Zmluva o zriadení vecného bremena v k. ú. Oščadnica

ZM/ 2 0 2 5 / 0 7 0 0

                                    Zmluva o zriadení vecného bremena                                *01557085*
                                č. 30504/ZoVB/012/2025/Oščadnica/4930
                           (ďalej len „Zmluva" v príslušnom gramatickom tvare)
     uzatvorená podľa ustanovenia § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
   znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník" v príslušnom gramatickom tvare)

                                                       medzi:

povinným z vecného bremena:

Obchodné meno                : Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
Sídlo                        : Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Právna forma                 : Akciová spoločnosť
Registrácia                  : Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,
                              Oddiel: Sa, Vložka číslo: 3518/B
Štatutárny orgán              predstavenstvo zastúpené:
                              Ing. Filip Macháček, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
IČO                           Ing. Július Mihálik, člen predstavenstva
DIČ                          : 35 919 001
IČ DPH                       :2021937775
Bankové spojenie             : SK2021937775
IBAN                         : Štátna pokladnica
SWIFT/BIC                    : SK95 8180 0000 0070 0069 4593
                             : SPSRSKBA

(ďalej len „Povinný z vecného bremena" v príslušnom gramatickom tvare)

a

Oprávneným z vecného bremena:

Obchodné meno                : Stredoslovenská distribučná, a.s.
Sídlo                        : Pri Rajčianke 2927/8, Žilina 010 47
Právna forma                 : Akciová spoločnosť
Registrácia                  : Obchodný register Okresného súdu Žilina,
                              Oddiel: Sa, Vložka Číslo: 10514/L
V zastúpení                  : JUDr. Marián Cesnek, na základe poverenia Z-D-00065629-2023
IČO                          : 36 442 151
DIČ                          :2022187453
IČ DPH                       : SK2022187453
Bankové spojenie             : VÚB, a.s. Žilina
IBAN                         : SK44 0200 0000 0021 4355 0551
SWIFT/BIC                    : SUBASKBX

(ďalej len „Oprávnený z vecného bremena" v príslušnom gramatickom tvare)

(Oprávnený z vecného bremena a Povinný z vecného bremena sa ďalej označujú spoločne aj ako „Zmluvné
strany" v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30504/ZoVB/012/202S/Oščadnica/4930   Strana l z G

                          '  \

                                                          Článok I
                                                Úvodné ustanovenia

1.1 Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom (v podiele 1/1) nehnuteľnosti - pozemku
zapísaného na liste vlastníctva č. 8639, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Oščadnica, obec Oščadnica ,
okres Čadca, vedených Okresným úradom Čadca, katastrálny odbor nasledovne:

IV č.  k. ú.     mc             Výmera                                    Druh pozemku    Vlasi, podiel
                pare. č.           m1                                                           1/1

8639 Oščadnica  1698/13         995                                       Ostatná plocha

ďalej len „Zaťažený pozemok" v príslušnom gramatickom tvare).

1.2 Oprávnený z vecného bremena ako stavebník vybudoval na časti Zaťaženého pozemku stavebný objekt
SO 26 - Úložný optický kábel (ďalej ako „optický kábel" v príslušnom gramatickom tvare) v rámci stavby
„15323 - Oščadnica - Úprava NN siete", na ktorú bolo Obcou Oščadnica vydané územné rozhodnutie č. OÚ-
3967/2023/MO zo dňa 07.07.2023, právoplatné dňa 10.08.2023.

                                                          Článok II
                                                      Vecné bremeno

2.1 Povinný z vecného bremena touto Zmluvou zriaďuje na Zaťaženom pozemku v prospech Oprávneného
z vecného bremena vecné bremeno „in personám", a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom
v zmysle nasledovného bodu tohto článku Zmluvy.

2.2 Rozsah vecného bremena na Zaťaženom pozemku je určený geometrickým plánom č. 47864729-
15/2024, ktorý vyhotovil: GEOMER Žilina s.r.o., Hollého 401/64, 010 01 Žilina, IČO: 47864729, autorizačne
overil: Ing. Vladimír Hrivík, dňa 05.03.2024, úradne overený dňa 10.04.2024 pod číslom Gl-374/24 a je v dĺžke
7 m (ďalej len „Geometrický plán" v príslušnom gramatickom tvare).

