Zmluvač. 01335/2025-PKZP-K40197/25.00zverejnené 14. 5. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 14. 5. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 10790845 · posledná zmena v registri 14. 5. 2025, 18:46
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 14. 5. 2025 | 14. 5. 2025, 18:46 | 6 723,41 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 14. 5. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 01335/2025-PKZP-K40197/25.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Obec Koňuš
Sídlo: Koňuš 39, 072 63 Koňuš
Štatutárny orgán: Mgr. Kvetoslava Šabáková, starostka obce
IČO: 00 325 333
Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a. s.
Číslo účtu: SK11 5600 0000 0042 5626 9001
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k. ú. Koňuš, obec Koňuš, okres Sobrance sú evidované nehnuteľnosti zapísané v listoch
vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského pozemkového fondu
nasledovne:
1
Časť Vlastník nezistený Podiel Výmera
LV C KN Druh Výmera B LV k celku podielu
č. p. č. pozemku [m²]
[m²]
Por.č.
5 Petrová Anna r. Kostičaková 7/240 65,1292
6 Červeňák Ján 10/240 93,0417
7 Kostičaková Anna 3/240 27,9125
8 Petrová Trebišaová Mária r. Olexová 20/240 186,0833
9 Petrová Mária r. Olexová 15/240 139,5625
10 Janočik Ján 2/240 18,6083
11 Janočik Jozef 2/240 18,6083
zastavaná 12 Janočik Vojtech 2/240 18,6083
77 33 plocha 2233
a nádvorie 13 Petro Michal, (manž. Mária Olexová) 39/240 362,8625
14 Petro Michal, (manž. Mária Olexová) 3/240 27,9125
15 Petrová Mária r. Olexová 3/240 27,9125
16 Petrová Anna, (mal.,/20 rokov/) 7/240 65,1292
17 Petrová Mária, (mal.,/19 rokov/) 7/240 65,1292
18 Petro Ján, (mal.,/17 rokov/) 7/240 65,1292
19 Petrová Zuzana, (mal.,/16 rokov/) 7/240 65,1292
20 Petrov Juraj, (mal.,/13 rokov/) 7/240 65,1292
zastavaná 2 KICA MICHAL 4/10 25,6000
27 plocha 64 Simčíková Mária r. Kicová 2/10 12,8000
KICA MICHAL 4/10 132,4000
a nádvorie 3 2/10 66,2000
Simčíková Mária r. Kicová 4/10 67,6000
2 KICA MICHAL 2/10 33,8000
28 záhrada 331 4/10 382,0000
Simčíková Mária r. Kicová 2/10 191,0000
3 KICA MICHAL 4/10 32,4000
2/10 16,2000
2 Simčíková Mária r. Kicová 4/10 140,8000
29 záhrada 169 KICA MICHAL 2/10 70,4000
3 Simčíková Mária r. Kicová 2483,0875
97 KICA MICHAL
zastavaná 2 Simčíková Mária r. Kicová
30 plocha 955
a nádvorie 3
31 záhrada 81 2
3
2
32 záhrada 352
3
Celková výmera prevodu
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosť uvedenú v bode 1.
tohto Článku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 2 483,0875 m2.
2
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávaný pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné
právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim vrátane priľahlého pozemku, ktorý
svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný celok a je dlhodobo užívaný
vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. a) Všeobecná hodnota predávaných pozemkov C KN p.č. 27, C KN p.č. 30, C KN p.č. 33
bola určená znaleckým posudkom č. 26/2025 zo dňa 13.02.2025, vyhotoveného znalcom -
Ing. Jozef MIHALOVIČ, Komenského č. 25, 073 01 Sobrance vo výške 2,87 EUR / m2.
b) Všeobecná hodnota predávaných pozemkov C KN p.č. 28, C KN p.č. 29, C KN p.č. 31,
C KN p.č. 32 bola určená znaleckým posudkom č. 26/2025 zo dňa 13.02.2025,
vyhotoveného znalcom - Ing. Jozef MIHALOVIČ, Komenského č. 25, 073 01 Sobrance
vo výške 2,15 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
6 723,41 EUR, slovom Šesťtisícsedemstodvadsaťtri 41/100 EUR
predávaná výmera 1923,2875 m2 , za jeden (1) m2 je 2,87 EUR,
predávaná výmera 559,8000 m2 , za jeden (1) m2 je 2,15 EUR.
3
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
II bod 1. zmluvy:
Časť Vlastník nezistený Podiel Výmera JC Kúpna
LV C KN Druh Výmera B LV k celku podielu kúpna cena
č. p. č. pozemku [m²] Petrová Anna r. Kostičaková [€/m²]
Červeňák Ján [m²] podielu
[€]
Kostičaková Anna
Por.č. Petrová Trebišaová Mária r. Olexová
5 Petrová Mária r. Olexová 7/240 65,1292 186,92
Janočik Ján 10/240 93,0417 267,03
6 Janočik Jozef 3/240 27,9125 80,11
20/240 186,0833 534,06
7 Janočik Vojtech 15/240 139,5625 400,54
Petro Michal, (manž. Mária Olexová) 2/240 18,6083 53,41
8 Petro Michal, (manž. Mária Olexová) 2/240 18,6083 53,41
2/240 18,6083 53,41
9 Petrová Mária r. Olexová 39/240 362,8625 2,87
10 Petrová Anna, (mal.,/20 rokov/) 3/240 27,9125 1041,41
Petrová Mária, (mal.,/19 rokov/) 3/240 27,9125 80,11
11 7/240 65,1292 80,11
Petro Ján, (mal.,/17 rokov/) 7/240 65,1292 186,92
zastavaná 12 Petrová Zuzana, (mal.,/16 rokov/) 7/240 65,1292 186,92
7/240 65,1292 186,92
77 33 plocha 2233 Petrov Juraj, (mal.,/13 rokov/) 7/240 65,1292 186,92
186,92
a nádvorie 13 KICA MICHAL
73,47
14 Simčíková Mária r. Kicová 2,87
KICA MICHAL
15 36,74
Simčíková Mária r. Kicová 284,66
16 KICA MICHAL 2,15
142,33
17 Simčíková Mária r. Kicová 145,34
2,15
18 KICA MICHAL 72,67
19 Simčíková Mária r. Kicová 1096,34
KICA MICHAL 2,87
20
Simčíková Mária r. Kicová 548,17
zastavaná 2 KICA MICHAL 4/10 25,6000 69,66
2,15
27 plocha 64 Simčíková Mária r. Kicová 34,83
302,72
a nádvorie 3 2/10 12,8000 2,15
4/10 132,4000 151,36
2 2/10 66,2000
28 záhrada 331 4/10 67,6000
2/10 33,8000
3
2
29 záhrada 169
3
97
zastavaná 2 4/10 382,0000
30 plocha 955
a nádvorie 3 2/10 191,0000
4/10 32,4000
31 záhrada 81 2 2/10 16,2000
4/10 140,8000
3 2/10 70,4000
2
32 záhrada 352
3
4
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 6 723,41 EUR podľa Čl. V bod 2 tejto
zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN: SK34 8180 0000
0070 0019 4492,
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR podľa doručenej faktúry
na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty predávajúceho podľa Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu
s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne
poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
5
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná
pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a
to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený
v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto
Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
6
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Koňuši, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Mgr. Kvetoslava Šabáková
Slovenský pozemkový fond starostka obce
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Koňuš · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).