Nájomná zmluva, k.ú. Kolárovo, užívanie výlučne za účelom umiestnenia, realizácie, prevádzky a údržby stavby: „Cyklotrasa na korune sekundárnej ochrannej hrádze Malého Dunaja – II. etapa“

NÁJOMNÁ ZMLUVA
                     (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

    uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení
neskorších predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

                                        medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                   podnik

Sídlo:             Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:      štátny podnik

Zastúpený:         Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

Zapísaný:          Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                   oddiel: Pš, vložka č. 427/B

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie Dunaja, odštepný závod
Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

                     (ďalej len „prenajímateľ“)

a

2/ NÁJOMCA:

Obchodné meno:     Mesto Kolárovo

Sídlo:             Kostolné nám. 1, 946 03 Kolárovo

Zastúpený:         Ing. Béla Halász, primátor mesta

IČO:               00 30 65 17

DIČ:               2021014776

Bankové spojenie:

IBAN:

        (ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

                           Článok I.
                   Predmet a účel nájmu

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
   č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
   neskorších predpisov, správcom majetku štátu, a to nasledovných nehnuteľností, ktorých
   výlučným vlastníkom je Slovenská republika:
   Pozemky:

 - parcela registra KN-E č. 2436/4 s výmerou 74 645 m², druh pozemku zastavaná plocha
      a nádvorie

 - parcela registra KN-E č. 16214/2 s výmerou 89 626 m², druh pozemku ostatná plocha
 spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Kolárovo, obec Kolárovo, okres Komárno,
 zapísané na LV č. 17264 vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálnym odborom

   Stavba:
 - vodná stavba – sekundárna ochranná hrádza Malého Dunaja (hkm 0,890 – 2,636),

     inv. č. DI 2611. Kópia inventárnej karty tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 1 tejto zmluvy.
2. Prenajímateľ prenecháva za odplatu do užívania nájomcovi časti nehnuteľností,

   ktoré sú uvedené v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy nasledovne:
- k.ú. Kolárovo, KN-E č. 2436/4 – dĺžka cyklotrasy 1602 m, t.j. 5479 m², hkm 0,890 –

   cca 2,492 – sekundárna ochranná hrádza Malého Dunaja
- k.ú. Kolárovo, KN-E č. 16214/2 – dĺžka cyklotrasy 144 m, t.j. 428,6 m², hkm 2,492 –

   cca 2,636 – sekundárna ochranná hrádza Malého Dunaja
   Celková výmera je 5 907,6 m2 , celková dĺžka je 1,75 km (ďalej časti pozemkov len
   ako „predmet nájmu“).
   Celková situácia záberov tvorí neoddeliteľné Prílohy č. 2 tejto zmluvy.
4. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške
   a spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.
   Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať výlučne za účelom umiestnenia, realizácie,
   prevádzky a údržby stavby: „Cyklotrasa na korune sekundárnej ochrannej hrádze
   Malého Dunaja – II. etapa“ (ďalej ako „stavba“ alebo aj ako „cyklotrasa“) financovanej
   v rámci vlastných zdrojov z rozpočtu samosprávy, alebo aj ďalších finančných zdrojov (Plán
   obnovy a odolnosti a Operačný program Slovensko). Stavebné práce musia byť písomne
   odsúhlasené prenajímateľom a stavba bude realizovaná na základe schválenej dokumentácie
   v stavebnom konaní.
5. Po realizácii stavby „Cyklotrasa na korune sekundárnej ochrannej hrádze Malého
   Dunaja – II. etapa“ nájomca zabezpečí vypracovanie porealizačného geometrického plánu,
   na základe ktorého bude presný rozsah predmetu nájmu vykonaný písomným číslovaným
   dodatkom k tejto zmluve.
6. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu, t.j. k pozemkom a stavbe,
   ktoré sú uvedené v tomto článku tejto zmluvy, na zabezpečenie realizácie a udržateľnosti
   projektu pod názvom „Cyklotrasa na korune sekundárnej ochrannej hrádze Malého
   Dunaja – II. etapa“. Realizácia projektu spočíva vo vybudovaní a prevádzkovaní stavby,
   ktorej stavebníkom bude nájomca a udržateľnosť projektu spočíva v jeho udržaní po dobu
   pätnástich (15) rokov od finančného ukončenia projektu.
7. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je investorom stavby dokladom vzťahu k predmetu nájmu
   ako iné právo k pozemku podľa § 58 ods. 2 v spojení s § 139 ods. 1 písm. a) zákona
   č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení
   neskorších predpisov resp. podľa § 29 ods. 1 písm. a) zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný
   zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon), v závislosti od účinnosti
   právneho predpisu vzťahujúceho sa na konanie pred stavebným úradom.