2.3 Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, od právoplatného povolenia vkladu práv
zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností.

2.4 Vecné bremeno spočíva v povinnosti Povinného z vecného bremena strpieť na Zaťaženom pozemku:

     a) právo zriadenia a umiestnenia optického kábla, a to v rozsahu vymedzenom Geometrickým plánom;
     b) právo užívania, prevádzkovania, opravy, údržby, rekonštrukcie optického kábla, a to v rozsahu

          vymedzenom Geometrickým plánom;
     c) právo vstupu, prechodu pešo a prejazdu motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,

          strojmi, prípadne inými mechanizmami Oprávneného z vecného bremena v rozsahu a spôsobom
          nevyhnutným na výkon činností uvedených v bode a) a b) tohto bodu Zmluvy na Zaťaženom pozemku
          v rozsahu vymedzenom Geometrickým plánom.

(ďalej len „Vecné bremeno" v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30504/ZoVB/012/?025/0.ščadnica/4930                  Strana 2 z 6

2.5 Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce Vecnému bremenu opísanému v bode
2.4 tohto článku Zmluvy.

2.6 Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje využívať práva zodpovedajúce Vecnému bremenu len
v nevyhnutnom rozsahu, aby jeho výkon v čo najmenšej možnej miere zaťažoval vlastníctvo Povinného
z vecného bremena.

                                                             Článok III
                                 Odplata za zriadenie vecného bremena a platobné podmienky

3.1 Zmluvné strany sa vzájomne dohodli, že Vecné bremeno podľa článku II tejto Zmluvy sa zriaďuje
odplatne, pričom výška odplaty je jednorazová a stanovená na základe znaleckého posudku č. 1/2021, ktorý
vypracovala znalkyňa Ing. Alena Mikócziová, Kuklovská 80, 841 04 Bratislava, zapísaná v zozname znalcov,
tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky, v odbore:
Stavebníctvo a odvetví: Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 914 020 (ďalej len „Znalecký
posudok" v príslušnom gramatickom tvare) a je dohodnutá vo výške 23,66 EUR vrátane DPH (slovom:
dvadsaťtri eur a šesťdesiatšesť centov) (ďalej len „Jednorazová odplata" v príslušnom gramatickom tvare).

3.2 Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť Jednorazovú odplatu vo výške podľa bodu 3.1 tohto
článku Zmluvy na účet Povinného uvedený v záhlaví tejto Zmluvy na základe zálohovej faktúry, ktorú vyhotoví
Povinný z vecného bremena najneskôr do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti
Zmluvy. Splatnosť zálohovej faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej doručenia Oprávnenému
z vecného bremena. Povinný z vecného bremena je povinný vystaviť a odoslať daňový doklad k prijatej platbe
Oprávnenému z vecného bremena do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa prijatia platby. Povinný z
vecného bremena doručí daňový doklad k prijatej platbe Oprávnenému z vecného bremena. Povinný z vecného
bremena vyhotoví vyúčtovaciu faktúru do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa vydania rozhodnutia o
povolení vkladu práva zodpovedajúceho Vecnému bremenu na Zaťaženom Pozemku do katastra nehnuteľností
príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom a odošle ju Oprávnenému z vecného bremena. Na účely
fakturácie sa za deň dodania považuje deň rozhodnutia o povolení vkladu práva zodpovedajúceho Vecnému
bremenu do katastra nehnuteľností.

3.3 Faktúra bude vyhotovená podľa platných ustanovení zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty
v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DPH" v príslušnom gramatickom tvare). V prípade, ak faktúra
nebude obsahovať náležitosti v zmysle Zákona o DPH alebo bude obsahovať nesprávne alebo neúplné údaje,
Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vyhotovenú a doporučene doručenú faktúru vrátiť Povinnému z
vecného bremena na opravu alebo doplnenie. V takomto prípade sa pozastaví plynutie lehoty splatnosti
faktúry podľa tohto bodu tohto článku Zmluvy a nová lehota splatnosti začne plynúť dňom nasledujúcim po
dni doporučeného doručenia opravenej, doplnenej alebo inak zmenenej faktúry Oprávnenému z vecného
bremena.

