktorého
       bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Zmluvné
       strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa prvej vety tohto bodu
       zmluvy predloží do katastra nehnuteľností povinný z vecného bremena.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl. všeobecného
       nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného z vecného bremena
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle.
       Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú
       oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité
       a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie
       zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim
       po dni zverejnenia.

V Martine, dňa......................     V Dubnici nad Váhom, dňa...................

                                      6

Povinný z vecného bremena:                                      Platiteľ:

..........................................................      ...................................................
generálny riaditeľ                                              Mgr. et Mgr. Peter Wolf,

Slovenský pozemkový fond                                        primátor mesta
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a
vecných bremien

...........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a
vecných bremien

V Dubnici nad Váhom, dňa.................

Oprávnený z vecného bremena:

...................................................
DNV ENERGO, a. s
Ing. Miroslav Marcinek
člen predstavenstva

                                                             7