Zmluva o umiestnení Z-boxu - prenájom časti pozemku KNC320/1 v k.ú. Pribylina o výmere 2,68m2 za účelom umiestnenia Z-boxu.

^ Packeta

                           ZMLUVA PRE UMIESTNENIE Z-BOXU

Obchodné meno:                       Obec Pribylina
sídlo:                               Obecná ulica 384/6, Pribylina 032 42
IČO:                                 00315711
DIČ:                                 2020581640
zastúpená:                           Daniel Pokrievka, Starosta obce
e-mail:                              starosta@pribvlina.sk
tel. č.:                             +421917783919
bank. účet:                          SK91 5600 0000 0016 0259 2001

(ďalej len „Prenajímateľ0

a

obchodné meno:                       Packeta Slovakia s. r. o.
sídlo:                               Sliačska 1E, 831 02 Bratislava - mestská časť Nové
                                     Mesto
IČO:                                 48 136 999
IČ DPH:                              SK2120099014
registrácia:                         Mestský súd Bratislava III, oddiel: s.r.o., vložka číslo:
                                     105158/B
zastúpená:                           Matúšom Bausom, na základe splnomocnenia
                                     zo dňa 14.1.2025
e-mail:                              siet@packeta.sk
tel. č.:                             +421 220 321 155
adresa pre elektronickú fakturáciu:  fakturacia@packeta.sk
bank. účet:                          SK93 8130 0000 0021 1378 0305

(ďalej len „Nájomca“)

(Prenajímateľ a Nájomca ďalej spolu ako „Strany“ a každý jednotlivo ako „Strana“).

                                     I.      Predmet zmluvy

1.1. Prenajímateľ je výlučným vlastníkom alebo osobou, ktorá má užívacie právo k ploche o
       výmere 2,68 m.2I , nachádzajúcej sa na parcele č. 320/1, druh pozemku Zastavaná plocha
       a nádvorie parcely registra „C“ zapísanej na LV č. 2835, vedenom Okresným úradom
       Liptovský Mikuláš, obec Pribylina, katastrálne územie Pribylina (ďalej len „Plochá).
       Plocha sa nachádza na adrese: Okružná ulica, Pribylina 032 42.

1.2. Za podmienok dojednaných v tejto zmluve Prenajímateľ prenecháva Nájomcovi Plochu
       do užívania za účelom dojednaným v tejto zmluve, s čím Nájomca súhlasí a Nájomca sa
       zaväzuje zaplatiť Prenajímateľovi nájomné v sume a za podmienok dojednaných v tejto
       zmluve (ďalej len „Nájom").

Packeta Slovakia s. r. o.                                                  +421 221 201 135
Sliačska 1E                                                                  info@packeta.sk
831 02 Bratislava - mestská časť Nové Mesto                                  www.packeta.sk

^ Packeta

1.3. Nájomca je oprávnený Plochu užívať, a to za účelom umiestnenia, prevádzkovania,
       servisu a prípadnej obmeny samoobslužného automatu slúžiaceho k vydávaniu zásielok
       tretím osobám a poskytovaniu ďalších služieb, ktoré Nájomca ako podnikateľ v oblasti
       prepravných služieb ponúka (ďalej len „ZBox“) Prenajímateľ vyhlasuje a ručí, že
       k ZBoxu je zabezpečený prístup z verejnej komunikácie motorovým vozidlom alebo peši.
       V prípade porušenia vyhlásenia Prenajímateľa podľa predchádzajúcej vety tohto bodu
       zmluvy alebo ak sa toto vyhlásenie Prenajímateľa preukáže ako nepravdivé, Nájomca je
       oprávnený od zmluvy odstúpiť.

1.4. Prenajímateľ vyhlasuje a ručí, že je výlučným vlastníkom alebo osobou, ktorá má
       užívacie právo k priľahlým pozemkom, cez ktoré je zabezpečený prístup Nájomcu
       k Ploche. V prípade porušenia vyhlásenia Prenajímateľa podľa predchádzajúcej vety
       tohto bodu zmluvy alebo ak sa toto vyhlásenie Prenajímateľa preukáže ako nepravdivé,
       Nájomca je oprávnený od zmluvy odstúpiť.

1.5. Prenajímateľ berie na vedomie, že vizuál ZBoxu určuje výlučne Nájomca. Nájomca je
       oprávnený kedykoľvek počas trvania zmluvy vizuál ZBoxu zmeniť alebo vymeniť ZBox
       za iný.

