Zmluva o vecnom bremene a o náhr. za obmedz. vo výkone vl. práv - realizácia stavby "Košice, Dvorkinova, garáže - NN" - pozemky v k. ú. Furča

Zmluva o vecnom bremene
        a o náhrade za obmedzenie vo výkone vlastníckych práv

                   u povinného z vecného bremena č. .2...0...2...5...0...0...1...6....06

                 u oprávneného z vecného bremena č. 1986202501

(podľa § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov)

1. Mesto Košice       Ing. Jaroslav Polaček – primátor
   Zastúpené:         Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
   Sídlo:             Prima banka Slovensko a.s.
   Bankové spojenie:  SK03 5600 0000 0004 4248 6001
   IBAN:              00691135
   IČO:               2021186904
   DIČ:               SK2021186904
   IČ DPH:

                                                 (ďalej len ,,povinný“)

2. Východoslovenská distribučná, a. s.

Zastúpená:            JUDr. Samuel Szunyog, vedúci tímu vlastníckeho manažmentu

                      Ing. Silvia Rusnáková – špecialista – vlastnícke vzťahy

Sídlo:                Mlynská 31, 042 91 Košice

Bankové spojenie: Citibank Europe plc, pobočka zahraničnej banky

IBAN:                 SK83 8130 0000 0020 0848 0001

IČO:                  36599361

DIČ:                  2022082997

IČ DPH:               SK2022082997

spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Košice, odd. Sa, vložka

č. 1411/V

                                        (ďalej len „oprávnený“)

                                                  Preambula

Táto zmluva sa uzatvára na základe Zmluvy o budúcej zmluve o vecnom bremene a o náhrade
za obmedzenie vo výkone vlastníckych práv č. 2024001862 zo dňa 31.05.2024, ktorá
sa účinnosťou tejto zmluvy ruší.

                                                   Článok I
                                            Úvodné ustanovenia

1. Povinný je výlučným vlastníkom nehnuteľností:
   pozemkov registra KN-C, obec Košice-MČ Dargovských hrdinov, okres Košice III, k. ú.
   Furča, LV č. 1 a to:
   a) parc. č. 1852/1 o výmere 82 m2, ostatná plocha;
   b) parc. č. 1852/2 o výmere 58 m2, zastavaná plocha;
   c) parc. č. 1855/1 o výmere 4 786 m2, zastavaná plocha;

                                                        1

   d) parc. č. 1856/1 o výmere 269 m2, ostatná plocha;
   e) parc. č. 1856/3 o výmere 18 m2, zastavaná plocha;
   f) parc. č. 1856/2 o výmere 11 m2, ostatná plocha;

   (ďalej len „zaťažené pozemky“).

2. Zriadenie vecného bremena nepodlieha, s poukazom na ustanovenie § 53 ods. 2 písm. f)
   Štatútu mesta Košice, schváleniu Mestským zastupiteľstvom v Košiciach.

                                                   Článok II
                                              Predmet zmluvy

   Povinný touto zmluvou zriaďuje v prospech oprávneného vecné bremeno, ktoré spočíva
   v povinnosti povinného strpieť na zaťažených pozemkoch uloženie, prevádzku a údržbu
   inžinierskej siete vybudovanej v rámci stavby „Košice, Dvorkinova, garáže - NN“ (ďalej len
   „inžinierske siete“), v rozsahu určenom geometrickým plánom č. 572/2004 špecifikovaným
   v čl. III tejto zmluvy.

                                                  Článok III
                                        Rozsah vecného bremena

   Rozsah vecného bremena je vyznačený v geometrickom pláne č. 572/2004, zo dňa
   03.12.2024, vyhotovenom spoločnosťou Geodetic spol. s r.o., Dunajská 10, Košice, IČO
   31691501, úradne overenom Okresným úradom Košice – katastrálny odbor dňa 12.12.2024
   pod č. G1-1093/2024.