                                                 Článok II.
                             Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
     spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. tejto zmluvy a v takomto stave ho preberá.

2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu
     nájmu v súlade s podmienkami dohodnutými touto zmluvou.

                                                              2

                                                   Článok III.
                                     Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z.
   o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu
   nájmu podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 170,00 €
   (slovom: jednostosedemdesiat eur).

2. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je v zmysle § 38 ods. 3 zákona
   č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov, oslobodené
   od DPH.

3. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, nájomca uhradí
   jednorazovo paušálne náklady (poštovné, materiálne náklady) spojené s uzatvorením tejto
   zmluvy, vo výške 10,00 € bez DPH (slovom: desať eur). K dohodnutej výške paušálnych
   nákladov bude fakturovaná DPH. Paušálne náklady budú nájomcovi fakturované spolu
   s prvým nájomným v súlade s odsekom 4. a 5. tohto článku tejto zmluvy.

4. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej
   prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry
   je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje
   deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN
   v záhlaví tejto zmluvy.

5. Alikvotnú časť nájomného za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy
   do 31.12.2025 je nájomca povinný uhradiť prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej
   prenajímateľom najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
   účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej
   vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet
   prenajímateľa.

6. Ak bude nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 4. a 5. tohto článku tejto
   zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky
   z omeškania podľa ust. § 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
   Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
   Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                   Článok IV.
     Podmienky nájmu, povinnosti nájomcu ako správcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
   užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy,
   vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne
   na účel uvedený v Článku I. odsek 6. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť porealizačné geodetické zameranie
   stavby po ukončení jej výstavby v súlade s Článkom I. odsek 6. tejto zmluvy a súčasne
   sa zaväzuje, v termíne najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
   právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia stavby doručiť SVP, š. p. toto geodetické
   zameranie, ktorého fotokópia následne bude podkladom k vypracovaniu písomného
   číslovaného dodatku k tejto zmluve, predmetom ktorého bude upresnenie predmetu nájmu.

3. Nájomca bude vykonávať odborný výkon prevádzky a údržby cyklotrasy v rozsahu
   prináležiacom prevádzkovateľovi a zaväzuje sa plniť nasledovné povinnosti:
   a) zodpovedá tretím osobám, používajúcim cyklotrasu, za riadnu a bezpečnú prevádzku
        na nej, ako aj za škody, ktoré by vznikli na cyklotrase pri jej používaní,

                                                              3

b) zodpovedá správcovi vodohospodárskeho majetku - SVP, š. p. za to, že zriadením,
     prevádzkovaním a užívaním cyklotrasy nedôjde k poškodzovaniu v tejto zmluve
     uvedeného majetku v správe SVP, š. p.,

c) zabezpečuje na vlastné náklady vykonávanie potrebnej údržby a opráv stavby, podľa
     potreby aj po poškodení pri povodňovej aktivite, prípadne údržbe správcom toku,
     zabezpečuje vykonanie opráv cyklotrasy,

d) zaväzuje sa všetky činnosti týkajúce sa vodohospodárskeho majetku v správe SVP, š. p.
     vopred písomne nahlásiť a vykonať po písomnom odsúhlasení so správcom
     vodohospodárskeho majetku SVP, š. p.,

e) v prípade, že pri výstavbe cyklotrasy dôjde k narušeniu koryta alebo brehového
     opevnenia vodného toku, alebo okolitého terénu, nájomca uvedie narušené časti
     do pôvodného stavu na vlastné náklady,

f) zabezpečí na cyklotrase na vlastné náklady príslušné orientačné značenie v súlade
     s platnou legislatívou,

g) zabezpečí na vlastné náklady kosbu trávneho porastu min. 1 m (jeden meter) od okraja
     cyklotrasy, rovnako aj okolo všetkých bodových súčastí cyklotrasy,

h) zabezpečuje na vlastné náklady odstraňovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej
     bezprostredného okolia,