3.4 V prípade omeškania Oprávneného z vecného bremena s úhradou faktúry uvedenej v bode 3.2 tohto
Článku Zmluvy, je Povinný z vecného bremena oprávnený požadovať od Oprávneného z vecného bremena
zaplatenie úrokov z omeškania vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania.

3.5 Všetky náklady spojené s výkonom práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu znáša výlučne Oprávnený
z vecného bremena. Náklady spojené s osvedčením pravosti podpisov vo výške 50,18 € vrátane DPH znáša
výlučne Oprávnený z vecného bremena. Náklady spojené s prípravou Zmluvy boli určené na základe interného
predpisu Povinného z vecného bremena na základe hodinovej sadzby vo výške 41,00 €/hod bez DPH, celkom v

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30504/ZoVB/012/202S/Oščadnica/4930  Strana 3 z 6

počte 4 hodiny, t.j. spolu vo výške 164 € bez DPH, t.j. 201,72 € vrátane DPH slovom: dvestojeden Eur a
sedemdesiatdva centov. Náklady spojené s osvedčením pravosti podpisov a náklady spojené s prípravou
Zmluvy sú spolu vo výške 251,90 € vrátane DPH slovom: dvestopäťdesiatjeden Eur a deväťdesiat centov (ďalej
spolu len „Náhrada" v príslušnom gramatickom tvare). Náhradu sa zaväzuje zaplatiť Oprávnený z vecného
bremena spolu s Jednorazovou odplatou na základe faktúry vyhotovenej v zmysle Článku III bod 3.2 tejto
Zmluvy.

                                                          Článok IV
                                                Osobitné ustanovenia

4.1 Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu podľa tejto
Zmluvy (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) podáva na
príslušný okresný úrad, katastrálny odbor Oprávnený z vecného bremena, pričom za týmto účelom Povinný
z vecného bremena výsiovne splnomocňuje Oprávneného z vecného bremena na nahliadanie do spisu,
podávanie informácií o iných podkladoch požadovaných príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom
(ďalej len „Návrh na vklad"). Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje písomne oznámiť Povinnému
z vecného bremena podanie Návrhu na vklad do 7 (siedmich) kalendárnych dní od podania Návrhu na vklad
príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru, a to doručením kópie Návrhu na vklad do sídla
Povinného z vecného bremena.

4.2 V prípade prerušenia katastrálneho konania o povolení vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému
bremenu sa Zmluvné strany zaväzujú poskytnúť si súčinnosť pri odstránení vád (vrátane uzavretia dodatku
k tejto Zmluve), pre ktoré sa predmetné katastrálne konanie prerušilo. V prípade, že Návrh na vklad vecného
bremena na základe tejto Zmluvy bude z akéhokoľvek dôvodu zamietnutý alebo konanie o Návrhu na vklad sa
zastaví, Zmluvné strany sa dohodli, že sú povinné spoločne odstrániť vadu brániacu zápisu práva
zodpovedajúceho vecnému bremenu na základe tejto Zmluvy, a to pri zachovaní zmyslu a účelu tejto Zmluvy.

4.3 Zmluvné strany sa dohodli, že správne poplatky spojené s Návrhom na vklad, hradí výlučne Oprávnený
z vecného bremena.

4.4 Ak Oprávnený z vecného bremena pri výkone práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu spôsobí na
Zaťaženom Pozemku Povinného z vecného bremena akúkoľvek škodu, je povinný na vlastné náklady takto
vzniknutú škodu odstrániť uvedením veci do pôvodného stavu, resp. uhradiť náklady Povinného z vecného
bremena spojené s uvedením veci do pôvodného stavu.

4.5 Oprávnený z vecného bremena je povinný udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom
zásahu na Zaťaženom Pozemku a uviesť Zaťažený Pozemok do rovnakého stavu, v akom bol pred vykonaním
zásahu.

