Zmluvač. 04843/2024-PKZO-B40531/24.00zverejnené 15. 7. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 15. 7. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 11069075 · posledná zmena v registri 15. 7. 2025, 13:20
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 15. 7. 2025 | 15. 7. 2025, 13:20 | 13 296,50 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 15. 7. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o zriadení vecného bremena
č. 04843/2024-PKZO-B40531/24.00
ev. č. oprávneného z vecného bremena:
250111-170002762-VB
uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenská republika zastúpená
Slovenským pozemkovým fondom
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF: Ing. Martin Čanády, riaditeľ odboru stanovísk a vecných
bremien
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „povinný z vecného bremena“)
2. Názov: Západoslovenská distribučná, a. s.
Sídlo: Čulenova 6, 816 47 Bratislava
Štatutárny orgán: predstavenstvo
Osoba oprávnená
uzatvárať zmluvy: Ing. Xénia Albertová, vedúca tímu vlastníckeho
manažmentu na základe poverenia
č. 00656-URI-POIN zo dňa 15.10.2024
Jaroslav Klimaj, expert riadenia vlastníckych vzťahov
na základe poverenia č. 00656-URI-POIN zo dňa
15.10.2024
IČO: 36 361 518
IČ DPH: SK2022189048
Bankové spojenie: Tatra banka, a. s.
IBAN: SK59 1100 0000 0026 2610 6826
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka 3879/B
(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)
1
3. Názov: SUTEX, s. r. o.
Sídlo: Dunajská 46, 811 08 Bratislava – Staré mesto
Oprávnený konať: Peter Grécky – konateľ
IČO: 47 243 937
DIČ: 2023660914
Bankové spojenie: Tatra banka, a. s.
IBAN: SK96 1100 0000 0029 2189 6699
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III , oddiel Sro, vložka
85835/B
(ďalej len „platiteľ“)
(povinný z vecného bremena, oprávnený z vecného bremena a platiteľ ďalej
spoločne aj ako „zmluvné strany“).
Čl. II
Predmet zmluvy
1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemky, ktoré sa nachádzajú
v k. ú. Ružinov, obec Bratislava – Ružinov, okres Bratislava II, a ktoré sú vo vlastníctve
Slovenskej republiky, v správe povinného z vecného bremena:
k. ú. Ružinov, obec Bratislava – Ružinov, okres Bratislava II GP 43/2023
Umiestnenie výmera
pozemku
Číslo výmera v druh výmera podielu
LV parcely m2 pozemku vlastník podiel diel dielu VB v
m2
Trvalý
2951 565 E 3968 trávny SR 1/1 4 1 1
porast 2 - extravilán
Trvalý
2951 565 E 3968 trávny SR 1/1 5 20 20
porast 2 - extravilán
2951 568 E 992 Vodná SR 1/1 1 - intravilán 6 38 38
plocha
2951 831 E 200 Vodná SR 1/1 1 - intravilán 7 26 26
plocha
2951 831 E 200 Vodná SR 1/1 1 - intravilán 8 10 10
plocha
2951 767/1 E 58 Lesný SR 1/1 2 - extravilán 9 16 16
pozemok
2951 767/2 E 10 Lesný SR 1/1 2 - extravilán 10 7 7
pozemok
2951 768/2 E 67 Orná pôda SR 1/1 2 - extravilán 11 19 19
7920 890/102 E 70 Orná pôda SR 1/1 1 - intravilán 16 16 6
7920 890/202 E 43 Orná pôda SR 1/1 2 - extravilán 17 4 4
7920 1060/400 E 755 Ostatná SR 1/1 2 - extravilán 18 17 1
plocha
v zmysle geometrického plánu na vyznačenie vecného bremena na vymedzenie priestoru (
koridoru) pre uloženie inžinierskej siete na pozemku par. č. KN C 570/104,./107,./2,3314/175
č. 43/2023, zo dňa 30.10.2023, vyhotoviteľ GEOVIA, s. r. o., Bratislava, úradne overený
Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor dňa 29.11.2023 pod číslom G1-2212/23.
2
k. ú. Ružinov, obec Bratislava – Ružinov, okres Bratislava II
Umiestnenie výmera
podielu
Číslo výmera v druh pozemku výmera
parcely m2 pozemku dielu VB v
LV vlastník podiel diel m2
3272/896 C 79 2 - extravilán 17 16 16
7920 3251/13 C 19 Ostatná SR 1/1 1 - intravilán 14 a 15 15 13
3251/14 C 28 plocha 10
16 16
3272/899 C 65 2- extravilán 18 17 16
(ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena“).
2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemkoch povinného
z vecného bremena uvedených v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok
uvedených v tejto zmluve.
Čl. III
Povinný a oprávnený z vecného bremena
1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemky uvedené v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č.
180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov je oprávnený k nim zmluvou zriadiť vecné bremeno.
2. Oprávnený z vecného bremena, uvedený v Čl. I. bod 2. zmluvy je držiteľom povolenia
na podnikanie v energetike vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových
odvetví (ďalej aj ako „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie distribučnej sústavy na
vymedzenom území, na ktorom sa nachádzajú aj pozemky povinného z vecného
bremena.
