Nájomná zmluva, k.ú. Kolárovo, Komoča, Vážsky Klin, „Úprava koruny ochranných hrádzí v úseku Kolárovo – Komoča – Zemné za účelom vytvorenia plôch pre rekreačnú cykloturistiku

NÁJOMNÁ ZMLUVA
                     (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

    uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení
neskorších predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

                                        medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                            podnik

Sídlo:                      Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:               štátny podnik

Zastúpený:                  Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

Zapísaný:                   Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                            oddiel: Pš, vložka č. 427/B

IČO:                        36 022 047

DIČ:                        2020066213

IČ DPH:                     SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie Dunaja, odštepný závod
Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

(ďalej len „prenajímateľ“)

a

2/ NÁJOMCA:

Názov:             Združenie obcí dolného Žitného Ostrova

Sídlo:             Hlavná 125, 946 21 Veľké Kosihy

Právna forma:      združenie obcí

IČO:               36097314

DIČ:               2021743438

Zapísaný:          register združenia obcí

zastúpený:         Ing. Lajos Csóka, konateľ

Bankové spojenie

IBAN:

(ďalej len ako „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len ako „zmluvné strany“)

                                       Článok I.
                               Predmet a účel nájmu

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
   372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
   predpisov, správcom majetku štátu, a to nasledovných nehnuteľností, ktorých výlučným
   vlastníkom je Slovenská republika:
   Pozemky:

Parcela   Č. parcely   LV   Katastrálne  Výmera v m²                       Druh
registra                      územie                                    pozemku
             9779     1616   Kolárovo           19 742                  Ostatná pl.
   E        9634/1    1616   Kolárovo             3 579                 Ostatná pl.
   E        10506     1616   Kolárovo             6 215                 Ostatná pl.
   E       10266/1    1616   Kolárovo           13 657                  Ostatná pl.
   E        10956     1616   Kolárovo             5 291                 Ostatná pl.
   E       11158/1    1616   Kolárovo             9 966                 Ostatná pl.
   E       11441/1    1616   Kolárovo             9 664                 Ostatná pl.
   E        822/6     492     Komoča            49 661                  Ostatná pl.
   C        822/3     300     Komoča              2 968                 Ostatná pl.
   C       3600/15    300     Komoča              4 342                 Ostatná pl.
   C       13997/7                              10 154                  Ostatná pl.
   C                    1   Vážsky klin

Stavba:

- vodná stavba – Ľavostranná ochranná hrádza Váhu, v hkm 23,050 – 27,077, inv. č. DI2611.

Kópia inventárnej karty tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 1 tejto zmluvy.

2. Prenajímateľ prenecháva za odplatu do užívania nájomcovi časti nehnuteľností,

ktoré sú uvedené v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy nasledovne:

Parcela   Č. parcely  LV    Katastrálne územie                          Záber v m²