                                       II. Základné práva a povinnosti

2.1. Prenajímateľ zabezpečí Nájomcovi nerušené užívanie Plochy k dohodnutému účelu a
       prístup k nej pre Nájomcu a tretie osoby, a to všetko 24 hodín denne a 7 dní v týždni.

2.2. V prípade, kedy nie je z dôvodu na strane Prenajímateľa dočasne možné umiestniť ZBox
       na vopred dohodnutej Ploche alebo dôjde k zmene umiestnenia ZBoxu, a to z dôvodov
       výlučne na strane Prenajímateľa, je Prenajímateľ povinný umožniť Nájomcovi umiestniť
       ZBox na inom porovnateľnom mieste, v blízkosti do 50 m od Plochy, a to za rovnakých
       podmienok ako sú dojednané v tejto zmluve; za týmto účelom Strany uzavrú dodatok
       k tejto zmluve, v ktorom špecifikujú novú plochu, na ktorej bude ZBox umiestnený.
       Náklady spojené s premiestnením ZBoxu do sumy 250 € znáša Prenajímateľ, náklady
       presahujúce sumu 250 € podľa tejto vety znáša Nájomca. V prípade porušenia
       ktorejkoľvek povinnosti Prenajímateľa podľa tohto bodu zmluvy je Nájomca oprávnený
       odstúpiť od zmluvy.

2.3. Prenajímateľ nie je oprávnený so ZBoxom akokoľvek manipulovať, najmä nie je
       oprávnený ho premiestňovať či do neho zasahovať. V prípade potreby manipulácie so
       ZBoxom je Prenajímateľ povinný bezodkladne požiadať o súčinnosť Nájomcu. V prípade
       porušenia tejto povinnosti Prenajímateľ zodpovedá za škodu spôsobenú na ZBoxe, a to
       v plnom rozsahu.

2.4. V prípade, že Prenajímateľ zistí nefunkčnosť alebo poškodenie ZBoxu alebo hrozbu
       takéhoto poškodenia, informuje o tom bezodkladne Nájomcu predovšetkým
        prostredníctvom tel. kontaktu uvedeného v záhlaví tejto zmluvy.

2.5. V prípade, že elektrická energia, nutná k prevádzke ZBoxu je vyrábaná pomocou
        solárnych článkov na ZBoxe, Prenajímateľ zabezpečí, že solárnym článkom nebude
       v priebehu dňa nič tieniť.

2.6. Pre vylúčenie pochybností: Prenajímateľ na základe tejto zmluvy nezodpovedá za
        poškodenie ZBoxu treťou osobou (uvedené sa nevzťahuje na tretie osoby, ktoré sú (i)
        v pracovnoprávnom vzťahu s Prenajímateľom alebo (ii) v inom zmluvnom vzťahu
        s Prenajímateľom a podieľajú sa na plnení tejto zmluvy) ani krádež zásielok v ňom.

2.7. Nájomca umiestni ZBox na Plochu najneskôr do [3] mesiacov odo dňa účinnosti tejto
       zmluvy. Nájomca je povinný písomne oznámiť Prenajímateľovi dátum umiestnenia
        ZBoxu, a to najneskôr 3 dni pred jeho plánovaným umiestnením, pričom Prenajímateľ je
        povinný poskytnúť Nájomcovi potrebnú súčinnosť (najmä, nie však výlučne zabezpečiť
        dodávku a prípojku elektrickej energie za účelom zabezpečenia funkčnosti ZBoxu).

Packeta Slovakia s. r. o.                    +421 221 201 135
Sliačska 1E                                    info@packeta.sk
831 02 Bratislava - mestská časť Nové Mesto    www.packeta.sk

Packeta

                                                     III. Nájomné

3.1. Nájomca zaplatí Prenajímateľovi nájomné v sume 50,- €, ku ktorej bude pripočítaná DPH
       podľa príslušných právnych predpisov a to ročne (ďalej len „Nájomné“). Nájomca
       zaplatí Nájomné vopred. Strany sa dohodli a výslovne súhlasia s tým, že Nájomcovi
       vzniká povinnosť zaplatiť Nájomné odo dňa umiestnenia ZBoxu na Ploche, a to
       spôsobom a za podmienok uvedených v tomto článku zmluvy.

