Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam v k. ú. Korytné

ZM/2025/0546

                                                                                                    *   01471369 *
                        Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam
                               č. 30504/ZoBPP/001/2025/Korytné/5483

               2 mysle ustanovenia § 269 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení
               edpisov, v spojení s ustanovením § 18 ods. 13 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných
               h {cestný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zmluva“)

                                         medzi zmluvnými stranami

1.   Prevodca:
     Obchodné meno:                         Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
     Sídlo:                                 Dúbravská cesta 14, 84104 Bratislava
     Štatutárny orgán:                      Ing. Filip Macháček - predseda predstavenstva a generálny
                                            riaditeľ
                                            Ing. Július Mihálik - člen predstavenstva
     Právna forma :                         Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri
                                            Mestského súdu Bratislava III, Oddiel: Sa, Vložka číslo: 3518/B
     IČO:                                   35 919 001
     DIČ:                                   2021937775
     IČ DPH:                                SK 2021937775
     Bankové spojenie:                      Štátna pokladnica
     IBAN/BtC:                              SK95 8180 0000 0070 0069 4593
     SWIFT:                                 SPSRSKBA
     (ďalej len „prevodca“'

     a

2.   Nadobúdateľ:
     Obchodné meno:                  Obec Korytné
     Sídlo:                          Korytné 14, 053 05 Beharovce
     Štatutárny orgán:               Alena Jasenčáková - starostka
     IČO:                            35 529 547
     DIČ:                            2020731724
     Bankové spojenie:               Primá banka Slovensko, a. s.
     IBAN:                           SK86 5600 0000 0075 2554 1004
     (ďalej len „nadobúdateľ“)
     (prevodca a nadobúdateľ spoločne ďalej len „zmluvné strany

                                                  Preambula

Zmluvné strany uzatvárajú túto zmluvu pre potreby úplného majetkovoprávneho usporiadania stavby
„Diaľnica D l - Beharovce - Branisko I. etapa (pravý tunel)“ (ďalej len „stavba"), v rámci ktorej boli
ako vyvolané úpravy vybudované aj stavebné objekty: „SO 002-00 Príprava územia /terénne úpravy/
a SO 609-00 Verejné osvetlenie v obci Korytné“ v prospech nadobúdateľa (ďalej spolu len „stavebné
objekty").
Stavebné povolenie na stavbu vydal OÚ ODaCH Levoča pod č. 8328/0648/98 dňa [vynechané], zmenu
stavebného povolenia vydal OÚ ODaCH Levoča pod č. 15057/1047/98-Ká dňa [vynechané].

Stavebné objekty boli nadobúdateľovi odovzdané na základe Preberacieho protokolu o odovzdaní
a prevzatí verejnej práce č. 1/99 zo dňa [vynechané] a Preberacieho protokolu o odovzdaní a prevzatí
verejnej práce č. 3/2000 zo dňa [vynechané].

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam č. 30504/ZoBPP/001/2025/Korytné/5483       Strana 1 z 5

                                                     Článok I
                                               Úvodné ustanovenia

1. Prevodca je výlučným vlastníkom nehnuteľností - pozemkov, nachádzajúcich sa v katastrálnom
   území Korytné, obec Korytné, okres Levoča, zapísané v katastri nehnuteľností, vedené Okresným
   úradom Levoča, katastrálnym odborom ako:

            Pare.              Výmera Por. č.
  LV Č.                 Reg.                  Podiel              Druh pozemku               Stavebný objekt
            číslo               v m1
                                   2  vlast.
   337     3 4 4 /1 4    C      513        1     Zastavaná plocha a nádvorie
                                                     1/1
  337        3 4 6 /5    C 393       1           Zastavaná plocha a nádvorie
                                                     1/1
  337        3 4 6 /6  c    74       1      1/1  Zastavaná plocha a nádvorie
  337        3 4 6 /7  c     9       1      l/l  Zastavaná plocha a nádvorie
  337        3 4 6 /8  c   209       1      l/l  Zastavaná plocha a nádvorie
                                                                                                 002-00
  337        3 4 6 /9  c   169       1      1/1  Zastavaná plocha a nádvorie                     609-00
  337       3 4 6 /1 1 c    22       1      1/1  Zastavaná plocha a nádvorie
  337       3 4 6 /1 2 c    18       1      l/l  Zastavaná plocha a nádvorie
  337       3 4 6 /1 3 c   125       1      1/1  Zastavaná plocha a nádvorie
  337       3 4 6 /1 4 c    57       1      1/1  Zastavaná plocha a nádvorie
(ďalej aj ako „pozemky" alebo ako „predmet prevodu").

