Zmluvač. 01592/2025-PKZP-K40233/25.00zverejnené 6. 5. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 6. 5. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10758136 · posledná zmena v registri 6. 5. 2025, 02:40
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 6. 5. 2025 | 6. 5. 2025, 02:40 | 679,66 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 5. 5. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva č. 01592/2025-PKZP-K40233/25.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 8 zákona č. 142/2024 Z. z.
o mimoriadnych opatreniach pre strategické investície a pre výstavbu transeurópskej
dopravnej siete a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon č. 142/2024 Z. z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka: 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
Sídlo: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán: Ing. Filip Macháček - predseda predstavenstva a
generálny riaditeľ
Ing. Július Mihálik - člen predstavenstva
Oprávnená konať
v mene spoločnosti: JUDr. Jana Čevelová na základe plnomocenstva
reg. zn. NDS: PP/2024/0143 zo dňa 06.08.2024
IČO: 35 919 001
DIČ: 2021937775
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK95 8180 0000 0070 0069 4593
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sa,
vložka: 3518/B
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany“.
1
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Hubová, obec Hubová, okres Ružomberok sú evidované nehnuteľnosti zapísané
v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu. Presná špecifikácia predmetu prevodu je uvedená v Prílohe č. 1,
ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy.
2. Predávajúci prevádza a kupujúci nadobúda vlastnícke právo k prevádzaným
nehnuteľnostiam opísanému v bode 1 tohto Článku v príslušných podieloch a za
podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej aj len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 70,1360 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. b) c) zákona
č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 8 zákona č. 142/2024 Z. z. je povinný ho previesť do
vlastníctva kupujúceho.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predávaný
pozemok v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predávanom
pozemku viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné
právo tretej osoby, okrem ťarchy uvedenej na liste vlastníctva č. 4312 v časti „C“ Ťarchy
- Zriaďuje sa vecné bremeno spočívajúce v práve zriaďovať a prevádzkovať elektrické
vedenie na cudzej nehnuteľnosti, v práve strpenia existencie jeho ochranného pásma, v
práve trvalého vstupu a vjazdu na cudziu nehnuteľnosť v súvislosti so zriaďovaním,
prevádzkovaním, opravami a údržbou elektrického vedenia v súlade so zákonom č.
251/2012 Z.z. o energetike v znení neskorších predpisov v prospech Stredoslovenská
distribučná, a.s., IČO: 36442151, Pri Rajčianke 2927/8, Žilina v rozsahu vyznačenom v
geometrickom pláne č. 44388446-55-10/17 na pozemok registra E KN parcelné číslo
6978; Z-1604/2019; č.z.146/19;
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa
§ 8 ods. 1 zákona č. 142/2024 Z. z. na základe osvedčenia Ministerstva dopravy SR č.
2
20243/2024/SSD/59588-M zo dňa 19.07.2024 o strategickej investícii (ďalej len
„osvedčenie o strategickej investícii“).
2. Kupujúci je povinný oznámiť predávajúcemu skutočnosť, že osvedčenie o strategickej
investícii stratilo platnosť, alebo prevádzaný pozemok bol vyňatý z osvedčenia
o strategickej investícii, a to v lehote do 30 dní odo dňa, kedy sa o tejto skutočnosti
preukázateľne dozvedel.
Čl. V
Kúpna cena a správne poplatky
1. Všeobecná hodnota pozemku C KN č. 5525/21 bola určená znaleckým posudkom č.
49/2024 zo dňa 22.4.2024 vyhotoveného znalcom Ing. Dušanom Nemešom, vo výške
9,68 EUR/m2.
Všeobecná hodnota pozemku C KN č. 5458/3 bola určená znaleckým posudkom č.
49/2024 zo dňa 22.4.2024 vyhotoveného znalcom Ing. Dušanom Nemešom, vo výške
10,65 EUR/m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je stanovená v súlade s § 8 ods. 3 zákona č. 142/2024
Z. z. ako odplata určená znaleckým posudkom podľa bodu 1 vo výške 679,66 EUR,
slovom: Šesťstosedemdesiatdeväť 66/100 EUR
(predávaná výmera 69,3720 m2 , cena za jeden (1) m2 je 9,68 EUR).
(predávaná výmera 0,7645 m2 , cena za jeden (1) m2 je 10,65 EUR),
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod vlastníckeho
práva k predávanému pozemku znáša kupujúci.
4. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v
Prílohe č. 1 zmluvy hodnota uvedená v Prílohe č. 1 tejto zmluvy.