                                                  Článok IV
                                        Trvanie vecného bremena

1. Zmluva o vecnom bremene sa uzatvára na dobu neurčitú.

2. Právo zodpovedajúce zriadenému vecnému bremenu oprávnený nadobudne vkladom
   do katastra nehnuteľností, o ktorý požiada na svoje náklady po zaplatení náhrady za vecné
   bremeno podľa tejto zmluvy povinnému.

3. Vecné bremeno sa môže skončiť z dôvodu zániku inžinierskej siete uvedenej v čl. II tejto
   zmluvy.

                                                   Článok V
                                       Náhrada za vecné bremeno

    1. Náhrada za vecné bremeno v súvislosti s realizáciou stavby uvedenej v čl. II je v zmysle
         Memoranda o spolupráci a vzájomnom porozumení zo dňa 07.03.2018 dohodnutá vo
         výške 1 €.

                                                        2

    2. Jednorazovú náhradu vo výške 1 € uhradí oprávnený na účet povinného do 30 dní
         od účinnosti zmluvy podpísanej obidvoma zmluvnými stranami a to prevodom na účet
         povinného uvedený v záhlaví tejto zmluvy s variabilným symbolom (VS) podľa čísla
         zmluvy.

    3. Oprávnený nemá nárok na vrátenie náhrady vyplatenej podľa ods. l, ak dôjde k zmene
         v osobe oprávneného.

    4. Pre účely tejto zmluvy sa povinný (mesto Košice) v zmysle ust. § 3 ods. 4 zákona
         č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov nepovažuje za
         zdaniteľnú osobu.

                                                  Článok VI
                                     Ďalšie práva a povinnosti strán

1. Oprávnený sa zaväzuje, že:
   a) zaťažené pozemky bude používať na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu a spôsobom
        nevyhnutným na zabezpečenie prevádzky, údržby a opravy inžinierskej siete;

   b) v prípade, že dôjde k zániku vecného bremena a na zaťažených pozemkoch boli
        vykonané zmeny, uvedie tieto pozemky do pôvodného stavu na svoje náklady;

   c) na vlastné náklady odstráni škody na majetku povinného, ku ktorým došlo v súvislosti
        s vykonávaním činností oprávneného. V prípade, že škody nie je možné odstrániť,
        poskytne povinnému primeranú náhradu škody.

2. Povinný sa zaväzuje, že:
   a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným a obmedzenie
        vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťažených pozemkoch;

   b) umožní oprávnenému užívanie zaťažených pozemkov na účely, pre ktoré vzniká toto
        vecné bremeno, najmä umožní oprávnenému vstupovať na zaťažené pozemky v rozsahu
        a spôsobom nevyhnutným na vykonávanie všetkých činností na zabezpečenie údržby,
        prevádzky a opráv inžinierskej siete, a to ako vstup osôb tak aj prejazd technických
        zariadení a dopravných prostriedkov za účelom zabezpečenia prevádzky, údržby
        a opráv inžinierskej siete;

   c) poskytne potrebnú súčinnosť pri realizácii práv a povinností vyplývajúcich z tejto
        zmluvy.

3. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
   tejto zmluvy.

4. Ak dôjde k zmene subjektu na strane oprávneného, prechádzajú práva, povinnosti a záväzky
   podľa tejto zmluvy na tento subjekt. To neplatí na platby realizované pred vykonaním
   zmeny, ktoré sa riadia čl. V ods. 3 zmluvy.

                                                        3

                                                   Článok VII
                                                      Sankcie

1. Oprávnený je povinný uhradiť:
   a) zmluvnú pokutu vo výške 100 €, ak nesplní ktorúkoľvek povinnosť vyplývajúcu z
        tejto zmluvy, okrem omeškania platieb, ktoré je sankcionované podľa písm. b), ak
        napriek výzve povinného ani v dodatočnej lehote 30 dní nesplnil dotknutú povinnosť,

   b) v prípade omeškania úhrady jednorazovej náhrady podľa tejto zmluvy sa oprávnený
        zaväzuje zaplatiť povinnému zmluvnú pokutu vo výške 50 €.