registra

E         9779        1616  Kolárovo                                    2 218,05

E         9634/1      1616  Kolárovo                                    380,92

E         10506       1616  Kolárovo                                    771,06

E         10266/1     1616  Kolárovo                                    1 597,83

E         10956       1616  Kolárovo                                    342,8

E         11158/1     1616  Kolárovo                                    1 267,35

E         11441/1     1616  Kolárovo                                    1 231,75

C         822/6       492   Komoča                                      4996,66

C         822/3       300   Komoča                                      232,99

C         3600/15     300   Komoča                                      300,12

C         13997/7     1     Vážsky klin                                 359,26

   Celková výmera je 14 210 m2, celková dĺžka je 4,53 km (ďalej časti pozemkov len
   ako „predmet nájmu“).
   Celková situácia záberov tvorí neoddeliteľné Prílohy č. 2 tejto zmluvy.
4. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a
   spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.
   Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať výlučne za účelom umiestnenia, realizácie,
   prevádzky a údržby stavby: „Úprava koruny ochranných hrádzí v úseku Kolárovo –
   Komoča – Zemné za účelom vytvorenia plôch pre rekreačnú cykloturistiku - časť SO 01
   Úprava koruny ochranných hrádzí v úseku Pačérok - Komoča“ (ďalej ako „stavba“ alebo
   aj ako „cyklotrasa“) financovanej v rámci vlastných zdrojov z rozpočtu samosprávy, alebo aj
   ďalších finančných zdrojov (Plán obnovy a odolnosti a Operačný program Slovensko).
   Stavebné práce musia byť písomne odsúhlasené prenajímateľom a stavba bude realizovaná na
   základe schválenej dokumentácie v stavebnom konaní.
5. Po realizácii stavby „Úprava koruny ochranných hrádzí v úseku Kolárovo – Komoča –
   Zemné za účelom vytvorenia plôch pre rekreačnú cykloturistiku - časť SO 01 Úprava
   koruny ochranných hrádzí v úseku Pačérok - Komoča“ nájomca zabezpečí vypracovanie

                                                              2

   porealizačného geometrického plánu, na základe ktorého bude presný rozsah predmetu nájmu
   vykonaný písomným číslovaným dodatkom k tejto zmluve.
6. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu, t.j. k pozemkom a stavbe, ktoré
   sú uvedené v tomto článku tejto zmluvy, na zabezpečenie realizácie a udržateľnosti projektu
   pod názvom „Úprava koruny ochranných hrádzí v úseku Kolárovo – Komoča – Zemné
   za účelom vytvorenia plôch pre rekreačnú cykloturistiku - časť SO 01 Úprava koruny
   ochranných hrádzí v úseku Pačérok - Komoča“. Realizácia projektu spočíva
   vo vybudovaní a prevádzkovaní stavby, ktorej stavebníkom bude nájomca a udržateľnosť
   projektu spočíva v jeho udržaní po dobu pätnástich (15) rokov od finančného ukončenia
   projektu.
7. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je investorom stavby dokladom vzťahu k predmetu nájmu
   ako iné právo k pozemku podľa § 58 ods. 2 v spojení s § 139 ods. 1 písm. a) zákona č. 50/1976
   Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších
   predpisov resp. podľa § 29 ods. 1 písm. a) zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene
   a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon), v závislosti od účinnosti právneho predpisu
   vzťahujúceho sa na konanie pred stavebným úradom.

                                                 Článok II.
                             Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
     spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. tejto zmluvy a v takomto stave ho preberá.

2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu nájmu
     v súlade s podmienkami dohodnutými touto zmluvou.

                                                   Článok III.
                                     Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z.
   o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu
   nájmu podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 425,00 €
   (slovom: štyristodvadsaťpäť eur).

2. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je v zmysle § 38 ods. 3 zákona
   č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov, oslobodené od DPH.

3. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, nájomca uhradí
   jednorazovo paušálne náklady (poštovné, materiálne náklady) spojené s uzatvorením tejto
   zmluvy, vo výške 10,00 € bez DPH (slovom: desať eur). K dohodnutej výške paušálnych
   nákladov bude fakturovaná DPH. Paušálne náklady budú nájomcovi fakturované spolu
   s prvým nájomným v súlade s odsekom 4. a 5. tohto článku tejto zmluvy.

4. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej
   prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry
   je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň,
   kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN
   v záhlaví tejto zmluvy.

5. Alikvotnú časť nájomného za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy
   do 31.12.2025 je nájomca povinný uhradiť prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej
   prenajímateľom najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
   účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej
   vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet
   prenajímateľa.

                                                              3

6. Ak bude nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 4. a 5. tohto článku tejto
   zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania
   podľa ust. § 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády Slovenskej republiky
   č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
   neskorších predpisov.

