k.ú. Starina - Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve a zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 1123/2024-KE zo dňa 4.12.2024

DODATOK č. 1
        k Nájomnej zmluve a Zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

                                  č. 1123/2024-KE zo dňa 04.12.2024
                                         (ďalej len „Dodatok č. 1“)

   uzatvorený podľa § 663 v spojení s ust. 50a a nasl. ust zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení
                                   neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ / BUDÚCI POVINNÝ Z VECNÉHO BREMENA

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:                  SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                                podnik

Sídlo:                          Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:                   štátny podnik

Zastúpený:                      Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

Zapísaný:                       Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                                oddiel: Pš, vložka č. 427/B

IČO:                            36 022 047

DIČ:                            2020066213

IČ DPH:                         SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie Hornádu, odštepný závod
Ďumbierska 14, 041 59 Košice – mestská časť Sever

                                  (ďalej len „prenajímateľ/budúci povinný z vecného bremena“)

a

2/ NÁJOMCA / BUDÚCI OPRÁVNENÝ Z VECNÉHO BREMENA

Názov:                          Obec Starina

Sídlo:                          Starina 39, 065 46 Starina

Právna forma:                   obec

IČO:                            00 330 175

DIČ:                            2020698823

Bankové spojenie:

IBAN:

Zastúpený:                      PhDr. Anna Lazorčáková, starostka obce

               (ďalej len „nájomca/budúci oprávnený z vecného bremena“ a nájomca spolu
                                                      s prenajímateľom ďalej len „zmluvné strany“)

Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve                                                    1/3

                                                  Preambula

Zmluvné strany v zmysle Článku VII. odsek 2. Nájomnej zmluvy a Zmluvy o budúcej zmluve
o zriadení vecného bremena č. 1123/2024-KE zo dňa 04.12.2024 (ďalej len „zmluva“)
uzatvárajú Dodatok č. 1, ktorým sa zmluva mení a dopĺňa nasledovne:

                                                   Článok I.
                                           Predmet Dodatku č. 1

1. Doterajšie znenie zmluvy v Článku V. odsek 1. s textom v pôvodnom znení:

     - Zmluva sa uzatvára na dobu určitú. Nájom začína plynúť odo dňa nadobudnutia
         právoplatnosti stavebného povolenia stavby uvedenej v Článku I. ods. 4 do dňa
         nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do
         katastra nehnuteľnosti v zmysle Článku VI. tejto zmluvy, najdlhšie však do 31.12.2028.
         Začatie plynutia nájmu je nájomca povinný bezodkladne písomne oznámiť
         prenajímateľovi, predložením právoplatného stavebného povolenia. Oznámenie
         o začatí plynutia nájmu je zároveň výzvou na vystavenie faktúry podľa Článku II. ods.
         5. Nájomca sa zaväzuje doručiť prenajímateľovi právoplatné stavebné povolenie
         bezodkladne po jeho obdŕžaní, najneskôr však do 15 dní odo dňa nadobudnutia jeho
         právoplatnosti.

     sa vymazáva a mení nasledovne:

     - Zmluva sa uzatvára na dobu určitú. Nájom začína plynúť odo dňa nadobudnutia
         právoplatnosti stavebného povolenia stavby uvedenej v Článku I. ods. 4 do dňa
         nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do
         katastra nehnuteľnosti v zmysle Článku VI. tejto zmluvy, najdlhšie však do 31.12.2032.
         Začatie plynutia nájmu je nájomca povinný bezodkladne písomne oznámiť
         prenajímateľovi, predložením právoplatného stavebného povolenia. Oznámenie
         o začatí plynutia nájmu je zároveň výzvou na vystavenie faktúry podľa Článku II. ods.
         5. Nájomca sa zaväzuje doručiť prenajímateľovi právoplatné stavebné povolenie
         bezodkladne po jeho obdŕžaní, najneskôr však do 15 dní odo dňa nadobudnutia jeho
         právoplatnosti.

                                                  Článok II.
                                           Osobitné ustanovenie

1. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca uhradí jednorazovo paušálne náklady (poštovné,
     materiálne náklady) spojené s uzatvorením tohto Dodatku č. 1 vo výške 10,00 € bez DPH
     (slovom: desať eur). K dohodnutej výške paušálnych nákladov bude v zmysle zákona
     č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná
     sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase vystavenia faktúry. Paušálne
     náklady budú nájomcovi fakturované jednorazovo po nadobudnutí účinnosti tohto Dodatku
     č. 1 na základe faktúry vystavenej prenajímateľom najneskôr do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tohto Dodatku č. 1. Splatnosť faktúry je
     tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej riadneho doručenia nájomcovi. Za deň úhrady sa
     považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo
     formáte IBAN v záhlaví zmluvy.

Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve  2/3

                                                  Článok III.
                                 Záverečné ustanovenia Dodatku č. 1

1. Ostatné ustanovenia Nájomnej zmluvy a Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného
     bremena č. 1123/2024-KE zo dňa 04.12.2024 zostávajú bezo zmien a v platnosti.

2. Dodatok č. 1 je vyhotovený v troch (3) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, jeden (1) rovnopis si ponechá prenajímateľ a dva (2) rovnopisy si ponechá
     nájomca.

3. Dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými stranami a
     účinnosť dňom nasledujúcim po dni jeho prvého zverejnenia v súlade s § 47a Občianskeho
     zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
     v znení neskorších predpisov.

4. Tento Dodatok č. 1 je neoddeliteľnou súčasťou Nájomnej zmluvy a Zmluvy o budúcej
     zmluve o zriadení vecného bremena č. 1123/2024-KE zo dňa 04.12.2024.

5. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán neupravené týmto Dodatkom č. 1, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

6. Zmluvné strany berú na vedomie, že Dodatok č. 1 podlieha zverejneniu podľa zákona
     č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jeho zverejnením
     vyjadrujú súhlas.

7. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví Dodatku č. 1 a
     považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
     nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
     v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
     a to dňom odmietnutia.

8. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v Dodatku č. 1 je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
     strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom
     Dodatku č. 1 ho obidve zmluvné strany podpisujú.

V Bratislave, dňa:                                V Starine, dňa:

Prenajímateľ /                                    Nájomca /
Budúci povinný z vecného bremena:                 Budúci oprávnený z vecného bremena
                                                  Obec Starina
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik

................................................  ..................................................
Ing. Jozef Moravčík                               PhDr. Anna Lazorčáková
generálny riaditeľ                                starostka obce

Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve                                                                                      3/3