                                                    Článok II
                                                 Predmet zmluvy

1. Prevodca na základe ustanovenia § 18 ods. 13 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných
   komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „cestný zákon")
   bezodplatne odovzdáva a nadobúdateľ bezodplatne nadobúda pozemky za podmienok
   uvedených v tejto zmluve.

2. Pozemky sa prevádzajú na nadobúdateľa so všetkými právami a povinnosťami bezodplatne za
   účelom majetkovoprávneho usporiadania pozemkov dotknutých výstavbou stavebných objektov.

3. Celková výmera predmetu prevodu je 1589 m2 v celkovej hodnote 15 372,66 EUR, (slovom
   pätnásťtisíctristosedemdesiatdva eur a šesťdesiatšesť centov).

                                                    Článok III
                                                     Odplata

1. Zmluvné strany sa dohodli na bezodplatnom prevode vlastníckeho práva k pozemkom.

2. Prevodca ako investor stavby je povinný v zmysle ustanovenia § 18 ods. 13 cestného zákona na
   vlastné náklady majetkovoprávne usporiadať pozemky dotknuté vyvolanými úpravami, ktoré sú
   priamo dotknuté výstavbou pozemnej komunikácie alebo jej zmenou v prospech vlastníka alebo
   prevádzkovateľa vedenia alebo iného diela a to na základe právneho úkonu, ktorého predmetom
   je prevod alebo úprava užívania dotknutých pozemkov.

                                                 Článok IV
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá prevodca. O podaní návrhu na
   vklad bude prevodca informovať nadobúdateľa.

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam č. 30504/ZoBPP/001/2025/Korytné/5483          Strana 2 z 5

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k predmetu prevodu po nadobudnutí právoplatnosti
   rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho
   práva do katastra nehnuteľností.

3. V prípade prerušenia predmetného katastrálneho konania sa zmluvné strany zaväzujú poskytnúť
   si vzájomnú súčinnosť pri odstránení vád (vrátane uzavretia dodatku k tejto zmluve), pre ktoré sa
   predmetné katastrálne konanie prerušilo. V prípade, ak vady nebudú odstránené v lehote
   určenej príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom a príslušný okresný úrad,
   katastrálny odbor rozhodne o zastavení predmetného katastrálneho konania, má zmluvná strana
   nárok na náhradu škody voči druhej zmluvnej strane, z dôvodu na strane ktorej nedošlo k
   odstráneniu vád konania. Výšku škody je zmluvná strana povinná jednoznačne preukázať.
   V prípade, že nedôjde k ukončeniu predmetného katastrálneho konania tak, aby bol naplnený
   predmet zmluvy, ktorákoľvek zmluvná strana je oprávnená od zmluvy okamžite odstúpiť.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že predmet prevodu sa považuje za odovzdaný dňom právoplatnosti
   rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho
   práva v prospech nadobúdateľa.

                                                  Článok V
                                            Odstúpenie od zmluvy

1. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
   rozhodnutie okresného úradu, katastrálneho odboru o zastavení konania o návrhu na vklad
   vlastníckeho práva alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

2. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene
   druhej zmluvnej strane na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy. V odstúpení musí byť uvedený
   dôvod odstúpenia.

3. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
   od zmluvy druhej zmluvnej strane.

4. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

5. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody vzniknutú
   porušením zmluvy.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti obsahujúce právne významné skutočnosti podľa tejto
   zmluvy si budú doručovať poštou, formou doporučenej zásielky alebo osobne. Písomnosťou
   obsahujúcou právne významné skutočnosti sa na účely tejto zmluvy rozumie najmä odstúpenie
   od zmluvy. Zmluvné strany sa dohodli, že ich vzájomná korešpondencia sa bude zasielať na
   adresy uvedené v záhlaví tejto zmluvy, pokiaľ zo zmluvy nevyplýva inak. Až do okamihu doručenia
   písomného oznámenia o zmene kontaktnej adresy sa považuje za adresu určenú na doručovanie
   adresa uvedená v záhlaví zmluvy.7

7. Pri doručovaní prostredníctvom pošty sa zásielka považuje za doručenú dňom jej doručenia na
   adresu podľa predchádzajúceho bodu tohto článku zmluvy. Za deň doručenia zásielky sa považuje
   aj deň, v ktorý zmluvná strana, ktorá je adresátom, odoprie doručovanú zásielku prevziať, alebo
   deň vrátenia sa nedoručenej zásielky späť odosielateľovi, i keď sa adresát o obsahu zásielky
   nedozvedel. Listina adresovaná zmluvnej strane, ktorá je doručovaná osobne, sa považuje za
   doručenú tejto strane okamihom, keďtúto prevezme alebo ju odmietne prevziať.