                                                   Článok IV.
     Podmienky nájmu, povinnosti nájomcu ako správcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
   užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy,
   vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne
   na účel uvedený v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť porealizačné geodetické zameranie stavby
   po ukončení jej výstavby v súlade s Článkom I. odsek 4. tejto zmluvy a súčasne sa zaväzuje,
   v termíne najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti
   kolaudačného rozhodnutia stavby doručiť SVP, š. p. toto geodetické zameranie, ktorého
   fotokópia následne bude podkladom k vypracovaniu písomného číslovaného dodatku k tejto
   zmluve, predmetom ktorého bude upresnenie predmetu nájmu.

3. Nájomca bude vykonávať odborný výkon prevádzky a údržby cyklotrasy v rozsahu
   prináležiacom prevádzkovateľovi a zaväzuje sa plniť nasledovné povinnosti:
   a) zodpovedá tretím osobám, používajúcim cyklotrasu, za riadnu a bezpečnú prevádzku
        na nej, ako aj za škody, ktoré by vznikli na cyklotrase pri jej používaní,
   b) zodpovedá správcovi vodohospodárskeho majetku - SVP, š. p. za to, že zriadením,
        prevádzkovaním a užívaním cyklotrasy nedôjde k poškodzovaniu v tejto zmluve
        uvedeného majetku v správe SVP, š. p.,
   c) zabezpečuje na vlastné náklady vykonávanie potrebnej údržby a opráv stavby, podľa
        potreby aj po poškodení pri povodňovej aktivite, prípadne údržbe správcom toku,
        zabezpečuje vykonanie opráv cyklotrasy,
   d) zaväzuje sa všetky činnosti týkajúce sa vodohospodárskeho majetku v správe SVP, š. p.
        vopred písomne nahlásiť a vykonať po písomnom odsúhlasení so správcom
        vodohospodárskeho majetku SVP, š. p.,
   e) v prípade, že pri výstavbe cyklotrasy dôjde k narušeniu koryta alebo brehového opevnenia
        vodného toku, alebo okolitého terénu, nájomca uvedie narušené časti do pôvodného stavu
        na vlastné náklady,
   f) zabezpečí na cyklotrase na vlastné náklady príslušné orientačné značenie v súlade
        s platnou legislatívou,
   g) zabezpečí na vlastné náklady kosbu trávneho porastu min. 1 m (jeden meter) od okraja
        cyklotrasy, rovnako aj okolo všetkých bodových súčastí cyklotrasy,
   h) zabezpečuje na vlastné náklady odstraňovanie a odvoz odpadkov z cyklotrasy a jej
        bezprostredného okolia,
   i) zaväzuje sa realizovať opatrenia na predchádzanie vzniku škody v takom rozsahu,
        aby prevádzkou cyklotrasy a nedostatočnou starostlivosťou nebola spôsobená škoda
        na prenajatom majetku vo vlastníctve štátu, v správe SVP, š. p.,
   j) zaväzuje sa zabezpečiť, aby prevádzkou cyklotrasy nedochádzalo k zhoršeniu kvality
        povrchových a podzemných vôd,
   k) preberá na seba aj zodpovednosť za BOZP svojich zamestnancov alebo osôb,
        realizujúcich činnosti súvisiace s prevádzkou a údržbou cyklotrasy,
   l) zaväzuje sa umožniť SVP, š. p. bezodplatne užívať cyklotrasu ako účelovú
        komunikáciu pri zabezpečovaní údržby vodného toku Váh, kosení brehov,