i) zaväzuje sa realizovať opatrenia na predchádzanie vzniku škody v takom rozsahu, aby
     prevádzkou cyklotrasy a nedostatočnou starostlivosťou nebola spôsobená škoda na
     prenajatom majetku vo vlastníctve štátu, v správe SVP, š. p.,

j) zaväzuje sa zabezpečiť, aby prevádzkou cyklotrasy nedochádzalo k zhoršeniu kvality
     povrchových a podzemných vôd,

k) preberá na seba aj zodpovednosť za BOZP svojich zamestnancov alebo osôb,
     realizujúcich činnosti súvisiace s prevádzkou a údržbou cyklotrasy,

l) zaväzuje sa umožniť SVP, š. p. bezodplatne užívať cyklotrasu ako účelovú
     komunikáciu pri zabezpečovaní údržby vodného toku Váh a Malý Dunaj, kosení
     brehov, pri mimoriadnych udalostiach a súčasne umožniť pojazd ťažkej techniky
     pri zabezpečovaní zákonných povinností v zmysle platnej legislatívy,

m) SVP, š.p. nezodpovedá nájomcovi za škody spôsobené na cyklotrase, ktoré vzniknú
     v dôsledku bežnej prevádzky alebo mimoriadnych udalostí ani za škody spôsobené
     v rámci realizácie povodňových, zabezpečovacích prác,

n) nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
     prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania
     tretej osobe alebo do podnájmu tretej osobe s výnimkou ním zriadenej organizácie.
     SVP, š. p. si je vedomý, že vzhľadom na charakter stavby ako verejnoprospešnej stavby,
     bude táto užívaná na cyklistickú dopravu vopred neurčeným okruhom osôb. Vzhľadom
     na túto skutočnosť užívanie cyklotrasy takýmto spôsobom nie je považované
     za užívanie predmetu nájmu podľa prvej vety a nezakladá preto výpovedný dôvod
     pre prenajímateľa,

o) nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu
     nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu
     z ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
     rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
     v znení neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení
     neskorších predpisov,

p) nájomca sa zaväzuje vybudovať cyklotrasu na vlastné náklady na predmete nájmu
     cyklotrasu v súlade s písomným stanoviskom vydaným SVP, š. p., č. SVP
     16495/2024/2 zo dňa 09.09.2024 a na základe právoplatných povolení. Fotokópia
     písomného stanoviska č. SVP 16495/2024/2 zo dňa 09.09.2024 tvorí neoddeliteľnú
     Prílohu č. 3 tejto zmluvy. Všetky prípadné zmeny sa zaväzuje prerokovať so SVP, š. p.

                                                          4

        a je povinný kópie všetkých príslušných povolení a oprávnení spolu s príslušnou
        projektovou dokumentáciou doručovať SVP, š.p. v termíne najneskôr do piatich (5)
        kalendárnych dní odo dňa ich vydania,
   q) nájomca zodpovedá tretím osobám v plnej miere za všetky škody, ktoré by v dôsledku
        realizácie, prevádzkovania, údržby, či rekonštrukcie a modernizácie cyklotrasy vznikli,
   r) nájomca je povinný spracovať prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ktorý
        je povinný vopred konzultovať s prenajímateľom a upraviť v ňom okrem iného
        i opatrenia na predchádzanie kolíznych situácií na cyklotrase i na vodohospodárskom
        majetku, prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ako i jeho akékoľvek zmeny
        a doplnky, sú viazané na predchádzajúci písomný súhlas prenajímateľa,
   s) akákoľvek údržba, prevádzka (výkon prevádzky i údržby, odvoz odpadkov atď.) opravy,
        modernizácie, rekonštrukcie cyklotrasy, ako i prípadné vyvolané opravy a údržba
        na prenajatom vodohospodárskom majetku v súvislosti s prácami na cyklotrase
        a s jej udržiavaním, sú povinnosťou nájomcu, na jeho výlučnú zodpovednosť a jeho
        náklady, Nájomca je povinný oznámiť prenajímateľovi vykonávanie akýchkoľvek prác
        minimálne 1 deň vopred.
   t) nájomca zodpovedá za udržiavanie a stav sprievodného porastu v okolí cyklotrasy
        a v dosahu na cyklotrasu.