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške podľa Čl.
V bod 2 zmluvy do 90 kalendárnych dní od povolenia vkladu vlastníckeho práva do
katastra nehnuteľností príslušným okresným úradom.
3
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na depozitný účet číslo
IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny je predávajúci oprávnený
od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci bezodkladne po
uzatvorení zmluvy. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho písomne
informovať.
2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaného pozemku znáša kupujúci.
3. V prípade, ak by príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor rozhodol o:
a) prerušení vkladového konania o návrhu na vklad z dôvodu nedostatkov návrhu na
vklad, resp. jeho príloh, sú predávajúci a kupujúci povinní vzájomne uskutočniť všetky
nevyhnutné úkony (faktické aj právne) na odstránenie takýchto nedostatkov v
stanovenej lehote, aby mohlo dôjsť k riadnemu povoleniu vkladu vlastníckeho práva
do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy v prospech kupujúceho,
b) zamietnutí alebo zastavení konania o návrhu na vklad, sú predávajúci a kupujúci
povinní vykonať všetky úkony, vrátane podpísania dodatkov k tejto zmluve alebo
iných písomností, a to všetko v nevyhnutnom rozsahu tak, aby bol naplnený obsah
a účel tejto zmluvy a rovnaké podmienky, ako sú dojednané v tejto zmluve.
4. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva k
predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
výzvy na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 a Čl.
VI uhradené v súlade s bodom 1 Článku VI v stanovenej lehote.
4
2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
3. Zmluvné strany sú oprávnené od zmluvy odstúpiť, ak:
a) osvedčenie o strategickej investícii stratí platnosť,
b) dôjde k vyňatiu všetkých prevádzaných pozemkov z osvedčenia o strategickej
investícii.
Ak dôjde k vyňatiu časti prevádzaných pozemkov z osvedčenia o strategickej investícii,
je zmluvná strana oprávnená odstúpiť od zmluvy len ohľadne tej časti prevádzaných
pozemkov, ktorých sa vyňatie týka.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy.
Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody
odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované
odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. V prípade nepotvrdenia
notifikácie o doručení odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude
odstúpenie považovať za doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia
doručenia). Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve
dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia.
7. Pred vrátením pozemku je kupujúci povinný predávaný pozemok uviesť na vlastné
náklady do predošlého stavu a protokolárne (písomne) odovzdať predávajúcemu, ak sa
zmluvné strany nedohodnú inak. Pokiaľ si kupujúci túto povinnosť voči predávajúcemu
nesplní, je predávajúci oprávnený uviesť predávaný pozemok, do predošlého stavu na
náklady kupujúceho.
8. Predávajúci nezodpovedá za škody vzniknuté kupujúcemu na pozemkoch, na ktorých sa
mala realizovať strategická investícia, a ktoré môžu kupujúcemu vzniknúť v dôsledku
odstúpenia predávajúceho od tejto zmluvy.
9. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a
zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
5
10. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto Článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny.
11. Ak si kupujúci nesplní oznamovaciu povinnosť podľa Čl. IV bod 2 tejto zmluvy je
predávajúci oprávnený uplatniť zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny.
12. Zmluvná pokuta uplatnená podľa bodov 10 a 11 tohto Článku je splatná do 30
kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet
predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638. Zmluvné strany zhodne
potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 9 tohto Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho
uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode
zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
2. Túto zmluvu je možné meniť alebo dopĺňať výlučne v písomnej forme, a to očíslovanými
dodatkami odsúhlasenými oboma zmluvnými stranami.
3. V prípade, že by niektoré ustanovenia tejto zmluvy boli neplatné alebo neúčinné už v čase
jej uzavretia, alebo sa takými stanú neskôr po uzavretí tejto zmluvy, nie je tým dotknutá
platnosť a účinnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy, alebo platnosť zmluvy ako celku.
Zmluvné strany sa zaväzujú dohodou nahradiť neplatné alebo neúčinné ustanovenia
novým ustanovením, ktoré svojim obsahom a účelom zodpovedá pôvodne zamýšľanému
obsahu a účelu neplatného alebo neúčinného ustanovenia, ako aj obsahu a účelu tejto
zmluvy ako celku, ktorý bol sledovaný touto zmluvou v čase jej uzavretia.
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predávaným pozemkom nakladať, že prejavy ich
vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu elektronicky podpísali.