3.2. Výška nájomného je stanovená s ohľadom na dôvody osobitného zreteľa za účelom
       zabezpečenia služby nájomcu v prospech obyvateľov obce.

3.3. Nájomca sa zaväzuje zaplatiť Prenajímateľovi Nájomné bezhotovostným prevodom na
       účet Prenajímateľa, na základe faktúry vystavenej Prenajímateľom. Prenajímateľ vystaví
        1. {prvú) faktúru na zaplatenie Nájomného ku dňu umiestnenia ZBoxu Nájomcom na
       Ploche, a to na obdobie 1 roka. Každú ďalšiu faktúru vystaví Prenajímateľ v deň, ktorý
       sa číselne zhoduje s dňom vystavenia 1. (prvej) faktúry, a to na obdobie 1 roka. Nájomné
       je splatné do 30 dní od doručenia riadne vystavenej faktúry Nájomcovi. Zaplatením
       Nájomného sa rozumie odpísanie Nájomného z účtu Nájomcu.

3.4. V prípade ukončenia zmluvy pred uplynutím doby, za ktorú sa platí Nájomné, je
        Prenajímateľ povinný vrátiť Nájomcovi alikvotnú časť Nájomného, a to bezodkladne,
       najneskôr do 3 (troch) dní odo dňa účinnosti ukončenia zmluvy. Prenajímateľ vráti
       alikvotnú časť Nájomného podľa tohto bodu zmluvy na bankový účet Nájomcu uvedený
       v záhlaví tejto zmluvy. Vrátením alikvotnej časti Nájomného sa rozumie pripísanie
       finančných prostriedkov na účet Nájomcu.

3.5. Ak Prenajímateľ nepostupuje v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej
        hodnoty (ďalej len „Zákon o DPH1), tak je Nájomca povinný postupovať v súlade s ust.
       §69b Zákona o DPH; táto úhrada sa bez ďalšieho považuje za zaplatenie časti
        Nájomného, a to v sume rovnajúcej sa úhrade dane podľa tohto bodu zmluvy.

3.6. Strany sa dohodli a výslovne súhlasia s tým, že účinnosť dojednaní podľa tohto článku
        nastáva dňom umiestnenia ZBoxu na Ploche. Pre účely tejto zmluvy sa umiestnením
       ZBoxu rozumie príprava betónového podkladu alebo akýkoľvek zásah Nájomcu do
        Plochy, a to pre účely postavenia stavebnej konštrukcie ZBoxu na Ploche.

                                               IV. Skončenie Nájmu

4.1 Táto zmluva je uzatvorená na dobu určitú 12 mesiacov, a to od dňa umiestnenia Z-Boxu.
4.2 Túto zmluvu možno ukončiť:

        a. písomnou dohodou Strán; alebo
        b. písomnou výpoveďou podľa bodu 4.3 alebo 4.4 zmluvy; alebo
        c. písomným odstúpením od zmluvy zo strany Nájomcu podľa bodu 4.6 zmluvy.
        Táto zmluva zaniká:
        a. uplynutím doby, na ktorú bola zmluva uzatvorená; alebo
        b. písomnou dohodou Strán; alebo
        c. písomným odstúpením od zmluvy podľa bodu 4.5 a 4.6 zmluvy.
4.3 Každá Strana je oprávnená túto zmluvu vypovedať, a to i bez udania dôvodu v 3
        mesačnej výpovednej lehote. Výpovedná lehota začína plynúť 1. pracovným dňom
        nasledujúcim po dni, v ktorom bola výpoveď doručená druhej Strane. Ak Prenajímateľ
        ukončí zmluvu výpoveďou podľa tohto bodu zmluvy a koniec výpovednej lehoty pripadne
        na deň medzi 1.10 príslušného kalendárneho roka a 31.1. nasledujúceho kalendárneho
        roka (ďalej len „Ochranná doba“), Nájom končí bezprostredne po uplynutí Ochrannej

Packeta Slovakia s. r. o.                    +421 221 201 135
Sliačska 1E                                    info@packeta.sk
831 02 Bratislava - mestská časť Nové Mesto    www.packeta.sk

