k.ú. Nováky - zmena Zmluvy o prevode správy v zmysle aktuálnych LV

Dodatok č. 00952/2025-PKZP-K40290/17.02
                                     k Zmluve o prevode vlastníctva

                                   č. 03725/2017-PKZP-K40290/17.00

uzatvorený podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „dodatok“)

                                     Čl. I
                              Zmluvné strany

1. Názov:                     Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                        Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:             generálny riaditeľ a námestník generálneho

                              riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                          17 335 345

DIČ:                          2021007021

Bankové spojenie:             Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:              SK35 8180 0000 0070 0000 1638

Číslo depozitného účtu IBAN:  SK34 8180 0000 0070 0019 4492

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

2. Názov:                     Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

                              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                              štátny podnik

Sídlo:                        Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť

                              Karlova Ves

Štatutárny orgán:             Ing. Jozef Moravčík-generálny riaditeľ

IČO:                          36 022 047

DIČ:                          2020066213

Bankové spojenie:             Všeobecná úverová banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:              SK78 0200 0000 0029 6001 4556

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Pš, vložka:

č. 427/B

(ďalej aj len „kupujúci“)

Predávajúci a kupujúci ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany“.

                              1

                                                      Čl. II
                                              Zmeny a doplnky

Zmluvné strany sa na základe rozhodnutia Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, pod
č. V 7500/2018 zo dňa 14.02.2025, ktorým bolo konanie o povolení vkladu prerušené, a to
z dôvodu zmeny údajov evidovaných v operáte katastra nehnuteľností v k.ú. Nováky, obec
Nováky, okres Prievidza na LV č. 1833 a informácie o prebiehajúcom dedičskom konaní po
poručiteľovi evidovanom na LV č. 5691, dohodli na uzavretí tohto dodatku, ktorým sa mení,
resp. dopĺňa Zmluva o prevode vlastníctva č. 03725/2017-PKZP-K40290/17.00 (ďalej len
„zmluva“), uzatvorená dňa 03.09.2018 a následne v zmysle Dodatku č. 04235/2020-PKZP-
K40290/17.01 uzatvoreného dňa 30.05.2022 nasledovne:

    a) V Čl. II ods. 1, písm. a) zmluvy sa opravuje zoznam vlastníkov evidovaných na LV č.
         1833. Z predmetu prevodu sa vypúšťajú nasledovné pozemky vytvorené geometrickým
         plánom č. 6/2014 zo dňa 15.12.2014, overeným Okresným úradom Prievidza
         katastrálnym odborom dňa 27.04.2015 pod č. 1335/2014:

              novovytvorený pozemok C KN parc. č. 2085/75, druh pozemku vodná plocha o
                  výmere 67 m2, odčlenený z pozemku E KN parc. č. 931/4, druh pozemku orná
                  pôda o výmere 86 m2 evidovanom na LV č. 1833, dielom 44 o výmere 67 m2,

              novovytvorený pozemok C KN parc. č. 2227/41, druh pozemku ostatná plocha
                  o výmere 67 m2, odčlenený z pozemku E KN parc. č. 931/4, druh pozemku orná
[vynechané osobné údaje]

                                                      Čl. II
                                               Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníctva k pozemkom nachádzajúcim sa v k. ú.
     Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísaných na LV č. 1853 ako pozemok E KN parc.
     č. 923/3, druh pozemku orná pôda o výmere 108 m2, na LV č. 1854 ako pozemok E KN
     parc. č. 923/2, druh pozemku orná pôda o výmere 872 m2, na LV č. 3417 ako pozemok
     E KN parc. č. 347, druh pozemku orná pôda o výmere 79 m2, podľa geometrického plánu
     č. 6/2014, zo dňa 15.12.2014, úradne overeným Okresným úradom Prievidza katastrálnym
     odborom dňa 27.04.2015 pod č. 1335/2014, ktorým sa zameral stav C KN, a to pozemky:

                                                                     2

b) LV č. 1853
         E KN parc. č. 923/3, druh pozemku orná pôda o výmere 108 m2,
         diel 46 o výmere 26 m2, ku C KN parc. č. 2085/76, druh pozemku vodná plocha
         o výmere 26 m2 , diel 47 o výmere 77 m2, ku C KN parc. č. 2227/42, druh
         pozemku ostatná plocha o výmere 77 m2 ,

         ba) Nezistený vlastník: Dubec Jozef (manž. Zuzana r. Oboňová,) pod B1 podiel
         1/2 , t.j. 51,00 m2,
         bb) Nezistený vlastník: Dubcová Zuzana (r. Oboňová), pod B2 podiel 1/2 , t.j.
         51,50 m2,