2. Povinný je povinný uhradiť zmluvnú pokutu vo výške 100,- EUR, ak nesplní ktorúkoľvek
   povinnosť vyplývajúcu z tejto zmluvy, ak napriek výzve oprávneného ani v dodatočnej
   lehote 30 dní nesplnil dotknutú povinnosť.

3. Zaplatením sankcie nie je dotknutá povinnosť splniť záväzky podľa tejto zmluvy a nahradiť
   škodu s pôsobenú neplnením záväzkov, na ktoré sa sankcie viažu a to aj vo výške
   presahujúcej zmluvnú pokutu uvedenú v ods.1. písm. a) tohto článku.

                                                   Článok VIII
                                             Osobitné ustanovenia

1. Zmluvné strany sú povinné dodržiavať príslušné ustanovenia Nariadenia Európskeho
   parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
   údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR č. 18/2018 Z. z. o ochrane
   osobných údajov.

2. Oprávnený podpisom tejto zmluvy prehlasuje, že bol oboznámený s informáciami podľa
   článku 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických
   osôb pri spracúvaní osobných údajov zverejnenými na webovom sídle mesta Košice
   (www.kosice.sk).

                                                    Článok IX
                                            Protikorupčná doložka

1. Na účely tejto protikorupčnej doložky sa rozumie
     a) korupciou ponúkanie, sľubovanie, poskytnutie, prijatie alebo požadovanie
          neoprávnenej výhody akejkoľvek majetkovej alebo nemajetkovej hodnoty, konania
          alebo zdržanie sa konania, priamo alebo cez sprostredkovateľa, v súvislosti
          s obstarávaním veci všeobecného záujmu alebo v rozpore s platnými právnymi
          predpismi, ako aj úplatok alebo odmena pre osobu za to, aby konala alebo sa zdržala
          konania v súvislosti s plnením svojich povinností, výkonom právomocí, povolania
          alebo funkcie. Pod pojmom korupcia sa rozumie aj zneužitie moci alebo postavenia
          vo vlastný prospech alebo prospech iných osôb;
     b) korupčným správaním konanie poškodzujúce verejný záujem, najmä zneužívanie
          moci, právomoci, vplyvu či postavenia, navádzanie na takéto zneužitie, klientelizmus,
          rodinkárstvo, protekcionárstvo, vydieranie, uprednostňovanie osobného záujmu pred
          verejným záujmom pri plnení služobných alebo pracovných úloh, poskytovanie

                                                        4

          a prijímanie nenáležitých výhod bez oprávneného nároku na poskytnutie protislužby
          (tzv. prikrmovanie), sprenevera verejných zdrojov, prejavy, o ktorých je možné
          odôvodnene predpokladať, že osoba dáva najavo svoj úmysel byť účastníkom
          korupčného vzťahu;
     c) spriaznenou osobou blízka osoba podľa § 116 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky
          zákonník v znení neskorších predpisov; príslušník určitej politickej strany, ktorej
          je alebo bol zamestnanec členom; fyzická osoba, právnická osoba a ich združenie,
          s ktorým zamestnanec udržiava alebo udržiaval obchodné styky, alebo ktorého je alebo
          bol členom; právnická osoba, v ktorej má zamestnanec priamo alebo nepriamo
          majetkovú účasť alebo osobné prepojenie prostredníctvom blízkych osôb; fyzická
          osoba a právnická osoba, z ktorej činnosti má zamestnanec prospech; alebo iná osoba,
          ktorú zamestnanec pozná na základe predchádzajúcich profesijných alebo iných
          vzťahov a tieto vzťahy medzi zamestnancom a dotknutou osobou vzbudzujú
          oprávnené obavy o nestrannosť zamestnanca;
     d) dôvodným podozrením začatie trestného stíhania podľa § 199 zákona č.301/2005 Z. z.
          Trestný poriadok v znení neskorších predpisov, resp. podľa § 23 zákona
          č. 91/2016 Z. z. o trestnej zodpovednosti právnických osôb a o zmene a doplnení
          niektorých zákonov v znení neskorších predpisov;
     e) preukázaním právoplatné rozhodnutie príslušného orgánu v merite veci.