^ Packeta

       doby, tj. 31.1. nasledujúceho kalendárneho roka. Nájomca platí Nájomné aj za obdobie
       trvania Nájmu počas Ochrannej doby.
4.4 Prenajímateľ je ďalej oprávnený túto zmluvu ukončiť výpoveďou v 14 dňovej výpovednej
       lehote v prípade, že Nájomca je v omeškaní s úhradou Nájomného a Nájomné neuhradí
       ani v dodatočnej 7 dňovej lehote, ktorú mu k tomu Prenajímateľ písomne poskytne a
       upozorní ho na možnosť výpovede.
4.5 Prenajímateľ je oprávnený od zmluvy odstúpiť v prípade, ak je Nájomca v omeškaní
       s úhradou Nájomného a Nájomné neuhradí ani v dodatočnej 7 dňovej lehote, ktorú mu
       k tomu Prenajímateľ písomne poskytne a upozorní ho na možnosť odstúpenia od
       zmluvy. Odstúpenie je účinné okamihom jeho doručenia Nájomcovi. Strany sa dohodli
       na vylúčení aplikácie ust. § 351 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník
       v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len „Obchodný zákonník ).
4.6 Nájomca je oprávnený od zmluvy odstúpiť v prípade podstatného porušenia povinnosti
       na strane Prenajímateľa. Podstatným porušením povinnosti sa rozumie (/) porušenie
       ktorejkoľvek povinnosti Prenajímateľa podľa bodu 1.3, 1.4, 2.1,2.2 zmluvy, (/'/) porušenie
        povinnosti zabezpečiť, že solárnym článkom nebude v priebehu dňa nič tieniť (bod 2.5
       prvá veta zmluvy) alebo (//'/) opakované porušenie ktorejkoľvek povinnosti podľa tejto
       zmluvy. Odstúpenie od zmluvy je účinné okamihom jeho doručenia Prenajímateľovi.
        Strany sa dohodli na vylúčení aplikácie ust. § 351 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb.
        Obchodný zákonník v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len „Obchodný
       zákonník), povinnosť Prenajímateľa vrátiť Nájomcovi alikvotnú časť Nájomného po
        ukončení zmluvy podľa tohto bodu zmluvy tým nie je dotknutá.
4.7 Nájomca je oprávnený od zmluvy odstúpiť v prípade neefektívneho využitia daného Z-
        Boxu. Neefektívnym využitím Z-Boxu sa rozumie priemerné využitie jeho kapacity pod
        20%, kedy sledované obdobie je predchádzajúci mesiac. Ak je súčasťou zmluvy viac
        Plôch, Nájomca má právo ukončiť tú, ktorá kritériá využitia nespĺňa. Výpoveď je účinná
        dňom doručenia výpovede Prenajímateľovi alebo neskorším dňom, ak je tento uvedený
        vo výpovedi Packeta.
4.8 V rozsahu, v akom je to právne prípustné, Strany vylučujú možnosť ukončiť zmluvu
        akýmkoľvek iným spôsobom alebo z dôvodu, než sú dojednané v tejto zmluve.
4.9 Ak sa Strany nedohodnú inak, po skončení zmluvy Nájomca odovzdá Plochu späť
        Prenajímateľovi, a to v stave v akom ju prevzal s prihliadnutím k obvyklému opotrebeniu,
        najneskôr do 14 (štrnástich) dní odo dňa účinnosti ukončenia zmluvy. Po ukončení
        zmluvy Prenajímateľ umožní Nájomcovi prístup na Plochu, a to za účelom prevzatia
        ZBoxu.
4.10 Ak Nájomca ukončí zmluvu odstúpením od zmluvy podľa bodu 4.6 zmluvy, Prenajímateľ
        sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu v sume 50 EUR; nárok na náhradu škody tým nie
        je dotknutý, a to v celom rozsahu. Suma zmluvnej pokuty predstavuje paušálnu náhradu
        nákladov Nájomcu na umiestnenie, prevádzkovanie a odstránenie Z-BOXu.
        Prenajímateľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto bodu zmluvy, a to do 5
        dní od obdržania výzvy k takej úhrade.

                                          V. Záverečné ustanovenia

5.1 Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboch Strán a účinnosť dňa podpisu
       Zmluvy zmluvnými stranami, s výnimkou dojednaní v čl. III zmluvy (Nájomné), ktoré
       nadobúdajú účinnosť dňom podľa bodu 4.1. zmluvy.