                                                   Článok V.
             Podmienky nájmu, povinnosti prenajímateľa a správcu vodného toku

1. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe
tejto zmluvy zabezpečil pre stavbu uvedenú v Článku I. odsek 6. tejto zmluvy stavebné
povolenie a kolaudačné rozhodnutie. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami,
ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu, ako aj
s vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie stavieb
definovaných v Článku I. odsek 6. tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý
je investorom stavby dokladom vzťahu k predmetu nájmu ako iné právo k pozemku podľa
§ 58 ods. 2 v spojení s § 139 ods. 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní
a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov resp. podľa § 29 ods. 1
písm. a) zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov
(Stavebný zákon), v závislosti od účinnosti právneho predpisu vzťahujúceho sa na konanie
pred stavebným úradom.
2. SVP, š. p. si vyhradzuje právo pri vyhlásení povodňovej aktivity na vodnom toku Váh
a s tým súvisiacim výkonom nutnej údržby, obmedziť až zastaviť na nevyhnutnú dobu
prevádzku cyklotrasy. Rovnako tak je oprávnený urobiť z dôvodov mimoriadnych udalostí
a odstraňovania ich následkov, či realizácie opatrení na ich predchádzanie. Nájomca je povinný
v takýchto prípadoch na požiadanie prenajímateľa neodkladne zabezpečiť takéto obmedzenie
resp. zastavenie prevádzky cyklotrasy. Prenajímateľ je oprávnený v zmysle vyššie uvedeného
umiestniť na cyklotrase aj závoru, na čo ho nájomca týmto výslovne splnomocňuje
a prenajímateľ toto splnomocnenie prijíma.
3. Cyklotrasa bude slúžiť zároveň pre SVP, š. p. na údržbu vodného toku Váh, a to bezodplatne.
SVP, š. p. bude pri jej užívaní postupovať tak, aby nedošlo k vzniku škody.
4. Nájomca berie na vedomie, že SVP š.p. je povinný plniť si svoje zákonné aj iné povinnosti,
vyplývajúce mu z povahy jeho činnosti ako správcu vodohospodársky významných vodných
tokov. Z tohto dôvodu si je nájomca vedomý skutočností a súhlasí s tým, že v dôsledku plnenia
riadnych a mimoriadnych úloh SVP š.p. môže vzniknúť potreba prípadnej rekonštrukcie,
modernizácie, opráv, údržby touto zmluvou prenajatého vodohospodárskeho majetku
a v súvislosti s tým môže dôjsť k čiastočným alebo celkovým úpravám, obmedzeniam,
znehodnoteniam alebo nutnosti odstránenia cyklotrasy. SVP š.p. sa v takomto prípade

                                                              5

nedopúšťa porušenia akýchkoľvek a žiadnych zmluvných ani iných povinností zo záväzného
vzťahu, ktoré by mohli založiť nárok nájomcu na náhradu škody. SVP š.p. nie je v takomto
prípade povinný cyklotrasu uviesť do pôvodného stavu ani uhradiť nájomcovi akékoľvek
náklady s tým spojené a takéto náklady sa v žiadnom prípade nepovažujú za škodu vzniknutú
nájomcovi. Uvedenie cyklotrasy do pôvodného stavu, v prípade ak o to bude mať záujem,
zabezpečí sám nájomca a to na vlastné náklady.
5. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
SVP, š. p. nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu spôsobené mimoriadnou
udalosťou.

                                                   Článok VI.
                                Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú 20 rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto
   zmluvy, s možnosťou jej predĺženia pred uplynutím doby nájmu písomným číslovaným
   dodatkom k tejto zmluve na základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia, že nájomca na účely vybudovania stavieb má
   záujem uchádzať sa o nenávratný finančný príspevok a za týmto účelom je nájomca
   ako žiadateľ oprávnený predložiť svoju žiadosť o podporu svojho projektu (ďalej aj
   ako „projekt“). Zmluvné strany sa v zmysle uvedeného dohodli, že pre prípad, že nájomcovi
   bude schválený nenávratný finančný príspevok na realizáciu projektu, resp. stavieb, že túto
   zmluvu za podmienky dodržania všetkých zmluvných povinností nájomcom nebude možné
   vypovedať, ani ukončiť iným spôsobom, počas 5 (slovom: piatich) rokov od ukončenia
   aktivít realizácie projektu, resp. stavieb, ktorým sa rozumie nielen právoplatné kolaudačné
   rozhodnutie pre užívanie stavieb, ale aj finančné ukončenie projektu, t.j. splnenie záväzkov
   zo strany nájomcu voči dodávateľom a zúčtovaní zodpovedajúceho nenávratného finančného
   príspevku. V tejto súvislosti sa nájomca zaväzuje, že bude riadne a včas plniť svoje
   povinnosti týkajúce sa ukončenia projektu tak, aby nedochádzalo k jeho neodôvodnenému
   predlžovaniu a zároveň sa zaväzuje bez zbytočného odkladu po ukončení realizácie aktivít
   projektu o tejto skutočnosti písomne informovať prenajímateľa.

3. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu, nie však skôr ako uplynie lehota podľa odseku 2.
   tohto článku tejto zmluvy, je nájom možné ukončiť:
   a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
   b) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
             i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
             ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s touto
                 zmluvou,
             iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej
                 osobe alebo do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                 prenajímateľa s výnimkou ním zriadenej organizácie,
             iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových
                 potrieb,
             v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
             vi. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku IV. tejto zmluvy,
   c) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak predmet nájmu prestane byť spôsobilý
         na užívanie na dohodnutý účel podľa Článku I. odsek 3. tejto zmluvy.

4. Pre prípad výpovede podľa Článku VI. odsek 3. písm. b) a písm. c) tejto zmluvy sa zmluvné
   strany dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa
   kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej
   strane. Podmienkou pre uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred

                                                              6

     vypovedaním tejto zmluvy prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu
     porušovania v určenej lehote minimálne tridsať (30) kalendárnych dní a nájomca tento stav
     porušovania neodstránil.
5. V prípade ukončenia tejto zmluvy, a to ktorýmkoľvek zo spôsobov uvedených v odseku 3.
     tohto článku tejto zmluvy, sa zmluvné strany zaväzujú k súčinnosti a k vykonaniu všetkých
     úkonov, v súlade s právnymi predpismi upravujúcimi nakladanie a hospodárenie s majetkom
     vyšších územných celkov a majetkom štátu platnými a účinnými v čase ukončenia tejto
     zmluvy, vo veci majetkovo-právneho usporiadania stavby cyklistickej trasy tak, aby sa táto
     stala finančnou a vecnou súčasťou vodohospodárskeho majetku SVP, š. p. bez povinnosti
     SVP, š.p. ďalej prevádzkovať cyklotrasu alebo nájomca uvedie predmet nájmu na vlastné
     náklady do pôvodného stavu. V prípade dohody zmluvných strán o ponechaní stavby
     cyklotrasy na predmete nájmu po ukončení nájmu, sa nájomca zaväzuje zmeniť účel stavby
     (užívacieho povolenia stavby) cyklotrasy na iný, pre SVP, š.p. vhodný účel. Tento záväzok
     zaväzuje aj právnych nástupcov zmluvných strán.

                                                    Článok VII.
                                             Záverečné ustanovenia

 1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
     Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
     na území Slovenskej republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
     podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v piatich (5) vyhotoveniach s platnosťou originálu,
     dve (2) vyhotovenie pre prenajímateľa a tri (3) vyhotovenia pre nájomcu.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ podá návrh na zápis tejto zmluvy do katastra
     nehnuteľností na Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor v súlade s § 1 ods. 1 zákona
     Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise
     vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších
     predpisov po zrealizovaní a skolaudovaní stavby cyklotrasy, a to najneskôr do 90 (slovom:
     deväťdesiat) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného
     rozhodnutia.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
     zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov.

 6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
     č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
     vyjadrujú súhlas.

 7. Zmluvné strany zabezpečia zverejnenie tejto zmluvy v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
     o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a to prenajímateľ v Centrálnom registri
     zmlúv a nájomca na svojom webovom sídle.

 8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
     odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti
     odmietol, a to dňom odmietnutia

                                                                7

9. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
   sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
   zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č. 1 – fotokópia inventárnej karty č. DI2608
Prílohy č. 2 - situácia záberu cyklotrasy
Príloha č. 3 – fotokópia stanoviska SVP 16495/2024/2 zo dňa 09.09.2024

V Bratislave dňa:                                        V Kolárove dňa:

Prenajímateľ:                                            Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                        Mesto Kolárovo
štátny podnik

....................................................     .......................................................
       Ing. Jozef Moravčík                                    Ing. Béla Halász
        generálny riaditeľ                                     primátor mesta

                                                      8