                                                              4

         pri mimoriadnych udalostiach a súčasne umožniť pojazd ťažkej techniky
         pri zabezpečovaní zákonných povinností v zmysle platnej legislatívy,
   m) SVP, š.p. nezodpovedá nájomcovi za škody spôsobené na cyklotrase, ktoré vzniknú
         v dôsledku bežnej prevádzky alebo mimoriadnych udalostí ani za škody spôsobené
         v rámci realizácie povodňových, zabezpečovacích prác,
   n) nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
         prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej
         osobe alebo do podnájmu tretej osobe s výnimkou ním zriadenej organizácie. SVP, š. p.
         si je vedomý, že vzhľadom na charakter stavby ako verejnoprospešnej stavby, bude táto
         užívaná na cyklistickú dopravu vopred neurčeným okruhom osôb. Vzhľadom na túto
         skutočnosť užívanie cyklotrasy takýmto spôsobom nie je považované za užívanie
         predmetu nájmu podľa prvej vety a nezakladá preto výpovedný dôvod pre prenajímateľa,
   o) nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu
         nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce
         mu z ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
         rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
         neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení
         neskorších predpisov,
   p) nájomca sa zaväzuje vybudovať cyklotrasu na vlastné náklady na predmete nájmu
         cyklotrasu v súlade s písomným stanoviskom vydaným SVP, š. p., č. SVP 272/2023/11
         zo dňa 26.07.2023 a na základe právoplatných povolení. Fotokópia písomného
         stanoviska č. SVP 272/2023/11 zo dňa 26.07.2023 tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 3 tejto
         zmluvy. Všetky prípadné zmeny sa zaväzuje prerokovať so SVP, š. p. a je povinný kópie
         všetkých príslušných povolení a oprávnení spolu s príslušnou projektovou
         dokumentáciou doručovať SVP, š.p. v termíne najneskôr do piatich (5) kalendárnych dní
         odo dňa ich vydania,
   q) nájomca zodpovedá tretím osobám v plnej miere za všetky škody, ktoré by v dôsledku
         realizácie, prevádzkovania, údržby, či rekonštrukcie a modernizácie cyklotrasy vznikli,
   r) nájomca je povinný spracovať prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ktorý je
         povinný vopred konzultovať s prenajímateľom a upraviť v ňom okrem iného i opatrenia
         na predchádzanie kolíznych situácií na cyklotrase i na vodohospodárskom majetku,
         prevádzkový poriadok prevádzkovania cyklotrasy, ako i jeho akékoľvek zmeny a
         doplnky, sú viazané na predchádzajúci písomný súhlas prenajímateľa,
   s) akákoľvek údržba, prevádzka (výkon prevádzky i údržby, odvoz odpadkov atď.) opravy,
         modernizácie, rekonštrukcie cyklotrasy, ako i prípadné vyvolané opravy a údržba
         na prenajatom vodohospodárskom majetku v súvislosti s prácami na cyklotrase a s jej
         udržiavaním, sú povinnosťou nájomcu, na jeho výlučnú zodpovednosť a jeho náklady,
         Nájomca je povinný oznámiť prenajímateľovi vykonávanie akýchkoľvek prác minimálne
         1 deň vopred.
   t) nájomca zodpovedá za udržiavanie a stav sprievodného porastu v okolí cyklotrasy
         a v dosahu na cyklotrasu.

                                                   Článok V.
             Podmienky nájmu, povinnosti prenajímateľa a správcu vodného toku

1. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe tejto
   zmluvy zabezpečil pre stavbu uvedenú v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy stavebné povolenie
   a kolaudačné rozhodnutie. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s
   vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu,
   ako aj s vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie
   stavieb definovaných v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je