5.2 Strany sa výslovne dohodli na oprávnení doručovať písomnosti podľa tejto zmluvy
       prostredníctvom elektronických prostriedkov - e-mailom, bez potreby súčasného
       zasielania písomností poštou. Strana - odosielateľ je povinná zaslať písomnosť

Packeta Slovakia s. r. o.                    +421 221 201 135
Sliačska 1E                                    info@packeta.sk
831 02 Bratislava - mestská časť Nové Mesto    www.packeta.sk

^ Packeta

       elektronicky spolu so žiadosťou o notifikáciu o doručení adresátovi, pričom z hľadiska
       doručenia je rozhodujúcim dátum uvedený v notifikácii.
5.3 Oznámenia a žiadosti smerujúce k ukončeniu zmluvy, jej zmene, alebo uplatneniu
       zodpovednostných nárokov (napr. zmluvná pokuta) sa Strany zaväzujú doručovať
       prostredníctvom elektronických prostriedkov - e-mailom, ktorého prílohou (ako pdf.
       súbor) bude konkrétna písomnosť s identifikačnými údajmi odosielajúcej a prijímajúcej
       Strany, s vlastnoručným podpisom odosielajúcej Strany na každej strane písomnosti.
       Strana - odosielateľ je povinná zaslať písomnosť elektronicky spolu so žiadosťou o
       notifikáciu o doručení adresátovi, pričom z hľadiska doručenia je rozhodujúci dátum
       uvedený v notifikácii.
5.4 Táto zmluva sa riadi Obchodným zákonníkom a ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky
       zákonník v znení neskorších predpisov upravujúcich nájomnú zmluvu, od ktorých sa
       Strany nemôžu odchýliť alebo ich vylúčiť.
5.5 Obe Strany prehlasujú, že boli udelené všetky súhlasy a splnené všetky podmienky pre
       uzatvorenie a plnenie tejto zmluvy, ktoré vyžaduje platný a záväzný právny predpis alebo
       iný interný dokument ktorejkoľvek Strany a nič nebráni jej uzatvoreniu a plneniu.
5.6 Strany týmto vyslovene vylučujú právo Prenajímateľa zadržať Z-BOX, či jeho obsah na
       úhradu akýchkoľvek pohľadávok voči Nájomcovi.
5.7 Strany sa dohodli, že obsah tejto zmluvy je možné meniť alebo dopĺňať len na základe
       písomných, vzájomne odsúhlasených, vzostupne číslovaných dodatkov. Obsah tejto
       zmluvy je dôverný.
5.8 Strany prehlasujú, že si túto zmluvu pred podpisom starostlivo prečítali, že táto zmluva
       bola spísaná na základe pravej, vážnej a slobodnej vôle a nie v tiesni, a že jej obsah je
       dostatočne určitý a zrozumiteľný, pričom na dôkaz toho pripájajú svoje podpisy.

        Prílohy:
       č.1 Špecifikácia predmetu nájmu
       č.2 Spínomocnenie Matúš Baus

Za Nájomcu:                                   3 0 M ÁJ 2025
                                             Za Prenajímateľa:

Packeta Slovakia s. r. o.                    Obec Pribylina
meno: Matúš Baus                             meno: Daniel Pokrievka
funkcia: Head of NetWork                     funkcia: starosta obce
na základe plnej moci zo dňa 14.1.2025

Packeta Slovakia s. r. o.                                            +421 221 201 135
Sliačska 1E                                                            info@packeta.sk
831 02 Bratislava - mestská časť Nové Mesto                            www.packeta.sk

^ Packeta

Príloha č.1

             Špecifikácia predmetu nájmu

Technická špecifikácia:

6 - stĺpcový Z-BOX:

     • Rozmer: 2116 mm (1968,8 + 147,2 solar) x 3310 mm x 810 mm (VxŠxH)
     • Váha: 720 kg
     • Zastavaná plocha: 2,68 m2

Vizualizácia:

Packeta Slovakia s. r. o.                    +421 221 201 135
Sliačska 1E                                    info@packeta.sk
831 02 Bratislava - mestská časť Nové Mesto    www.packeta.sk

^ Packeta

Príloha č.2

—                                            +421 221 201 135
                                               info@packeta.sk
Packeta Slovakia s. r. o.                      www.packeta.sk
Sliačska 1E
831 02 Bratislava - mestská časť Nové Mesto

^ Packeta

Packeta Slovakia s. r. o.                    +421 221 201 135
Sliačska 1E                                    info@packeta.sk
831 02 Bratislava - mestská časť Nové Mesto    www.packeta.sk