6
5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Bratislave, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
.................................................. ............................................
generálny riaditeľ JUDr. Jana Čevelová
Slovenský pozemkový fond na základe plnomocenstva reg. zn. NDS:
PP/2024/0143 zo dňa 06.08.2024
..................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
7
Príloha č. 1 k zmluve o prevode vlastníctva č. 01592/2025-PKZP-K40233/25.00
Katastrálne územie: Hubová
Číslo listu vlastníctva: 4312
Vlastník podľa LV Číslo Druh pozemku Výmera Podiel Výmera JC podľa Cena JC kúpna Kúpna
Por.č. Reg parcely podielu podielu cena
[m²] ZP [€/m²] podľa ZP [€/m²] podielu [€]
[m²]
[€]
4 Okálová Mária, SR (hluchonemá, slabomyseľná) C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/160 2,4813 9,6800 24,02 9,6800 24,02
8 Okálová Mária, SR (hluchonemá, slabomyseľná) C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/640 0,6203 9,6800 6,00 9,6800 6,00
12 Okálová Mária, SR (hluchonemá, slabomyseľná) C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/384 1,0339 9,6800 10,01 9,6800 10,01
34 Žihlavníková Mária, SR C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/384 1,0339 9,6800 10,01 9,6800 10,01
35 Žihlavníková Žofia r. Sordiliaková, SR C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/384 1,0339 9,6800 10,01 9,6800 10,01
38 Buganová Mária, SR (Žihlavníková, slabomyselná) C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/192 2,0677 9,6800 20,02 9,6800 20,02
57 Barbuš Michal, SR (v USA,žen.s Annou rod.Komovou) C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/192 2,0677 9,6800 20,02 9,6800 20,02
58 Barbuš Ondrej, SR (v USA,žen.s Annou r.Hyčíkovou) C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/192 2,0677 9,6800 20,02 9,6800 20,02
61 Galan Ján, SR (Vada) C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/32 12,4063 9,6800 120,09 9,6800 120,09
68 Dančová Mária r. Chylová Zaťková, SR C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/1280 0,3102 9,6800 3,00 9,6800 3,00
70 Žihlavníková Anna r. Chylová Zaťková, SR C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/1280 0,3102 9,6800 3,00 9,6800 3,00
76 Rapoš Ján, SR (Škoda,ml.,zom.neprej.D 1212/78) C 5525/21 trvalý trávny porast 397 3/64 18,6094 9,6800 180,14 9,6800 180,14
79 Rapoš Ján, SR (Škoda,ml.,zom.neprej.D 1212/78) C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/128 3,1016 9,6800 30,02 9,6800 30,02
82 Matula Ján, SR C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/128 3,1016 9,6800 30,02 9,6800 30,02
84 Kutnik Jozef, SR C 5525/21 trvalý trávny porast 397 5/768 2,5846 9,6800 25,02 9,6800 25,02
86 Kútnik Ján, SR (zom. D100/88) C 5525/21 trvalý trávny porast 397 1/24 16,5417 9,6800 160,12 9,6800 160,12
8
Katastrálne územie: Hubová
Číslo listu vlastníctva: 4320
Por.č. Číslo Druh pozemku Výmera Výmera JC podľa Cena JC kúpna Kúpna
Vlastník podľa LV Reg parcely Podiel podielu podielu cena
[m²] ZP [€/m²] podľa ZP [€/m²] podielu [€]
[m²]
[€]
41 Kútnik Ján, SR (SPF) C 5458/3 ostatná plocha 47 1/720 0,0653 10,6500 0,70 10,6500 0,70
81 Žiara Ondrej, SR (Urmín 1 (SPF)) C 5458/3 ostatná plocha 47 1/120
105 Žiara Jozef, Švošov, SR (mal., (SPF) C 5458/3 ostatná plocha 47 1/360 0,3917 10,6500 4,16 10,6500 4,16
162 Roštek Jozef, SR (SPF) C 5458/3 ostatná plocha 47 1/1120
201 Ondrušová Žofia, SR (SPF) C 5458/3 ostatná plocha 47 1/675 0,1306 10,6500 1,39 10,6500 1,39
266 Kútniková Anna, SR (SPF) C 5458/3 ostatná plocha 47 1/720
0,0420 10,6500 0,45 10,6500 0,45
Spolu:
0,0696 10,6500 0,74 10,6500 0,74
0,0653 10,6500 0,70 10,6500 0,70
70,1360 679,66 679,66
9Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Hubová · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).