2. V súvislosti s uzavretím zmluvy a plnení záväzkov na základe tejto zmluvy sa oprávnený
     zaväzuje, že:
     a) každá osoba konajúca v jeho mene sa zdrží akejkoľvek činnosti, ktorá má povahu
          korupcie alebo korupčného správania, alebo poskytovania darov ktorémukoľvek
          zamestnancovi alebo štatutárnemu orgánu povinného, alebo poslancovi Mestského
          zastupiteľstva v Košiciach alebo im spriazneným osobám, alebo osobe konajúcej
          v mene povinného, s cieľom urýchliť bežné činnosti povinného alebo dojednať výhody
          pre seba alebo inú osobu, ktorá sa podieľa na uzavretí alebo realizácii tejto zmluvy,
     b) v prípade dôvodného podozrenia, že ktorákoľvek fyzická osoba alebo právnická osoba
          konajúca v jeho mene sa priamo alebo cez sprostredkovateľa podieľala na korupcii
          alebo korupčnom správaní alebo inej protizákonnej činnosti v súvislosti s uzavretím
          alebo plnením tejto zmluvy alebo prisľúbila, ponúkla alebo poskytla dar alebo inú
          nenáležitú výhodu, v očakávaní výhody pri získavaní, zachovávaní či realizácii
          zmluvných vzťahov s povinným, oprávnený bezodkladne oznámi túto skutočnosť
          príslušnému orgánu, alebo v prípade pochybnosti o okolnostiach takéhoto dôvodného
          podozrenia túto skutočnosť oznámi na e-mailovú adresu obcianskalinka@kosice.sk,
     c) v prípade, keď ho povinný upozorní, že má dôvodné podozrenie o porušení
          ktoréhokoľvek ustanovenia tejto doložky, je oprávnený povinný poskytnúť potrebnú
          súčinnosť pri objasňovaní podozrenia, vrátane všetkých potrebných dokumentov.
          Povinný môže prijať potrebné opatrenia na ochranu svojho dobrého mena.
          Neposkytnutie súčinnosti na odstránenie tohto dôvodného podozrenia je dôvodom
          na odstúpenie povinného od zmluvy,
     d) v prípade, keď sa preukáže, že oprávnený sa priamo alebo cez sprostredkovateľa
          podieľal na korupcii alebo inej protizákonnej činnosti v súvislosti s uzavretím alebo
          plnením tejto zmluvy, povinný je oprávnený aj bez predchádzajúceho upozornenia
          odstúpiť od zmluvy bez toho, aby oprávnenému vznikol akýkoľvek nárok
          zo zodpovednosti za odstúpenie povinného od tejto zmluvy, ak nebolo dohodnuté inak.
          Oprávnený sa zaväzuje, že ak sa preukáže jeho porušenie ustanovení tejto doložky,
          odškodní povinného v maximálnom možnom rozsahu alebo nahradí náklady vzniknuté
          v súvislosti s porušením tejto protikorupčnej doložky.

                                                        5

                                                     Článok X
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami
   a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.

2. Obsah tejto zmluvy možno meniť len na základe vzájomnej dohody, dodatkom k tejto
   zmluve v písomnej forme.

3. Táto zmluva je vyhotovená v siedmych rovnopisoch, z ktorých tri rovnopisy dostane
   povinný, dva rovnopisy oprávnený a dva budú priložené k návrhu na vklad vecného
   bremena.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené na uzavretie tejto zmluvy, zmluvu uzatvorili na
   základe ich slobodnej vôle, zmluva nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných
   podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu ju bez akýchkoľvek
   výhrad podpisujú.