                                                              5

   stavebníkom stavieb uvedených v Článku I. odsek 4. tejto zmluvy, dokladom k predmetu
   nájmu uvedenom v Článku I. tejto zmluvy v súlade s ust. § 58 ods. 2 a § 139 ods. 1 písm. a)
   zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení
   neskorších predpisov.
2. SVP, š. p. si vyhradzuje právo pri vyhlásení povodňovej aktivity na vodnom toku Váh a s tým
   súvisiacim výkonom nutnej údržby, obmedziť až zastaviť na nevyhnutnú dobu prevádzku
   cyklotrasy. Rovnako tak je oprávnený urobiť z dôvodov mimoriadnych udalostí
   a odstraňovania ich následkov, či realizácie opatrení na ich predchádzanie. Nájomca
   je povinný v takýchto prípadoch na požiadanie prenajímateľa neodkladne zabezpečiť takéto
   obmedzenie resp. zastavenie prevádzky cyklotrasy. Prenajímateľ je oprávnený v zmysle
   vyššie uvedeného umiestniť na cyklotrase aj závoru, na čo ho nájomca týmto výslovne
   splnomocňuje a prenajímateľ toto splnomocnenie prijíma.
3. Cyklotrasa bude slúžiť zároveň pre SVP, š. p. na údržbu vodného toku Váh, a to bezodplatne.
   SVP, š. p. bude pri jej užívaní postupovať tak, aby nedošlo k vzniku škody.
4. Nájomca berie na vedomie, že SVP š.p. je povinný plniť si svoje zákonné aj iné povinnosti,
   vyplývajúce mu z povahy jeho činnosti ako správcu vodohospodársky významných vodných
   tokov. Z tohto dôvodu si je nájomca vedomý skutočností a súhlasí s tým, že v dôsledku
   plnenia riadnych a mimoriadnych úloh SVP š.p. môže vzniknúť potreba prípadnej
   rekonštrukcie, modernizácie, opráv, údržby touto zmluvou prenajatého vodohospodárskeho
   majetku a v súvislosti s tým môže dôjsť k čiastočným alebo celkovým úpravám,
   obmedzeniam, znehodnoteniam alebo nutnosti odstránenia cyklotrasy. SVP š.p. sa v takomto
   prípade nedopúšťa porušenia akýchkoľvek a žiadnych zmluvných ani iných povinností
   zo záväzného vzťahu, ktoré by mohli založiť nárok nájomcu na náhradu škody. SVP š.p. nie je
   v takomto prípade povinný cyklotrasu uviesť do pôvodného stavu ani uhradiť nájomcovi
   akékoľvek náklady s tým spojené a takéto náklady sa v žiadnom prípade nepovažujú za škodu
   vzniknutú nájomcovi. Uvedenie cyklotrasy do pôvodného stavu, v prípade ak o to bude mať
   záujem, zabezpečí sám nájomca a to na vlastné náklady.
5. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
   národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
   SVP, š. p. nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu spôsobené mimoriadnou
   udalosťou.

                                                   Článok VI.
                                Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú 20 rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto
   zmluvy, s možnosťou jej predĺženia pred uplynutím doby nájmu písomným číslovaným
   dodatkom k tejto zmluve na základe vzájomnej dohody oboch zmluvných strán.

2. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia, že nájomca na účely vybudovania stavieb
   má záujem uchádzať sa o nenávratný finančný príspevok a za týmto účelom je nájomca
   ako žiadateľ oprávnený predložiť svoju žiadosť o podporu svojho projektu (ďalej
   aj ako „projekt“). Zmluvné strany sa v zmysle uvedeného dohodli, že pre prípad, že nájomcovi
   bude schválený nenávratný finančný príspevok na realizáciu projektu, resp. stavieb, že túto
   zmluvu za podmienky dodržania všetkých zmluvných povinností nájomcom nebude možné
   vypovedať, ani ukončiť iným spôsobom, počas 5 (slovom: piatich) rokov od ukončenia aktivít
   realizácie projektu, resp. stavieb, ktorým sa rozumie nielen právoplatné kolaudačné
   rozhodnutie pre užívanie stavieb, ale aj finančné ukončenie projektu, t.j. splnenie záväzkov zo
   strany nájomcu voči dodávateľom a zúčtovaní zodpovedajúceho nenávratného finančného
   príspevku. V tejto súvislosti sa nájomca zaväzuje, že bude riadne a včas plniť svoje povinnosti
   týkajúce sa ukončenia projektu tak, aby nedochádzalo k jeho neodôvodnenému predlžovaniu