                                                          Článok V
                                                        Doručovanie

5.1 Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti (vrátane oznámení) medzi Zmluvnými stranami, týkajúce sa
tejto Zmluvy, budú doručované na adresy Zmluvných strán uvedené v záhlaví tejto Zmluvy, a to osobne,
doporučene poštou alebo kuriérom, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak. Prípadnú zmenu adresy na

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30504/ZoVB/012/2025/Oščadnica/4930  Strana 4 z 6

doručovanie je dotknutá Zmluvná strana povinná neodkladne, najneskôr však do 10 (desiatich) kalendárnych
dní od vzniku zmeny adresy písomne oznámiť druhej Zmluvnej strane. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť
za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá Zmluvná strana neoznámila zmenu svojej
korešpondenčnej adresy, pričom v danom prípade sa za deň doručenia takejto zásielky považuje deň jej
vrátenia odosielajúcej Zmluvnej strane.

5.2 V prípade písomností doručovaných prostredníctvom pošty na adresu uvedenú v tejto Zmluve ako
doporučené listové zásielky alebo zásielky s doručenkou sa tieto písomnosti považujú za doručené adresátovi,
aj keď:

                 adresát odoprel prijatie zásielky; zásielka sa považuje za doručenú dňom odmietnutia prijatia
                 zásielky,

                 zásielka bola na pošte uložená a adresát ju neprevzal do siedmich (7) dní od uloženia; posledný
                 deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia, i keď sa adresát o uložení nedozvedel,

                 bola zásielka odosielateľovi vrátená s poznámkou „adresát sa odsťahoval" alebo „adresát
                 neznámy" alebo s inou podobnou poznámkou, za deň doručenia sa považuje deň, kedy sa
                 zásielka vráti odosielateľovi.

                                                          Článok VI
                                                Záverečné ustanovenia

6.1 Zmluvné strany sa dohodli, že Zmluva a práva a povinnosti v nej neupravené sa riadia príslušnými
ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi. Ak niektoré
ustanovenia tejto Zmluvy neskôr stratia účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení.

6.2 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami a účinnosť
nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády
Slovenskej republiky podľa ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona Č. 211/2000
Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov (zákon o slobode informácií). Vecno-právne účinky vkladu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu
vznikajú v zmysle ustanovenia § 28 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise
vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov na základe
právoplatného rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o jeho povolení. Do doby
právoplatného povolenia vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu sú Zmluvné strany viazané svojimi
zmluvnými prejavmi a zaväzujú sa od Zmluvy neodstúpiť. Zmluvné strany berú na vedomie, že ak by nedošlo
k zverejneniu tejto Zmluvy v lehote do troch mesiacov od jej uzavretia, platí, že k uzavretiu Zmluvy nedošlo zo
zákona.

6.3 Zmluvné strany vyhlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, že si Zmluvu pred jej podpisom riadne
prečítali a jej obsahu porozumeli, že Zmluva bola uzavretá po vzájomnej dohode v súlade so zákonom, s ich
slobodnou vôľou, vážne a určite. Zmluva je na znak súhlasu podpísaná oboma Zmluvnými stranami.

6.4 Zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých dva (2) sú určené pre Povinného z vecného
bremena, jeden (1) pre Oprávneného z vecného bremena a dva (2) budú použité pre účely podania Návrhu na
vklad práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu do katastra nehnuteľností v prospech Oprávneného z vecného
bremena.

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30504/ZoVB/012/202S/Oščadnica/4930  Strana 5 z G

6.5 Táto Zmluva môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu Zmluvných strán, a
to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy.

V  ........ dňa                         V Bratislave dňa í - f z n \

Za Oprávneného z vecného bremena:       Za Povinného z vecného bremena:

Stre^w^iovenská distribučná, a.s.       Národný Jiaľničná spoločnosť, a.s.
HJDr. Marián Cesnek                     Ing. Filip Ilacháček
riaditeľ sekcie Právne                  predsed i jredstavenstvp a generálny riaditeľ
na základe poverenia Z-D-00065629-2023
                                        (úradne Tverený podpi

                                        Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
                                        Ing. Július Mihálik
                                        člen predstavenstva
                                        (úradne overený podpis)

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30504/ZoVB/012/2025/Oščadnica/4930  Strana S z 6