V Košiciach dňa ..............................             V Košiciach dňa ...................................
          ZA POVINNÉHO:                                             ZA OPRÁVNENÉHO:

......................................................       ......................................................
       Ing. Jaroslav Polaček                                        JUDr. Samuel Szunyog
               primátor
                                                           vedúci tímu vlastníckeho manažmentu

                                                           ......................................................
                                                                  Ing. Silvia Rusnáková

                                                            špecialista – vlastnícke vzťahy

                                                        6

                                                                                                                                                      1

                                                             Výkaz výmer

                Doterajší stav                               Zmeny                              Nový stav

   I            Cislo      Výmera Druh           Dk                od         Cislo Výmeré        Druh          Vlastník
                  Parcely                                        parcel� m2                     pozemku    (iná opráv.osob�
( Pk.vl.                                pozemku  i  parcele  m2   číslo      parcely                        adresa, ( sídlo
            LV  PK KN      ha m2                 e                                       ha m2     Kód
                                                 1 číslo

                                Stav právnyje totožný s registrom C KN

1               1852/1 82 ostatná plocha                                     1852/1 82 ostatná plocha      doterajší
                                                                                                  29

1               1852/2 58 zastav. plocha                                     1852/2 58 zastav. plocha                                       detto

                                                                                                22

1               1855/1 4786 zastav. plocha                                   1855/1 4786 zastav. plocha                                     detto

                                                                                                25

1               1856/1 269 ostatná plocha                                    1856/1 269 ostatná plocha                                      detto

                                                                                                29

1               1856/3 18 zastav. plocha                                     1856/3 18 zastav. plocha                                       detto

                                                                                                22

    1           1856/2 11 ostatná plocha                                     1856/2 11 ostatná plocha                                       detto
                          5224
Spolu :                                                                                         29

                                                                             5224

Pozná•ka: Zriaďuje sa vecné bremeno na priznanie práva uloženia elektrického vedenia vo vyznačellOOI rozsahu na p.é. 1852/1, 1852/2, 1855/1, 1856/1,
         1856/3, 1856/2 C·KN v prospech oprávneného ako vlastníka ( resp. správcu) inžinierskych sieti.

legenda:                   - Pozemok na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová koounikácia, lesná cesta, poiná
Kód spôsobu využívania 22
                            cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súcasti
                       25  - Poze10k na ktor011 je postavená ostatná inžinierska stavba a jej súčasti
                       29  - Pozemok na ktorom je okrasná záhrada, uličná a sídlisková zeleň, park a iná funkčná zeleň a lesný pozemok na

                            rekreačné a poľovnícke využívanie

t.č. 6.76-1997

                                  v
                              1841/1

                                                               II,     v

                                      1848/1

         '1        1857/2             1856/J

         1                                            v

         ' IO                                          1856/1
         1 • IO

         :�

         1
         1

                   1/,
                   1857/1

                                       IJ,
                                      1855/1

                   1/,

                      1852/2

1860

    v

1859/15

              II,                                                 ď    \
         1854/1                                                1850/1   \

              d                                                               ..
         1591/JB                                                                \

                                                                             \

                                                                             \

Geometrický plán je podkladom na právne úkony, keď údaje doterajšieho stavu výkazu výmer sú zhodné s údajmi platných výpisov z katastra nehnuteľnosti.

Vyhotoviteľ                               Kraj         K0šický          Okres               Košice III      Obec      Košice-mestská lasť
        Geodetic spol, s r. o.                           Furča                              572/2024                 Dar ovsk ch hrdinov
                                          Kat.                          ť':islo
    Dunajsk6 10, 040 01 Košice            územie                        plánu                               Mapový   Košice 4-9/24
                                                                                                            list č.

                                          GEOMETRICKY PLAN ,                                ,                na zriadenie Yecnno bremena pre
                                                                                                        umiestnenie el. vedenia na parc. l. 1852/1,

!CO : 31691501                                                                                          18S2/Z,185S/1,1856/1,1856/3,1856/2
        Vyho
                                                                                                        re . C-KN vo znalenom rozsahu.

                                                                        Autorizačne overil     Úradne over
                                                                                               Meno:

Dňa:                                                   Dňa:
                                                               3.12.20
         3.12.2024
                                                       ----
Nové hranice boli v prírode
                    lnflnlersko11 sieťou               Náležitosťami a

Záznam podrobného merania (meračský näčrt) č.
                               2506

Súradnice bodov ouiačenýth č(slami a oslaln� meročsk�
údojc su ulo!cn� vo vk-obc:cncj dokumen16.cit

t.č. 6.S0-1997