                                                              6

     a zároveň sa zaväzuje bez zbytočného odkladu po ukončení realizácie aktivít projektu o tejto
     skutočnosti písomne informovať prenajímateľa.
 3. Pred uplynutím dohodnutej doby nájmu, nie však skôr ako uplynie lehota podľa odseku 2.
     tohto článku tejto zmluvy, je nájom možné ukončiť:
     a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
     b) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak

               i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
               ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s touto

                   zmluvou,
               iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej

                   osobe alebo do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                   prenajímateľa s výnimkou ním zriadenej organizácie,
               iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových potrieb,
               v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
               vi. nájomca poruší podmienky nájmu definované v Článku IV. tejto zmluvy,
     c) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak predmet nájmu prestane byť spôsobilý
          na užívanie na dohodnutý účel podľa Článku I. odsek 3. tejto zmluvy.
 4. Pre prípad výpovede podľa Článku VI. odsek 3. písm. b) a písm. c) tejto zmluvy sa zmluvné
     strany dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa
     kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane.
     Podmienkou pre uplatnenie práva výpovede zo strany prenajímateľa je, že pred vypovedaním
     tejto zmluvy prenajímateľ písomne vyzval nájomcu k odstráneniu stavu porušovania v určenej
     lehote minimálne tridsať (30) kalendárnych dní a nájomca tento stav porušovania neodstránil.
5. V prípade ukončenia tejto zmluvy, a to ktorýmkoľvek zo spôsobov uvedených v odseku 3.
     tohto článku tejto zmluvy, sa zmluvné strany zaväzujú k súčinnosti a k vykonaniu všetkých
     úkonov, v súlade s právnymi predpismi upravujúcimi nakladanie a hospodárenie s majetkom
     vyšších územných celkov a majetkom štátu platnými a účinnými v čase ukončenia tejto
     zmluvy, vo veci majetkovo-právneho usporiadania stavby cyklistickej trasy tak, aby sa táto
     stala finančnou a vecnou súčasťou vodohospodárskeho majetku SVP, š. p. bez povinnosti
     SVP, š.p. ďalej prevádzkovať cyklotrasu alebo nájomca uvedie predmet nájmu na vlastné
     náklady do pôvodného stavu. V prípade dohody zmluvných strán o ponechaní stavby
     cyklotrasy na predmete nájmu po ukončení nájmu, sa nájomca zaväzuje zmeniť účel stavby
     (užívacieho povolenia stavby) cyklotrasy na iný, pre SVP, š.p. vhodný účel. Tento záväzok
     zaväzuje aj právnych nástupcov zmluvných strán.

                                                    Článok VII.
                                             Záverečné ustanovenia

 1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
     zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
     Slovenskej republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
     podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v piatich (5) vyhotoveniach s platnosťou originálu, dve
     (2) vyhotovenie pre prenajímateľa a tri (3) vyhotovenia pre nájomcu.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ podá návrh na zápis tejto zmluvy do katastra
     nehnuteľností na Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor v súlade s § 1 ods. 1 zákona
     Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise
     vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov
     po zrealizovaní a skolaudovaní stavby cyklotrasy, a to najneskôr do 90 (slovom: deväťdesiat)
     kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia.

                                                                7

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
     zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov.

 6. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
     č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
     vyjadrujú súhlas.

 7. Zmluvné strany zabezpečia zverejnenie tejto zmluvy v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
     o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a to prenajímateľ v Centrálnom registri
     zmlúv a nájomca na svojom webovom sídle.

 8. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
     sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
     v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to
     dňom odmietnutia

 9. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
     sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy
     ju obidve zmluvné strany podpisujú.

 Zoznam príloh:
 Príloha č. 1 – fotokópia inventárnej karty č. DI2611
 Príloha č. 2 - situácia záberu cyklotrasy
 Príloha č. 3 – fotokópia stanoviska SVP 272/2023/11 zo dňa 26.07.2023

V Bratislave dňa:                                        Vo Veľkých Kosihách dňa:

Prenajímateľ:                                            Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                        Združenie obcí dolného Žitného Ostrova
štátny podnik

....................................................     .......................................................
       Ing. Jozef Moravčík                                    Ing. Lajos Csóka
        generálny riaditeľ                                          konateľ

                                                      8