c) LV č. 1854
         E KN parc. č. 923/2, druh pozemku orná pôda o výmere 872 m2,
         diel 48 o výmere 567 m2, ku C KN parc. č. 2085/77, druh pozemku vodná plocha
         o výmere 567 m2 , diel 49 o výmere 277 m2, ku C KN parc. č. 2227/43, druh
         pozemku ostatná plocha o výmere 277 m2 , diel 50 o výmere 15 m2, ku
         C KN parc. č. 2227/44, druh pozemku ostatná plocha o výmere 15 m2 ,

         ca) Nezistený vlastník: Vido Ľudovít (zomr. 1968), pod B1 podiel 1/2 , t.j.
         429,50 m2,
         cb) Nezistený vlastník: Vidová Anna (kúpa 1938), pod B2 podiel 1/2 ,
         t.j. 429,50 m2,

d) LV č. 3417
         E KN parc. č. 347, druh pozemku orná pôda o výmere 79 m2,
         diel 8 o výmere 69 m2, ku C KN parc. č. 2085/63, druh pozemku vodná plocha o
[vynechané osobné údaje]
    Predmetom tejto zmluvy je aj prevod vlastníctva k pozemkom:

f) C KN parc. č. 4985/2, druh pozemku ostatná plocha o výmere 52 m2, ktorá sa
    nachádza v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísaná na LV č. 5259,

          fa) Nezistený vlastník: Slošiarik Pavol, (manž. Bernardína r. Šimurková) pod B1
               podiel 1/1, t.j. 52,00 m2,

i) C KN parc. č. 5568/2, druh pozemku ostatná plocha o výmere 126 m2, ktorá sa
    nachádza v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísaná na LV č. 5122,

          ia) Nezistený vlastník: Benko Andrej, (manž. Mária r. Belanová) pod B1 podiel
              1/1, t.j. 126,00 m2,

                                                               3

j) C KN parc. č. 5565/2, druh pozemku ostatná plocha o výmere 94 m2, ktorá sa
    nachádza v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísaná na LV č. 5433,

          ja) Nezistený vlastník: Pažický Ján, (manž. Mária r. Píšová) pod B1 podiel 1/1,
               t.j. 94,00 m2,

k) C KN parc. č. 5563/2, druh pozemku ostatná plocha o výmere 138 m2, ktorá sa nachádza
    v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísaná na LV č. 4828,

         ka) Nezistený vlastník: Pažická Mária r. Píšová, pod B1 podiel 1/1 , t.j. 138,00 m2,

l) C KN parc. č. 4981/2, druh pozemku ostatná plocha o výmere 20 m2, ktorá sa nachádza
    v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísaná na LV č. 4791,

         la) Nezistený vlastník: Karlíková Katarína rod. Lisková pod B1 podiel 1/1 , t.j.
             20,00 m2,

m) C KN parc. č. 2085/71, druh pozemku vodná plocha o výmere 87 m2,
    C KN parc. č. 2204/4, druh pozemku ostatná plocha o výmere 424 m2,
    C KN parc. č. 2205/5, druh pozemku ostatná plocha o výmere 110 m2,
    ktoré sa nachádzajú v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísané na
    LV č. 6046,
[vynechané osobné údaje]
    n) C KN parc. č. 2085/61, druh pozemku vodná plocha o výmere 10 m2, ktorá sa
         nachádza v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísaná na LV č. 6044,

           na) Nezistený vlastník: Oršulová Juliana r. Kalvasterová, SR, Dátum narodenia:
                16.8.1902 pod B1 podiel 1/8 , t.j. 1,25 m2,

    o) C KN parc. č. 2085/64, druh pozemku vodná plocha o výmere 82 m2, ktorá sa
         nachádza v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísaná na LV č. 6043,

           oa) Nezistený vlastník: Gundová Magdaléna (r. Lišková) pod B1 podiel 36/72,
                t.j. 41,00 m2,

    p) C KN parc. č. 2085/65, druh pozemku vodná plocha o výmere 43 m2,
          C KN parc. č. 2085/67, druh pozemku vodná plocha o výmere 75 m2,
          ktoré sa nachádzajú v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísané na
          LV č. 6045,

          pa) Nezistený vlastník: Luprich Štefan (manž. Mária r. Špániková) pod B1 podiel
               3/24, t.j. 14,75 m2,

          pb) Nezistený vlastník: Macková Mária r. Homolová, SR pod B2 podiel 1/36 ,

                                                               4
[vynechané osobné údaje]
             pe) Nezistený vlastník: Homola Anton (ded. po Anne r. Karakovej nar.
[vynechané osobné údaje]
              pg) Nezistený vlastník: Luprich Štefan (manž. Mária r. Špániková) pod B8 podiel