3. Platiteľ je investorom stavby: „Technická infraštruktúra „Domove role“ Etapa I. 28
SP a Etapa II. 21 SP“ (ďalej aj ako „stavba“). V súvislosti s realizáciou stavby bolo
stavebným úradom Mestská časť Bratislava – Ružinov dňa 25.05.2023 vydané územné
rozhodnutie o umiestnení stavby č. SÚ/CS 3542/2023/21/MER-15, Mestská časť
Bratislava – Ružinov, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 28.06.2023. V rámci stavby
oprávneným z vecného bremena vybuduje na častiach pozemkov povinného z vecného
bremena podzemné VN a NN distribučné vedenie (ďalej aj ako „inžinierska sieť“).
3
Čl. IV
Zriadenie vecného bremena
1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch povinného z vecného bremena
uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy v prospech oprávneného z vecného bremena vecné
bremeno „in personam“ spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena:
a) zriadiť a uložiť inžiniersku sieť,
b) užívať, prevádzkovať, vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete,
c) na vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za
účelom výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na vyznačenie vecného bremena na
vymedzenie priestoru ( koridoru) pre uloženie inžinierskej siete na pozemku p.č. KN C
570/104,./107,./2,3314/175 č. 43/2023, zo dňa 30.10.2023, vyhotoviteľ GEOVIA, s. r. o.,
Bratislava, úradne overený Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor dňa
29.11.2023 pod číslom G1-2212/23.
Rozsah vecného bremena je spolu 203m2.
2. Povinný z vecného bremena je povinný na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II bod
1. tejto zmluvy strpieť:
a) Zriadenie a uloženie inžinierskej siete a k nej prislúchajúce ochranné pásmo,
v zmysle platných právnych predpisov,
b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
a akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,
c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom
výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b).
3. Vecné bremeno sa na pozemkoch povinného z vecného bremena uvedených v Čl. II bod
1. tejto zmluvy zriaďuje časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V
tejto zmluvy.
4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
pozemkov uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.
5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zariadením a uložením inžinierskej siete
vzniká ochranné pásmo inžinierskej siete podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike
a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
4
Čl. V
Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola v znaleckom posudku č. 124/2023 zo dňa
07.12.2023 vyhotoveného znalcom Ing. arch. Iveta Horáková, znalkyňa v odbore
Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností, stanovená vo
výške 5,03EUR/m2. 205m2 x 5,03EUR/m2 = 1 030,36EUR, slovom tisíctridsať EUR
a tridsaťšesť centov.
2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
výške 13 296,50 EUR, slovom trinásťtisícdvestodeväťdesiatšesť EUR päťdesiat centov
(výmera vecného bremena 203 m2 , cena za jeden (1) m2 je 65,50EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
do katastra nehnuteľností znáša platiteľ.
4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením tejto zmluvy
(ďalej aj ako „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.
Čl. VI
Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
a paušálnych nákladov
1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena za oprávneného z vecného
bremena jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu
vo výške 13 306,50 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35
8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol:
4554053124 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy všetkými zmluvnými
stranami.
2. Zaplatenie jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov platiteľom sa rozumie deň
pripísania peňažných prostriedkov na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený
v bode 1. tohto článku.
3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a paušálnych
nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s
úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania.
Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho
zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré
ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
5
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá platiteľ. Do 60
kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov zašle povinný
z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad spolu s prílohami k návrhu na vklad.
Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej
vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť ho okresnému úradu
spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3. článku V zmluvy platiteľ vecného
bremena hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
nehnuteľností.
2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
písomnej výzvy na nápravu doručenej platiteľovi a/alebo oprávnenému z vecného bremena,
ak nebude jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy
poukázané na účet Slovenského pozemkového fondu, uvedený v záhlaví tejto zmluvy,
v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30
kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet Slovenského
pozemkového fondu uvedený v Čl. I tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v
súlade s ustanovením bodu 7. tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému
z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá
aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
6
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči zvyšným zmluvným
stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví
tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy poslednej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
poskytnuté mu platiteľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou
škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi
vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme, povinný z vecného bremena,
oprávnený z vecného bremena ako aj platiteľ podpisujú túto zmluvu elektronickým
podpisom.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov ako aj na
adrese oprávneného z vecného bremena www.zsdis.sk/GDPR.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
7
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Martine, dňa...................... V Bratislave, dňa......................
Povinný z vecného bremena: Oprávnený z vecného bremena:
....................................................... ...............................................
generálny riaditeľ Ing. Xénia Albertová
Slovenský pozemkový fond Západoslovenská distribučná, a. s.
poverený konať za SPF vedúca tímu vlastníckeho manažmentu
Ing. Martin Čanády, riaditeľ na základe poverenia
Odbor stanovísk a vecných bremien č. 00656-URI-POIN zo dňa 15.10.2024
........................................................... ...............................................
námestník generálneho riaditeľa Jaroslav Klimaj
Slovenský pozemkový fond Západoslovenská distribučná, a. s.
poverený konať za SPF expert riadenia vlastníckych vzťahov
Ing. Martin Čanády, riaditeľ na základe poverenia
Odbor stanovísk a vecných bremien č. 00656-URI-POIN zo dňa 15.10.2024
V Bratislave, dňa.............................
Platiteľ vecného bremena:
..................................................
Peter Grécky - konateľ
SUTEX, s. r. o.
8
9Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Vecné bremeno. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Ružinov · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).