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam č. 30504/ZoBPP/001/2025/Korytné/5483   Strana 3 z 5

                                                   Článok VI
                                            Osobitné ustanovenia

1. Pozemky nie sú zaradené v prioritnom infraštruktúrnom majetku prevodcu a ani neboli
   odčlenené od prioritného infraštruktúrneho majetku prevodcu.

2. Prevodca vyhlasuje, že na predmete prevodu neviaznu žiadne ťarchy s výnimkou tých, ktoré sú ku
   dňu prevodu vlastníckeho práva evidované na liste vlastníctva číslo 337 v katastrálnom území
   Korytné.

3. Prevodca vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb
   k predmetu prevodu alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho
   alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu prevodu okrem Zmluvy o budúcej zmluve
   o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoBZoVB/003/2024/Korytné/4930 uzavretej dňa
   25.06.2024, účinnej 29.06.2024 (ďalej len „budúca zmluva"). Nadobúdateľ týmto ako právny
   nástupca prevodcu preberá práva a povinnosti vyplývajúce z budúcej zmluvy.

4. Prevodca vyhlasuje, že na predmete prevodu neprebieha žiadne iné konanie u notára, na súde,
   prípadne na inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve
   predmetu prevodu sú správne a pravdivé, že prevodca je identický s osobou uvedenou
   v dokladoch o vlastníctve predmetu prevodu a zodpovedá za to, že tretia osoba nemôže predložiť
   doklad o tom, aby mohla deklarovať svoje vlastníctvo, resp. spoluvlastníctvo k predmetu
   prevodu.

5. Táto zmluva bola schválená obecným zastupiteľstvom na zasadnutí konanom dňa 28.01.2025
   uznesením č. 83/2025.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade budúcej potreby prevodcu zriadiť na predmete prevodu
   vecné bremeno pre účel umiestnenia inžinierskych sietí, prípadne iných stavebných objektov
   vybudovaných v rámci stavby, bude prevodca oprávnený zriadiť na nadobúdateľom prevzatom
   predmete prevodu tieto vecné bremená bezodplatne. Nadobúdateľ sa zaväzuje, že si
   v budúcnosti nebude z titulu umiestnenia inžinierskych sietí, prípadne iných stavebných objektov,
   vybudovaných v rámci stavby, uplatňovať akékoľvek práva a nároky vyplývajúce z umiestnenia
   týchto inžinierskych sietí, prípadne iných stavebných objektov, vybudovaných v rámci stavby.

7. Nadobúdateľ vyhlasuje, že stav predmetu prevodu je mu v celom rozsahu známy, s týmto stavom
   bez akýchkoľvek výhrad súhlasí a v stave ako stojí a leží, predmet prevodu bez námietok
   nadobúda do svojho výlučného vlastníctva.

                                                   Článok VII
                                           Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
   Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
   o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom
   vlády Slovenskej republiky v zmysle ustanovenia § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
   v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam č. 30504/ZoBPP/001/2025/Korytné/5483   Strana 4 z 5

    k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
    neskorších predpisov.

3. Právne účinky vkladu vznikajú v zmysle ustanovenia § 28 ods. 3 zákona NR SR č. 162/1995 Z. z.
   o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny
   zákon) v znení neskorších predpisov na základe právoplatného rozhodnutia príslušného
   okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
   nehnuteľností. Do doby právoplatného rozhodnutia v konaní o povolení vkladu sú zmluvné strany
   viazané svojimi zmluvnými prejavmi.

4. Ustanovenia tejto zmluvy je možné zmeniť alebo zrušiť len po vzájomnej dohode zmluvných
   strán, a to písomnými priebežne číslovanými dodatkami k tejto zmluve podpísanými zmluvnými
   stranami.

5. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) vyhotoveniach, z ktorých dve (2) vyhotovenia prevodca
   doručí Okresnému úradu Levoča, katastrálnemu odboru, dve (2) vyhotovenia si prevodca
   ponechá pre administratívne účely a dve (2) vyhotovenia sú určené pre nadobúdateľa.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné prejavy sú
   dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za obojstranne
   zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

   V Korytnom, dňa                                           V Bratislave, dňa

   Nadobúdateľ                                               Prevodca

  &>ec Korytné                                               Národn.. yiaľničná spoločnosť, a.s.
  Alena iasenčáková                                          Ing. FilinMacháček
  starostka obce                                             predsedalpredstaven^a
                                                             a generálny riaditeľ

                                                              Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
                                                              Ing. Július Mihálik
                                                              člen predstavenstva

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam č. 30504/ZoBPP/001/2025/Korytné/5483         Strana 5 z 5