                  1/12, t.j. 9,84 m2,

   r) C KN parc. č. 2085/81, druh pozemku vodná plocha o výmere 433 m2,
        C KN parc. č. 2220/27, druh pozemku ostatná plocha o výmere 14 m2,
        C KN parc. č. 2227/48, druh pozemku ostatná plocha o výmere 14 m2,
        ktoré sa nachádzajú v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísané na LV
        č. 6037

            ra) Nezistený vlastník: Perniš Ján (manž. Františka r. Píšová) pod B1 podiel 8/72,
                 t.j. 51,22 m2,

            rb) Nezistený vlastník: Perniš Ján (manž. Františka r. Píšová) pod B2 podiel 4/72,
                 t.j. 25,61 m2,

            rc) Nezistený vlastník: Gregor Ján (ded. 1927) pod B3 podiel 9/72 , t.j. 57,62 m2,
            rd) Nezistený vlastník: Gregor Valent (ded. 1927) pod B4 podiel 9/72 ,

                 t.j. 57,62 m2,
            re) Nezistený vlastník: Perniš Ján (manž. Františka r. Píšová) pod B5 podiel 6/72,

                 t.j. 38,41 m2,
            rf) Nezistený vlastník: Pernišová Františka (r. Píšová) pod B6 podiel 6/72 , t.j.

                38,41 m2,
            rg) Nezistený vlastník: Žiaková Mária (r. Šormanová) pod B7 podiel 2/72, t.j.

                12,81 m2,
            rh) Nezistený vlastník: Nechalová Pavlína (r. Šormanová) pod B8 podiel 2/72,
[vynechané osobné údaje]
            rj) Nezistený vlastník: Šorman Ján (ded. 1942) pod B10 podiel 2/72 , t.j. 12,81 m2,
            rk) Nezistený vlastník: Šorman Jozef (ded. 1942) pod B11 podiel 2/72 , t.j. 12,81 m2,
             rl) Nezistený vlastník: Šormanová Mária (ded. 1942) pod B12 podiel 2/72 , t.j.

                12,81 m2,

s) C KN parc. č. 2085/62, druh pozemku vodná plocha o výmere 52 m2, ktorá sa
        nachádza v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, ktorý je zapísaný č. 6131,

            sa) Nezistený vlastník: Slezáková Anna (neb. zomr. 1977) pod B1 podiel 1/10 ,
                 t.j. 5,20 m2,

                                                                    5

 t) C KN parc. č. 2220/25, druh pozemku ostatná plocha o výmere 196 m2, ktorá sa
[vynechané osobné údaje]
            tb) Nezistený vlastník: Oršula Jozef (ded. po Michalovi ) pod B2 podiel 1/10 , t.j.
[vynechané osobné údaje]
             te) Nezistený vlastník: Benková Margita (r. Jánošková) pod B6 podiel 1/4 ,
                 t.j. 49,00 m2,

u) C KN parc. č. 2085/83, druh pozemku ostatná plocha o výmere 1 m2,
        C KN parc. č. 2204/3, druh pozemku ostatná plocha o výmere 39 m2,
        C KN parc. č. 2220/28, druh pozemku ostatná plocha o výmere 214 m2,
        ktoré sa nachádzajú v k. ú. Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, zapísané na LV č.
[vynechané osobné údaje]
             ub) Nezistený vlastník: Gregor Valent (ded. 1927) pod B3 podiel 54/432, t.j.
                  31,75 m2,

              uc) Nezistený vlastník: Žiaková Mária (r. Šormanová) pod B4 podiel 12/432 , t.j.
                  7,06 m2,

              ud) Nezistený vlastník: Nechalová Pavlína (r. Šormanová) pod B5 podiel 12/432,
[vynechané osobné údaje]
              uf) Nezistený vlastník: Šorman Ján (ded. 1942) pod B7 podiel 12/432 , t.j. 7,06 m2,
              ug) Nezistený vlastník: Šorman Jozef (ded. 1942) pod B8 podiel 12/432,

                  t.j. 7,06 m2,
              uh) Nezistený vlastník: Šormanová Mária (ded. 1942) pod B9 podiel 12/432,

                  t.j. 7,06 m2,
              uj) Nezistený vlastník: Gregor Ján (ded. 1927) pod B13 podiel 18/144, t.j. 31,75 m2,

    (ďalej len „predávané pozemky“).

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 2 259,66 m2.

    b) Čl. III zmluvy sa mení a nahrádza novým nasledovným znením:

                                                                     6

                                             Čl. III
         Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

                              a vyhlásenie zmluvných strán

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
       informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
       predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
       mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predávaný
       pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné právo,
       predkupné právo alebo vecné bremeno.

3. Predávané pozemky C KN par. č. 4985/2 a C KN parc.č. 4981/2 sú predmetom Nájomnej
       zmluvy č. 04190/2013-PNZ - P40349/13.00, zo dňa 01.11.2012 uzatvorenej medzi
       predávajúcim ako prenajímateľom a AGRODAN, s.r.o., Okružná 117, 972 41 Koš, IČO:
       18 013 660 ako nájomcom, na dobu do 31. 10. 2029.
       Podľa § 680 ods. 2 Občianskeho zákonníka kupujúci nadobudnutím vlastníctva
       k predávanému pozemku vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa z nájomnej
       zmluvy.

4. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
       kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.

c) Čl. V bod 1, 2 a 5 zmluvy sa menia a nahrádzajú novým nasledovným znením:

                                                    Čl. V
           Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené s prevodom

                                        predávaných pozemkov

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 22/2016 zo dňa
    08.04.2016 vyhotoveným znalcom Ing. Františkom Hlaváčom, Sitnianského 15, 97101
    Prievidza, vo výške 3,39 € / m2

    2259,66 m2 x 3,39 € / m2 = 7 660,25 €,
    slovom: Sedemtisícšesťstošesťdesiat EUR a dvadsaťpäť centov .

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
    8 586,71 EUR, slovom: Osemtisícpäťstoosemdesiatšesť EUR a sedemdesiatjeden
    centov (predávaná výmera 2259,66 m2 , cena za (1) m2 je 3,80 EUR).

5. ba)   195,70 EUR,
    bb)   195,70 EUR,
    ca)  1632,10 EUR,

                       7

cb) 1632,10 EUR,

da) 262,20 EUR,

fa) 197,60 EUR,

ia) 478,80 EUR,

ja) 357,20 EUR,

ka) 524,40 EUR,

la)  76,00 EUR,

ma) 236,00 EUR,

mb) 236,00 EUR,

na)  4,75 EUR,

oa) 155,80 EUR,

pa)  56,05 EUR,

pb)  12,42 EUR,

pc)  12,42 EUR,

pd)  12,42 EUR,

pe)  12,42 EUR,

pf)  12,42 EUR,

pg)  37,36 EUR,

ra) 194,64 EUR,

rb)  97,32 EUR,

rc) 218,95 EUR,

rd) 218,95 EUR,

re) 145,96 EUR,

rf)  145,96 EUR,

rg)  48,68 EUR,

rh)  48,68 EUR,

ri)  48,68 EUR,

rj)  48,68 EUR,

rk)  48,68 EUR,

rl)  48,68 EUR,

sa)  19,76 EUR,

ta)  74,48 EUR,

tb)  74,48 EUR,

tc)  74,48 EUR,

td)  74,48 EUR,

te) 186,20 EUR,

ua)  26,83 EUR,

ub) 120,65 EUR,

uc)  26,83 EUR,

ud)  26,83 EUR,

ue)  26,83 EUR,

uf)  26,83 EUR,

ug)  26,83 EUR,

uh)  26,83 EUR,

uj) 120,65 EUR.

                  8

                                                      Čl. III
                                           Záverečné ustanovenia

1. Kúpnu cenu vo výške 9 311,03 EUR podľa Čl. V. odsek 2 zmluvy č. 03725/2017-PKZP-
       K40290/17.00 zaplatil kupujúci dňa 08.10.2018. Predávajúci vráti na účet kupujúceho
       uvedený v záhlaví tohto dodatku rozdiel v už zaplatenej cene v sume 724,32 EUR, slovom
       sedemstodvadsaťštyri EUR a tridsaťdva centov, do 60 kalendárnych dní odo dňa
       povolenia vkladu.

2. Ostatné ustanovenia zmluvy a príslušného Dodatku č. 04235/2020-PKZP-K40290/17.01,
       ktoré nie sú uvedené v Čl. II tohto dodatku, zostávajú nezmenené.

3. Tento dodatok je neoddeliteľnou súčasťou Zmluvy o prevode vlastníctva č. 03725/2017-
       PKZP-K40290/17.00 v znení Dodatku č. 04235/2020-PKZP-K40290/17.01.

4. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

5. Dodatok nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa ...............                      V Bratislave , dňa .................
Predávajúci:                                           Kupujúci:

..................................................     ............................................
generálny riaditeľ                                     Ing. Jozef Moravčík
Slovenský pozemkový fond                               generálny riaditeľ

..................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                                    9